Keresés

Részletes keresés

2toth Creative Commons License 2006.01.11 0 0 935
A port tiltásokra direkt rákérdeztem. Azt mondta, a publikusnál nem tiltanak semmit. Ez majd hétfőn elválik. Akkor majd beszámolok.

Rik76, azt hiszem veled találkoztam tegnap este a postaládáknál. Megint elszasztottuk az alkalmat, hogy személyesen is bemutatkozzunk. No mindegy, majd a gyűlésen.
Előzmény: bny (934)
bny Creative Commons License 2006.01.11 0 0 934

Nekem is majd olyan kellene. Majd legyszi szamolj be, hogy milyen a kapcsolat, akkora-e a savszelesseg, mint ahogy mondjak, vannak-e tiltott portok stb.

Ill. akiknek mar most is van netje/kabeltv-je a com-nal irhatnanak rola par sort, hogy mik a tapasztalatok. Koszi!

Előzmény: 2toth (932)
3per2 Creative Commons License 2006.01.11 0 0 933

Voltunk lent a garázsban az elmúlt két este. Tegnap előtt az első sor tégla volt lerakva a tárolóknál, tegnap meg a 2dik sor, de csak a felénél. Szóval nagy a hajtás, a kérdés, hogy mikorra készül el.

2toth Creative Commons License 2006.01.11 0 0 932
Mivel éppen vacsoráztunk mikor jött, nem álltunk neki faggatni. Gyorsan elmondta amit akart, és aztán elment. Mi meg nem marasztaltuk.

Most hívtak a Com.-tól. Hétfőn jönnek szerelni. Mint kiderült (a szerelő elárulta), hogy azért nem elöbb, mert a csomagot, amit mi rendeltünk, még nem szolgáltatják. Most csak privát ip-ket osztanak, nekünk meg publikus kell.
Előzmény: Somki (931)
Somki Creative Commons License 2006.01.11 0 0 931
Annak télleg nem sok értelme van, ha nem jön el a beruházótól valaki...A KK nem fog tudni semmire sem válaszolni ahogy eddig sem tette. És mikor kap választ? És mondott valamit esetleg liftről teremgarázsról...?
Előzmény: 2toth (930)
2toth Creative Commons License 2006.01.11 0 0 930
Kk tegnap este meglátogatott minket. Azt mondta, hogy meghívta a beruházót és de még nem kapott rá választ, hogy jön-e.
Ha nem jön el, akkor tényleg nem sokat ér a gyűlés. KK nem tud nekünk válaszolni olyan kérdésekre, mint pl beázás javítása a garázs szinten.
Előzmény: Sárvári Lívia (929)
Sárvári Lívia Creative Commons License 2006.01.11 0 0 929

Sziasztok!

 

Van valami infó arról, hogy jön az Excell Ház-tól és az ügyvédi irodától valaki? Ugyebár csak akkor van igazán értelme a lakógyűlésnek!!! A kk tuti, hogy nem fog minket megnyugtatni, főleg, hogy mindenki mást mond, mint pl. lift ügyben.

Somki Creative Commons License 2006.01.10 0 0 928
Ha esetleg ilyen lesz, akkor nekem illetve nekünk a per végéig nem lesz meg a teremgarázs nyitónk:(( remélhetőleg mindenki kiírta rendesen az összes fogyasztását és nem lesz ilyen eltérés...
Előzmény: 2toth (927)
2toth Creative Commons License 2006.01.10 0 0 927
Remélem, amint kész a tároló visszaépítés azonnal megkapjuk a kulcsokat, és nem kezdenek még el szivatni minket azzal, hogy elöbb utaltassuk el az utolsó részletet a bankkal.
Előzmény: Somki (922)
2toth Creative Commons License 2006.01.10 0 0 926
Ilyet is lehet csinálni? Sokkal szebb megoldás lenne, ha mindenki a vízművel állna szerződében és közvetlenül neki fizetne. De nem tudom, hogy ez lehetséges-e tekintve, hogy a melegvizet a ház saját maga állítja elő. Tehát azt a részét minden képpen a háznak kell fizessük, akkor meg már egyszerűbb az egészet neki.
Előzmény: Feri_2/4 (925)
Feri_2/4 Creative Commons License 2006.01.10 0 0 925

Arról, hogy mikor lesz kész semmit nem tudok.

 

A vízórákkal kapcsolatban feldobok egy kérdést.

Gondolom a háznak van egy fő vízmérője. Abban az esetben, ha a Vízművekkel nincs a lakóknak egyedi szerződése, az összeadott lakásmérők és a főmérő különbözetét a lakóknak kell megfizetni arányosítva. Valószínűsíthető, hogy a lakások mérőinek összege megeggyezik a főmérővel. De abban a nemvárt esetben, ha valaki kisebb óraállást ir ki (vagy nem fizeti a közösköltséget) mint ami valójában a fogyasztása volt, akkor már van különbség és azt a többi lakó fizeti ki helyette.

Ahol jelenleg lakom, ugyanez volt a helyzet ezért mindenki a nevére vette a Vízműveknél a mérőórát és oda fizet havonta.

 

 

 

Előzmény: 2toth (923)
2toth Creative Commons License 2006.01.10 0 0 924
Már kezdtem csodálkozni, hogy egyes lakásokban gáz is van.

A vízórát nem kell saját névre átíratni. ezért adtuk le annak is az állást a KK-nak. Ő fogja annak az elszámolását csinálni.
Előzmény: Feri_2/4 (916)
2toth Creative Commons License 2006.01.10 0 0 923
Miben különbözik a lakógyűlés a közgyűléstől? Ha jól sejtem abban, hogy lakógyűlésen nem szavazhatunk meg semmit.
A beruházó ott lesz?
Előzmény: honda-001 (914)
Somki Creative Commons License 2006.01.10 0 0 922
Arról tudsz valamit, hogy mikorra fognak elkészülni vagy mikor osztják a kulcsot?
Előzmény: Feri_2/4 (921)
Feri_2/4 Creative Commons License 2006.01.10 0 0 921

Sziasztok!

 

Tudja valaki, hogy elkezdték-e építeni a tárolót?

 

Most beszéltem Jánoki Ildikóval, azt mondta, hogy a tárolót nem a Genor építi, hanem a beruházó építteti egy másik céggel. A garázs kulcsok, meg a távirányító a Genorban van, de átadják a beruházónak, aki majd ki fogja osztani.

 

 

Sárvári Lívia Creative Commons License 2006.01.10 0 0 920
Erre kiváncsi leszek, szerintem azért egy kicsit lazán veszi a dolgot az ügyvédi iroda, egyeztessen a bankkal végre és mondja el nekik is, mi alapján gondolja, hogy rendben lesz a refinanszírozás az FHB-nál. Már nagyon unom, hogy mindenki mást mond, jó lenne, ha végre vennék a fáradságot és beszélnének egymással, mert egyelőre engem nem nyugtat meg az a tény, hogy a bank teljesen mást mond, mint az ügyvéd.
Előzmény: hercsi (907)
xpander303 Creative Commons License 2006.01.09 0 0 919

Jó estét mindenkinek!

 

Klíma:

Valóban én vagyok a renitens alapító okirattal szembemenő lakó. :( Mea culpa. Sajnálatos módon valóban elkövettem azt a számomra is kényelmetlen követkeményekkel járó ballépést, hogy a külső homlokzatra szereltettem fel a klímaberendezésem kültéri egységét. A KK úrral már egyeztettem az ügyben, és jeleztem neki, hogy amint a klímát felszerelő cég megkezdi a tavaszi munkálatokat, akkor azonnal leköltözetem a kültérit az erkélyemre. Remélem ez megfelelő intézkedés minden lakó számára. Annyit azonban szeretnék megjegyezni az üggyel kapcsolatban, hogy az alapító okirat még nem született meg amikor felszereltettem a klímát, és a mai napig nem kaptam belőle másolatot sem. Feltételezem az első lakógyűlés alkalmával került elfogadásra a Kerekes 6. Alkotmánya, de azon nem állt módomban, mivel külföldön tartózkodtam abban az időpontban. Nyilván nem vettem volna a nyakamba ezt a hercehurcát - és többletköltséget - ha idejében tudomást szerzek a benne foglaltakról. Ez van, viszem a balhét...

 

 

Hitel:

A Beruházó jogi képviselőjének tájékoztatása szerint nem áll a Földhivatali bejegyzés útjába a perfeljegyzés, mivel a Földhivatal az igények beérkezésének sorrendjében teljesíti az ingatlanok névre jegyzését. (Persze az ő érdekeiknek ez a verzió felelne meg leginkább.) Azt hiszem ebben a kérdésben a Földhivatal álláspontját kellene alapul vennünk. Van valakinek esetleg e téren erdemi információja?      

Előzmény: 3per2 (901)
Somki Creative Commons License 2006.01.09 0 0 918
A 60nal jobban jártatok volna nem:))
Előzmény: rik76 (917)
rik76 Creative Commons License 2006.01.09 0 0 917

Csak a Villanyt kell átíratni.

A fűtésmérőn (kis kerek fekete bigyó a vízórák mellett) van egy kis gomb, azt kell megnyomni és akkor kiírja az állást egy darabig. Átvételkor nem írtátok fel ezt? (vigyázz, mert ha 1-es az utolsó szám, akkor az nem látszik nagyon, én majdnem megszívtam, mert először 60-nak láttuk a 601-et!)

Előzmény: Feri_2/4 (916)
Feri_2/4 Creative Commons License 2006.01.09 0 0 916

Elnézést gáz helyett vízórát akartam írni. Gondolom azt is át kell saját névre íratni. Vagy?

Aki tudja, kérem ossza meg velem, hogy a fűtés mérőórát hogyan kell leolvasni, mert nem tudom és szeretném kiiírni az állást.

Köszönöm

Somki Creative Commons License 2006.01.09 0 0 915

Most biztos valami megint én nem értek...Mi az, hogy vállalja a lift vészjelző kiépítését a beruházó?!Az nem tartozik a lifthez?Hát nagyon kíváncsi leszek ki kire fog mutogatni a gyűlésen (beruházó-kk).

Nálunk igaz 2 szobában is megjelent a penész, de azért annyir nem vészes, talán nem nő tovább a folt.Igen erre lehetett számítani, csak azért nem jó, hogy van...

A fűtés elszámolására én is kiváncsi leszek, hogy annál a kb 5 lakónál, hogyan lesz megállapítva, mennyit fogyasztottak..Majd akkor kiderül minden jövő 7csütörtökön.

Hol kell jelentkezni a garázs kulcs miatt?Nem lenne egyszerűbb, ha a alkoógyűlésen adná oda a kk?Illetve én még szeretnék rendelni plusszba azt kinek kell jelezni?

2toth Creative Commons License 2006.01.09 0 0 913
Most kaptam a közös képviselőtől a választ a mailemre. Remélem, nem bánja ha megosztom veletek.

T. Katalin!
Most jöttem a házból, elhoztam az óra leolvasásokat. Találkoztam Vas Ildikó
Sz.V.B. és megbeszéltük, hogy jövő hét csütörtökön 18 órára össze hívok lakó
gyűlést ahol mindenki elmondhatja problémáit. A garázs tárolóinak építését
megkezdték a héten befejezik.
Közben befutott a beruházó is.
A lift vészjelző kiépítésének költségét vállalja.
Mivel az óra kiírások szerint még csak a fele Tulajdonosok költözködtek be
ezért nem közgyűlés lesz.(sok a vidéki tulajdonos),de a lakó gyűlésen is
minden fontos dolgot meg tudunk beszélni.

Tisztelettel: Pócsi
2toth Creative Commons License 2006.01.09 0 0 912
Van olyan lakás, ahol rossz a mérő? Nem ellenőrizték le őket? Remek. Szép lesz, ha az egész ház fogyasztását majd 10 emberen akarják behajtani.
Előzmény: rik76 (910)
2toth Creative Commons License 2006.01.09 0 0 911
Garázs: Mekünk már múlt hét végét mondtk. De remélem, hogy a reggeli nagy zaj a garázsból jött. Bár már a múlt héten is voltak ott valami munkások, sikeresen fel is parkoltak a szegélyre, pedig már mindenki más vigyázott rá.

Lakógyűlés: KK szeinrint nem szükséges, szerintünk igen. Ha kell, akkor összegyűjtjük a szükséges mennyiségű aláírást. Már írtam is neki mailt, este fel is hívom.

Lift: Nekem azt mondta, hogy nincs kiépítve a vészjelző rendszer, és az több száz ezer forintba kerül majd. Persze azt is mondta, hogy beruházónak azt is meg kellett volna csináltatnia.

Biztosítás: Nemtudott róla, hogy elmaradás van. Tőlem hallott róla elöszőr, és azt ígérte utána néz. Egy biztosítás nem jár le.
Előzmény: Orosz Laci (909)
rik76 Creative Commons License 2006.01.09 0 0 910

Sziasztok,

 

Láttam kiírva a fogyasztásokat és van egy-két lakás ahol a fűtés 0! Náluk rossz a mérő, hogyan fogjuk kiszámolni a fogyasztásukat?

 

A közgyűlés időpontjának megállapításakor a beruházót is meg kell kérdezni, ezt mondjátok a KK-nak, olyan időpont kell, ahol tutira ott tudnak lenni!

 

Előzmény: 2toth (908)
Orosz Laci Creative Commons License 2006.01.09 0 0 909

Szép jó estét a lakótársaknak!

 

Én még nem költöztem be, de folyamatban van, közel fél éve. A garázst a mai nappal elkezdik helyretenni, csak a kulcs nem volt meg hozzá, genornál maradt. KK-val beszéltem 2 hete telefonon, ő szerinte nem szükséges a lakógyűlés, majd kiteszi, amit gondol a falra, azt jól meglátjuk. Liftre azt mondta, hogy nem talált embert, aki a vész esetén ki tudna jönni - miközben azt hiszem nem csak ebben a házban ő a kk, érdekes.

A ház beázására és levédésére van megoldás, csak meg kell majd szavazni vagy inkább megvitatni, és a biztonsági részén is lehet erősíteni, erre is van mód, csak kk nem tudom lassan már igazán kit képvisel, magán kívül. A biztosítóval kapcsolatban sztem a szerződés lejárta miatt nem utal, de ez csak egy megérzés.

 

Üdvözlet a 6.-ról,

Laci

 

2toth Creative Commons License 2006.01.09 0 0 908
Sok gond a műszaki állapottal? Szerintem azzal van a legkevesebb gond. Volt ugyan egy kis ázásunk, de orvosolható és a legjobb családban is megesik. A penészesedég meg gyakori jelenség új lakásokban. (Persze azt nem tudom, hogy az 5. emeleten milyen a helyzet) Ezen felül szerintem más problémánk még nem volt lakásban. A folyosó más kérdés, de ott inkább tervezési hiba van, mint műszaki.

A költségek fizetését is meg kell beszélni a közgyűlésen. Tényleg nem helyes, hogy a kk minden féle korlát nélkül hozzáfér a pénzhez. Meg kell húzni azt a határt, ami felett már jóvá kell hagyatnia a számvizsgáló bizottsággal. De ha jól emlékszem erre már az első közgyűlésen is volt javaslat, csak valahogy elhaladtunk mellette.
Előzmény: Feri_2/4 (903)
hercsi Creative Commons License 2006.01.09 0 0 907

Én az Ügyvédi irodával beszéltem, azt mondják az FHB-soknak is rendben lesz minden.Csak meg kell várni a Földhivatali bejegyzést - ami kb. 2 hónap.

A banknál persze máshogy mondják.

Remélem ők majd megbeszélik egymás között is tényleg maradhat a hitelünk.

 

2toth Creative Commons License 2006.01.09 0 0 906
Nektek van gázmérő órátok? Miért?
Előzmény: Somki (905)
Somki Creative Commons License 2006.01.09 0 0 905

Szia!

 

A gázórát nem tudod a nevedre íratni, mert az csak mellékmérő:(((Csak a villanyt kell a nevedre íratni.

Ha olvasod akkor látod milyen gondok vannak...

A liftet télleg  a kk dönti el, biztos a hangulatától függ, de a díját meg majd le akarja vonni a közösktgből.Csak azt meg mi nem fogjuk kifizetni szerintem.Legalábbis én nem az tuti.

Beszéltem a bankkal én is:))Nekünk addig nem utal a bank amíg nincs kötve biztosítás a lakásra.De lehet addig nem is kötünk amíg nem zárul le a per.

Már várom a  lakógyűlést....

Előzmény: Feri_2/4 (903)

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!