Keresés

Részletes keresés

Sárvári Lívia Creative Commons License 2006.01.30 0 0 1059

Tudja valaki, hogy mikor emelkedik jogerőre az ítélet? Mert gondolom ilyenkor fellebbezésnek van helye, stb.

Mert a bank tőlem már leemelte az értékbecslés felülvizsgálat díját, amit 5 munkanapon belül meg kell csinálnia az értékbecslőnek. Tehát egy hét múlva a perfeljegyzéses vitán kivül minden teljesül a banki utalással kapcsolatban.

Előzmény: dr. Tilki László (1051)
Somki Creative Commons License 2006.01.30 0 0 1058

SZiasztok!

Hát az télleg nem lenne jó, ha egyszercsak reggelre nincs meg a kocsi!!!De remélhetőleg most, hogy a per lezárult nem lesz akadálya annak, hogy utaljon a bank.HA pedig utalt a bank akkor nincs akadálya, hogy megkapjuk a kulcsot....

VAgy valaki akinek van kulcsa kinyitja a kaput és addig amíg nem kapja meg mindenki addig nyitva lesz a kapu....

2toth Creative Commons License 2006.01.30 0 0 1057
Sajnos senkitől sem lehet megszerezni a távirányítókat, amíg nem rendezzük tartozásunkat. Csak éppen az nem tiszta, hogy most miért is nem utalja a bank az utolsó részletet. Megint megy az egymásra mutogatás a bank és a beruházó között. Azért próbálj meg érdeklődni a beruházónál, hátha éppen jó pillanatban kapod el őket, és oda adják a távirányítódat.
Előzmény: lobotomia (1055)
2toth Creative Commons License 2006.01.30 0 0 1056
Hát, ez nem semmi. Nagyon nem örülök, hogy ilyen kedves szomszédaink vannak. Szerencsére a mi autónkkal még nem történt semmilyen baleset, pedig volt, hogy ott parkoltunk.
Ezek után csak reménykedhetünk, hogy az ő házuk helyére is tervez valaki egy szép új társasházat. Szerencsére még esély is van rá.
Előzmény: zh24780 (1052)
lobotomia Creative Commons License 2006.01.30 0 0 1055
Akkor most kitől és hogyan és mikor lehet megszerezni a távirányítókat? Mellesleg minden garázsajtót belülről is ki lehet nyitni, így ha belüről hozzáférünk akkor már mától is beállhatunk... Mielőtt szétszedik felgyújtják és eladják azt autóinkat Ukrajnába alkatrésznek :-)
Somki Creative Commons License 2006.01.30 0 0 1054

Szia!

Hát sajnálom ami veled történt!Hihetetlen milyen emberek vannak!Felháborító!

Remélhetőleg most már rendeződni fog a teremgarázs, ha lezárult a per és utal a bank.Akkor lassan már ki kellen írni, hogy senki ne álljon a garázskapukba, mert nehéz lesz akkor be illetve kiállni...

Előzmény: zh24780 (1052)
lobotomia Creative Commons License 2006.01.30 0 0 1053
Nekünk a 4 szám előtt a kerekünket engedték le. Mi jobban jártunk...
Előzmény: zh24780 (1052)
zh24780 Creative Commons License 2006.01.30 0 0 1052

Kedves Autós Lakók,

 

a Kerekes utca 4/a földszinti lakója sajátjának érzi a házuk előtti utcarészt és ha más mer parkolni az "ő helyére", akkor tettekel is megpróbálja védeni a kis területét. Történt ugyanis még pár hete, hogy megálltam a fent említett közterületen, mire az ember kikönyökölt az utcára néző ablakán és azt mondta " hogy ez az ő helye és ne oda álljak mert itt az utcában eddig mindenkinek megvolt a helye". Én meg próbáltam a közterület lényegét elmagyarázni neki, de inkább zártam a beszélgetést.

Ugyanez a figura a decemberi nagy hóeséskor a havat szándékosan az ottparkoló suzukira hányta. De igazából tegnap ért az igazi meglepetés: csak a 4/a elött volt hely - odaálltam.

Estére pedig kaptam kb 2 liter használt rántotthússzagú sütőolajat az összes ablakomra körbe...

 

Remélem mással nem fog előfordulni - bár ilyen primitív emberrel nem tudom, hogy mit lehet kezdeni.

 

üdv,

 

Horváth Zoltán

3/5

dr. Tilki László Creative Commons License 2006.01.29 0 0 1051

Tisztelt Lakók!

 

Január 27-én volt tárgyalás a FIX Team- Excell- ház perben.

 

 

A várakozásoknak megfelelően a tárgyaláson a bíróság ún. részítéletet hozott a perfeljegyzés ügyében, azaz elutasította a felperes (FIX Team) kereseti kérelmét a tulajdonjog megállapítása kérdéskörben. Ez a gyakorlatban azt jelenti, hogy az ítélet jogerőre emelkedését követően a bíróság hivatalból intézkedik a perfeljegyzés törlése iránt.

 

Tisztelettel:

 

 

dr. Tilki László

csiknor Creative Commons License 2006.01.28 0 0 1050
Épp ki szeretne valaki állni a földzsinti garázsból, de nem tud, mert odaálltak a bejáróra. Én nem tudom, hogy kinek van, és kinek nincs távirányítója, de a mellékelt ábra szerint valakinek már van, ezért szerintem mostantól nem kellene a bejáróra állni.
Somki Creative Commons License 2006.01.27 0 0 1049
Hát a sógornőm beszélt a K.R.-rel és ő mondta.De az, hogy illetékes és mit mond az még nem jelent semmit tudod..
Előzmény: 2toth (1048)
2toth Creative Commons License 2006.01.27 0 0 1048
Sikerült végül beszélnetek tegnap valami illetékessel is?

Nekem úgy dereng, hogy a tárgyalás januárban lesz/van. Remélem, azért valami értesítés kapunk a fejleményekről. Ha mástól nem, legalább a perlő ügyvédjétől. Tőlük már pont annyi levelet kaptunk, mint a saját ügyvédünktől. :)
Előzmény: Somki (1046)
2toth Creative Commons License 2006.01.27 0 0 1047
Dobozba ugyan nem volt zárva, de a beruházónál volt a kulcs. Gondolom nem járkál oda, hogy bemenjen a lakásokba. Annyit talán tehetnétek a biztos zárás érdekében, hogy megkéritek zárják be az alsó zárat, aminek a kulcsa csak náluk van és kérjétek a felső zár cseréjét (vagy engedjék, hogy lecseréljétek), aminek a kulcsai csak nálatok vannak. Így egyik fél sem tudna bemenni a másik tudta nélkül.

Azért remény talán van. A bank nem nyilatkozott olyat, hogy azért nem utal, mert per zajlik. Nekünk azt mondta, hogy még pár dokumentumot várnak a beruházótól és ha ezek megérkeztek, akkor tudnak utalni.
Szabolcs valami olyat állított, hogy megegyeztek a bankkal és utalni fognak. És ha végre mindenki kifizette a lakását, akkor a beruházó lemond a tulajdonjogáról a vevők javára. Így a perfeljegyzés is el fog tünni, mert a beruházó már nem lesz tulajdonos.
(Nem tudom ez mennyire igaz, de reméljük, hogy így van. Akkor legalább attól nem kell tartanunk, hogy valaki megjelenik a lakásunkban, hogy jött az 1/9 részéért.)
A vita (Szabolcs állítása szerint) addig azért volt a bankkal, mert a bank azt akarta, hogy elöbb mondjanak le a tulajdonjogukról, és akkor eltűnik a feljegyzés, és ők csak ezután utalnak. Hát igen, mindenki a saját érdekeit védi. (Persze az is lehet, hogy ez megint csak egy újabb történet a vevők félrevezetésére.)
Előzmény: vera13 (1045)
Somki Creative Commons License 2006.01.27 0 0 1046

Hát azért legyünk optimisták!Jó lenne ha már mindenki beköltözhetne és rendben lenne minden.Nem tudom miért akarják megnehezíteni a dolgunkat, de biztos meg van rá az okuk, mert ez valahol nekik jó, mert a lakóknak nem az tuti.

Olyat hallottam, hogy ma van a tárgyalásuk.ez igaz lehet?A gyűlésen azt mondták 3 hét múlva lesz, a levéleben meg még az volt, hogy márciusban lesz.

Előzmény: vera13 (1045)
vera13 Creative Commons License 2006.01.26 0 0 1045

Arról volt szó hogy az alsó zárak dobozolva vannak és senki nem tud hozzájuk férni csak a lakók a birtokba adáskor, hogy bárminemű gyanú is elkerülje az építtetőt az esetleges más általi hozzáférésről. Mára már ez is megdőlt ahogy írod. Egyébként félreértetted a reagálásomat, ugyanis semmi utalás nem volt arra vonatkozóan, hogy Te vagy bárki szétnézett a lakásomban, ez még csak fel sem merült bennem. Nem is szeretnék ezzel tovább foglakozni és senkiben haragot kelteni.Nyilván joggal mentek be az óraállásokat leolvasni. Egyébként helyeselném ha az alsó zárakat is bezárnák és akkor nem lenne vita arról ki az aki ott lakik és ki az aki nem. Sajnos Líviához hasonlóan én sem tudtam hová tenni a bútorokat, és igéret is volt rá hogy talán karácsony előtt beköltözhetek, de már a húsvét is eljön lassan és reményt sem látok rá.

Előzmény: 2toth (1037)
lobotomia Creative Commons License 2006.01.26 0 0 1044

Sziasztok!

 

Elég kaotikus a hozzászólások rendszere itt a fórumon az utóbbi napokban. Gyakorlati kérdés: Van valaki aki már használja a garázst? Nálam a bank még nem utalt. Ilyenkor nem kaphatom meg a távirányítót? Ha már valaki használja a garázst, az jelezze, mert sokan a garázs ajtaja elé szoktunk állni.

Anyanyuszi Creative Commons License 2006.01.26 0 0 1043
Óóó, nálatok is mennyi a baj! Ez őrület! Azt hittem nálatok "jobb" a helyzet... Olvaslak továbbra is és ha vmiben van tapasztalat, kijárt út, stb. természetesen továbbítom nektek is.
Előzmény: 2toth (1042)
2toth Creative Commons License 2006.01.26 0 0 1042
Ez a levél dolog lassan valami fenyegetésnek tűnik. Én azért örülnék, ha végre valamiről hivatalosan is értesítenénének, és nem csak üzengetnének.
Előzmény: Sárvári Lívia (1038)
2toth Creative Commons License 2006.01.26 0 0 1041
A garázst szerintem a legtöbb ember kifizette, hiszen arra nem adnak hitelt.

Azt hiszem, nektek már ügyvéddel kellene mennetek tárgyalni. Maguktól nem fognak kötbért fizetni, ezt már nekünk is többször kifejtették.
Előzmény: Sárvári Lívia (1039)
rik76 Creative Commons License 2006.01.26 0 0 1040

Sziasztok!

 

Tudtok egyébként olyanról, aki kapott már kötbért, vagy nem írta alá, hogy lemond róla?

Előzmény: Sárvári Lívia (1039)
Sárvári Lívia Creative Commons License 2006.01.26 0 0 1039
És a lényeg, hogy az én garázsom ki van fizetve, csak a lakásra van hitel. Ráadásul a hitelem 5 %-a kevesebb, mint a kötbér, tehát egyenlegét tekintve nem én tartozom nekik, hanem fordítva.
Sárvári Lívia Creative Commons License 2006.01.26 0 0 1038

Tegnap este beszéltem a kk-val, akkor már azt mondta, hogy a beruházó tényleg ki akart küldeni nekünk egy levelet, de mégsem tette meg. Tehát megint nem kapunk írásbeli tájékoztatást tőlük. Nekem kezd elfogyni a türelmem ...

A helyzet vicces, mert pl. én már mindent teljesítettem a bank felé, nem lakom bent a lakásban (én tényleg nem lakom bent). Mindenki számára világos, hogy a felső zárak "szar kínai termékek", az nem megy be rajtuk, aki nem akar. Nekem is van ott néhány cuccom a lakásomban, de azért, mert már nem tudom hova rakni otthon és szerintem ezzel sokan vagyunk így. Már megvettem az új zárat, viszont még nem rakhatom fel, amig nem adják át a lakásokat. Lehet, hogy tényleg be kellene zárni az alsó zárakat is, mert így csak idő kérdése, hogy mikor törnek be ezekbe a lakásokba és akkor jön a következő probléma, hadakozás, hogy mi lesz az ellopott cuccokkal.

Előzmény: 2toth (1037)
2toth Creative Commons License 2006.01.25 0 0 1037
A banki helyzet érthetetlen. Mi is minden feltételt teljesítettünk az utaláshoz. A beruházó ma azt állította az egyik lakónak, hogy megegyeztek a bankkal, el fognak indulni az utalások. Ehhez képest a bank azt állította, hogy még a beruházó nem teljesített minden feltételt az utaláshoz. Most akkor mi is van?

vera13: A majdnem mindenki beköltözött teljesen helytálló. Nem azt állítottam, hogy mindenki. A beruházónál ott van a lakások kulcsa, azok még az ő tulajdonában vannak. A képviselőjük megkért minket, hogy segítsünk neki a mérőóraállások leolvasásában. Ez annyiból állt, hogy segítettünk a kulcsok kikeresésében és a bejutásban. Nem mentünk be szétnézni a lakásokba. A mérőórához mentünk céltudatosan és rögzítettük az állását. Hozzáteszem azt, hogy aki kiírta a mérőóraállást - pedig elvileg nem lakik bent - ahhoz be sem mentünk, bár a kulcsa a beruházónál volt.
Megjegyezném azt is, hogy a sokadik berendezett, melegre fűtött lakás után Szabolcsnak megfordult a fejében, hogy bezárja az alsó zárakat is (ahhoz az összes kulcs kivétel nélkül nála volt). De mégsem tette meg.
Azt, hogy nem akarja a beruházó ezek után a lakások rezsijét fizetni bizonyos mértékig meg tudom érteni. Nekik csak egy temperáló fűtést kellene biztosítani (olyan 5 fok körüli hőmérsékletet). Ehhez képest nem egy lakásban több, mint 20 fok is volt...

Az nem vitás, hogy Zahorecz volt a legjobb tapasztalat az egész "ügyben".

Mindenesetre remélem, hogy végre rendeződik a helyzet, és mindenki beköltözik. Ha sokáig marad még ez a bizonytalan helyzet a lakók is egymásnak ugranak...

(Azt csak félve jegyzem meg, hogy megkapta a társasház az első számlákat, így egyre égetőbb, hogy a birtokba nem adott lakások fogyasztását is kifizesse valaki. A szolgáltatókat nem igazán érdekli, hogy nem teljesen rendezettek a körülményeink. Őket csak a számok foglalkoztatják, nem az ami mögöttük van.)
Előzmény: vera13 (1033)
Somki Creative Commons License 2006.01.25 0 0 1036

Én még mostanában nem olvastama  szomszéd fórumot, de akkor ezek szerint nem túl jó dolgokat lehet ott olvasni...

Persze én megértelek téged is és bátornak is tartalak, hogy így bemertél cuccolni a lakásba!Mert ugye oda még bárki bemehet a beruházó tudtával...

Az meg hogy mennyiért adták a lakásokat ahhoz nekünk nem sok közünk volt!!!Ők alakították az árakat és nem mi.

Előzmény: vera13 (1035)
vera13 Creative Commons License 2006.01.25 0 0 1035
Persze én is azt hiszem az megy be akinek a beruházó kulcsot ad és a lakótársaknak csak hálás lehet az ember, hogy képviseli helyzeténél fogva a többieket, de belenézve a szomszéd ház topikjába igen kellemetlen dolgokat olvasok ami miatt sorra cserélik le a zárakat potom 30-50 eFt-ért azok akik már bevittek oda valamit, hogy elkerüljék a váratlan "kellemetlenségeket". 
Előzmény: Somki (1034)
Somki Creative Commons License 2006.01.25 0 0 1034

Hát én nem akarok ebbe a vitába belefolyni, de az, hogy azokba a lakásokba amik nincsenek birtokba adva ki megy be ez csak a a beruházón múlik...És ha jól tudom ők képviseltették magukat és velük együtt mentek be ha bementek.

Azt, hogy A Zahorecz L. volt a legemberségesebb ezt én is merem állítani!!!Mert télleg az volt és a mai napig nagyon segítőkész:))

Sajnos nem a bennt lakók tehetnek erről az egész helyzetről.HAnem a beruházó. Az, hogy a bank mikor utal nem azon múlik, hogy mi mit szeretnénk, hanem a beruházó mit teljesít...de ezt már ismerjük ugye.

Sajnos lett itt egy ilyen helyzet és nem tudunk vele mit kezdeni vagy legalábbis én nem tudom mit tudnánk kezdeni.

Szerintem itt a fórumon nem egymást bántják és sértegetik a lakók, hanem télleg azokat a csőpp infókat amiket valaki valahonnan megszerez, egymással megosztjuk és persze utánna kiadjuk a véleményt...

vera13 Creative Commons License 2006.01.25 0 0 1033

Egy hét próbálkozás(kinyomják a telefont, be sem kapcsolják, irodában csak a fax veszi föl) után pénteken beszéltem/ kiabáltam magamból kikelve, pedig alapból nem vagyok ilyen/a Krepsz Róberttel, minden hiába.

Mindent teljesítettünk amit  a bank előírt az utolsó 5% utalásához, innen már nem rajtunk múlik az "enter". Ők ezt nem fogadják el, a következőket mondta: ezen a héten egyeztetnek a bankkal/ bár bankokkal kellene, mert ahány hitel annyi féle/ megkérik azok névsorát akik mindent teljesítettek és azoknak birtokba adják a lakást/de ez csak feltételes módban értendő/ erről levélben fognak kiértesíteni. Ecsetelte mennyi ráfizetés volt nekik ezen a projekten, és hogy áron alul adták el a lakásokat. Kinek is ?? azt nem tudom, mert nekem nem az biztos.

2toth: a beköltözéssel kapcsolatos megállapításra  hogy a bejárás során nyilvánvalóvá vált majdnem mindenki beköltözött ez azért nem minden esetben helytálló. Nekem pl. benn van az összes bútorom ill. amim van, függönyök az ablakon, mert a beruházó engedélyt adott annó 2005. novemberében hogy bepakolhassunk és  Zahorecz Úr jóvoltából ( aki Jánoki I-vel együtt a legemberségesebb EMBEREK voltak az építkezés során) még a kulcsot is megkaptuk a költözés és takarítás erejéig. Ez még nem azt jelenti hogy ott is lakunk, de ez kiderült a bejárás során gondolom??( Bár azt kétségbe vonom hogy bárkinek  van joga  a beruházón kívül még a lakásokba bemenni, főleg úgy hogy az Ő engedélyükkel van bepakolva oda más tulajdona, ezen azért kicsit el kellene gondolkodni). 

Előzmény: 2toth (1011)
2toth Creative Commons License 2006.01.25 0 0 1032

Huh, akkor nem csak én nem értem a dolgot. Szerintem sem "estünk egymás torkának" és nem bántottuk egymást.

Mindenkinek gey problémája van, és az nem a szomszédjával. Csak próbáljuk összeszedni az információ morzsákat, hogy teljes legyen a kép a kialakult helyzetről.

 

Most már pl azt is tudom, hogy ha elutalja a bank az utolsó részletet is, az még nem garancia arra, hogy a beruházó át ad nekem mindent. Több kör van még hátra, hogy végre igazi tulajdonos legyek.

Előzmény: zh24780 (1031)
zh24780 Creative Commons License 2006.01.25 0 0 1031

Kedves Andrea,

 

nekem nem úgy tűnik, hogy egymást piszkáljuk, hiszen nem egymással van bajunk, hanem a beruházóval-kivitelezővel-bankkal-kk-vel.

 

Előzmény: lorincza (1030)
lorincza Creative Commons License 2006.01.25 0 0 1030

Sziasztok!

 

Lelkifroccs: Ugy gondolom, annak idejen nem azert lett ez a forum letrehozva, hogy egymast piszkaljuk. (bar nem en hoztam letre) Mint kiderult nem fugg semmitol, hogy kit mennyire szivat a beruhazo. Kit ezzel, kit azzal. Ebbe nem akarok belemenni, de szerintem ne egymast hibaztassuk azert amiert kifogtunk egy ilyen beruhazot.

 

Latom, hogy az elmult napokban mindenki kiborult es a masikat piszkalja. Nyilvan mindenki szeretne bekoltozni, garazskulcsot kapni, stb. De attol, hogy egymason toltjuk ki a haragunkat nem lesz jobb. Inkabb egymast kellene segiteni es nem ellensegeskedni. MI lesz 10 ev mulva, ha mar most atharapjuk egymas torkat???

 

Koszonom hogy meghallgattatok.

Udv: Andi

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!