Sziasztok!
Remélem, látogatja még valaki ezt a fórumot, aki itt szándékozik lakást venni. Bizonyos mértékű problémáim merültek fel ugyanis a beruházóval. Megkötöttük az előszerződést gyakorlatilag úgy, hogy megnyugtattak, hogy ráér akkor felvennem a hitelemet, amikor meglesz a 3 havi munkaviszonyom. Most szóltak, hogy dec. 23-ig kell aláírnom a végleges adásvételit, abban már viszont az van, hogy 30 napon belül be kell adnom a hitelkérelmet. Egyelőre nem tudom, mi a kiút ebből a helyzetből.
Remélem, hogy valaki tud olyan információt mondani, ami megkönnyíti a helyzetemet. Előre is köszönöm.
Igen az tényleg jó hír, de az Olimpia már 1 hónapja rajta ül ahelyett, hogy már elküldték volna a földhivatalba, mert ők is tudják, hogy ott lassan haladnak a dolgok, akkor miért kell még ilyen sokat várni a beküldésre?!
A UPC- t nem megrongálták, hanem azt is a kedves Olimpia csoport szereltette le. De a 20.-i közgyűlésen mindent részletesen elmesélnek. Hát én nagyon remélem!
A upc bekötést nálunk elhalasztották a rongálás miatt.
Jó hír is van:
Az illetékes építésügyi hatóság megadta a Lakóházra a végleges használatbavételi engedélyt, amely 2007. május 18 -án jogerőre emelkedett.
Én már fél éve a házban lakom és az apróbb hibákat még mindig nem javították ki. De én már nem is reménykedem benne. Sajnos az Olimpia csoport nem az a csoport akit ez érdekelne.
Nekem a legnagyobb problémám, hogy fél éve kifizettem a teljes összeget és még körülbelül ennyit kell várnom, hogy végre a nevemen legyen. Pedig hitelből akartam berendezni, de így semmi remény.
Hamarosan beköltözünk a 3. emeleten vettünk lakást ,a ház még gyakorlatilag kong (bár egyre többen laknak) ám ma este már találtunk egy eldobott csikket a lift előtt...-háááát gratula!
nem tudom, hogy van-e rajtam kívül még valaki, akinek minőségi problémái akadtak a lakásával? már abban a fázisban írtam alá az adásvételi szerződést, amikor az épület gyakorlatilag kész volt, láttam a lakást belülről. a mindenféle földhivatali/banki dolgok lerendezése után került sor a műszaki átadásra, amikor is jött a ledöbbenés: amikor bementünk a lakásba, a fürdőszoba plafonjáról a glettelés egyazegyben leesett. ez volt a legnagyobb probléma, de ezen kívül is még 8 egyéb észrevételt írtunk fel a jegyzőkönyvbe (az ablak nem zárható rendesen, repedezések a falakon, valamilyen drótkiállás a plafonon, aminek ott sem kellene lenni). azt ígérték, hogy ezeket kb. 2 hét alatt kijavítják. 2 hét múlva, mielőtt fizettem volna - a banki tanácsadó srác javaslatára - megnéztem mégegyszer a lakást, és a 9 problémából 2-őt javítottak ki, azt is iszonyat gány módon. most a fürdőszoba plafonja úgy néz ki, mintha beázott volna, szóval gáz. ismét beleírtam a jegyzőkönyvbe, hogy igényt tartok a javításra - mivel az nem történt meg, amire persze senki sem mozdította a füle botját sem. viszont felhívtak, hogy az adásvételi szerződés szerint fizetnem kell a második részletet(először írtam egy reklamáló levelet, hogy természetesen fizetek, de csak miután kijavították a jegyzőkönyvben szereplő problémákat, vagy alternatívaként hagyjanak mindent így, ahogy van, én kijavíttatom, de akkor térítsék vissza a költséget), ráadásul kötbérestől, mindenestől. most ott tartok, hogy a kötbér kivételével a második vételárrészt átutaltattam (kulcsot még persze nem kaptam), viszont nem tudom, mi tévő legyek a problémámmal. tud valaki segíteni - esetleg saját tapasztalatából???
Kedves bubuli.69! A folyamatot nem tudom meggyorsítani, ami a HBE kiadásához vezet. Nem tudom, mikor emelkedik jogerőre, mostanában kéne neki, legalábbis a lakógyűlésen elhangzottak szerint. Másrészt, engem szerencsére anyagilag nem érint a dolog, harmadrészt nem tudtam tovább várni a költözéssel. Tehát a konklúzió az, hogy nem zavartatom magam olyan dolgokon, amiknek az alakulását nem tudom befolyásolni. Te mit gondolsz, mit csináljunk, hogy gyorsabban jogerőre emelkedjen a HBE?:)
Tök jó, hogy már hónapok óta az A-ban laksz, de az nem zavar hogy még nem is lakhatnál ott? Mert úgy látszik senkit nem zavar, hogy a ház papírjai nincsenek rendben! Jogerőre emelt használatbavételi engedély nélkül nem is lehetne a házban lakni és ez a papír még mindig nincs meg. Január óta mondják az egy hét múlva megleszt.
igen, a B-ben vettem a lakást, az adásvételit alig 2 hónapja kötöttem, és beköltözni sem fogok aug-szept előtt, úgyhogy részemről nem sürgős a dolog :) portaszolgálat illetve kamerával kapcsolatban: a portaszolgálat - emlékeim szerint elvetésre került (egyet értek vele), míg a kamerarendszer kiépítése (ezt maximálisan támogatom) előtt árajánlatot kérnek más szolgáltatóktól is. ráadásul - és szerintem ez mivel az uccsó téma volt a lakógyűlésen - nem egyértelműen került kikommunikálásra, hogy míg a portaszolgálat havidíjas, addig a kamerarendszer pusztán egyszeri bekötési díjas lesz, és ezt követően nem kell havi díjat fizetni (legalább is a közös képviseletet ellátó cég elmondása alapján). nekem ez mindenképp szimpatikusabb...
Sajnos nem tudtam a lakógyűlés végéig ottmaradni, így nem tudom, hogy felmerült-e a vonat kérdés. Gondolok arra, hogy nem kellene bevizsgáltatni valamilyen céggel azt, hogy nincsen-e elég nagy zaj ahhoz, hogy egy zajvédő kerítést húzasson fel az Olimpia. Én pl. ha nyitva van az ablak még a tv-t sem hallom tőle. Ti mit gondoltok erről?
Ezek szerint a B-ben vettél lakást. Mindig elcsodálkozom, hogy mennyire későn adják át ott a dolgokat, én már több hónapja bent lakom az A-ban.:) Kulcsátadásra amúgy a hibák kb. 50%-át fogják szerintem megjavítani, azokat, amik durvábbak. A többiért meg cseszegetni kell őket.
Amúgy a UPC-n szerintem nem gondolkodtunk, hanem szavaztunk, és az a rend kedvéért kell.:)
igen, ott voltam én is a lakógyűlésen :) igazából azt nem értem, hogy egyáltalán miért kell azon gondolkodni, hogy egy szolgáltató a saját költségére bevezetékelje a házat (az álmenyezeten felül), szerintem rohadtul nem zavar senkit, és ott lesz akkor a választás lehetősége, hogy mindenki a számára legkedvezőbb-legszimpatikusabb szolgáltatót válassza...mindenesetre lényeg a lényeg, upc jöhet, meg ha minden igaz bárki más is :) portás szerintem sem szükséges - így is szavaztam - viszont a kamerarendszert maximálisan támogatom, annyira piti összeg a havi díja (az állítólagos 2-300 Ft), hogy ennyit megér mindenképp. tegnap volt a műszaki átadásom, picit meglepődtem, amikor a fürdőszobámba belépve a glettelés egy az egyben leesett a plafonról, meg a lakberendezőm is talált jónéhány hibát, amiket feliratott, kíváncsi vagyok mennyit javítanak meg belőlük a kulcsátadásra...
Bocsánat, egy kissé eltűntem az utóbbi időben, nem tudtam a topikot figyelemmel kísérni.
Érdekelne, hogy kinek milyen tapasztalata volt a lakógyűlésről? Olyan volt-e, mint amire számítottatok, esetleges negatív vélemények, stb. stb. Én örülök, hogy végre tisztázásra került a közös költség és a gázdíj, de annak nem annyira, hogy előzetes mérlegelés nélkül kellett közös képviselőt választani...
szerdán lakógyűlés, úgyhogy gondolom akkor lehet szavazni majd a tv/netszolgáltatóra. ahogy kivettem az eddigi hozzászólásaitokból, a jelenlegi comunique nem kimondottan a legfrankóbb. ki melyik szolgáltatót javasolja?
hát nem tudom nekünk eddig upc volt, és ott ez volt, de tudtommal a t csoportnál is. azt gondolom, hogy a 21 században, ilyen tarifák mellett ennek alapnak kellene lenni!!!!
Hmm, ez nekem nem tűnik gáznak, mert nekem külön jó, hogy nem kell otthon maradnom a bekötéshez és nem nagyon tudok 0-24-es hibabejelentésről más szolgáltatónál. A tvnet-nél tuti nincs (ahol most vagyok), maximum egy éjszakai portás, aki üzenetrögzítőt játszik, ha felveszi a telefont...
nincsen helyszíni szerelés, egyszercsak ha arra járnak bekötik, majd észreveszed. ahhoz, hogy ezt megtegyék be se kell menni a lakásba. a nethez meg adnak egy papirost amin fel vannak tüntetve a beállítások. nagyon gáz. ja és a főgáz, hogy csak este 6-ig van hibabejelentés, és persze csak hétköznap.
mi aláírtunk egy évet, ez 12 000.- amint lehet átmegyünk ahhoz a szolgátatóhoz, akit a lakógyűlés majd megszavaz, de most a munkánk miatt mindenképp kellett a net.
El kell-e menni valahová szerződést kötni, vagy a helyszini szerelésre kihozzák aláírni? A beállítás mennyire időigényes? Célszerű-e a közösség döntése előtt hűségnyilatkozatot tenni?
De működik, csak baromira sokba kerül! Meg kell adnod hogy melyik előre kiépített csatlakozóba kéred a netet, és persze csak egybe lehet. Ha esetleg költözik a géped lehet kábelezni, vagy pöcsölni a wireless-el.
lehet a karolina udvarba költözöm, s fontos nekem az internet. ha jól tudom csak a comuniquekal lehet szerződni... Mi a baj a velük? nem működik rendesen?
A B-épületben néztem ki lakást most, hogy valamelyest lejjebb vitték az árakat. A már beköltözöttek véleményét szeretném kikérni, hogy hogy vannak megelégedve a lakásokkal. Közös költségről mit lehet tudni? Egy harmincegynéhány nm-es lakásra mekkora költséggel lehet számolni itt? Megéri szerintetek itt venni lakást, vagy inkább másikat célszerűbb keresni? köszi minden infot - akár mailben is! endre