Ezek már megvoltak, nem is egy portált néztem végig, de az az 5-6 lakás (összesen ennyit találtam) vagy túl nagy, vagy túl kicsi. Kb 50-60 nm-eset keresek.
Csatlakozom az előttem szólóhoz, hisz minden reggel a konyhaablakból az építkezés romjait látom, és sokkal de sokkal jobban szeretnék már rendet, meg új lakókat (meg jó időt is végre :-)))
Már több lakótól (K épület) hallottam ilyen jellegű problémát, meg hogy nem tudják elérni a Faraone-t. Próbáljatok meg erélyesen fellépni velük szemben, akár közgyűlés formájában. Az a dolguk, hogy az ilyenekről (is) tájékoztassák a lakókat. Én azt hiszem tudom mi a probléma a házatokban (merthogy minden épület azonos műszaki problémákkal küzd), ezek megoldása nem lehetetlen! Sajnos azzal, hogy nem fizetsz a melegvízért nem érsz célt, mert azt nem a háznak fizeted, hanem a hőszolgáltatónak, aki szolgáltat, csak emiatt a hibás alkatrész miatt ez a lakásodig nem jut el. Bonyolult a probléma, ha gondolod keress meg privátban (csak hivatkozz a fórumra, hogy képben legyek). Annak azért én a K épület lakóinak a helyében utánajárnék, hogy mekkora a hőszolgáltató felé a ház tartozása, nehogy egyik reggel arra ébredjetek, hogy kikapcsolták az épületben a fűtést/melegvizet...
A fórum kihaltabb, mint a lakópark :-) Mi lassan 3 éve lakunk itt, és nagyon szeretjük. Tény, hogy nyugi van, de nekünk például ez szempont volt. Az 1. ütemben játszótér nem épült a házak közé, csak homokozók, de volt már róla szó, hogy összefognának az lakók, és építünk egyet, hely lenne rá, csak a kivitelezés hiányzik egyelőre. Jelenleg játszótér a Sportmaxnál van, ez a külső részen található (a teniszpályáknál), tehát nem kell belépő a használathoz. A második ütembe elvileg terveztek játszóteret, de hogy végül megépül(t)-e, azt egyelőre nem látni, az értékesítési irodát lenne érdemes megkérdezned (877-5000). Egyébként sok fiatal lakik, sok a gyerek is (már ahhoz képest, ahány ember mozog), ha végre kész lesz a 2. ütem, szerintem jobban beindul az élet. Mivel 3 évet csúszott ez a dolog (2. ütem), sok üzlet nem nyitott meg, ezért (is) ekkora a nyugalom, de már kezdenek mozgolódni, az elmúlt fél évben megnyílt több új üzlet is.
Nagyon kihalt ez a fórum, pedig a lakópark kezd éledezni, már van étterem, pizzéria, stb, és talán a 2. ütemet is befejezik lassan. A sportmax eléggé pörög, és egyre kevesebb az üres lakás.
Szeretném kiadni az 5. épület II. emeletén lévő 36 nm-es lakásomat hosszútávra, bútorozottan. Akit érdekel, kérem keressen a 06-30-203-6730-as telefonszámon.
Sziasztok! Kérdés az érintettekhez: melyik az I.-es ütem körzetes óvodája? Esetleg több van? Rövid véleményeket is szívesen veszek. Mi ugyan a II.-es ütembe szeretnénk költözni, ha egyszer elkészül végre, de az Önkormányzat még nem jelölt ki körzetes ovit a nem létező utcánkhoz. Persze kérdés, hogy akkor hová írassam májusban a gyereket, de ennél már nagyobb problémákat is megoldottam. Köszi a válaszokat.
Keresek valakit, aki a kora reggeli (6-és fél 7 között) órákban rendszeresen megy a belvárosba. Beszállnék az üzemanyag költségbe! Fél 7 után be kellene érnem a Király utcába, de katasztrófa a tömegközlekedés. :-(
Azt hiszem én nem költözöm ide.... A Szüleim a Tölgyesben laknak és ott nem az alapján ítélik meg a mínőséget, hogy máshol milyen hanem a tények alapján! Obijektíven. Voltam ma kint a fehér házaknál -lévén szép idő volt- sétáltunk egyet a gyerekekkel és szomorúan láttam, hogy Asztalanguszta valóban KICSIT... nyersen fogalmaz de sajnos igaza van a süllyedés tekintetében!! Ez igen csak kiábrándító!
Hiába a szép környezet és a jó fekvés ha a házak nem megfelelő alapokon állnak... És ezt akarják az emberek 400e forintos m2/áron adni? Na ez viszont valóban fölháborító! Vagy csak struccpolitikát folytatnak az itt lakók mert úgy egyszerűbb?
Bár a tó körüli förmedvényt szerintem NEM lehet nem észrevenni! A pofátlan közös költség díjakról nem is beszélve. Köszönöm a hozzászólásokat engem sikerült sikeresen elriasztani még időben! A Többieknek meg sok sikert...
Eléggé nyers a stílusod. Egyáltalán itt laksz? Te fizeted, amit kell?
Igen itt lakom.
Albérletben a 6/A-ban.
Ebből kifolyólag én nem tehetem meg, hogy ne fizessem a közös költséget.
Meg nekem jut is rá a hó végén, mert nem kell a 20 milliós terepjárómat tankolnom.:D
Vagy tudomisén, hogy ki nem fizeti a kk-t, csak elég abszurd, hogy a "luxuslakópark" lakóinak mindennap azt kell olvasni a faliújságon, hogy "a háznak likviditási problémái vannak a sok tartozás miatt..."
Azt kéne mellé tenni, hogy konkrétan melyik gyökér nem hajlandó azt fizetni és nem csak áltanosságban felszólítani mindenkit!
Mert akkor tuttira nem a tulajdonostársainak az idegeit roncsolná, hanem szégyelné magát és két manikür között talán szakítana időt a befizetésre.
Egyébként írhattál volna a műszakiállapotról hamarabb, ha neked vagy ismerősödnek ilyen sz@r a lakása.
Én nem régen költöztem ide a barátnőmhöz, aki kb. 1 éve bérli ezt a lakást.
Jártam már itt korábban is de most napi szinten látom, hogy milyenek az állapotok.
Emiatt nem tudtam korábban leírni, öszintén, nem is foglalkoztatott ennyire.
Csak azon kaptam fel a vízet, hogy azt írtad átlag feletti.
Esetleg lehet segítő szándékkal is tájékoztatni a másikat... És mégegyszer mondom, én nem jártam be minden lakást, csak a sajátomról nyilatkoztam és 1 db lépcsőházről, pénzügyekről pedig a hírlevélből tudok.
A lakás viszonylag rendben van. De könyörgöm, ez a lakás nem a levegőben lóg, hanem egy épület része amely omlik össze, a burkolólap jön fel, a csövek a garázsban töredeznek mert rossz minöségűek, nem megfelelően szigeteltek és előfordult, hogy emiatt csak langyos volt a víz, a bejáratiajtó visszacsapó rugója eltörve (évek óta), ha belépsz akkor a fal telejs magaságban szétrepedve, ha lemégy egy szintet a garázshoz akkor a lépcső alatt fél centis repedés végig a fal mellett ahonnan lassan szóródik a matéria, tavaly télen a garázs felöl felfagyott a bejárati részen és olyan volt mintha vakond túrta volna fel.
Sorolhatnám, de ezeket, vagy a te lépcsőházad hibáit neked kéne észlelned, sőt annak aki odamegy és lakást akar venni, hiszen nem mindegy, hogy mi kerül a tulajdonába.
Nekem nem tulajdonom, de én végigjártam és még a karbantartóval is beszéltem, hogy az ami engem érint, amerre napi szinten járok az A és B lépcsőházban mi a helyzet.
A faliújságon pedig kint van a 11 és fél milliós tartozás. Elek Anikó ügyvédi felszólítása a nem megfelelően szigetelt csövek miatt, a likviditási problémák amit említettem.
Tehát ha bárki bemegy oda akkor csak ki kell nyitnia a szemét, hogy lásson!
Senki sem fogja helyette megmondani az okosat, hogy jó döntés-e tulajdont szereznie itt.
Eléggé nyers a stílusod. Egyáltalán itt laksz? Te fizeted, amit kell? Én csak a saját véleményemet mondom el, azt amit én tapasztaltam. Egyébként nem jártam be az egész lakóházat, de ezen a részén nincs akkora probléma szerencsére. Mindenütt megvannak a kivitelezési problémák, minden projektben. A falrepedések máshol is előfordulnak. Volt olyan, ahol már megtekintésnél olyan állapotok voltak, hogyha hozzáértél a falhoz, leömlött a vakolat. Minden új lakóparkban van valami gubanc, ez a magyar építőipar. Ez van... Egyébként írhattál volna a műszakiállapotról hamarabb, ha neked vagy ismerősödnek ilyen sz@r a lakása. Esetleg lehet segítő szándékkal is tájékoztatni a másikat... És mégegyszer mondom, én nem jártam be minden lakást, csak a sajátomról nyilatkoztam és 1 db lépcsőházről, pénzügyekről pedig a hírlevélből tudok. De ha már ennyire benne vagy a dologban, egy normális hangvitelű levélben szívesen meghallgatnám a te problémáidat. Kevés időt töltök otthon, ezért elkerülhették dolgok a figyelmemet.
Abból kiindulva műszakilag átlag fölötti. A felmerülő hibákat évről évre kijavítják.
Azt áruld már el, hogy így anonimen fórumozva mi érdeked fűződik ahhoz, hogy orbitális hazugságokat eresztgessél a lehető legpofátlanabb módon!
El kívánsz adni abból a szarkupacból valamit és így akarod csinosítani, vagy mi?
A 3 éves házatok a fejetekre fog dőlni.
Luxusromhalmaz!!!!!
"Penthouse jellegű" szarrakás.
Középpen fél méterrel megvan süllyedve, az októberben lejárt garancia után még a mai napig ide oda rohangál az az írd és mond 2 darab ember aki össze meg vissza foltozgatja a lyukakat és valszeg még 2020 ban is így lesz mert egyre inkább reped a fal, ugrik fel a burkolólap, törnek a csövek áztatják a falakat stb..
Persze lehet, hogy addigra már maga alá temet titeket.
És ha minden rendben van akkor Dr. Elek Anikót játsziból bíztátok meg?
Mi a helyzet a majd 12 milliós tartozásotokkal?
Folytassam?
Van tovább is, kisregény méretű az ami szerinted műszakilag átlag feletti.
Úristen, mi akkor az átlag?
Már a múltkor is figyeltem, hogy miket írkálsz.
De nem szóltam, csakhogy mostanra egy kicsit túlzásba viszed a hazudozást.
Áruld már el öreg, hogy hogyan tudsz ilyen pofátlanul hazudni!
Rendben van, hogy anoniman azt csinálsz amit akarsz, de akkora angolnagerinced van, hogy azt nehéz lenne megszákolni.
Annakidején rengeteg társasházat megnéztem. Abból kiindulva műszakilag átlag fölötti. A felmerülő hibákat évről évre kijavítják. A lakások belső elrendezése átgondolt. Amióta új közösképviselő van, a környezet is rendezettebb jóval, mint egy évvel ezelőtt volt.
Köszönöm a választ! Egy kicsit előrééb vagyok, de nem lettem meggyőzve... Pont Ön említette, egy korábbi hozzászólásban, hogy süllyed az épület ( VI ház )! Na erről ha kicsit mesélne meg az "általános problémákról". Aztán a hőközpont részéről lévő 10 millió forintos tartozás a ház felé is elég rémisztően hangzik! Valaki látott már ezzel kapcsolatban szerződést, hogy a hőközpont mit és hogyan számolhat el? Mire lehet számítani egy bírósági tárgyaláson? A ház nyerhet a hőközpont üzemeltetőjével/tulajdonosával szemben vagy ez csak hiú remény? És a végén majd perkálni kell a tulajdonosoknak? Ezek a kérdések nagyon aggasztanak:-(
Kérem akinek van ideje energiája és hozzá tud szólni a témához, tegye meg!
Általános problémák vannak, amik más társasházaknál is jelentkeznek. A lakások jó elosztásúak. Fancoil hűtő-fűtő rendszer. Közösköltség 285 huf/m2. A szumma költség áram, internet, alapdíjak, víz, fűtés-hűtés, közösköltség stb. egy 50m2-es lakásra 30e és 50e közötti összeg. A legnagyobb probléma jelenleg, hogy sokan nem fizetik a közösköltésget és az egyéb fogyasztást a lakóház felé.
Fontolgatom a költözést a "hirhedt" 6-os házba, de sajnos nagyon sok riasztó információt kaptam!
Abban szeretnék segítséget kérni, hogy valaki tud-e konkrét műszaki problémáról?
Mert idáig igazából mindenki csak azt szajkozza, hogy rossz az épület minősége, de amikor rákérdezek konkrétan igaziból nem tudnak mondani semmit. Max annyit, hogy repednek a falak. Úgy tudom ennyi probléma mindegyik "magyar" lakóparkban van. Ráadásul minden épület "mozog" pár évig tehát ez sem feltétlen kirívó eset.
Aztán még mondják, hogy drága... Hát nem tudom az én információim szerint közös kltsg. TV internet nélkül a rezsi egy 50m2 lakásra kb. 20 ezer ft.- az miért drága?
Amikor egy ugyanekkora panellakásnak csak a fűtése több ennél...
Aztán hallom még, hogy rengeteg tartozása van a háznak - szerintem ez jogi probléma és nem az épület hibája... Ha jogtalanul róták ezt fel a háznak a bíróság gondolom úgy is a ház javára dönt.
És még egy az ingatlanosok szinte mindegyikétől azt hallom, hogy nagyon nehéz eladni itt a használt lakásokat, főleg az ilyen rémhírek miatt.
Amikor meg a lakókat kérdezem, Ők azt mondják szeretnek itt lakni, csak apró bosszúságok vannak - ami mindenhol van.
Tehát akinek van véleménye nagyon várnám, hogy hozzászoljon! Mert nagyon kétélűek az információk. Persze ilyen áron nem szeretnék rossz vételt kötni ha ezeknek a negatívumoknak alapja is van és valósak!Ezért nagy segítség lenne!
A Tóvárosban nappali + 1 hálós, esetleg nappali + 2 hálós, hosszú távra (min. 1 évre) kiadó, bútorozott, gépesített lakást keresek kedves, a Tóvárosban dolgozó külföldi Ügyfelemnek (nagyon sürgős lenne, a hétvégén szeretné megnézni, ha lenne ajánlat).
Kérem, keressen meg, amennyiben tud ajánlani kiadó lakást a Tóvárosban!