Keresés

Részletes keresés

Vihr Creative Commons License 2006.10.28 0 0 73

Egyébként tudja valaki pontosan, hogy mi készülődik a Karolina Udvar és a vasuti sinek között??

Valami marha nagy gödröt ástak, ma is ment a markoló....

Mi lesz ott?

Vihr Creative Commons License 2006.10.27 0 0 72

Kösz mindenkinek a sok hasznos infót.

Varjuk a tobbit is!!!

Előzmény: kagán ZL (71)
kagán ZL Creative Commons License 2006.10.27 0 0 71

Szia,

 

örülök, hogy nálad minden rendben van :) Ha jól tudom, abban a házban több Olimpia dolgozó is birtokol ingatlant.

Annyiban talán árnyal a képen, ha elmondom, hogy pl. személy szerint nekem addig nem volt gondom, míg át nem vettem a lakást (ebbe megértően belevettem a kivitelező csődbemenetele miatti fél éves csúszást! Ami 2005.tavasza) . Hiszen addig teljesen ki is hagytam az olimpia irodáját. Korrekt és segítőkész művezetőkkel és ott dolgozó munkásokkal találkoztam. Az ember idegrendszerét igénybevevő részek csak a lakás átvétele után jöttek...( s ebből nem lehet kihúzni sajnos az Olimpiát) . Hozzáállás, modor, ígérgetések, csúsztatások, félrevezetések. Ebben pedig az ex-kivitelező nem hibás! Viszont ezeket nem is tudtam képekkel dokumentálni :) Ezért mellékeltem egy kis hangulati körképet.

 

Ja, annyit még hozzátennék, hogy ezeket a publikus "akcióimat" az Olimpia munkatársai rendszeresen telefonhívásokkal "honorálják"....:/

Ami engem ugyan nem zökkent ki a lelkivilágomból :) 

 

És igen, én is bíztatok mindenkit, hogy menjenek el a különböző projektek helyszínére, de ott beszélgessenek el az ottlakókkal is!

 

Üdv, A.

 

 

Előzmény: aboribon (70)
aboribon Creative Commons License 2006.10.26 0 0 70

Sziasztok!

Én is Olimpia házban lakom (Gizella ház, IX. ker.) és nekem nincsenek ilyen rossz tapasztalataim, mint Annamáriának. A mi házunkat 2 éve adták át és az azóta felmerülő hibákat folyamatosan javítják. Az elején tényleg nálunk is húzódott a dolog, de most már teljesen sínen vannak, folyamatosan dolgoznak, ha felmerül valami gond. Az én lakásomban egyébként csak az erkély korlátját kellet cserélni. Szerintem a Zöld Ligeteseknek az lehetet a pechje, hogy a kivitelező csődbe ment. Ugyanaz volt a kivitelező nálunk is, de a miénket még pont befejezték.Szerintem egy ekkor cég, biztosan befejezi a kivitelezést és nem lép le.

B.

kagán ZL Creative Commons License 2006.10.25 0 0 69

sajnálom, hogy a képek többsége nem nagyítható ki, de talán így is érékelni lehet a TÉNYeket. A vizes képek NEM a nagy esőzéskor készültek!

Olvasható régi külsős fórumunk:

http://forum.index.hu/Article/showArticle?t=9106589  ( külső, olvasható fórumunk)

 

Bemutatkozunk (a házunk-5 épületből áll)
http://www.civertan.hu/legifoto/legifoto.php?page_level=1667

 

Pár idézet a fórumunkról a közhangulat érzékeltetése végett(remélem, h az alábbi szemezgetések után nem én leszek a "ritka" elégedetlen lakó-állok elébe a cáfolatnak):

 

 

A épület hibalista -- lehet bővíteni!

 

2005-12-06

 


Általános

 

• 1 tűzjelző sincs a házban leplombálva
• Az ereszcsatornák kialakítása több helyen nem megfelelő (a 5. emeletről lezúdúló víz nagyon hangos)
• Tűzjelző működése megbízhatatlan – Beállítás szükséges!!!!
• Fénycsövek (főként garázs és lépcsőház) gyújtói szinte hetente cserére szorulnának, több armatúra megolvadt a saját   hőjétől!!!!  (Tűzveszélyes!) Felül kellene vizsgálni  „modernebb” világítótestek használatát!!!!

 

A/0

 

• Nem záródik a bejárati ajtó melletti  ablak
• Kukatároló vezetékezése igénytelen, befejezetlen (1., 2. kép)
• Kukatárolóból hiányzik a megígért mozgásérzékelő
• Elektromos szekrények állapota és használhatósága kívánnivalót hagy maga után (400V nincs bezárva) (3., 4., 5., 6. kép) (tűzjelző rendszer elektromos dobozain nincs fedél)
• Fogyasztásmérő szekrény beépítése hibás (8. kép)
• Lépcsőházajtó nyitáskor hozzáér a falhoz, nem illeszkedi a keretbe, nem záródik egyáltalán (9. kép)
• A falilámpa mellet lyuk tátong a falon (10. kép)

 

A/1

 

• Elektromos szekrények aljának szerelése igénytelen, az ajtó és a keret között min 1 cm lyuk tátong (48-49. kép)
• Elektromos szekrények feletti álmennyezet panelei nincsenek a helyükön (50. kép)
• Elektromos szekrények alja tele van építési hulladékkal és szeméttel
• Kisebbik elektromos szekrény ajtaja nem csukódik
• 104-105 közötti mérőóraszekrény sarka le van törve (51. kép)

 


A/2

 

• 6. számú tűzcsap szekrény tetejének beépítése ronda, festés hiányos (szilo- csík) (45. kép)
• 204-205 között 2 méter magasan csík van a falon, vakolás leverve (46. kép)
• 202 melletti mozgázérzékelő szerelése nem szabványszerű (47. kép)
• Kis elektromos szekrény alja, és a burkolat alatta nem illeszkedik és ronda (kívülről
• Elektromos szekrények belülről koszosak, építési törmelék és rászáradt malter(?) van a mérőórákon
• 215-214 közötti szekrényben szabadon vannak a vezetékek kötései (kaputelefon?)

 


A/3

 

• A két elektromos szekrény közti burkolás nem szakszerűen kialakítva (40. kép)
• Elektromos szekrények belülről tele vannak építési hulladékkal, befejezetlen (41. kép)
• 301 melletti beázás, falfelhólyagosodás nem korrigálva (42. kép)
• 314-315 közötti folyosó burkolat és vakolat minősége kifogásolt!!!!!!! (43-44. kép)

 


A/4

 

• Burkolat az elektromos szekrények alatt hibás (36. kép)
• 404-403 között lukacsos a fal (37. kép)
• 404-402 között két rondán vakolt és nem utánfestett faliszekrény (38. kép)
• 10. tűzcsap szekrénye vetemedett
• 412-413 közötti plafon-szekrény szerelése nem szakszerűen kialakítva (39. kép)
• 415-416 között falidoboz vakolásának és festésének hiánya

 


A/5

 

• Mind a két tűzcsap szekrény meg van vetemedve (30, 33. kép)
• Elektromos szekrényekben belül építési hulladék, vakolási hiány (28. 32. kép)
• 508-509 közötti szétázott fal javítása nem történt meg (34., 35. kép)

 

A/6

 

• Folyosó plafonjából kilógnak vezetékek (24. kép)
• Kazánház ajtajának kerete nem szakszerűen kialakítva 2 centi rés a fal és az ajtó között, kilóg a fólia (23., 25. kép)
• A tűzcsapszekrényből hiányzik a slag (26. kép)
• Falidoboz vakolás festés hiány, sarkok, élek hibás kialakítása, funkció nélküli lyuk (27., 28., 29)

 


Lépcsőház

 

• A korlát az egész lépcsőház területén le van verve, újrafestése indokolt
• emelet között az ablak hiányos és nem zárható
• Az egész lépcsőház újrafestésre szorul
• 1-2 emelet között az ablakról hiányzik a kilincs és nem becsukható (12. kép)
• Szintjelző táblák az 5. emeletig hiányoznak (11. kép)
• 2. emeleti ajtó mellett a sarokban a vakolat hiányos (13. kép)
• 2. emeleten és alatta a lámpa nem ég
• 2. emeleten az ajtózáró automata szerkezet hiányos
• 2-3 emelet között az ablak hiányos és nem zárható
• 3. emelet ajtókerete fölötti vakolat hiányos (14. kép)
• 3. emeleti tűzútvonaljelző tábla szakszerűtlenül felszerelve, vakolás a bal alsó sarkánál igénytelen, befejezetlen (15. kép)
• 3-4 emelet között az ablak hiányos és nem zárható
• 4. emelet neonja feletti vakolás és glettelés nem szakszerű (16. kép)
• A párkányok mindenhol koszosak
• 4-5 emelet között az ablak hiányos és nem zárható
• 4-5 emelet lépcsőforduló nincs rendesen levakolva (17. kép)
• 5. emeleti ajtóbecsukó hozzáér a falhoz (18. kép)
• 5-6 emelet között az ablak hiányos és nem zárható és a vakolása is befejezetlen (19. kép)
• 6. emeleten a plafon és a fal nagy mértékben koszos (20. kép)
• 6. emeleten a lépcsőbejárónál a burkolat nincs rendesen befejezve, hiányzik a festés (21. kép)
• 6. emeleten lévő gázdoboz egy rondán átfestett tűzcsapszekrény, rendkívül igénytelen a festése (22.kép)
• A földszint és a mélygarázs közötti vezetékezés szakszerűtlen és festékes
• Lift átjárójának a vezetékezése szakszerűtlen, nem megfelelő

 


Lift

 

• A felvonó az 5. és a 6. szint között minden alkalommal megáll
• A felvonó ajtóbezáró gombja nem működik
• A felvonó hívógombjai (szintenként) csak 1 lehetséges irányt feltételeznek, felfelé nem áll meg
• Nincs szintkijelzés a külső hívórendszereknél

 


 
Mélygarázs

 

• Fényképek a 3. lapon!!!
• A vezetékek a sarkokban, illesztési helyeken szabadon futnak (52., 53., 54. kép)
• Cső amiben nincs semmi és nem tart sehova (55. kép)
• Lépcsőház melletti kalitka kialakítása befejezetlen, ajtókeret festékes, ajtóüveg hiányzik (57. kép)
• 15. tűzcsapnál nincs slag (58. kép)
• 45. garázshely melletti fal koszos, penészes (60., 65. kép)
• Szabadban lévő vezetékék, kapcsolók (64., 66., 67. kép)
• Rengeteg a beázás pl, 51-50, 24-25-26 garázshelyeknél vagy a bejárattal szemben (59-63. kép)
• Már leázott sarok (68. kép)
• Garázs kapunyitó (beléptető) elektronika cseréje (érzékenyebbre) vagy áthelyezése, mert túl közel kell menni hozzá a működtetéshez.

 

 

A válasz erre a hibalistára 2006.07.03-án érkezett meg!!!

 -----------------------------------------------------------------------------------------

"Mindent egy tető alatt intézünk, a vevői igényekről vagy a beköltözés után az esetleges panaszokról pedig a tulajdonosok napi felügyelete miatt gyors döntések születnek.

Olimpia csoport"

A mai napon - a fenti mondatok ismeretében - a következő levelet küldtem Kricsfalussy Úrnak

Tisztelt Kricsfalussy Úr!

Sajnálattal vettük tudomásul, hogy az Önök által 2006. május 30-án keltezett, Tamir Kishon ügyvezető igazgató kézjegyével ellátott levélben megadott határidőt a lépcsőházi ablakok végleges megoldásával kapcsolatban nem tartották be, a munkálatokhoz hozzá sem kezdtek.

Az augusztus 15-i határidő több mint egy hónapja lejárt.
Ismételten kérjük Önöket, hogy az időjárásra tekintettel, az épület állagának megőrzése érdekében a fenti munkákat haladéktalanul megkezdeni szíveskedjenek és annak várható időpontjáról tájékoztassák a lakókat.

Lehet találgatni, vajon történt-e előrelépés az ügyben azóta...nyertetek: nem.

 Az alábbi információt "véletlenül", az önkormányzatnál tett nyomozásunk kapcsán derítettük ki, a reakció erre (egyik lakótársunk írta):

 

„Tisztelt T... Úr!

A ház mögötti drótkerítés elbontásra fog kerülni, mivel az építési engedély és a rendezési terv értelmében ott csak élősövény telepíthető.”

 

Először én is le akartam írni, hogy mennyire fel vagyok háborodva... De rájöttem, hogy igazságtalan lennék, hiszen többet tanultam az olimpiától, mint bárkitől korábban.

Az egész 2003 ban kezdődött, amikor elkövettem azt a hibát, hogy betévedtem az olimpiához. Már akkor elkezdték a hazudozást, mikor megmagyarázták nekem, hogy a ház építésére felvonult gépeket látom a telken, a leendő ház helyén (A Haller utca felújítását végző aszfaltterítő gép és úthenger volt az).

Aztán jött sorra a sok kis hazugság, és az ígéretek be nem tartása. Most meg ez a kerítés dolog. Bámulatos. Nyilván senki nem venne meg úgy egy lakást, hogy az gyakorlatilag "nem zárható", főleg nem egy ilyen kerületben. Ezért felhúztak egy kerítést, hogy el ne riasszák a leendő vevőket. De a lakások nagy részét már eladták, a kerítés az olimpia számára nem tölt be funkciót többé... ...mehet
)) Fantasztikus. Olyan naiv vagyok. Mindig azt hiszem, hogy innen már nem lehet mélyebbre süllyedni. De az olimpia minden esetben bebizonyítja, hogy lehet...

Szóval nem kívánok hőzöngeni. Csak köszönetet szeretnék mondani a "Tamír és csapata" által nyújtott oktatásért. A 3 éves intenzív tanfolyamért tisztességtelenség, nyerészkedés, hatalmas átverés, és "mindig lehet mélyebbre süllyedni" tantárgyakból.

 

 

 ( a közös képviselőnknek írtuk)

"Köszönjük, hogy igyekszik informálni minket.

Ezzel szemben én úgy látom, hogy mi eddig is kitartóan írtuk, mondtuk, tudattuk, hogy mi bajunk van, mivel nem értünk egyet, és mit szeretnénk (másképp).

A beruházó ezzel szemben nulla, azaz nulla információval lát el minket. Kit kell felhívni naponta százszor, hogy történjen valami? Hatlalmas molinót tudnak készíteni, "ne állj ide" táblát már nem - de ez persze csak egy kiragadott példa.

Remélem megérti a picit feldúlt hangulatomat. Örömmel venném (és nem csak én!), ha legalább csak egy KICSIVEL több infó jutna el hozzánk - és egyből nyugodtabb lenne a légkör. Na meg persze ha elkészülne valami időben, rendesen, normálisan.

Októberben majd szaunázhatunk. Jövő héten majd megcsinálják a kaput. Az ötlet már megvan, a megvalósítás hamarosan testet ölt. Nyugalom, hamarosan kész lesz a kert. A garázskapu vezérlőegységét már megrendelték, majd megérkezik. (Messze van Németország!) A lépcsőház ablakát már megnézték, tudják, mit kell csinálni, majd lecserélik a rácsot. A takarító cég majd jobb lesz. A Comunique mellett lesz majd más szolgáltató. A vízelvezést majd megoldják. Az erkélyeket majd megcsinálják. A viacolort majd leteszik. A beruházó majd értesít minket. A végleges használatbavételi engedély majd meglesz. A társasház majd megalakul. A lakógyűlésen (amikor lesz, akkor) majd megint sokan leszünk és majd megint megígérnek fűt fát afrikát. A beruházó csak jót akar! Értünk dolgoznak! Miattunk! A dezinformálás és a fenyegetés csak aljas rágalom, hát mit gondolnak ezek a hálátlan lakók? A rossz helyre parkoló autókkal majd csinálnak valamit. A táblák ügyében már intézkedtek, majd meglesznek. Az üzlethelységekben majd lesz valami. Valamikor. Nyugalom. A beruházó majd szól. A kazán zúgását már kifigyelték, ne aggódjanak, nem lesz gond, a légy is zümmög, mégse árt senkinek. Különben is értse meg mindenki, nem lehet optimalizálni, hogy reggel és este normálisan legyen melegvíz. Anno a koleszban sem volt, ugye? Na hát! Akkor majd megszokjuk! A kaputelefon majd meg lesz csinálva, a szerelőt már értesítették! Majd jön! A kukatárolóban majd lesz mozgásérzékelő. A biciklitároló helyét már kinéztünk, nyugalom, majd meglesz. Minek aggódni? Addig mindenki tegye oda, ahova akarja. Például a folyosóra a szemét mellé. A garázslejáró mellett majd megcsinálják a kaput. Higgye el! A lifteket majd megcsinálják. Századjára. 800 ezerért. Nem baj. Nyugalom.
Minden rendben lesz.
Majd eljön a Kánaán!
MAJD."

 

és

 

2005.11.29. 09:55

- megfelelőnek tartja-e azt az Olimpiás gyakorlatot, hogy lelkes ígérgetés mellett hónapok alatt nem történik meg vagy csak nagyon lassan, ill. hiányosan, "gányolva" a garanciális problémák javítása ?

Kérdéseimet nem támadó jelleggel írtam, annak próbálok meg utána járni, mi módon lehet ezen sürgősen változtatni, akár jogi úton is, de ehhez az Ön hathatós segítségére is szükségünk van. Részemről a megfoghatatlan, soha be nem teljesülő ígéretekből elég volt, konkrét, határozott lépéseket várok az Olimpiától.

 

------------------------------------------------------------------------------------------------------

ezúton szeretném felajánlani a lábtörlőmet, ha bárki szeretné ellopni. én lefelé fordítva használom, hogy ne kelljen az Olimpia feliratot nézni

--------------------------------------------------------------------------------------------------------

Lefordítva: "mire minden elkészül, minden elkészül".
Ennél szebben én sem tudtam volna megfogalmazni

 

----------------------------------------------------------------------------------------

 

én is szeretném, ha láblógatás lenne, és nem azt nézném az erkélyemről, hogy a B épület ereszéből eső esetén vízesésszerűen folyik ki a víz a házfalra, amely nemcsak a lakások penészesedését fogja majd okozni, de a fal is idő előtt jön le, és nem is folytatnám... Őszintén elismerem, amikor az szvb-be jelentkeztem, nem gondoltam volna, hogy a házzal ennyi probléma lesz. Persze ez nem tántorít vissza a dologtól, csak ez az egész helyzet egy kicsit új (a többi tagról nem tudok nyilatkozni). Főleg, hogy nevéből adódóan a feladatunk a KK - elsősorban - pénzügyi ellenőrzése. Eddig túl bizakodóan néztem a dolgok elébe, elhittem, hogy jön a kertész és megcsinálja a lyukakat (meg a kerteket), jön a kaputelefonos és kijavítja a hibát, stb. Azt hiszem mind az 5-ünk nevében beszélek, amikor azt mondom, hogy mi is kezdjük elveszíteni a béketűrésünket. Ezért is ha megvannak az ajánlatok, kiválasztjuk a szakértőt, és ügyvéddel aláíratott levelet küldünk a ZPH részére, hogy addig semmilyen közös fogyasztás díjának kifizetését nem vállaljuk (jelenleg min. 10-12 millió Ft az, ami a lakók fogyasztása alapján a ZPH-t illetné meg, a közös fogyasztásokat nem véve figyelembe), amíg a hibákat ki nem javítják, vagy tételes és határidővel ellátott hivatalos levelet nem kapunk a leírt hibákkal kapcsolatban. Sajnos a lehetőségeink azért szűkek, mert ha nem vesszük át a területeket/órákat, akkor ez jó indokot fog adni, hogy miért csúszik az albetétesítés, miért kell még mindig kamatot fizetni a tőke helyett. Mivel nem vagyunk még társasház, így egyedül itt érzem azt, hogy meg van kötve a kezünk. És sajnos ez a dolog a lakók nagyobb részét igen kellemetlenül érintené. Sajnos a dolog ott lett elrontva, hogy az utolsó részlet nagyon kicsi volt, és a CIB még ezt is kifizette nekik a végleges használatba vételi engedély nélkül is... A dolgoskezű lakótársaknak pedig köszönöm a problémamegoldásokat, és ismételten felajánlom segítségemet, ha kell.

------------------------------------------------------------------------------------

Az 0limpiáékat nem kell félteni. Nekik van egy munkájuk, amiért a fizetésüket kapják (minél kevesebb befektetéssel, minél többet keresni). Ehhez megvan minden tudásuk, ismernek minden eszközt. És be kell vallani, nagyon jól csinálják!
Az megint egy másik kérdés, hogy olyan eszközöket használnak, amiket például én emberileg nem csinálnék meg. (Itt most a legleslegrosszabb emberi tulajdonságokat tudnám felsorolni.) Én nem bírnék napról-napra jópofizni, őszinte sajnálatot színlelni és ígéreteket tenni, miközben le sem sz*r*m a másikat és előlre jól tudom, hogy az ígéreteimet úgysem tartom be. Nincs az a pénz és nincs az az érdek, amiért ilyen munkát végeznék.

 

„A jótállást jogszabály írja elő, külön nevesítve, hogy a jótállási jog érvényesítésének nem feltétele a jótállási jegy léte. Ezzel együtt igény esetén természetesen adunk, központi irodánkban”

 

A jótállási jegyet ki kell állítani meghatározott tartalmi követelmények szerint és a kulcsátadáskor a vevő részére átadni. Már a későbbi átadás sem szabályos, csak hát az ember menet közben kupálódik...NÁLUNK ALIG VAN ILYEN PÁR EMBERNEK

 

-------------------------------------------------------------------------------------------------------

 

 

 

 

Előzmény: kagán ZL (68)
kagán ZL Creative Commons License 2006.10.25 0 0 68

   

 

    

                       

Előzmény: kagán ZL (67)
kagán ZL Creative Commons License 2006.10.25 0 0 67

szakszerű szerelés  a profi garázskapu-nyitó 2006.09

 

praktikus garázsunk   

 

Előzmény: kagán ZL (66)
kagán ZL Creative Commons License 2006.10.25 0 0 66

 

Azt mondják, hogy néha minden szónál többet ér egy kép...ráadásul ebben az esetben még "elégedetlen" és ezzel ritka ügyfél bélyegét sem kell magamra venni (a képekkel lehet vitatkozni-ezek mindegyike 2006.08-09 készült, s azóta sem történt semmi). Szóval néhány kép kis commentekkel (2005.07 óta bent lakunk!!!):

 

....még folytatom.

 

Előzmény: Olimpia Csoport (64)
kagán ZL Creative Commons License 2006.10.25 0 0 65
A kérésednek megfelelően ( saz előző hozzászólásban az Olimpia részéről érkezett célzásra válaszolva) a napokban összeszedem és közzéteszem azt a listát, ami nem csak engem képvisel, hanem szinte minden lakót a házunkban, s maximálisan igyekszem csak és kizárólag tényekre, adatokra, dokumentumokkal hitelesített állításokra támaszkodni, pontosan azért, hogy az előbb említett csúsztatott célzást cáfoljam.

 

Nem célom nekem sem személyeskedésekbe bocsátkozni, azt viszont szeretném elkerülni, hogy ugyanazt a játszmát máshol másokkal is meg lehessen tenni.

Az előbb Olimpia csoport által tett célzást pedig visszautasítom, s pontosan tudniuk kell, h miért.

Az oldalatokra pedig az egyik lakótársunk hívta fel a fórumunkon a figyelmünket, s akkor idézek:

 

"Nem tudom, hogy működhet így valaki a magyar építőiparban, de az Olimpia más projektjén is megy a porhintés: http://forum.index.hu/Article/showArticle?t=9118523
Már a harmadik határidőt adják, de azért megenged magának egy olyat is, hogy "ezt tartani is fogjuk". Nevetnék, de nem tudok. "

 

Éppen ezért vállalva a nevem: Horváth Annamária

Előzmény: Vihr (63)
Olimpia Csoport Creative Commons License 2006.10.24 0 0 64

A Gázművek megadta az engedélyt a tervmódosításra, a munkálatok elkezdődtek és ahogy a korábbiakban is írtam, 2-3 héten belül befejeződnek és kezdődhetnek a műszaki átadások. Amennyiben konkrét technikai részletekre kíváncsiak, a kivitelező RKB Rt. vagy az Olimpia műszaki osztálya szívesen áll a rendelkezésükre, én - mivel nem vagyok műszaki szakember - semmiképen sem szeretnék ilyen részletekbe bocsátkozni.

 

(Sajnos sokszáz elégedett ügyfelünkre törvényszerűen mindig jut néhány, akik olyan elvárásokat fogalmaznak meg, melyeknek legnagyobb sajnálatunkra sem vagyunk képesek megfelelni. Ezzel együtt sem kívánunk ilyesféle személyeskedésbe bocsátkozni, de mindenkinek javasoljuk, keressék fel személyesen már elkészült házainkat, köztük a Zöld Parkot is, hogy saját maguk győződjenek meg házaink minőségéről.)

Vihr Creative Commons License 2006.10.22 0 0 63

Hello Annamária!

 

Kösz a tippet!

Sajnos a ligetlako.hu zárt, csak regisztrált tagok léphetnek be, a zoldliget.hu-t meg hiába olvasgatom, attól nem leszek okosabb.

 

Mindenesetre köszi a figyelmeztetést.

 

Szeretném, ha leirnád, hogy nektek milyen kellemetlen tapasztalataitok voltak a műszaki átadásnál, illetve vannak még a mai napig a Zöldligettel kapcsolatban.

Mik azok a hiányosságok, amiket elkövetnek, illetve szerinted mire figyeljünk mi különösen oda?

 

Kösz a válaszodat.

Előzmény: kagán ZL (60)
Vihr Creative Commons License 2006.10.22 0 0 62

Kedves Kricsfalussy Tamás!

 

Köszönöm az információját.

A kérdésem nagyon egyszerű: Miért nem kapták meg a Gázművektől az engedélyeket?

 

Miért kellett önöknek módositott terveket beadni?

Az eredeti tervek talán nem voltak megfelelőek? Ki készitette azokat a terveket?

 

Vagy talán a kivitelezésnél eltértek az eredeti tervektől? Ha igen, miért?

Előzmény: Olimpia Csoport (59)
kagán ZL Creative Commons License 2006.10.21 0 0 61
Még valami: minden állításukat könnyen ellenőrizhetitek, ha ellátogattok az illetékes szervekhez . Mikor mi ezt megtettük, óriási meglepetés ért minket és hazugságsorozat nyomaira bukkantunk. Szóval megéri az idő és energia befektetést.
Előzmény: kagán ZL (60)
kagán ZL Creative Commons License 2006.10.21 0 0 60

Kedves Karolina udvari lakók!

 

Én és lakótársaim már több mint 1 éve beköltöztünk a Zöldliget Lakóparkba, s ennek és hasonló problémáitok megelőzésének elősegítése kapcsán hívom fel a figyelmeteket arra a TÉNYre, hogy a műszaki átadások után ( s az ekkor felvett hibalistákkal) az Olimpia csoport azóta sem tett SEMMIT.  Ázunk, fázunk, rendezetlen tulajdoni viszonyok jellemeznek minket ennyi idő után is.

Külön ajánlom melegen, hogy az Olimpia által ajánlott közös képviselő, kivitelező, beruházó céges összefonódásait vizsgáljátok meg a cégbírósági adatokat (szívesen mellékelem kérésre).

 

Az Olimpia csoport ígéreteit csak annak határidőre (ha tesznek ilyet) történő teljesítés után higgyétek el.

 

S még valami: az illúziót és naivitást, mint olyat felejtsétek el, s csak ügyvéddel kössetek bármit, s mindennek legyen írásbeli nyoma. S még ez sem jelent semmit (ahogy nálunk sem). A mi fórumunk sajnos zárt, de külsősök is olvasgathatják (tanulságul): http://www.ligetlako.hu/

 

Üdvözlettel, Horváth Annamária

Előzmény: Olimpia Csoport (59)
Olimpia Csoport Creative Commons License 2006.10.19 0 0 59

A Karolina Udvar lakásainak műszaki átadását valóban augusztus végén szerettük volna megkezdeni, sajnos azonban egy engedélyt nem kaptunk meg a Gázművektől. Emiatt nincs jelenleg gáz, tehát fűtés és melg víz sem, úgyhogy hiába van gyakorlatilag készen a ház és a lakások (erről bárki a helyszínen győződhet meg), az átadásokat nem tudjuk megejteni.

 

Jelenleg a módosított terv engedélyezésére várunk, ezt bármelyik nap kiadhatják, utána a lehető leggyorsabban elvégezzük az előírt, minimális módosításokat és számításaink szerint november közepén megkezdődnek a műszaki átadások. Ügyfeleink 95%-a felé december 31-éig vállaltuk ezt, amit tartani is fogunk.

gigó Creative Commons License 2006.10.18 0 0 58
Mi is ott vettünk lakást, és azzal ámítottak nyár elején, hogy olyan jól halad, hogy már aug. környékén meglesz a műszaki átadás. Majd aug.-ban küldtek egy levelet, hogy szeptember, most pedig mikor már odatelefonáltam, sajnálattal közölték, hogy a gázművek nem veszi át, mert valami gáztervet nem tartanak megfelelőnek, igy dec. környéke az új időpont. Mi egyébként mostanában heti rendszerességgel járunk a leendő lakásunkba, mert a nem túl szép burkolatokat cseréltük le teljesen, és láttam, hogy a gázvezetékek még ott állnak csupaszon. Mikor kérdeztem az építésvezetőtől, hogy miért azt mondta, hogy amíg a gázművek nem veszik át, addig nem burkolják be őket. Így valószínű, hogy igaz a gázsztori.
Előzmény: Eszl (57)
Eszl Creative Commons License 2006.10.18 0 0 57
Úgy hallottam a gázzal van gond, de lehet hogy az Olimpia trükközik valamivel, ugyanis a ház annyira kész, hogy már a kerítést és a hintát építik ....
Dinsdale Piranha Creative Commons License 2006.10.17 0 0 56
Remélem már beköltöztél...
Előzmény: Emóció (53)
Vihr Creative Commons License 2006.10.15 0 0 55

Halihó!

 

Olvasgatja valaki ezt a topicot??

 

Mikor lesz az A épület műszaki átadása??

Ugytudom szeptemberre igérték nem?

Átvette már valaki??

HL7538 Creative Commons License 2006.06.27 0 0 54

Ne érts félre, nem hibáztattalak, vagy ilyesmi, csak annak idején én is bedőltem a sok humbugnak, és úgy vagyok vele, ha más megúszhatja a kálváriát, akkor legalább egy hozzászólást megér, mielőtt valaki fejest ugrik az ismeretlenbe. Utólag már én sem bánom, de folyamatosan voltak és még ma is vannak olyan dolgok/bosszúságok, aminek ismeretében két és fél évvel ezelőtt nem vágtam volna bele.
Az igaz, hogy nem léptek le a pénzzel, meg hogy még ott sem tartunk, ahol a Madarász-házak, ahol az albetétesítés hiánya miatt máig sem kezdhették el törleszteni a hitelt a szerencsétlen vásárlók, de pl. ez utóbbi még a Zöldligetnél is megtörténhet (1 évvel átadás után még se híre, se hamva az albetétesítésnek, gondolhatod, mekkora költség ez az első ütemből vásárlóknak). Nyilván ezek előre kiszámíthatatlan dolgok, de jó lenne, ha az ingatlanügynökök kedvező véleménye mellett nem veszne el a vásárlók véleménye/tapasztalata sem. Aki még nem bukott százezreket, az azt mond, amit akar.
De tényleg nem akarom elrontani itt a hangulatot, úgyhogy soxerencsét Nektek!

Előzmény: Emóció (53)
Emóció Creative Commons License 2006.06.27 0 0 53
Mielőtt másfél éve megkötöttem az adásvételit, elolvastam minden topikot itt az Indexen. Az ingatlanügynökökkel más természetű projekttel (konkrétan lakáseladás) kapcsolatban kerültem kontaktusba pár hónapja, és teljesen véletlenül jött elő, hogy hol is vettem lakást. A topikokban azt látom, hogy bár voltak problémák, de a többi újépítésűhöz képest sokkal simábban folytak a dolgok. Régi építésűt meg nem akartam venni, mert arra talán még jobban rá lehet fázni, felújítani pedig nincsen pénzem és energiám semmit.
Előzmény: HL7538 (51)
Emóció Creative Commons License 2006.06.27 0 0 52
Erkélyes, lombkorona-szinten lévőt.
Előzmény: Vihr (50)
HL7538 Creative Commons License 2006.06.26 0 0 51

Nem akarok belekotyogni, de mielőtt ingatlanügynököket kérdezek, én inkább az Olimpia más projektjének/projektjeinek topikját olvasnám el, itt az Index fórumon. Talán tisztább képet kaphatsz, mint egy olyan körtől, akikről azt is el tudom képzelni, betyárbecsületből nem beszélnek egymás ellen.

Mindenesetre a legjobbakat!

Előzmény: Emóció (49)
Vihr Creative Commons License 2006.06.22 0 0 50

Ahogy elnézem mar elég sok lakast adtak el az A epuletben....

Szerintem nemsokan tudnak errol a forumrol, hogy egyaltalan letezik... 

Az Olimpia honlapjarol kene egy link ide...:))

Talan akkor egy kicsit felporogne a topik...

 

 

Te milyen lakast vettel??

Előzmény: Emóció (49)
Emóció Creative Commons License 2006.06.19 0 0 49
Hát igen. Én a Gizella Házas topikból indultam ki, azt hittem, nekem is olyan szerencsém lesz, mint az ottani topikindítónak, dehát nem. Meg valószínűleg ritkán is frissítem.
Mi az A-ban vettünk lakást, eléggé korán. Ennek hátránya persze, hogy közelebb van a sínekhez, előnye viszont, hogy bizonyos keretek között úgy módosítják a lakás alaprajzát, ahogy akarod.
Jövő hét utáni héten megyünk megnézni a lakást, kíváncsi vagyok mostmár. Legutóbb március végén jártunk ott, akkor már álltak a falak, de még nem volt csempe stb. A műszaki átadás előre láthatóan szeptemberben lesz.
Egyelőre ennyi az info. Több ingatlanügynöktől hallottam, hogy az Olimpiának megbízható híre van, hálistennek.
Előzmény: Vihr (48)
Vihr Creative Commons License 2006.06.15 0 0 48

Még egyenlőre nem vettem semmit.

 

A karolinaudvar.hu szerint az A épületbe (ami kozelebb van a sinekhez) már egész sok lakast eladtak....

 

Ennek ellenere itt a topicon elég nagy a csendesség...nemgondolod??

Előzmény: Emóció (47)
Emóció Creative Commons License 2006.06.05 0 0 47
Hello!
Végül mi lett? Vettél, vagy mégsem...?
Előzmény: Vihr (44)
Vihr Creative Commons License 2006.04.12 0 0 46

Maga az Ibrahim utca egyaltalan nem forgalmas, sot ez egy zsakutca, atmeno forgalom nemnagyon van...

 

Az igaz, hogy a Budaorsi + a Nagyszolos utca marha kozel van, amin nagy forgalom megy at, elkepzelheto, hogy nem a legjobb a levego...

 

De hol jo?

Lehet jobb lenne valami kozeli faluba menni egy kertes csaladi hazba....

Előzmény: csokigombocz (45)
csokigombocz Creative Commons License 2006.04.11 0 0 45
Biztos itt akartok venni? Nagyon forgalmas úton van, nincs az a tökéletes szigetelés, ami a villamost, vonatot, buszokat ellensúlyozza.
Előzmény: Vihr (44)
Vihr Creative Commons License 2006.04.06 0 0 44

Sziasztok!

En is gondolkodom lakast venni a Karolina Udvarban.

 

Ami fontos, hogy az A epulet van kozelebb a vasuthoz, a B pedig kozvetlen az Albatrosz apartmanhaz mellett van.

Ami azt illeti, az osszes vonat itt megy el, aminek a Deli palyaudvarhoz valami koze van, ami azt jelenti, hogy kb. 10 percenkent elmegy itt egy vonat.

Csak remelni lehet, hogy nem fognak a mozdonyvezetok minden elhaladaskor dudalni...

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!