Azt hiszem valaki(k)megtalálták a gépkocsibeálló új funkcióját. Különféle kartonokat, dobozokat, csomagoló anyagokat hordtak a pinceszinti garázsba. Biztos, hogy nem ez a tökéletes megoldás, hogy szemét dombot alakítsunk ki. Ha már a tiszteletre egyáltalán nem méltó beruházó szórakozik velünk, mi ne fokozzuk a feszültséget. Egyébként a birtokba vételhez már nagy valószinűséggel bírósági út vezet. A beruházó ügyvédjével (Tilki és Kovács) folytatott megbeszélés ellenére (az ügyvéd sem tartja jogszerünek a távirányító visszatartását) Csanádi & Krepsz urak tántorithatalanok. Amig a bank nem utalja a visszatortott összeget, ők nem hajlandók a kiadni a távnyitókat, ennek időtintervelluma megjósolhatalan. A per során valószínü kárigényünket is érvényesíteni kell. (Pl garázsbérleti díjak megtérítése, indokolatlan közlekedési költségek egyéb nem számszerűsíthető kár, stb)
Mi van a távirányítókkal? Valaki kontakálta a beruházót már ez ügyben? Kérek valakit írjon le egy vonalas számot az excell ház felé, mert a Csanádit nem lehet elérni, konkrétan kinyomja a hívást, vagy nem veszi fel.
Na valaki tud már valamit?Én tegnap nem tudtam semmi után menni, mert el vagyok havazva a munkahelyen:(((Voltam lennt a garázsban...Van ott villany?Lehet, hogy én voltam az analfabéta, de én sehogy sem tudtam oda fényt varázsolni...
A ház elől a szemét szerintetek mikor fog eltűnni?Az melyik házból 6 vagy 8ból kerül ki?Láttam ott ht hulladékot is ezért gondolom, hogy a 8ból...Illetve ugye nekünk van tárolónk ahova tudjuk vinni és gondolom senki nem rakja le a ház elé..Csak most már kezd nagyon zavaró lenni számomra és gondolom más számára is...
Sajnos vagy nem is tudom hál' istennek nem tudtam elmenni a lakógyűlésre. Érdeklődnék, hogy esett-e szó a víz-, fűtési díj fizetési "elvéről", hogy kb. tudjak kalkulálni, mert már egy ideje ott lakok. Vajon mi célt szolgált a fali újságra kifüggesztett papírka, amin a hőmennyiség adatokat kellett feltüntetni?
Más, lehet fellebezni és és fel is fognak szerintem, úgyhogy ennek még nincs vége!
Tudja valaki, hogy mikor emelkedik jogerőre az ítélet? Mert gondolom ilyenkor fellebbezésnek van helye, stb.
Mert a bank tőlem már leemelte az értékbecslés felülvizsgálat díját, amit 5 munkanapon belül meg kell csinálnia az értékbecslőnek. Tehát egy hét múlva a perfeljegyzéses vitán kivül minden teljesül a banki utalással kapcsolatban.
Hát az télleg nem lenne jó, ha egyszercsak reggelre nincs meg a kocsi!!!De remélhetőleg most, hogy a per lezárult nem lesz akadálya annak, hogy utaljon a bank.HA pedig utalt a bank akkor nincs akadálya, hogy megkapjuk a kulcsot....
VAgy valaki akinek van kulcsa kinyitja a kaput és addig amíg nem kapja meg mindenki addig nyitva lesz a kapu....
Sajnos senkitől sem lehet megszerezni a távirányítókat, amíg nem rendezzük tartozásunkat. Csak éppen az nem tiszta, hogy most miért is nem utalja a bank az utolsó részletet. Megint megy az egymásra mutogatás a bank és a beruházó között. Azért próbálj meg érdeklődni a beruházónál, hátha éppen jó pillanatban kapod el őket, és oda adják a távirányítódat.
Hát, ez nem semmi. Nagyon nem örülök, hogy ilyen kedves szomszédaink vannak. Szerencsére a mi autónkkal még nem történt semmilyen baleset, pedig volt, hogy ott parkoltunk. Ezek után csak reménykedhetünk, hogy az ő házuk helyére is tervez valaki egy szép új társasházat. Szerencsére még esély is van rá.
Akkor most kitől és hogyan és mikor lehet megszerezni a távirányítókat? Mellesleg minden garázsajtót belülről is ki lehet nyitni, így ha belüről hozzáférünk akkor már mától is beállhatunk... Mielőtt szétszedik felgyújtják és eladják azt autóinkat Ukrajnába alkatrésznek :-)
Hát sajnálom ami veled történt!Hihetetlen milyen emberek vannak!Felháborító!
Remélhetőleg most már rendeződni fog a teremgarázs, ha lezárult a per és utal a bank.Akkor lassan már ki kellen írni, hogy senki ne álljon a garázskapukba, mert nehéz lesz akkor be illetve kiállni...
a Kerekes utca 4/a földszinti lakója sajátjának érzi a házuk előtti utcarészt és ha más mer parkolni az "ő helyére", akkor tettekel is megpróbálja védeni a kis területét. Történt ugyanis még pár hete, hogy megálltam a fent említett közterületen, mire az ember kikönyökölt az utcára néző ablakán és azt mondta " hogy ez az ő helye és ne oda álljak mert itt az utcában eddig mindenkinek megvolt a helye". Én meg próbáltam a közterület lényegét elmagyarázni neki, de inkább zártam a beszélgetést.
Ugyanez a figura a decemberi nagy hóeséskor a havat szándékosan az ottparkoló suzukira hányta. De igazából tegnap ért az igazi meglepetés: csak a 4/a elött volt hely - odaálltam.
Estére pedig kaptam kb 2 liter használt rántotthússzagú sütőolajat az összes ablakomra körbe...
Remélem mással nem fog előfordulni - bár ilyen primitív emberrel nem tudom, hogy mit lehet kezdeni.
Január 27-én volt tárgyalás a FIX Team- Excell- ház perben.
A várakozásoknak megfelelően a tárgyaláson a bíróság ún. részítéletet hozott a perfeljegyzés ügyében, azaz elutasította a felperes (FIX Team) kereseti kérelmét a tulajdonjog megállapítása kérdéskörben. Ez a gyakorlatban azt jelenti, hogy az ítélet jogerőre emelkedését követően a bíróság hivatalból intézkedik a perfeljegyzés törlése iránt.
Épp ki szeretne valaki állni a földzsinti garázsból, de nem tud, mert odaálltak a bejáróra. Én nem tudom, hogy kinek van, és kinek nincs távirányítója, de a mellékelt ábra szerint valakinek már van, ezért szerintem mostantól nem kellene a bejáróra állni.
Sikerült végül beszélnetek tegnap valami illetékessel is?
Nekem úgy dereng, hogy a tárgyalás januárban lesz/van. Remélem, azért valami értesítés kapunk a fejleményekről. Ha mástól nem, legalább a perlő ügyvédjétől. Tőlük már pont annyi levelet kaptunk, mint a saját ügyvédünktől. :)
Dobozba ugyan nem volt zárva, de a beruházónál volt a kulcs. Gondolom nem járkál oda, hogy bemenjen a lakásokba. Annyit talán tehetnétek a biztos zárás érdekében, hogy megkéritek zárják be az alsó zárat, aminek a kulcsa csak náluk van és kérjétek a felső zár cseréjét (vagy engedjék, hogy lecseréljétek), aminek a kulcsai csak nálatok vannak. Így egyik fél sem tudna bemenni a másik tudta nélkül.
Azért remény talán van. A bank nem nyilatkozott olyat, hogy azért nem utal, mert per zajlik. Nekünk azt mondta, hogy még pár dokumentumot várnak a beruházótól és ha ezek megérkeztek, akkor tudnak utalni. Szabolcs valami olyat állított, hogy megegyeztek a bankkal és utalni fognak. És ha végre mindenki kifizette a lakását, akkor a beruházó lemond a tulajdonjogáról a vevők javára. Így a perfeljegyzés is el fog tünni, mert a beruházó már nem lesz tulajdonos. (Nem tudom ez mennyire igaz, de reméljük, hogy így van. Akkor legalább attól nem kell tartanunk, hogy valaki megjelenik a lakásunkban, hogy jött az 1/9 részéért.) A vita (Szabolcs állítása szerint) addig azért volt a bankkal, mert a bank azt akarta, hogy elöbb mondjanak le a tulajdonjogukról, és akkor eltűnik a feljegyzés, és ők csak ezután utalnak. Hát igen, mindenki a saját érdekeit védi. (Persze az is lehet, hogy ez megint csak egy újabb történet a vevők félrevezetésére.)
Hát azért legyünk optimisták!Jó lenne ha már mindenki beköltözhetne és rendben lenne minden.Nem tudom miért akarják megnehezíteni a dolgunkat, de biztos meg van rá az okuk, mert ez valahol nekik jó, mert a lakóknak nem az tuti.
Olyat hallottam, hogy ma van a tárgyalásuk.ez igaz lehet?A gyűlésen azt mondták 3 hét múlva lesz, a levéleben meg még az volt, hogy márciusban lesz.
Arról volt szó hogy az alsó zárak dobozolva vannak és senki nem tud hozzájuk férni csak a lakók a birtokba adáskor, hogy bárminemű gyanú is elkerülje az építtetőt az esetleges más általi hozzáférésről. Mára már ez is megdőlt ahogy írod. Egyébként félreértetted a reagálásomat, ugyanis semmi utalás nem volt arra vonatkozóan, hogy Te vagy bárki szétnézett a lakásomban, ez még csak fel sem merült bennem. Nem is szeretnék ezzel tovább foglakozni és senkiben haragot kelteni.Nyilván joggal mentek be az óraállásokat leolvasni. Egyébként helyeselném ha az alsó zárakat is bezárnák és akkor nem lenne vita arról ki az aki ott lakik és ki az aki nem. Sajnos Líviához hasonlóan én sem tudtam hová tenni a bútorokat, és igéret is volt rá hogy talán karácsony előtt beköltözhetek, de már a húsvét is eljön lassan és reményt sem látok rá.
Elég kaotikus a hozzászólások rendszere itt a fórumon az utóbbi napokban. Gyakorlati kérdés: Van valaki aki már használja a garázst? Nálam a bank még nem utalt. Ilyenkor nem kaphatom meg a távirányítót? Ha már valaki használja a garázst, az jelezze, mert sokan a garázs ajtaja elé szoktunk állni.
Óóó, nálatok is mennyi a baj! Ez őrület! Azt hittem nálatok "jobb" a helyzet... Olvaslak továbbra is és ha vmiben van tapasztalat, kijárt út, stb. természetesen továbbítom nektek is.
És a lényeg, hogy az én garázsom ki van fizetve, csak a lakásra van hitel. Ráadásul a hitelem 5 %-a kevesebb, mint a kötbér, tehát egyenlegét tekintve nem én tartozom nekik, hanem fordítva.
Tegnap este beszéltem a kk-val, akkor már azt mondta, hogy a beruházó tényleg ki akart küldeni nekünk egy levelet, de mégsem tette meg. Tehát megint nem kapunk írásbeli tájékoztatást tőlük. Nekem kezd elfogyni a türelmem ...
A helyzet vicces, mert pl. én már mindent teljesítettem a bank felé, nem lakom bent a lakásban (én tényleg nem lakom bent). Mindenki számára világos, hogy a felső zárak "szar kínai termékek", az nem megy be rajtuk, aki nem akar. Nekem is van ott néhány cuccom a lakásomban, de azért, mert már nem tudom hova rakni otthon és szerintem ezzel sokan vagyunk így. Már megvettem az új zárat, viszont még nem rakhatom fel, amig nem adják át a lakásokat. Lehet, hogy tényleg be kellene zárni az alsó zárakat is, mert így csak idő kérdése, hogy mikor törnek be ezekbe a lakásokba és akkor jön a következő probléma, hadakozás, hogy mi lesz az ellopott cuccokkal.
A banki helyzet érthetetlen. Mi is minden feltételt teljesítettünk az utaláshoz. A beruházó ma azt állította az egyik lakónak, hogy megegyeztek a bankkal, el fognak indulni az utalások. Ehhez képest a bank azt állította, hogy még a beruházó nem teljesített minden feltételt az utaláshoz. Most akkor mi is van?
vera13: A majdnem mindenki beköltözött teljesen helytálló. Nem azt állítottam, hogy mindenki. A beruházónál ott van a lakások kulcsa, azok még az ő tulajdonában vannak. A képviselőjük megkért minket, hogy segítsünk neki a mérőóraállások leolvasásában. Ez annyiból állt, hogy segítettünk a kulcsok kikeresésében és a bejutásban. Nem mentünk be szétnézni a lakásokba. A mérőórához mentünk céltudatosan és rögzítettük az állását. Hozzáteszem azt, hogy aki kiírta a mérőóraállást - pedig elvileg nem lakik bent - ahhoz be sem mentünk, bár a kulcsa a beruházónál volt. Megjegyezném azt is, hogy a sokadik berendezett, melegre fűtött lakás után Szabolcsnak megfordult a fejében, hogy bezárja az alsó zárakat is (ahhoz az összes kulcs kivétel nélkül nála volt). De mégsem tette meg. Azt, hogy nem akarja a beruházó ezek után a lakások rezsijét fizetni bizonyos mértékig meg tudom érteni. Nekik csak egy temperáló fűtést kellene biztosítani (olyan 5 fok körüli hőmérsékletet). Ehhez képest nem egy lakásban több, mint 20 fok is volt...
Az nem vitás, hogy Zahorecz volt a legjobb tapasztalat az egész "ügyben".
Mindenesetre remélem, hogy végre rendeződik a helyzet, és mindenki beköltözik. Ha sokáig marad még ez a bizonytalan helyzet a lakók is egymásnak ugranak...
(Azt csak félve jegyzem meg, hogy megkapta a társasház az első számlákat, így egyre égetőbb, hogy a birtokba nem adott lakások fogyasztását is kifizesse valaki. A szolgáltatókat nem igazán érdekli, hogy nem teljesen rendezettek a körülményeink. Őket csak a számok foglalkoztatják, nem az ami mögöttük van.)
Persze én is azt hiszem az megy be akinek a beruházó kulcsot ad és a lakótársaknak csak hálás lehet az ember, hogy képviseli helyzeténél fogva a többieket, de belenézve a szomszéd ház topikjába igen kellemetlen dolgokat olvasok ami miatt sorra cserélik le a zárakat potom 30-50 eFt-ért azok akik már bevittek oda valamit, hogy elkerüljék a váratlan "kellemetlenségeket".