A B-ben a IV-en nemcsak ólálkodott, hanem a szomszédba be is ment és elvitt dolgokat. Nem biztos, hogy ugyanaz az illető, de valószínű. Ez kb. múlt hét pénteken reggel történt.
Stimmel, valószínűleg ez járt a B 1. emeletén is. Ezek szerint 3 órán keresztül kószált a folyosókon.
Szerintem nagyon-nagyon gyorsan tenni kell a ház biztonsága érdekében, akár úgy is, hogy saját zsebből összedobjuk a pénzt valamilyen biztonsági fejlesztésre, mert ha ez így marad, hogy minden jöttment senkiházi ki-be jár a házba, előbb-utóbb nagy baj lesz.
Persze legelőször a fejekben kellene rendet tenni, mert az nem normális, hogy mindenki csak a saját problémájával törődik, és nem érdekli, hogy mi történik körülötte. Nagyon jól mutatja ezt, hogy a lakók nagy része arra nem képes, hogy az ajtókat becsukja vagy megvárja, míg a garázskapu becsukódik maga mögött. Vagy azt gondolják az emberek, hogy ami közös, arra vigyázzon valaki más?!
Szia, ez hol történt pontosan és mikor? Csak mert a B épület 1. emeletén is ólálkodott egy vadidegen figura reggel fél 8-kor, majd egy lakótársunk megjelenésekor elhúzott...
Addig ameddig a kedves lakotarsak nem kepesek megvarni, hogy a kapuk/ajtok bezarodjanak mogottuk, adhatunk akarhany uj kodot, szerelhetunk barmennyi uj zarat. :(
Dec. 7-n a barátnőm a délelőtt folyamán itthon tartózkodott, s megdöbbenésére egyszer csak vki óvatosan lenyomta a kilincset, s meg próbált bejönni. Valószínűleg máshol is próbálkozott ezelőtt/ezután. Mákja volt az illetőnek, hogy nem én voltam itthon. A csiri-biri kaputelefonunk, elektromos garázsajtónk nem sokat ér, de máshol is hasonló lehet a helyzet. Legyetek óvatosak! Előző társasházban, ahol laktunk, évente új kódokat osztottak ki, nem kellen nálunk is frissíteni már?
Ma /hétfőn/ fél 7 előtt néhány perccel jöttem haza este, amikor két szőke hölgy sétált be a nyitva levő garázskapun. vélhetően megvárták, amig az előttük a garázskaput kinyitó autó lemegy, és leparkol, mert amikor én jöttem, akkor a garázskapu teljesen leengedett állapotban volt, és ők ketten még mindig ott álltak közvetlenül előtte. Amikor elkezdett nyitódni, csak akkor indultak el, és nagyon gyorsak voltak, mert mire annyira kinyílt, hogy elinduljak már nem voltak sehol. még azt sem láttam, melyik épület felé indultak. De végül is mindegy, mert igy már bárhová eljuthattak....
Ha megnyugtat, a homály oka nem feltétlenül a kk-nál keresendő, iszonyú a káosz nálunk még mindig, pedig másfél év eltelt. Kibogozni rengeteg idő, rááadásul amikor sok fronton a túlélés a tét, az apróbb (bár nagyon bosszantó) ügyek bizony csak csúsznak és csúsznak. Remélem azért komoly problémák nincsenek felétek.
Az a gond, hogy kb. semmit nem csinálnak. Az elszámolásokat rendszeresen javítaniuk kell, ráadásul csomó dolog homályos. Az ügyintézővel lehetetlen beszélni és fogalma sincs semmiről.
A fórumon azért nincs semmi, mert saját levelezőlistánk van, azon viszont van forgalom rendesen.
Nagyon rutinosak, minden tekintetben. :) Szóval kis határozottsággal szerintem jól lehet velül együttműködni, bár ebben a kérdésben nem én vagyok a legauthentikusabb nyilatkozó. Egy biztos, a ház alapvető működésének fenntartásában, kapcsolatok terén 99%-osnak tűnnek.
Egyébként ha nem titok, ott ki lett a kk és mi a gond? Mostanában nagy a csend az index Dunyov topicjaban, pedig érdeklődve olvasnánk azt is. :) Lehetnek még közös problémák. ;)
Én a Dunyov parkban lakom, a Velar másik házában. Elsőre nekünk is sikerült béna közös képviselőt választani, most megpróbáljuk leváltani. Nálatok most a Ferhouse van, ugye ? Mi is gondoltubk rájuk. Mik a tapasztalatok ? Jól csinálják ?
Én eddig, ha szükségem volt pár napig egy parkolóra, akkor béreltem olyantól, akinek van, de nem használja. ha csak néhány percre, pár órára kellett, akkor is beszéltem a tulajdonosával - vagyis kölcsönkértem - igy őt sem érhette váratlanul, ha egy nem használt parkolóhelyen idegen autót talát /amikor esetleg hozzá jött vendég/ és engem sem, hogy esetleg nem olyan állapotban találom ott az autót, ahogy otthagytam.
A parkoló tulajdonosa nem tudhatja, hogy egy bunkó szomszéd, vagy egy kedves vendég parkol a helyén, és elég kellemetlen lehet, ha csak a szelepeket megnyomva felnire engedi az autót.... vagy egyéb meglepetéseket okoz. Sajnos láttam már hasonlót.
Alapvetően nincs azzal gond szerintem, ha vendég parkol lenn, de a garázs-tulajdonosnak és az autósnak is jobb, ha tudnak egymásról.
A "meghurcolás" és "igazoltatás" azért túlzás! Szerintem nem az éppen felnyíló garázsajtón át, autó után gyalogosan besétálás a lakásmegközelítés leggyakoribb módja.
Ha nem ismerem az illetőt még látásból sem, udvariasan megkérdezhetem, hogy segíthetek-e valamiben, keres-e valakit a garázsban. Amennyiben a válasza az, hogy itt lakik, akkor nincs oka a sértődésre, hiszen tudhatja ő is, hogy mik történtek. Ha meg nem itt lakik, akkor sincs miért haragudnia, hiszen általában nem a garázson át megyünk látogatóba. (Hazudni éppen hazudhat, de legalább tudatosul benne, hogy nem maradt észrevétlen, megjegyezték. Esetleg ez még vissza is tarthatja, ha rossz szándékkal jött be.)
Ha úgy állok a kérdéshez, hogy úgysem tehetek semmit, mert ahová be akarnak menni oda be is mennek, amit el akarnak vinni azt el is viszik... stb., akkor az esélye sincs meg annak, hogy valami legalább egy picit változzon.
Ez egyébként egy érdekes dolog, mert igazából egyszer mi már jártunk úgy, hogy egy suttyó gyerek a cserei közösségből (ránézésre megállapítható volt a honnan-tartozás) be akart jönni, de kizavartuk. Viszont egy-jópár-fokkal kultúráltabb illetőt hurcoljunk meg, hogy kiderüljön ki és mit akar?? Mivelhogy egyébként mit tehetsz? Megállítod és igazoltatod? Elkiséred az uticélját jelentő ajtóhoz, és megkérded tényleg ide jött e? Azt azért ne felejtsük el, hogy -ma már- a legtöbb tolvaj, vagy azok előfutárai (akik a terepet felmérik) jól szituált, szemrebbenés nélkül hazudozó egyének. Tehát aki besétál, arra oda kell figyelni, és leszólítani, megkérdezni kihez jött (bár úgysem ismerjük az összes tulajnevet), de ez leginkább csak a lelkiismeretünk megnyugtatására szolgál, mert igazából biztosra nem megyünk vele, hogy ő tényleg az, akinek mondja magát. 100%-os biztonság (sajnos) nincs. Lehet rá törekedni, de ezt el kell fogadnunk.
A garázskapun való besétáláshoz: az egyik családtagom a Gizella úton hazafelé tartván azt látta, hogy valaki éppen lehajt a garázsba. Erre ő, hogy ne kelljen a Cserei közbe elgyalogolnia, szépen lesétált az autó után. Meg sem kérdezték tőle, hogy ki ő, mit akar itt? Azt nem hiszem, hogy ismernék, hiszen túl sokat nem mutatkozik itt. Ezt már többször is eljátszotta. Soha senki nem tette szóvá, pedig látták egy páran. Ezzel csak azt szerettem volna érzékeltetni, hogy nem csak hogy a kapu lecsukódását nem várják meg, de ha minden álca és bújkálás nélkül besétál valaki, az sem izgatja fel a népeket!
Az üres helyekkel kapcsolatban: az én helyem is üres, de azért fizetek érte. Tehát egyáltalán nem biztos, hogy a Velarbau tulajdonát bitorolja az, aki az üres helyekre beáll. Eddig ez nekem nem okozott problémát, de lehet, hogy elcsodálkoznék, ha egyszer mégis használni szeretném és valaki már ott áll.
Tulajdonképpen mi a fő gond? Hogy nem fizet és használja a garázst, vagy hogy idegen van a garázsban?
Nem értek teljesen egyet, de ez nem is baj. Én ezek után is be fogom engedni akit erre méltónak gondolok, mert sztem az emberi hozzáállás a lényeg. Van aki tulaj, mégis sza...ik a garázsajtó lecsukódására (és ha erre, akkor még mi mindenre...), de ha te odafigyelsz erre, akkor az ismerősödnek is felhívod a figyelmét rá, és ő is így fog hozzáállni, mivel tisztában van vele, ha nem így tenne, akkor téged hozna kellemetlen helyzetbe. De leszögezem, én az előbb is és most is alkalmankénti dologról beszéltem, nem állandó "helyfoglalásról". Párom céges autója is kint áll, azt még egyszer sem hoztuk be. Bocs, pontosítok, egyszer igen, mikor az olasz-magyar barátságos focimérkőzés volt, mert végig álltak az autók az egész kerületben. Szóval alkalmanként.
A másik. Az a műanyag keréktámasz már nekem is eltört, mivel elég silány anyagból van, és elfárad. Nem kell hozzá vandálnak lenni, elég ha használatszerűen használod.
Ha csak egy ember csinalja is, az akkor is minimum napi 2 olyan nyitas, amikor barki besetalhat, anelkul hogy barkinek is feltunne. Mert ugye ha azt a 2 masodpercet sajnalja, amit a +1 oszlop jelent, akkor plane nem fogja megnezni, hogy bezarodott-e mindket kapu. Kulonosen az, aminek ki sem kellett volna nyilnia. Az ures helyekre beengedessel az a gond, hogy: nem tudjuk kie ures, maximum sejtjuk. Az meg keves szerintem. Raadasul az uresert a Velarbau fizet reszaranyosan, mivel ameddig el nem adjak, az o tulajdonukban van. Tehat sajna maset hasznalod. Errol jut eszembe: mivel par hete nincs itt az autom, keveset jartam le, igy megdobbenve tapasztaltam, hogy a beallomon levo muanyag kerekkitamasztot darabokra torte valaki. Nyilvan nem az, akinek van sajatja... Igazabol nem lenne gond azzal, hogy a nem hasznalt helyeket igenybe vegyuk, de hol a hatar. Akkor hamarosan az osszes sarokban motorok fognak allni, hiszen ugy sem zavar ott senkit. Vagy az en masodik autom, esetleg az asszony szolgalatija is bejohetne, hiszen nem zavar senkit, van eleg ures hely. Szoval szerintem az a tiszta ha mindenki azt es annyit hasznal, amiert fizetett.
Véleményem szerint ez az egy-kétszeri alkalom nem indokolja, hogy túráztassuk magunkat ezeken a dolgokon. Én pl.egyszer sem láttam, hogy valaki a két oszlop között jött volna le (pedig sűrűn és különböző időkben közlekedem a garázsban).
A másik pedig. Lehet hogy sokakat ez bánt, de én is beengedem az ismerőseimet (akik vidékről jönnek fel) a mellettem lévő üres helyre (mint garázs tulajdonosok, tudjuk mik az üres helyek). Mivel tulajdoni hányad alapján fizettjük a garázst, én nem tartom ezt bűnnek vagy elitélendőnek, mivel az üres helyekre jutó garázs-rezsit is fizetjük (vagy nem?).
Úgy vélem, aki beállt, az vagy tulaj, vagy egy tulaj engedte be, és ezáltal tisztában van a ház szabályaival. (vagyis attól nem kell tartani, hogy ők lopnának).
Kötél kell, az olcsó és nem okoz nagy kárt. Ha letépik, akkor teszünk vasrudat, azon probaljanak meg atmenni. Nincsenek illuzioim, aki levagja a veget, az beleszarik az egeszbe. A garazskapu problema remelhetoen heteken belul meg fog oldodni.
A kötél az üzenettel egy időre biztos megoldást jelentene, mert aki az utolsó két oszlop között kanyarodik balra, annak valószínűleg fogalma sincs arról, hogy ezzel kinyitja a kaput. (Persze lehet, hogy van, csak sz.rik rá.)
Át lehetne tenni az érzékelőket a második oszlopra, de ezt valószínleg vaszagon kiszámláznák.
A garázskapu kultúrával kapcsolatban én azt tudom hozzáfűzni, hogy hiábavalónak tűnik a nagy igyekezet, csak pár személy várja meg a kapuk záródását, sokan azt sem várják meg, hogy kinyíljon teljesen.
Többször láttam már (két kocsit kapásból tudok mondani), hogy lefele jövő kocsi az utolsó két oszlop között átmegy mert balra menne. Csak ezzel az a gond, hogy kinyílik a felmenő garász kapu is. Ha valaki ráadásúl lefele sem várja meg az ajtót lecsukodni az a fentit is kinyitja sok eszével.
Gondoltam, hogy a két oszlop közé kifeszítek egy kötelet egy üzenettel, de kétlem, hogy működne.
Szerintetek mi lehet itt a megoldás??
Nem hiszem hogy olyan nehéz bevenni az a kanyart az oszlop utn, magam is balra szoktam menni és minden gond nélkül szokott sikerülni.
A Toyota (Hilux?) pick up (Polaris-os feliratú) tulaja vett egy garázshelyet, vagy csak úgy beköltözött? Eddig mindig kint állt a Cserei közben, de pár napja már lent látjuk...
Jó lenne valami frissített lista a tartozásokról, hogy ne a levegőbe beszéljünk. - meg tudjuk, hány napig fürödhetünk meleg vízben - és tudjuk, hogy utána kit szidjunk..
Teljesen egyetértek veled. Folyamatosan azt írom én is, hogy a saját fogyasztásukat fizettetik velünk!! Csakhogy... abban nem vagyok biztos, hogy ha pl. elzárod a vizét, akkor nem téged (minket, Társasházat stb.) marasztalnak-e el? Mert ugye az elintézésnek van törvényes módja is - felszólítás, még egy felszólítás, bíróság stb. (Erre utaltam, amikor azt írtam, hogy a jogaikkal biztosan tisztában vannak az érintettek. Azonnal óbégatnának, ha bármilyen inzultus érné őket.)
Én személy szerint igen rosszul élem meg azt, hogy nekünk óvatoskodnunk kell és vigyázni a szabályok betartására, mások pedig pofátlankodhatnak a végtelenségig.
Lehet, hogy a közgyűlésre nem jön el, az aki eddig sem volt, de lehet, hogy aki eljön annak gyakorlati ötlete is van. És már nem csak a behajtásra. Mert többen nagyon sok pénzzel tartoznak, de ez a tartozás sajnos egyre nagyobb ütemben nő a tél közeledtével. Lehet, hogy a behajtásra a korábban elfogadott eszközök alkalmazását kell megvárni- ami elég sokáig fog tartani. De egyrészt nem csak közös költséggel tartoznak, hanem a saját fogyasztásukkal is, ami nem része a közös költségnek. MÁsrész már nem csak az lenne fontos, hogy fizessenek - ami úgy tűnik nem megy könnyen, hanem hogy ingyen ne használják a továbbiakban a gázt és a vizet. Az eddigi tartozásukat behajtják ahogy sikerül. de póbáljuk minimalizálni a további hiányt. Azt szerintem senki nem vetheti a szemünkre, hogy nem akarunk helyette fizetni SAJÁT FOGYASZTÁST!!! meg mást sem.
500.000 ft feletti tartozásnál lekapcsolják a gázt. a téli hónapokban egy gázszámla egymillió ft felett van. vagyis nem engedhetjük meg, hogy nem fizetünk.
a jogokkal kötelezettségek is járnak, és ezt jó lenne, ha ők is tudomásul vennék.
Nem bízom benne, hogy szép szavakkal eredményt lehet elérni, de ha hideg vízben fürdik a család pár napig talán hatékony lehet. /de én legalább jól érezném magam- ha már eddig fizettem helyettük/