Keresés

Részletes keresés

A8L1 Géza Creative Commons License 2007.03.29 0 0 2405
A történet sajnos folytatódik.

Voltunk a bíróságon. A Lisbon (alias Elephant) nem jelent meg, csak átfaxolták a tegnap aláírt nyilatkozatunkat, hogy elállunk. Mi is bejelentettük, hogy elállunk, perköltségigényünk nincs.

Ugyanakkor bepillanthattunk a Lisbon ellenkeresetébe. 186ezer Ft. késedelmi kamatot követelnek tőlünk. Ezt arra az időszakra számolták ki, amikor a bank nem utalta át az utolsó részletet és a szocpolt, mert a Lisbon nem küldte el a tulajdonjogról lemondó nyilatkozatot. (Ó, hát szegényeknek fogalmuk sem volt róla, hogy a nyilatkozatot el kellene küldeniük...)

A bírónő hiánypótlásra visszadobta az ellenkeresetet. Ha a hiányokat pótolják, akkor április 23-án lesz az újabb tárgyalás.
A8L1 Géza Creative Commons License 2007.03.28 0 0 2404
Kedves Mindenki,

Peren kívül megegyeztünk.
A kivitelező ÉPKER kifizette a késedelmi kötbért a Lisbon helyett, mivel szerintük a késés részben az ő hibájukból történt. A különbséget megpróbálják a Lisbonnal kifizetetni.

Tehát az ÉPKER átvállalta az elefántidomítás feladatát.
Köszönjük, ÉPKER!


Előzmény: A8L1 Géza (2403)
A8L1 Géza Creative Commons License 2007.03.27 0 0 2403
Meghívó

Ezúton meghívunk minden kedves érdeklõdõt a Nagy Elefántidomításra, melynek tárgya a késedelmi kötbérünk behajtása a Lisbon-Építõ Zrt-n.

Március 29. 9:30
V. ker. Markó u. 25. III. emelet 371.
Gesem-Mirjam-A7L4 Creative Commons License 2007.03.19 0 0 2402
Szervusz!

Igen, a virágos, hogy az ügyfelénél is jelentkezik a penészedés... ügyfél szerint a szigetelés hibája miatt alakul ki a penészedés. Valami olyasmit mondott, hogy a szigetelőréteget olyan időszakban tették fel, amikor ehhez túl hideg volt.

Üdv: Gesem
Előzmény: tantó (2401)
tantó Creative Commons License 2007.03.10 0 0 2401
sZIA gESEM!

Hogy is van az a dolog a rendesen fel nem kent szigeteőéteggel?

Ezt ki mondta? a Virágos?
Előzmény: Gesem-Mirjam-A7L4 (2400)
Gesem-Mirjam-A7L4 Creative Commons License 2007.03.10 0 0 2400
Szervusz!

Virágot voltam vásárolni, elbeszélgettem az eladóval... Szóba került Árpádföld... Egy illető rendelt tőle növényeket a kertjébe.... Lényeg, a megrendelő lakása is penészedik, sőt, ahogy levettem, ez elég általános probléma nálatok. Állítólag valami szigetelő réteget nem kentek fel szakszerűen....Szal, szerintem beszélj a szomszédaiddal, szerveződjetek és irány a kivitelező..... Garanciális....

Üdv: Gesem
Előzmény: tantó (2399)
tantó Creative Commons License 2007.03.08 0 0 2399
Hellóka TommyGun!

Köszike, de én alpból folyamatosan szellőztetek. Lehet, hogy az a gond h nem vagyunk fázósak és keveset fűtünk?
Nálunk még éjjel is nyitva van résnyire az ablak.
Ötlet?
Előzmény: TommyGun (2398)
TommyGun Creative Commons License 2007.03.07 0 0 2398

Üdv tantó!

 

Elvileg igen. Penész ellen a legjobb módszer a szellőztetés és a magas hőmérséklet, hogy ki tudjon száradni a lakás. Szerintem nem feltétlen a terasz miatt van a penészedés. Új lakásnál gyakori. Ma már olyan jó a szigetelés a nyílászárókon, hogy nem csak a hő marad belül, hanem a pára is. Szellőztetés-szellőztetés-szellőztetés.

 

Üdv:
Tommy

Előzmény: tantó (2397)
tantó Creative Commons License 2007.03.06 0 0 2397

Köszike! Tolmácsoltam a többiek felé, de nagyon szkeptikus volt a dolog megítélése. Biztos, hogy ez tök jó lett így?
Előzmény: Oliwier B6L7 (2395)
amay_light Creative Commons License 2007.03.02 0 0 2396

Sziasztok!

 

Újra megy Gesem fóruma.

 

üdv,

 

amay_light

Oliwier B6L7 Creative Commons License 2007.03.01 0 0 2395

Szia!

Mi pont egy olyan lakást vettünk, aminek az erkélye alatt van a szomszéd lakás, és emiatt az erkélyünkre a szobából egy kb 15cm magas küsszöb vezet.

Amikor még csak nézegettük a lakást velünk volt egy építész barátom, aki később megerősítette amit az Elephant is mondott, hogy ez a szintkülönbség pontosan azért van, mert dupla hőszigetelést alkalmaznak, nehogy hőhíd keletkezzen, amitől elkezdene penészedni az érkélyünk alatti lakás.

 

Előzmény: tantó (2394)
tantó Creative Commons License 2007.03.01 0 0 2394
Most olvastam az aggályokat a közlekedéssel kapcsolatban.
Amit tudok, megosztom:
A 31-es busz elterelik és nem fog a Monoki utcán elkanyarodni, hanem eljön tovább egyenesen a Budapesti útig és azon balra fordulva elmegy majd a Bekecs utcáig, ahol ismét balra fordul és visszatér eredeti útvonalára.

Ennyi. Megvalósulás: előreláthatólag 2 éven belül. ( sic!)
Előzmény: Oliwier B6L7 (2381)
tantó Creative Commons License 2007.03.01 0 0 2393
Helló!
Árpádföld lakókertből vagyok. Egy problémánk volna kollektíve ( több is , de most erről kérek tőletek infót)
Azokban a lákásokban, ahol a szoba felett erkély van, penészedik a plafon. Aztat mongyák azér, mert a szoba feletti erkély nincsen rendesen vízszintezve.
Érdekelne, hogy nálatok mi a helyzet és hogy oldottátok meg, ha volt ilyen!

köszike!
Poderi Creative Commons License 2007.02.28 0 0 2392

Köszi az infót Amay.

Gesemnek meg jobbulást kívánunk!!!

amay_light Creative Commons License 2007.02.27 0 0 2391

Sziasztok!

 

Beszéltem Gesemmel, a hírek a következők: tényleg nem az Elephant szabotál, hanem a fórummotorban időnként magától elállítódik valami, és ez okozza a hibát. Sajnos Gesem jelenleg otthon fekszik betegen, és nincs netelérése sem, ezért nem javította ki eddig. Optimális esetben csütörtökön tudja majd legkorábban megjavítani a hibát, addig a türelmünket kéri.

 

üdv,

 

amay_light

amay_light Creative Commons License 2007.02.26 0 0 2390

Szerintem nem szabotál, de holnap mindenesetre rákérdezek Gesemnél, hogy mi a helyzet.

 

üdv,

 

amay_light

Poderi Creative Commons License 2007.02.26 0 0 2389
Mi van a fórummal gyerekek? Szabotál esetleg minket a senkiházi, csaló, hazudozó társaság? Nem cseng jól a füleiknek a támadó hangnem? Lesz ez még cifrább is!
Snowdreams Creative Commons License 2007.02.12 0 0 2388
  Értem. Az infok alapján úgy tűnik, hogy igazad van. A kötbérfizetést valahogy nagyon nem szeretik a beruházók (még akkor sem ha abszolút jogos), de egy pert említő levél általában jobb belátásra szokta késztetni őket. Most úgy tűnik, ez sem...
Előzmény: A8L1 Géza (2387)
A8L1 Géza Creative Commons License 2007.02.11 0 0 2387
Nem szeretném itt ellőni a perre szánt puskaporomat. Különösen, hogy az alperes is olvassa a fórumot.

Mástól is hallottam, hogy a műszaki átadást a Lisbon (alias Elephant) teljesítésként akarja értelmezni, holott nem az.
A kötbér a birtokbaadás késedelme esetére jár. A műszaki átadás nem birtokba adás, ez a szerződés alapján is egyértelmű.
Btw még a birtokbaadás után is majdnem két hétig zörgött egy szárítógép a lakásban, mert az egyik fal még nem száradt meg a legutóbbi eláztatás óta.

A kötbérmentes időszakot a szerződés 60 napban jelöli meg, tehát a késés nem hónapokban, hanem napokban számolandó.
Előzmény: Snowdreams (2386)
Snowdreams Creative Commons License 2007.02.11 0 0 2386

És a műszaki átadás (amikor ti is elismertétek, hogy a lakás rendeltetésszerű használatra alkalmas) ezután a 60 nap után 23 nappal volt?

 

A szerződésben nem szerepelt véletlenül az, hogy minden eltelt hónap után jár csak a kötbér a 60 napon túl?

Előzmény: A8L1 Géza (2385)
A8L1 Géza Creative Commons License 2007.02.06 0 0 2385
A mi szerződésünkben a kötbérmentes időszak 60 nap volt.
Előzmény: prosz_tata (2383)
amay_light Creative Commons License 2007.02.05 0 0 2384

De. Csak pl. nekünk a 90 napon felül késtek 38 napot. Mi is perelni fogunk.

 

üdv,

 

amay_light

Előzmény: prosz_tata (2383)
prosz_tata Creative Commons License 2007.02.04 0 0 2383
A szerződésben nem volt benne eleve a 90 napos késedelem kötbér nélküli lehetősége?
Előzmény: A8L1 Géza (2382)
A8L1 Géza Creative Commons License 2007.01.28 0 0 2382
Ezúton tájékoztatok mindenkit, hogy mivel a Lisbon-építő Zrt. a lakásunk átadásával 83 napot késett, a szerződés szerinti késedelmi kötbér kifizetésétől pedig elzárkózott, a késedelmi kötbér behajtása érdekében bírósághoz fordultunk.
Oliwier B6L7 Creative Commons License 2007.01.03 0 0 2381

Szia!

Igen, de sajnos nem voltam gépközelben, hogy közzé tegyem. Most pótlom :)

 

Köszönjük, hogy észrevételével megtisztelte Társaságunkat. 

Társaságunk és a tulajdonos Fővárosi Önkormányzat valóban jelenleg vizsgálja a XVI. kerület tömegközlekedésének fejlesztési lehetőségeit, azonban a 31-es autóbusz módosításáról szóló értesüléseit nem tudjuk megerősíteni. Az épülő lakóparkok jövőbeni tömegközlekedési kiszolgálása finanszírozási kérdés, melynek megvalósíthatóságáról a későbbiekben születhet döntés a tulajdonos részéről. A vizsgálat természetesen kiterjed a szomszédos kerületekkel (XV., XVII.) való összeköttetések javítására is.

Tekintettel arra, hogy a munkánk pillanatnyilag is tervezési, egyeztetési fázisban van, konkrétumokról egyelőre nem tudunk tájékoztatást adni.

 

BKV Ügyfélszolgálat

Előzmény: Snowdreams (2380)
Snowdreams Creative Commons License 2007.01.03 0 0 2380
 Oliwier : küldött már azóta vmi infot a BKV?
Előzmény: Oliwier B6L7 (2376)
Snowdreams Creative Commons License 2007.01.03 0 0 2379

 Hello,

 

szerintem a http://x41.dataglobe.hu/millhill/nuke/index.php oldalon nagyobb aktivitást találsz :)

 

 

Előzmény: rolobra (2378)
rolobra Creative Commons License 2007.01.02 0 0 2378
Ez a fórum meghalt...:-((
Snowdreams Creative Commons License 2006.12.16 0 0 2377

  Hello,

 

nem igazán örülnék a 31-es útvonala megváltoztatásának. Csak a zajt és a forgalmat hozná közelebb, de az Őrse való bejutást ezzel cseppet sem könnyítennénk meg. Szerintem a 4-5 perc gyaloglás a mostani megállóig senkinek sem esik nehezére...

 

 Amit viszont támogatnék, az a 75-ös busz sűrítése, főleg reggel és du-este, hogy a gödöllői hévet könnyebben el lehessen érni, és így igazi alternatívája lehetne a 31-es busznak az Őrsre jutásban...

Előzmény: Oliwier B6L7 (2376)
Oliwier B6L7 Creative Commons License 2006.12.14 0 0 2376

Kedves Leendő Szomszédok! :)

 

Örömmel jelentem be, hogy párommal megvettük a B6L7-es lakást. Reméljük (és a fórumot olvasgatva egyre biztosabbak vagyunk benne), hogy egy jó kis lakóközösslgbe csöppenünk, amit igyekszünk majd színesíteni. :)

Tegnap az alábbi levelet küldtem a BKV-nak:

 

Tisztelt BKV!

Úgy hallottam, hogy a 31-es buszjárat vonalát módosítani fogják az Árpádföldön épülő
3 lakópark (Malomdomb, Árpádföld, Európa) miatt. Érinti ez majd a 931-es éjszakai
járatot is?

Megtudhatnám, hogy terveik szerint mikortól és hogy fog módosulni az útvonal és hol
lesznek új megállók? Esetleg tervezik más vonal módosítását is?

Pl. a 75-ös buszt kivinnék a Nyírpalota utcáig, hogy a 73-as és gyors 173-as
buszokra közvetlenül át lehessen szállni és így a belvárosba jelentősen hamarabb be
lehetne érni.

Tájékoztatásukat előre is köszönöm!

 

A BKV 30 napon belüli választ ígért, amit természetesen azonal közzé fogok tenni.

 

 

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!