Nem fogok tudni elmenni a gyűlésre, merthogy nagyon korán kezdődik , viszont szívesen meghatalmaznék valakit, aki azonosulni tud a véleményemmel :
- Teremgari és épület biztonságra áldoznék akár egyszeri összeggel is, ha hatékony megoldásról van szó (kamera stb)
- Nagy tartozókat szankcionálni, jelzálog a lakásukra, kamatot rájuk terhelni stb persze az lenne a legjobb, ha elzárnánk a vizüket.
- garanciális munkákból a garázs aljzat zavar leginkább
- UPC kiépítést akkor támogatom, ha nem jár rombolással, esztétikailag nem rontja a lépcsőházat stb. (Nekem még egy évig van T-online, T-kábel hűség, utána akár érdekelne is, ha jobb az ajánlatuk árban. Amúgy meg volt már upc-m is, T-online is és számomra egyforma, amire én használom.)
A véleményemet már közöltem a közös képviselettel is írásban.
Ha valaki szeretne a meghatalmazottam lenni, szóljon és odaadom/bedobom ma este vagy még holnap reggel.
sajnos ahhoz messze volt, és kevés volt az idő, de a párom bármikor felismeri, ha véletlenül szembejön valamikor a környéken.
A parkológépet is sikerült elintéznem, úgy tűnik, ma kinn voltak és megjavították /igy csak egy hétig nem használhattuk/ Még nem tudom, jó lett-e mert nem voltam itthon amikor csinálták, de majdnem 30.000ft lesz. Viszont azt mondták, lassan mindegyik erre a sorsra jut, amit emelgetnek /márpedig majdnem mindet emelgetik/
És nem meglepő módon nem a mi házunk jelenti nekik a javítási prioritást, hanem azok, akikkel szerződésük van. Én naponta két-három alkalommal "zaklattam " őket, igy sikerült egy hét alatt elintézni sürgősséggel. még jó, hogy most tudtuk hová tenni az autót.
A javítás kb 40.000ft lesz előztes számítások alapján, de lehet jóval több is, ha szétszedésnél több hibát találnak.
De nem ezt az infot akartam megosztani mindenkivel.
Ma -szombaton - délután háromkor, fényes nappal a szomszéd telken álló ford tranzitot próbláta kinyitni egy huszonéves kopasz "barnabőrű" fiatalember. zárva volt, ezért alaposan átnézte, lát-e benne valamit. Vélhetően nem látott semmi érdekeset, mert a másik autónál próbálkozott, majd bement a most készülő épületrészbe. Közben a munkások végig itt dolgoztak az épület másik oldalán, az állvány alatt.
Mi meg próbáltuk folyamatosan hívni a rendőrség központi számát, ahol sajnos percekig nem vették fel. Igy inkább lekiabáltunk a munkásoknak, akik addig semmit nem láttak, és a zajos munkától nem is hallhattak. nem akartuk megkockáztatni, hogy amig mi a telefonra várunk, lenyúljon valamit és eltűnjön vele. Főleg azért, mert ha sikerül is beszélni velük, nem biztos, hogy azonnal ideérnek a rendőrök. A munkások utánamentek és kizavarták az épületből /lehet, hogy jobb lett volna rázárni, de első megdöbbenésükben azonnal cselekedtek/
De az arca megvan. ha azonosítani kell. És fényes nappal sincs semmi biztonságban. Lehet, hogy ő járt a házunkban is.
Például nem tudnák ellopni. Meg nem fogyasztana sokat....meg elég ideges lennék. Egyébként ma kinn volt valaki előzetesen felmérni - és ingyen. Azt mondta, ő úgy itéli meg, hogy a hidraulikának nincs baja, de valami fogaskerekek rosszul illeszkednek, attól van az irtózatos hang, és hogy alig működik. holnap szól, hogy mikor jönnek szétszedni. azt is mondta, hogy ez előfordulhat, ha másfél évig nem nézetjük át / és ez vár talán mindenkire/ De elősegíti igen erőtelejsen, ha nagy méretű, vagy nezéz autók fordítva parkolnak rajta rendszeresen, ezzel ugyanis felborítják az egyenletes súlyelosztást, és a gép az atuónak a nehezebb felét emelgeti. /pl a mi gépünk/
Ja és azt is látta, hogy az egész szerkezet, mintha félre állna, kicsit mintha meg lenne tekeredve.
Holnap egyeztetek vele, hogy ki mikor és mennyiért jön ki szétszedni, és javítani. CSak megjegyzem, hogy bár a legszörnyűbb állapotban vélhetően a miénk van, de azért van még egy pár, ami rettentően kattog másoknál is :-(
A kapucentrum sem kapkodta el. igaz, hogy fogadta az emailemet, telefonomat, faxomat, de vissza még annyit sem jelzett, hogy "majd utánanéz". Amikor telefonon hívtem őket, mondták, hogy most éppen máshol építenek ki rendszert, igy rém nem volt idejük. talán holnap....?
Na igen.
Hogy jön ide a 2007-es költségvetés, a kézipumpa és a közös költség terhére nem javítás?
És hová tűnik a garázsonként havonta befizetendő kettőezer forint?
Mutyiszagot érzek!!!
a javítás akkor annyi volt, hogy átnézték a négyes beállót, meghúzták a csavarokat, megolajozták, ezzel javult egy kicsit a hangja, de a hidraulikát nem tudták ellenőrizni, mert ahhoz üresnek kellett volna lenni mindnek.
mindez 10ezer forint volt, akkor és javítás nélkül. A garanciát még megnézem, de szerintem a mostani problémákat nem tudom garanciában elintéztetni, mert korábban féléves karbantartási ciklust határoztak meg.
Azok biztosan hamar fel fogjak mondani, amiket felallasban allitanak meg... Azert lesz erdekes, mert majd a tulajdonostarsak mutogathatnak egymasra, kinek is a hibaja, es ki fizessen. Egyebkent az R. csalad is menetrendszerint igy hasznalja, ugy latszik nincsenek tisztaban a sajat maguk altal beszerelt cuccok muszaki parametereivel.
Engem sem zavar a pergola, sokkal inkább az, hogy a garázsgépünket alig lehet használni.
A Közös képviselőt felhívtam, hogy -egy éve már saját költségen átnézettem ugyan, de ismét - elromlott, és jó lenne komolyabb meghibásodás előtt megjavíttatni. azt mondta, erre a közös költségből nincs pénz, mert a 2007 évi költségvetésben nem szavaztuk meg a kézi pumpás szivattyú beszerzsését, igy a javítás költsége nem fedezhető közös költség terhére. Ugyan nem 2007ről és nem kézipumpáról van szó, ezért nem is értem, de saját költségemen kihívhatom ismét a Kapucentrumot, ha használni szeretném a beállót. Csak nem tudom mi van akkor, ha a javítás költségeit nem akarom, vagy nem tudom finanszíorzni. Meg azt sem, hogy addig hová tegyem az autót. és mi van akkor, ha ez csak az első, és lassan mind felmondja a szolgálatot?
Most jöttem edzésből és a 40-es kocsibeállón egy kék mercedes classic-nak ég a fényszórója. Megnéztem nincsenek feltörés nyomai vagy ilyesmik, a környék is tiszta volt.
Ha olvassa a tulaj, akkor kapcsolja ki mert reggelre lemerül az aku :-(
Kedves ifzero és többi kedves fórumozó Lakótársak!
Igazatok van, elkövettük azt a hibát, hogy nem kértük hozzájárulásotok a pergola építéséhez, és ezért elnézést is kérünk.
Ugyanakkor az önkormányzaton megkérdeztem, és január 1 óta a 20 nm-nél kisebb előtető, védőtető, ernyőszerkezet építése, felszerelése építési engedély és bejelentés nélkül végezhető, ezért nem gondoltuk, hogy a háznak gondja lesz vele.
Ráadásul, amikor mi ezt február elején megrendeltük, még nem is volt érvényes SZMSZ. (persze, igaz, ami igaz, azóta elolvasgathattuk volna alaposabban is, még egyszer elnézést érte mindenkitől)
Reméljük, hogy senkit nem zavar, és persze ha még kérdésetek, hozzászólásotok van, várjuk.
"Számos dolgot hasznosnak tartottam levelében és számos dolog egybe esik egy másik hasonló tulajdonosi kezdeményezéssel, ami kapcsán ... 31-én hétfőn 16.00-kor leülünk egy beszélgetésre nálam, ahová ezúton invitálnám."
Én nem fogok tudni elmenni, de úgy látszik végre történik valami.
Hogy ezekert miert nem pereljuk oket, azt nem tudom. Elvegre ha a muszaki dokumentacioban benne volt, es a valtoztatasrol nem ertesitettek (marpedig nem), akkor lehetne. Lasd meg lift gephazzal, majd betettek a gephaz nelkulit es a helyet eladtak Katonaeknak tarolnak...
Elnézést kérek a fenti lakóktól, asszem a lendületemben a Katonáék gondolata volt.
Mivel ti nem Katonáék vagytok így már más gondolatok ébrednek bennem. ( nem utálat)
Viszont azt továbbra is tartom hogy nem feltétlenül szerencsés egy ilyen megoldás, mármint hogy nem lett egyeztetve lakotársakkal, mert akkor hol lehet majd határt szabni.
Egy ilyen pergola nem zavaró.
De amikor valakinek ezután az az ötlete támadf, hogy beépíti a teraszát, attól már ráz a hideg.
És neki ki mondja majd hogy te bontsd el, de a tetőn a pergola maradhat.(felőlem maradhat, de hogy beépített teraszt(lentebbi szinten ) nem szeretnék látni az is biztos.
Talán a tetőn uralkodó viszonyok annak is köszönhető hogy az ex Velarbau nem építette meg a látványterven is szereplő ives tetőt. (közel 30 milliót spóroltak rajta)
Mi a tetőre tetőt építők szomszédságában lakunk.
Nekünk szóltak, hogy mi fog oda épülni, tudtunk róla, megléte ma sem zavar.
Az azonban bosszant, hogy KK úr nemrég érdeklődött telefonon, hogy mi építettük-e azt az árnyékolót.
Ferhauszék most bezzeg nagyon aktívak, pedig sok más problémája van a háznak, melyről mélyen hallgatnak.
Nem vagyok benne biztos, hogy a jelenlegi helyzetben, amikor üres a kassza és naponta törnek be a házba, ez lenne a legkritikusabb kérdés.
Persze legyen minden szabályszerű, és egymás cseszegetésére is mindig lehet okot találni, de nem ez erre a legjobb pillanat. Most sokkal inkább abban kéne közös álláspontra jutni, hogy a biztonságunkat oldjuk meg, de SOS sebességgel...
Meg tudnad adni azt a szamot? Elore is koszi. Nalunk mostanaban a haloszoba ablaka dudal, ha fuj a szel. Rohadt idegesito, mert nem fuj be, hanem dudal mint egy masodosztalyu szemelyvonat.
Ezúton tájékoztatom Önöket-Benneteket, /előre/ hogy az uralkodó klíma nem csak a tetőtéri lakásoknál lehet elviselhetetlen, hanem lentebb is, így erre való hivatkozással mind a két erkélyemet be-fogom építeni.
Persze először csak a nap-eső ellen, majd télen a hideg kivédésére.
Remélem ez senkit nem zavar, ha meg igen hát majd megszokja.
Szerintem Katonáékkal lett volna gond... legalábbis részemről... de bizti csak én vagyok rosszindulatú... És persze így ismerve a fenti helyzetet, teljesen érthető! Az ablakosok nálunk voltak kint gar. javításon, de ők már nem Predex (azokkal mi is mindig összevesztünk), hanem az ablak gyártója, és azok teljesen normálisak voltak! Talán tudunk számot is adni, ha kell.
A pergola NEM Katonáéknál készült, hanem nálunk (a szemközti lakás, 0 tartozás, zéró hátralék, feltört tároló, ellopott babakocsi és egyéb további szimpatikus jellemvonás). Valóban nem kértünk hozzájárulás mind a 90 lakótól, mert nem gondoltuk, hogy bárkit is zavar, a ház összképét pedig szintén nem rontja.
A nem tetőn lakók kedvéért néhány szót szólnék az itt uralkodó klímáról, ami szükségessé tette a pergola megépítését. A híres-hírhedt augusztus 20-i szélviharral kezdődött az egész kálvária; azóta vagyunk kevéssé szívélyes kapcsolatban a Predex-szel, ugyanis a vihar kitépte néhány redőnyünket (és azóta is minden nagyobb szélnél ezt teszi), és nekik sajnos megoldást még nem sikerült találniuk. (ha jól tudom, a széllel az A épületben is küzdenek, ők is szélfogót készíttettek ellene)
Másfél éves a kislányom és nyárra várjuk az újabb babánkat. Ahhoz, hogy a gyerekeket legalább levegőzni ki tudjuk vinni, és hogy ne vigye el őket a szél, muszáj volt egy ilyen viszonylag stabil szerkezetet építtetnünk. Reméltük, és reméljük, hogy senkit nem zavar.
Azért megkérdezném hogy a b épületen kinek tűnt fel eddig a tető szinten elkészült előtető.
No ha feltünt akkor megkérdezem ki az aki bármilyen módon hozzájárult.
Remélem ez nem katona család része, mert akkor biztos hogy lebontatjuk, mivel sem lakóközösség nem járult hozzá, és gondolom a XIV ker-nél se engedélyeztették.
A hétvégén amikor hazaértünk azért örült e szivem egy kicsit (szép öröm a káröröm) amikor megláttam, hogy katonáék tárolóját feltörték.
Szegény embert még az ág is húzza:-))
De sajnos Katona biztosan nem gondolt bele hogy az olyan típusu élősködők miatt mint amilyen Ő nincs a háznak pénze, hogy a biztonságon javítsanak.
Örülnék neki nagyon, ha felszámolná a Ferhouse ezeket az élősködőket.
Az egy dolog hogy nem fizetnek, és majd egyszer, de hogy az ilyen emberek éltal keletkezett közüzemi tartozások kamatait az egész háznak kell megfizetni, az is biztos.
Javaslom hogy aki találkozik katonával kérdezze meg legalább hogy mikor akar fizetni, hátha egy kicsit szarul érzi magát.
Végre még egy konstruktív lakó. Kár hogy lyen áron kellett ide eljutnunk.
Betörések: Nekünk is feltörték a tárolónkat, bringámat el is vitték (nagyon arghhh), zsaruk helyszíneltek is de ennyiben is maradtt az ügy, eddig. Azóta kicsit paranóid lettem, minden bringára "ugrok".
Én is beszéltem több lakótárssal. A tároló szomszéddal arra jutottunk hogy a garászszinten lévő U alakú tárolórászt (lejtőn lévők) kicsit megerősítenénk egységesen. Külső megerősítésre és egy jól védhető ajtóra gondoltunk. Ehhez a tulajok -ha olvassák- keressenek meg engem (drbazze kukac gmail pont com) hogy tudjunk intézkedni.
Az egész ház hozzáállása a problémákhoz röhelyes. Sokan tényleg nincsenek semmilyen formában informálva. Én sem különbb húztam fel magamat az ominózus napon és zártam be önkényesen az A épület egyelteln tárva nyitva levő ajtaját a kert felé. Pontosabban csak bentről lett nyitható. Sajnos utóbb tudtam meg Én is, hogy a főbejáraton jönnek be gazemberek, de talán egy gonddal kevesebb. Úgy tudom, hogy volt kamera (egy számítógép 2 heti anygaot tárol is), de ezt ugye ellopták. Szívesen meghallgatnám szakemberek véleményét, hogy mit lehetne tenni ilyen esetben.
Garázs: nekem is szenzor kiiktatása jutott eszembe, de ahogy Ti is írtátok sokan nyitvahagynák az ajtót (ez is szánalmas). Nem tudom mi kellene ahhoz hogy a lakók odafigyeljenek egymásra. Szerencsére az A. 3. emeleten elég jó az összetartás, de az mégsem az egész ház! SZVSZ a főbejáratot kellene megvédeni és mindenkinek odafigyelnie a másikra.
Ferhouse: mit mondjak nagyon elégedetlen vagyok velük. Én is ad-hoc jelleggel kapom a havi kimutatásokat. A "gondnokot" már láttam, de hogy mit is csinál azt nem tudom. Czeglédi úr is tehetne egy szivességet a "22-es csapdája effektusával", mindig csak széttárja a kezét. Kicsit komolyabb ügyintézést vártam volna tőlük.
Tartozás: erre nem is tudok mit mondani. Szomorú hogy vannak akik így gondolkodnak a 21. században, és az is hogy nem lehet ellenük érdemben fellépni. Lehet ezt is nekünk lakóknak kell megoldanunk?
Szemét téma: no comment. Szívesen segítek rendet rakni, volt már rá példa.
A rendkivüli közgyűlést és bármilyen biztonsági megoldást támogatunk!