Keresés

Részletes keresés

Saughassy Creative Commons License 2008.05.28 0 0 1186
Meg kellene kerdezni a szomszedoktol, hogy is megy ez a tuzcsaprol lopas, es ma este legalabb kicsit megaztatni.
Saughassy Creative Commons License 2008.05.28 0 0 1185
Utanakerdeztem a gondnoksagon. Azt mondjak, hogy mar 2 hete be akartak kapcsolni (mondjuk szerintem az is keso de mind1), es bedoglott a szivattyu. A szerelok het kozepe/csutortokre igerik. De nem lehetne addig kezzel locsolni? Kidoglik a fu az mar biztos. :(((
Saughassy Creative Commons License 2008.05.27 0 0 1184
Az igaz, hogy most nappal is vilagit, de szerintem azert, mert vegre kivetelesen jol kotottek be. Most mar csak az erzekeloket kellene beallitani, hogy napfenynel ne kapcsoljanak. Kellene egy letra es beallitani/tesztelni.

De engem ami nagyon aggaszt, az a fu. Miert nem locsolnak? Mar szerintem igy is elkestunk, total ki fog szaradni. Pedig annyira szep volt. :(((
Előzmény: evag (1183)
evag Creative Commons License 2008.05.27 0 0 1183

Sejtettem, hogy nem lesz válasz. Aki kipróbálta, vagy a földszint és a garázs között bolyong (ahogy a vészjelzés a kijáratot jelzi) vagy az első és a második emelet között - bár ott van egy ablak.

De hogy a lépcsőház kijáratát nem találta meg, az biztos. Erről gondoskodtak a szerelők.

Előzmény: evag (1182)
evag Creative Commons License 2008.05.25 0 0 1182

A villanyszerelést befejezték? nálunk a folyosón még mindig nem ég az a kijáratot jelző lámpa, aminek állandóan égnie kellene. A lift mellett azonban verőfényes napsütésben is világít minden égő minden emeleten. A B alatt a garázsban kétszer kapcsol vissza a lámpa, mire kipakolom a csomagokat, de az A alatt folyamatosan ég.... és biztos van más is, csak nem járok arra, vagy nem tűnik fel.

 

Egyébként soha ne legyen arra szükség, hogy vendégnek, rokonnak - aki nem ismeri pontosan a B épületet - kelljen kitalálnia az épületből a hétvégihez hasonló esetben.

Próbáljatok meg végigmenni azon az úton, amit az Exit lámpák jeleznek.  És utána szóljon, akinek sikerült kiérnie az épületből :-)

 

 

 

Cecza Creative Commons License 2008.05.22 0 0 1181
Ööö egy közös tulajdonnal kapcsolatos tartozás a tulajdonostársakra is tartozhatna esetleg, vagy túl merészek az elképzeléseim? Az elvárásaimól inkább nem is írnék....
Előzmény: Saughassy (1180)
Saughassy Creative Commons License 2008.05.22 0 0 1180
De igy volt, es remelem igy is lesz. Az indok pedig, hogy a szakerto is penzes mutatvany, es nem valami fenyes a haz anyagi helyzete. Persze most, hogy megszavaztuk, lassan belendulhetnenek. Igaz a 6000 forintot is megszavaztuk, de ha nem fizetik be, akkor nem sokra megyunk a papirral.

Persze nehany embernek meg most is az a legnagyobb problemaja, hogy megengedheto-e masok tartozasanak korlevelben feltuntetese. Mert az az o maganugyuk. Erdekes elkepzeles egy tarsashazban, de ugy tunik hisznek benne.
Előzmény: pdani (1179)
pdani Creative Commons License 2008.05.21 0 0 1179
A memóriám sosem volt jó, de nem arról volt szó a legutóbbi közgyűlésen (a biztonsági fejlesztések mellett), hogy valami szakértővel lesz bejárás, hogy kiderüljön, mivel tartozik a kivitelező még?

Valami volt, mert csak annyi maradt meg a méltatlankodó agyamban, hogy erre miért csak most kerül sor?
Előzmény: stelvio (1178)
stelvio Creative Commons License 2008.05.20 0 0 1178

Én azon szerencsések közé tartozom, akik nem voltak itt szombaton. Viszont nagyon kíváncsi lennék arra is, hogy mi okozta a tüzet, és ha valamilyen kivitelezési hiba (ami szerintem elég valószínű), akkor azért ki a felelős. Valaki ezt a munkát megcsinálta, valaki pedig átvette. Ha a biztosító az okozott kárnak bármekkora részét nem fizeti ki, a károkozónak kellene azt megtérítenie. Ha ez nem történik meg, a lakók joggal mondják majd azt, hogy márpedig ők erre egy petákot sem fizetnek pluszban.

 

És ami még elgondolkodtató, hogy most megúsztuk ennyivel, de innentől fogva hogyan lehetünk arról meggyőződve, hogy a többi elektromos berendezés biztonságosan működik. Ki tudja, ki milyen kontármunkát végzett itt a házban, amelyek majd még ezután okoznak meglepetéseket.

 

A tűzoltók bejutási problémája elképesztő. Ugye voltak itt olyan vélemények, hogy nem kell kulcs a lakóknak, metr akkor képesek lennének bezárni a kaput, és elektromosan nem lenne nyitható. Hát most sehogyan sem volt nyitható. Ugye egy ideje (úgy egy éve) mondogatja már Sau a síkmágneses zárat. Áprilisban sikerült megszavazni a kgy-n a biztonsági fejlesztéseket (incl. síkmágneses zár a kertkapun). Ha azt az egetverő 6.250 Ft-ot a kedves lakótársak befizették volna, akkor már egy problémával kevesebb lenne, és az áramszünet esetén automatikusan oldó zárral ellátott kapun könnyedén bejuthattak volna a tűzoltók.

 

Előzmény: evag (1176)
Saughassy Creative Commons License 2008.05.20 0 0 1177
Koszi. ;)
Előzmény: evag (1176)
evag Creative Commons License 2008.05.20 0 0 1176

mindent nem tudhatok, mert hát dolgoznom is kell, de igyekszem megtuni. bár a gyakorlat szerint ilyenkor még nem mond semmit, előzetesen egy felmérő jegyzőkönyvet készít és árajánlatot kér a helyreállításról. De ha tényeket tudok, majd irok.

 

Előzmény: Saughassy (1175)
Saughassy Creative Commons License 2008.05.20 0 0 1175
És mondott vmit a biztosito?
Előzmény: evag (1173)
Saughassy Creative Commons License 2008.05.20 0 0 1174
Na ebben egyetertunk, vilagitani en sem lattam meg. :)
Előzmény: evag (1173)
evag Creative Commons License 2008.05.20 0 0 1173

megtudtam a villanyszerelőktől, hogy épp az a vezeték sérült, ami ezt a világítást biztosítaná, és a tűzoltók kapcsolták le. a hiba okának megállapítása előtt nem merték visszakapcsolni. (ezért láthattam még égve, az első riasztáskor némelyik lámpát)

de azt is megtudtam, hogy ezekben két égő van, az egyiknek állandóan világítania kellene, hogy ne legyen vak sötét, a másiknak vész esetén. hát én majdnem két éve itt lakom, de folyamatosan világítani nem láttam.

 

holnap kezdik a munkát, ma volt kinn a biztosító.

Előzmény: Saughassy (1171)
hkgaba Creative Commons License 2008.05.20 0 0 1172
A mi szintünkön a vészvilágítás már a tűz előtt sem működött. Bár ez így nem igaz... Amikor égett a folyosói világítás, akkor az is világított lelkesen, amikor a folyosói lekapcsolt, akkor az is lekapcsolt velük együtt...
Szinte rendeltetés-szerű volt a működése...
Előzmény: evag (1170)
Saughassy Creative Commons License 2008.05.20 0 0 1171
Valoszinuleg azert, mert akkumulatorosak es eddig tartottak ki. Az ajtok kitamasztasa tenyleg nem tul szerencses most, a felmerulo koltsegeket pedig tenyleg nem tudom ki fogja allni. Orulhetunk, ha a biztosito a helyreallitast kikohogi, de vannak ketsegeim.
Előzmény: evag (1170)
evag Creative Commons License 2008.05.20 0 0 1170

A B-ben lakók nagy része még tegnap este sem tudta mi történt, felháborodott a bezárt kapun, és azt hitte, valaki felújításhoz gipszet, fugát.. egyéb port, esetleg lisztet szórt ki a folyosón és nem takarított maga után. Egymás közötti pletykából tudunk csak néhány dolgot, a fórumot a lakók kis része olvassa csak, a lépcsőházban semmilyen info nem volt arról, hogy tűz volt a házban, mi okozta, mit jelent ez most nekünk / pl. meddig nem lesz áram, lift, csengő, kaputelefon... és hogy a kapu nem szórakozásból van zárva, hanem biztonsági okból/.

Miután mindezt megtudják, még mindig elég bosszúsak, de már nem azért, mert néhány méterrel többet kell gyalogolni a kijutáshoz, hanem mert nem tudtak róla időben, nincs kulcsuk....és elemlámpájuk..

 

Az épületben áramszünet esetén világítaniuk kellene azoknak a kijáratot jelző zöld lámpáknak, amik biztosítják a kijutást. ennek ellenére vak sötét van mindenhol. még az elemlámpa is kevés az ajtók bezárásához. Ahhoz hogy legyen egy kis fény, néhány emeleten kitámasztották az ajtókat . A tűzbiztonság miatt zárva tartandó ajtókat!!! Egy tűz után!!! nem beszélve arról, hogy az elszívók fogyasztása nagyon magas, amit szintén mi fizetünk majd meg.

 

hogy a biztonsági világítás miért nem ég, senki nem tudja. pedig a lift körül a tűz után még világított - hogy most miért nem, azt jó lenne tudni.

 

evag Creative Commons License 2008.05.19 0 0 1169
a B épület földszintjén volt tűz az elekrtomos szekrényben. és mivel azt csak porral lehet lehet oltani, mindenhol fehér por állt, amit után újra érzékelt a tűzjelző. és újra és újra..... amig azt a kettőt a földszinten és az elsőn ki nem iktatták. és amikor vasárnap ujra bekapcsolták reggel, akkor ujra riasztott. igy most ismét ki van iktatva.
Előzmény: pdani (1168)
pdani Creative Commons License 2008.05.19 0 0 1168
De pontosan hol volt a tűz? És mitől kapcsolt be a riasztó még tizenötször az éjszaka folyamán? Tiszta mázli, hogy mindkét gyerekem jóalvó...
Előzmény: evag (1167)
evag Creative Commons License 2008.05.19 0 0 1167

Rettenetes volt megélni a szombat éjszakai tüzet, a rengeteg riasztást... És szembesülni azzal, hogy áramszünet esetén még a tűzoltók sem jutnak be az épületbe. Bár 5 percen belül kiértek- addigra a lakók egy része már le tudott menni a ház elé- nem tudtak bejönni, a kapu nem nyilt ki, a kerítésen kellett átugrálniuk, a palackokat átdobálni, úgy, hogy néhányan bentről segítettek nekik. mivel csak egy lépcsőház van, és máshol lejutni sem lehet, minket már nem engedtek ki a tűzoltók. csak remélhettük, hogy ha nagy a baj, más módon ki tudnak vinni.

Rövid időn belül mindenki itt volt - gondnok, szerelők... - a bejárati kaput később mégis csak Ági tudta kinyitni, mert szerencsére itthon volt, nála volt egy kulcs, és ő még időben lement. Így legalább a kaput nem kellet kifeszíteniük a tűzoltóknak, nem járkál be bárki, mert a kapu kulccsal zárható amig az villanyt vissza nem kapcsolják.

 

Én szombat éjszaka beszéltem a közös képviselővel, miután láttam, hogy a tűzoltók nem tudnak bejönni, hogy van-e kulcs. De legnagyobb meglepetésemre azt mondta, ne izguljak, az A épületből már felhívták, hogy nincs semmi probléma, téves riasztás, már nem is szól a riasztó. - Ekkor már hatalmas füst volt az épületben - Még szerencse, hogy ennek ellenére minden szakember elindult, és a tűzoltókat sem küldték vissza.

 

Bár mindenki mindent megtett, egyálalán nem volt megnyugató, hogy teljes biztonsággal senki  nem tudta azt mondani, hogy megoldották a problémát, és azt sem, hogy mitől lett tűz.

De jó volt látni azt is, hogy sokan voltak, akik segíteni akartak. Ennek ellenére voltak olyanok is, akik messziről bírálták azokat, akik tettek valamit.

 

Ma délután megyek kulcsot másolni, akinek kell jelezze a közös képviselőnek, annyival többet csináltatok.

Előzmény: karpika (1165)
Cecza Creative Commons License 2008.05.19 0 0 1166
De az a Gizella úton történt....attól függetlenül JQA!
Előzmény: Saughassy (1160)
karpika Creative Commons License 2008.05.19 0 0 1165
 

Tisztelt Tulajdonos!

A közös képviselet röviden tájékoztatja Önöket a 2008.05.17-i sajnálatos tűzeseményről és azt követő történésekről.

- a tűzről a képviseletet a tűzoltóság kb. 21.30 órakor, értesítette,

- a gondnoki ügyelet a riasztás követően kb. 20 perccel később a helyszínre érkezett,

- az oltás befejezése után kb. 20 perccel, javítási céllal a helyszínen volt a képviselet ügyeletes villanyszerelője,

- a szakember megállapította, hogy a nagy mértékű károsodás miatt ideiglenes világítás kiépítése jelen állapotban nem lehetséges. Ezért javasolta, hogy probléma megoldására több főből álló szakcég megkeresését,

-a kifecskendezett por miatt az éjszaka folyamán több vak riasztás volt, ezeket a gondnokság és a tűzoltóság közösen kezelte,

-vasárnap a gondnokság a kifecskendezett „szálló” por miatt kikapacsolta a B épület fsz és 1 emelet tűzérzékelőit,

-vasárnap kora du. a társasház kezelője és a gondnokság bejárta az érintett területeket és rögzítette a keletkezett kárt,

- a társasház biztonsága érdekében a B épület kertkapuját kulccsal lezárják,  

- ezt követően a káresemény bejelentésre került a biztosítónak és generál kivizelőnek,

-a call center közlése szerint a kárszakértő a helyszint 5 munkanapon belül keresi fel,

- pontos káresemény rögzítése miatt hétfőn reggel képviselet irodáját felkeresi a társasház biztosítási ügynöke,

- hétfőn de. a generál kivitelező a képviselet, valamint a takarító cég bejárást tart a helyszínen

A további eseményekről és a munkákról itt fórumon tájékoztatjuk Önöket.

 

J+L Creative Commons License 2008.05.16 0 0 1164

Gondolom megvan:

 

Egy fecske nem ....

 

ill.

 

Sok lúd disznót ....

 

Na ez a véleményem az egészről! 

Előzmény: hkgaba (1163)
hkgaba Creative Commons License 2008.05.16 0 0 1163
Hát kedves j+l...
elötted a lehetöség, hogy végre tiszta vizet önts a pohárba. Vedd kezedbe a dolgokat, és hajrá!
Sok sikert!!!

Előzmény: J+L (1162)
J+L Creative Commons License 2008.05.16 0 0 1162

Kedves Mi!

 

Sajnálkozva olvasom, hogy a ház szekrényéből folyamatosan esnek ki a csontvázak /elszámolási mizériák-mit és milyen módon; garancia; biztonság; stb./. Persze annak én is örülök, hogy vannak lakótársak akik nem mennek el ezek mellett szó nélkül és szóváteszik azt a közös képviseletnél, de:

a közös képviseletnél két lehetséges út van:

1. beszélünk a diszpécserrel és az meghalgat, elmagyarázza hogyan jöttek ki a számok, de legközelebb is az átláthatatlan értesítőt kapjuk és kezdődik az egész előről.

2. beszélünk a kk-val és ő esetleg meghalgat és magyaráz, és esetleg szól a fővezérnek h változtasson valamit,

de a fővezér ha benyújtja a számlát és mi szónélkül aláírjuk akkor ő sem fog semmit tenni, mert miért is tenné.?

 

Tehát: ha nincsennek elvárásaink, vagy ha vannak is de azt súlytalanul közöljük, akkor nem fog történni semmi.

 

Megoldás lehetne ha a Számvizsgáló Biz.-unk kicsit erőteljesebben lépne fel /mivel ők ellenjegyzik a számlákat, amiket pedig a MI pénzünkből fizetnek ki/, ill. először is felmérné h. a háznak-lakóknak mire és milyen formában van szüksége.   

 

Üdv.

Előzmény: Jastrzebia Gora (1161)
Jastrzebia Gora Creative Commons License 2008.05.15 0 0 1161
Sziasztok!

 

Amióta a Ferhouse közösképvisel minket mindösszesen 3 tételes egyenleget kaptam, és több erről-arról szóló bedobált papírfecnit.

Az elmúlt hónapban kapott értesítőkön hátralékként háromféle összeg szerepelt.

Telefonbeszélgetés után kiderült, hogy egy negyedik lesz a valós…

Az is kiderült, hogy valójában nem a tényleges fogyasztás szerint fizetünk, mert az ilyen-olyan-amolyan okok miatt nem teljesen megoldható.

 

Szerintem azért világítunk nappal is, hogy a karbantartók kétnaponta 2-3 izzót ki tudjanak cserélni. Most néztem meg a kapualjban kifüggesztett magyarázó bizonyítványukat.

Nem értem, mit takar a takarítás ellenőrzés. Szerintem a takarítók megfelelő minőségben végzik a dolgukat, nem kell őket sűrűn ellenőrizni.

De ha már ily lelkesen koslatnak utánuk, akkor miért telt egy hétbe, hogy a vért lemossák a garázsszinti ajtókról? Vagy miért nem tüntetik el a régen nem aktuális falragaszokat?

Ez a takarítás-ellenőrzés és villanykörte-cserélgetés megér 108.000.- Ft-ot nekünk havonta?

 

Továbbá mit fénymásoltak 130.000.- Ft-ért?

Mi az a 99.893.- Ft-os bankköltség?

Nincs is kedvem tovább bogarászni a 2007-es elszámolást.

 

Arról tud-e valaki, hogy a UPC miért nem szolgáltat még a házban?

Egyáltalán tudnak a közgyűlés határozatáról?

 

Túl sok ebben a házban a megválaszolatlan kérdés.

De legalább már tudjuk, hogy mennyivel járultunk hozzá Katona új autójához.

 

 

Saughassy Creative Commons License 2008.05.15 0 0 1160
Mint ahogy az asszony autojaval tette valaki tegnap reggelre virradoan, teljes oldalhosszban. JQA.
Előzmény: evag (1159)
evag Creative Commons License 2008.05.15 0 0 1159

mi már többször rájuk szóltunk, ki is küldtük őket /férfiakra hallgatnak/

Mi lenne, ha mi is kitennénk egy táblát, hogy magánterület idegeneknek belépni tilos. amióta a szemben lévő ház oldalán ki van téve, alig parkol a ház mellett valaki.

Egyébként ennyire közel /kb 15m/ nincs játszótér. De ez akkor sem az övék. még az itt lakók is csak úgy használhatnák - szmsz és házirend szerint - ha azzal másokat nem zavarnak. és a két szabályzat mindenkire kiterjed, aki a társasház területén tartózkodik. még akkor is, ha illegálisan. szóval nyugodtan el lehet őket küldeni. Mi sem állhatunk az ő házuk elé autóval - pedig az közterület- mert esetleg lelocsolják, összesarazzák, esetleg kis fémrudakkal, fadarabbal meg is karcolják véletlenül...

Előzmény: hkgaba (1158)
hkgaba Creative Commons License 2008.05.15 0 0 1158
Elnézést elöre is, ha bunkónak tünök, de csak engem zavar, hogy a kis pa..szt (bocsánat, hogy gyerekekre ilyen jelzöt használok, de jobbat nem találok), Cserei közben lakó gyerekek megállás nélkül a kapun lógnak, rugdossák, amint tudnak bejönnek, primitíven ordibálnak, és arra is magasról tesznek, ha vki szól nekik??? Ez persze nem az szüleit jelenti, mert azok semmit nem reagálnak rá. Sztem van a közelben játszótér. Menjenek oda. Nekem nem hiányoznak. Arról nem beszélve, hogy ezek nem is hintázni, meg csúszdázni akarnak, hanem primitíven ordibálni, és rongálni. Tudja vki, hogy hogy a fenébe szoktak bejönni? Ha esetleg van olyan, aki beengedi öket, az vajon milyen meggondolásból???
skuzsu Creative Commons License 2008.05.15 0 0 1157

Először én is arra gyanakodtam, hogy azért ilyen magas az egységnyi felmelegítési költség, mert a kiszámlázott kamatokat is tartalmazza. Azt mondták, hogy nem, ez tisztán a gázdíj, a késedelmi kamatokat máshol tartják nyilván.

 

Szerintem is tisztább lenne a kép, ha nem csak egy folyószámlát kapnánk meg, hanem az ott szereplő sorokat részletezve is. A közös költséget mindenki érti, de pl. "mért melegvíz elszám. 968,00 Ft", ez hány m3, milyen óraállás, milyen időszakra vonatkozóan. Tudom, hogy a könyvelésben a folyószámla ilyen adatokat nem tartalmaz, de valamiből kiszámították azt a 968.- Ft-ot és azt rögzítették is valahol. Erre lennék kíváncsi, hogy ezek a számok hogyan keletkeznek. 

"fűtési díj elszámolás" elnevezés is zavaró nekem, nem lenne pontosabb gázdíjnak nevezni? Hiszen gázdíj előleget vetnek ki. Amikor elszámolnak akkor meg fűtési díj.

(Legalábbis mikor rákérdeztem egy október 4-i "fűtési" költségre, akkor azt mondták, hogy ez nem a fűtés, hanem a víz felmelegítési díja, vagyis gáz.) Esetleg egyik időszakban benne van a melegvíz is, máskor meg csak a fűtés? A gázdíj elszámolásnál mennyi az 1 m3 melegvíz előállásának gázdíja, mennyi a fűtésre eső költség?

 

Ennél a lakásnál kb. másfélszer nagyobbat cirkóval, a konyhában gázzal (és nem csak a hétvégeken főzünk) kb. 40 %-kal kevesebből gázdíjból hozunk ki. Eddig nem sikerült rájönnöm, hogy miért.

Előzmény: evag (1156)

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!