Keresés

Részletes keresés

karpika Creative Commons License 2008.05.29 0 0 1194
Tisztelt Lakók!.

Tényként kell közölnöm, hogy az öntözőrendszert működtető szivattyú megadta magát. Továbbá az ellenőrzéskor kiderült, hogy a több locsoló fej is tönkre ment. A becsült javítási költségek: szivattyú 114 e Ft + ÁFA, locsoló fej nagy 6 e Ft/db + Áfa és a kicsi 2 e Ft/db + ÁFA.  A kalkulált munkadíj  65-70 e Ft + ÁFA így a mindösszesen kb. 270 e Ft. Az üzemeltetési szla mai egyenlege 170 e Ft és akkor még nem is beszéltem a kifizetetlen közmű szlákról. Áthidaló megoldásként megkértem a takarítót, hogy locsolja a kertet, tudva azt, hogy a melegben ez nem sokat jelent. Megjegyzem a szivattyún egy év garancia volt és nincs neve kínai gyártmány volt. A munkát a szerelő 06.03-án kedden elkezdi, ha holnap a munkát megrendelem. Várom a gyors válaszukat.

Cecza Creative Commons License 2008.05.29 0 0 1193
Felhívtam őket, és ez ugyanaz, amit már korábban is megküldtek, csak a mérőóra állasokkal is kibővítették.
Előzmény: Saughassy (1192)
Saughassy Creative Commons License 2008.05.29 0 0 1192
En azert meg adok egy eselyt, elvegre a netbankomon latom mennyit utaltam, csak vegre mondjanak egy egyenleget. Nem tettuk el az osszes reszegyenleget es a fene sem tudja, hogy a legutobbit mar befizettuk, vagy meg nem.
Előzmény: Jastrzebia Gora (1191)
Jastrzebia Gora Creative Commons License 2008.05.28 0 0 1191

Nem az volt ferhauszék egyik vállalása, hogy átláthatóvá teszik a fizetnivalókról szóló egyenlegeket?

Lehet, hogy csak álmodtam, így 40 felé már nem minden úgy működik...

Előzmény: Saughassy (1190)
Saughassy Creative Commons License 2008.05.28 0 0 1190
Na mar megint talaltam valami kulonbozeti szamlat a futesrol, kezdem elveszteni a fonalat. Ideje felhivni oket. :)
Saughassy Creative Commons License 2008.05.28 0 0 1189
Ráadásul addig nem kellett volna levagni, mert igy megjobban kiszarad.
Saughassy Creative Commons License 2008.05.28 0 0 1188

Bizony, az elektromos resze jobb mint valaha,  most peldaul rendesen kapcsol az osszes lampa a lepcsohazban, mas kerdes, hogy nappal is. kb 1 ora lett volna meg azokat is beallitani, de ha mashogy nem, majd en beallitom.

 A fu viszont nagyon gaz, mert a budos eletben nem fog kinoni ujra a toketlenkedes miatt.  Nem ertem, hogy ilyen melegben hogy lehet hetekig huzni.

Előzmény: Jastrzebia Gora (1187)
Jastrzebia Gora Creative Commons License 2008.05.28 0 0 1187

Persze, bedöglött...

Két hete...

És a szerelők még nem értek ide...

 

Szerintem az van, hogy eszükbe sem jutott locsolni, mivel nem szólt senki a kilencvenezres karbantartóknak, hogy a "takarítás ellenőrzés" közben vessenek egy pillantást a fűre, hátha észrevesznek mást is a kiégett izzókon kívül.

A szivattyú meg bedöglött, de ezt a kilencvenezres karbantartó nem tudja megjavítani, mert nem az ő kompetenciája, ezért ki kell hívni valami magasan kvalifikált szivattyújavító szakit, aki majd valami horror összeget leszámláz a háznak azbesztmentesgyémántveretesszivattyútömítőgyűrűvisszajelzőaranyfonál cseréje miatt.

Kézzel meg azért nem lehet locsolni, mert hát kilencvenezerért ki fogná meg azt a nedves slagot?

 

Húúú. Rosszmájú vagyok. De azért mert úgy érzem, nagyon levesznek minket.

 

A tűz utáni helyreállítási, szervezési, üzembeállítási munkákért azonban piros pontot adnék ferhauszéknak, gyorsan rendberakták a dolgokat.

Előzmény: Saughassy (1185)
Saughassy Creative Commons License 2008.05.28 0 0 1186
Meg kellene kerdezni a szomszedoktol, hogy is megy ez a tuzcsaprol lopas, es ma este legalabb kicsit megaztatni.
Saughassy Creative Commons License 2008.05.28 0 0 1185
Utanakerdeztem a gondnoksagon. Azt mondjak, hogy mar 2 hete be akartak kapcsolni (mondjuk szerintem az is keso de mind1), es bedoglott a szivattyu. A szerelok het kozepe/csutortokre igerik. De nem lehetne addig kezzel locsolni? Kidoglik a fu az mar biztos. :(((
Saughassy Creative Commons License 2008.05.27 0 0 1184
Az igaz, hogy most nappal is vilagit, de szerintem azert, mert vegre kivetelesen jol kotottek be. Most mar csak az erzekeloket kellene beallitani, hogy napfenynel ne kapcsoljanak. Kellene egy letra es beallitani/tesztelni.

De engem ami nagyon aggaszt, az a fu. Miert nem locsolnak? Mar szerintem igy is elkestunk, total ki fog szaradni. Pedig annyira szep volt. :(((
Előzmény: evag (1183)
evag Creative Commons License 2008.05.27 0 0 1183

Sejtettem, hogy nem lesz válasz. Aki kipróbálta, vagy a földszint és a garázs között bolyong (ahogy a vészjelzés a kijáratot jelzi) vagy az első és a második emelet között - bár ott van egy ablak.

De hogy a lépcsőház kijáratát nem találta meg, az biztos. Erről gondoskodtak a szerelők.

Előzmény: evag (1182)
evag Creative Commons License 2008.05.25 0 0 1182

A villanyszerelést befejezték? nálunk a folyosón még mindig nem ég az a kijáratot jelző lámpa, aminek állandóan égnie kellene. A lift mellett azonban verőfényes napsütésben is világít minden égő minden emeleten. A B alatt a garázsban kétszer kapcsol vissza a lámpa, mire kipakolom a csomagokat, de az A alatt folyamatosan ég.... és biztos van más is, csak nem járok arra, vagy nem tűnik fel.

 

Egyébként soha ne legyen arra szükség, hogy vendégnek, rokonnak - aki nem ismeri pontosan a B épületet - kelljen kitalálnia az épületből a hétvégihez hasonló esetben.

Próbáljatok meg végigmenni azon az úton, amit az Exit lámpák jeleznek.  És utána szóljon, akinek sikerült kiérnie az épületből :-)

 

 

 

Cecza Creative Commons License 2008.05.22 0 0 1181
Ööö egy közös tulajdonnal kapcsolatos tartozás a tulajdonostársakra is tartozhatna esetleg, vagy túl merészek az elképzeléseim? Az elvárásaimól inkább nem is írnék....
Előzmény: Saughassy (1180)
Saughassy Creative Commons License 2008.05.22 0 0 1180
De igy volt, es remelem igy is lesz. Az indok pedig, hogy a szakerto is penzes mutatvany, es nem valami fenyes a haz anyagi helyzete. Persze most, hogy megszavaztuk, lassan belendulhetnenek. Igaz a 6000 forintot is megszavaztuk, de ha nem fizetik be, akkor nem sokra megyunk a papirral.

Persze nehany embernek meg most is az a legnagyobb problemaja, hogy megengedheto-e masok tartozasanak korlevelben feltuntetese. Mert az az o maganugyuk. Erdekes elkepzeles egy tarsashazban, de ugy tunik hisznek benne.
Előzmény: pdani (1179)
pdani Creative Commons License 2008.05.21 0 0 1179
A memóriám sosem volt jó, de nem arról volt szó a legutóbbi közgyűlésen (a biztonsági fejlesztések mellett), hogy valami szakértővel lesz bejárás, hogy kiderüljön, mivel tartozik a kivitelező még?

Valami volt, mert csak annyi maradt meg a méltatlankodó agyamban, hogy erre miért csak most kerül sor?
Előzmény: stelvio (1178)
stelvio Creative Commons License 2008.05.20 0 0 1178

Én azon szerencsések közé tartozom, akik nem voltak itt szombaton. Viszont nagyon kíváncsi lennék arra is, hogy mi okozta a tüzet, és ha valamilyen kivitelezési hiba (ami szerintem elég valószínű), akkor azért ki a felelős. Valaki ezt a munkát megcsinálta, valaki pedig átvette. Ha a biztosító az okozott kárnak bármekkora részét nem fizeti ki, a károkozónak kellene azt megtérítenie. Ha ez nem történik meg, a lakók joggal mondják majd azt, hogy márpedig ők erre egy petákot sem fizetnek pluszban.

 

És ami még elgondolkodtató, hogy most megúsztuk ennyivel, de innentől fogva hogyan lehetünk arról meggyőződve, hogy a többi elektromos berendezés biztonságosan működik. Ki tudja, ki milyen kontármunkát végzett itt a házban, amelyek majd még ezután okoznak meglepetéseket.

 

A tűzoltók bejutási problémája elképesztő. Ugye voltak itt olyan vélemények, hogy nem kell kulcs a lakóknak, metr akkor képesek lennének bezárni a kaput, és elektromosan nem lenne nyitható. Hát most sehogyan sem volt nyitható. Ugye egy ideje (úgy egy éve) mondogatja már Sau a síkmágneses zárat. Áprilisban sikerült megszavazni a kgy-n a biztonsági fejlesztéseket (incl. síkmágneses zár a kertkapun). Ha azt az egetverő 6.250 Ft-ot a kedves lakótársak befizették volna, akkor már egy problémával kevesebb lenne, és az áramszünet esetén automatikusan oldó zárral ellátott kapun könnyedén bejuthattak volna a tűzoltók.

 

Előzmény: evag (1176)
Saughassy Creative Commons License 2008.05.20 0 0 1177
Koszi. ;)
Előzmény: evag (1176)
evag Creative Commons License 2008.05.20 0 0 1176

mindent nem tudhatok, mert hát dolgoznom is kell, de igyekszem megtuni. bár a gyakorlat szerint ilyenkor még nem mond semmit, előzetesen egy felmérő jegyzőkönyvet készít és árajánlatot kér a helyreállításról. De ha tényeket tudok, majd irok.

 

Előzmény: Saughassy (1175)
Saughassy Creative Commons License 2008.05.20 0 0 1175
És mondott vmit a biztosito?
Előzmény: evag (1173)
Saughassy Creative Commons License 2008.05.20 0 0 1174
Na ebben egyetertunk, vilagitani en sem lattam meg. :)
Előzmény: evag (1173)
evag Creative Commons License 2008.05.20 0 0 1173

megtudtam a villanyszerelőktől, hogy épp az a vezeték sérült, ami ezt a világítást biztosítaná, és a tűzoltók kapcsolták le. a hiba okának megállapítása előtt nem merték visszakapcsolni. (ezért láthattam még égve, az első riasztáskor némelyik lámpát)

de azt is megtudtam, hogy ezekben két égő van, az egyiknek állandóan világítania kellene, hogy ne legyen vak sötét, a másiknak vész esetén. hát én majdnem két éve itt lakom, de folyamatosan világítani nem láttam.

 

holnap kezdik a munkát, ma volt kinn a biztosító.

Előzmény: Saughassy (1171)
hkgaba Creative Commons License 2008.05.20 0 0 1172
A mi szintünkön a vészvilágítás már a tűz előtt sem működött. Bár ez így nem igaz... Amikor égett a folyosói világítás, akkor az is világított lelkesen, amikor a folyosói lekapcsolt, akkor az is lekapcsolt velük együtt...
Szinte rendeltetés-szerű volt a működése...
Előzmény: evag (1170)
Saughassy Creative Commons License 2008.05.20 0 0 1171
Valoszinuleg azert, mert akkumulatorosak es eddig tartottak ki. Az ajtok kitamasztasa tenyleg nem tul szerencses most, a felmerulo koltsegeket pedig tenyleg nem tudom ki fogja allni. Orulhetunk, ha a biztosito a helyreallitast kikohogi, de vannak ketsegeim.
Előzmény: evag (1170)
evag Creative Commons License 2008.05.20 0 0 1170

A B-ben lakók nagy része még tegnap este sem tudta mi történt, felháborodott a bezárt kapun, és azt hitte, valaki felújításhoz gipszet, fugát.. egyéb port, esetleg lisztet szórt ki a folyosón és nem takarított maga után. Egymás közötti pletykából tudunk csak néhány dolgot, a fórumot a lakók kis része olvassa csak, a lépcsőházban semmilyen info nem volt arról, hogy tűz volt a házban, mi okozta, mit jelent ez most nekünk / pl. meddig nem lesz áram, lift, csengő, kaputelefon... és hogy a kapu nem szórakozásból van zárva, hanem biztonsági okból/.

Miután mindezt megtudják, még mindig elég bosszúsak, de már nem azért, mert néhány méterrel többet kell gyalogolni a kijutáshoz, hanem mert nem tudtak róla időben, nincs kulcsuk....és elemlámpájuk..

 

Az épületben áramszünet esetén világítaniuk kellene azoknak a kijáratot jelző zöld lámpáknak, amik biztosítják a kijutást. ennek ellenére vak sötét van mindenhol. még az elemlámpa is kevés az ajtók bezárásához. Ahhoz hogy legyen egy kis fény, néhány emeleten kitámasztották az ajtókat . A tűzbiztonság miatt zárva tartandó ajtókat!!! Egy tűz után!!! nem beszélve arról, hogy az elszívók fogyasztása nagyon magas, amit szintén mi fizetünk majd meg.

 

hogy a biztonsági világítás miért nem ég, senki nem tudja. pedig a lift körül a tűz után még világított - hogy most miért nem, azt jó lenne tudni.

 

evag Creative Commons License 2008.05.19 0 0 1169
a B épület földszintjén volt tűz az elekrtomos szekrényben. és mivel azt csak porral lehet lehet oltani, mindenhol fehér por állt, amit után újra érzékelt a tűzjelző. és újra és újra..... amig azt a kettőt a földszinten és az elsőn ki nem iktatták. és amikor vasárnap ujra bekapcsolták reggel, akkor ujra riasztott. igy most ismét ki van iktatva.
Előzmény: pdani (1168)
pdani Creative Commons License 2008.05.19 0 0 1168
De pontosan hol volt a tűz? És mitől kapcsolt be a riasztó még tizenötször az éjszaka folyamán? Tiszta mázli, hogy mindkét gyerekem jóalvó...
Előzmény: evag (1167)
evag Creative Commons License 2008.05.19 0 0 1167

Rettenetes volt megélni a szombat éjszakai tüzet, a rengeteg riasztást... És szembesülni azzal, hogy áramszünet esetén még a tűzoltók sem jutnak be az épületbe. Bár 5 percen belül kiértek- addigra a lakók egy része már le tudott menni a ház elé- nem tudtak bejönni, a kapu nem nyilt ki, a kerítésen kellett átugrálniuk, a palackokat átdobálni, úgy, hogy néhányan bentről segítettek nekik. mivel csak egy lépcsőház van, és máshol lejutni sem lehet, minket már nem engedtek ki a tűzoltók. csak remélhettük, hogy ha nagy a baj, más módon ki tudnak vinni.

Rövid időn belül mindenki itt volt - gondnok, szerelők... - a bejárati kaput később mégis csak Ági tudta kinyitni, mert szerencsére itthon volt, nála volt egy kulcs, és ő még időben lement. Így legalább a kaput nem kellet kifeszíteniük a tűzoltóknak, nem járkál be bárki, mert a kapu kulccsal zárható amig az villanyt vissza nem kapcsolják.

 

Én szombat éjszaka beszéltem a közös képviselővel, miután láttam, hogy a tűzoltók nem tudnak bejönni, hogy van-e kulcs. De legnagyobb meglepetésemre azt mondta, ne izguljak, az A épületből már felhívták, hogy nincs semmi probléma, téves riasztás, már nem is szól a riasztó. - Ekkor már hatalmas füst volt az épületben - Még szerencse, hogy ennek ellenére minden szakember elindult, és a tűzoltókat sem küldték vissza.

 

Bár mindenki mindent megtett, egyálalán nem volt megnyugató, hogy teljes biztonsággal senki  nem tudta azt mondani, hogy megoldották a problémát, és azt sem, hogy mitől lett tűz.

De jó volt látni azt is, hogy sokan voltak, akik segíteni akartak. Ennek ellenére voltak olyanok is, akik messziről bírálták azokat, akik tettek valamit.

 

Ma délután megyek kulcsot másolni, akinek kell jelezze a közös képviselőnek, annyival többet csináltatok.

Előzmény: karpika (1165)
Cecza Creative Commons License 2008.05.19 0 0 1166
De az a Gizella úton történt....attól függetlenül JQA!
Előzmény: Saughassy (1160)
karpika Creative Commons License 2008.05.19 0 0 1165
 

Tisztelt Tulajdonos!

A közös képviselet röviden tájékoztatja Önöket a 2008.05.17-i sajnálatos tűzeseményről és azt követő történésekről.

- a tűzről a képviseletet a tűzoltóság kb. 21.30 órakor, értesítette,

- a gondnoki ügyelet a riasztás követően kb. 20 perccel később a helyszínre érkezett,

- az oltás befejezése után kb. 20 perccel, javítási céllal a helyszínen volt a képviselet ügyeletes villanyszerelője,

- a szakember megállapította, hogy a nagy mértékű károsodás miatt ideiglenes világítás kiépítése jelen állapotban nem lehetséges. Ezért javasolta, hogy probléma megoldására több főből álló szakcég megkeresését,

-a kifecskendezett por miatt az éjszaka folyamán több vak riasztás volt, ezeket a gondnokság és a tűzoltóság közösen kezelte,

-vasárnap a gondnokság a kifecskendezett „szálló” por miatt kikapacsolta a B épület fsz és 1 emelet tűzérzékelőit,

-vasárnap kora du. a társasház kezelője és a gondnokság bejárta az érintett területeket és rögzítette a keletkezett kárt,

- a társasház biztonsága érdekében a B épület kertkapuját kulccsal lezárják,  

- ezt követően a káresemény bejelentésre került a biztosítónak és generál kivizelőnek,

-a call center közlése szerint a kárszakértő a helyszint 5 munkanapon belül keresi fel,

- pontos káresemény rögzítése miatt hétfőn reggel képviselet irodáját felkeresi a társasház biztosítási ügynöke,

- hétfőn de. a generál kivitelező a képviselet, valamint a takarító cég bejárást tart a helyszínen

A további eseményekről és a munkákról itt fórumon tájékoztatjuk Önöket.

 

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!