Keresés

Részletes keresés

Stan0 Creative Commons License 2008.05.15 0 0 691

+26.38%-kal /GJ - lal nőtt a fűtés díja, a hűtést még nem tudom. Az alapdíjak nem változtak.

Előzmény: kottas (690)
kottas Creative Commons License 2008.05.15 0 0 690
Akkor bocsi, nem értem. Mennyivel emelkedett a fűtés / Gj ?
Előzmény: Stan0 (689)
Stan0 Creative Commons License 2008.05.14 0 0 689

Nem. Az alapdíjak nem emelkedtek.

Előzmény: kottas (688)
kottas Creative Commons License 2008.05.14 0 0 688
V.

A hőszolgáltatási alapdíj emelkedett?
Előzmény: Stan0 (686)
Stan0 Creative Commons License 2008.05.14 0 0 687
VI-os ház
Stan0 Creative Commons License 2008.05.14 0 0 686
A fűtés egységára(GJ) több, mint 25%-kal emelkedett (26,38). Miért? (Miért ennyivel és miért most?) Várható további áremelkedés a hőszolgáltatásban ill. egyéb költségekben?
Tikk22 Creative Commons License 2008.05.13 0 0 685
Kedves Szomszéd-Lakótárs!

 

Műszaki ”vénával” végzettséggel sürgősen új állást, munkahelyet keresek!

Sokat bíró, kreatív, megbízható személyiség vagyok, minden megoldás érdekel.

 

Üdvözlettel:     Páhi Sándor                                     Tóberek utca 6. fsz./3.          

     06-30/201-5941

ttamasd Creative Commons License 2008.05.06 0 0 683
IV-es ház
Tisztelettel arra kérnék mindenkit, hogy kerüljük a személyeskedést!

Szerintem akkor lehetne eredményt elérni, ha egy hozzáértő társaság venné át a közös képviselőséget, lehetőleg ugyanaz az összes háznak. Nem hiszem el, hogy nincs Magyarországon egy cég, amelyik ezt tisztességesen csinálná.

A személyeskedés, és a problémák sorolása helyett, ha van valakinek konstruktív javaslata a helyzet megoldására (nekem sajnos nincs, egyszerűen nem tudom hogy lehetne egy ekkora közösségből valami értelmes döntést kihozni), az írja már meg, hátha a fórumon keresztül el lehet indítani valamit.

A követhetőség kedvéért javasolnám, hogy mindenki, aki itt lakik a házszám megjelölésével kezdje a hozzászólást! Hátha ezt sikerül betartani.

Köszi!
ppbk Creative Commons License 2008.05.04 0 0 682

Kedves Tamás

 

Nem kell várni semmit én pusztán javasoltam, legyen  közös képviselő!

Ez lehet jó hír!

Egyébként bíztos olvasta mitől egyforma a kintlevőség?

Nem biztos, hogy fel kell háborodnia el kell vállalni és lehet bizonyítani,

legalább nem csöng hajnali időpontokban a telefon.

Boldoggá tudna tenni!

 

Úgy egyébként nekem ott senki nem munkaadóm még Ön sem,

ezt vissza utasítom, főleg nem az ötös ház.

 

Más is irogat, valaki védelmében ez teljesen normális.

 

Stan0 Creative Commons License 2008.05.03 0 0 681

Kérem, aki nem tulajdonos, illetve nem itt lakik, az NE nyilatkozzon azt itt folyó dolgokról, hiszen ez őket nem érinti és nem is tartozik rájuk... A K.K-ra vonatkozóan csak annyit, hogy ha csak egy ellenjelölt lenne, akkor annak megint semmi értelme. Többől kell választani.Itt nem csak a pénzről van szó, ill. nem közvetlenül. Én csak EREDMÉNYEKET SZERETNÉK látni,(ha már fizetünk érte). Mikor hozzák már rendbe a pázsitot? Csak ismételni tudom magam: MI EZ A QRVA NAGY DUDVA?! Miért van postaládája a közösképviselőnek (miért nem elérhető legalább napi 6-8órában...)?

Szóval, miért nem azon agyalnak az emberek, hogy ezt az állapotot megszüntessék. Ha a K.K ennyire tesze-tosza, akkor segítsünk be neki. A mi érdekünk(, akik ITT LAKNAK)...

tkelemen Creative Commons License 2008.05.03 0 0 680

Kedves Olvtársak, Lakótársak,

kicsit faramuci helyzetet érzek akkor, mikor egy kedves hozzászóló társunk személyeskedő, egyben minősíthetetlen stílusban ír ide, félre nem érthetően leminősíti az egyes hozzászólókat. Félreértés ne essék PPBK-ra gondolok, aki, mint a Közös képviseletet ellátó BT kültagjaként (vagy épp a beltag lenne, aki maga a KK) írkál ide ezen a név alatt.

Kérdem én, etikus így pocskondiázni a kenyéradóit? Nos kedves Kornél, kedves Anna Mária? Mit kapunk, mit várhatunk még ezek után Öntől, Önöktől?

Üdv

Tamás

kottas Creative Commons License 2008.05.02 0 0 679
Kedves ppbk!

Itt a nagyközönség előtt kijelenthetem, hogy még tulajdonos sem vagyok, nemhogy közös képviselő. Sem az Általad említett nevek, sem az állításaid nem helytállóak. Aki ott volt, az V. társasház közgyűlésén az tudja, hogy mi történt kommentár nélkül is!

Megjegyzem csendesen a hatályos törvények szerint a tiszteletdíj nem munkaviszonynak minősül, munkaadói vagy más járulék nem terheli (tehát a bruttó 300.000 az a háznak is bruttó 300.000).

U.I: Mentsd el az EXCEL (nem EXEL) táblát ha becsukod a laptopot!

Előzmény: ppbk (674)
ppbk Creative Commons License 2008.05.02 0 0 678
Bocsi elnézést elgépeltem kibic akar lenni.
kottas Creative Commons License 2008.05.02 0 0 677
Mi az a "Gibic"?
Előzmény: ppbk (675)
ppbk Creative Commons License 2008.05.02 0 0 676

Úgy egyébként az egyes ház viszonylatához egy két figyelmesség:

 

A legnagyobb hangadó ki is lehet, mint a volt értékesítési igazgató, aki egyébként jó áron jutott a lakásához, arról nem is beszélve, hogy több százezer forinttal van elmaradva a társasházzal szemben.

De vannak mások is, így akik csak dumálnak és fogalmuk sincs miről

" abalkcsere pályázat stb. "

Nem is értem miről beszél inkább kifizetné a több százezres tartozását.

 

Egyébként, hogy a dolgok idáig fajultak az sok mindennek köszönhető az V. és a VI. ház volt vége és itt már elfogyott a pénz nem igazán úgy zárult le a beruházás ezen szakasza ahogy a nagykönyvben meg van írva és ezt a hatos sínylette meg a  legjobban.

Az első közös képviselő is ugyan azon körhöz tartozott kivette a pénzét és otthagyta a házakat több tízmillió hiánnyal, egyébként nem elmarasztalható történettel.

Az egyes házban megválasztottak ezután egy helybéli lakót, mert úgy gondolták, mint most az ötös házban, hát sokáig az sem bírta a tkelemen, tóvárikat és lemondott.

Most mikor helyre kezdene rázódni a történet, lemondatják azt a ki valamit tesz az ügy érdekében.

Ezen el kéne  gondolkodni?

Egyébként meg nem azok hőbörögnek akiket a legjobban becsaptak, mondjuk minden üzlet el van adva, de megnyitni ennyi lakóra képtelenség. Az a pár meg csak próbálkozik.

Kedves közgazdászok szerintetek egy év alatt lehet ezen segíteni?

 

Így folynak  a mindennapok ebben a lakóparkban, de annyi öröm azért mégis van, legalább laknak, mert van olyan is ahol a befizetett pénzek eltűntek és maradt a kék ég, ha egyáltalán kék volt.

ppbk Creative Commons License 2008.05.02 0 0 675

Kedves tkelemen

 

Az irományaidból az derül ki Te egy szakember vagy!?

Miért nem váltatod le K.K. hiszen, jobbnál jobb ötleteid vannak, mint olvasom.

El lehet vállalni szintén 1.000,- Ft / albetétért a feladatot és ki lehet osztani a takarítást minden lakóra valamikor Rád is kerül a sor és bizonyíthatsz, hatalmas pénzeket lehet spórolni!

Te leszel a Király.

Bocsi ezt én javasoltam.

De Te a fűnyíród mögé állíthatsz egy embert, valamilyen költségekkel részmunkaidőben és állhatsz a háta mögött ostorral, addig míg el nem végzi a feladatát a Te munkaidődben, mert nem egészen úgy van, ahogy gondolod és így tovább se szakmailag, se pénzügyileg.

De hát Te ezt jobban tudod nálam, hisz tanácsadó vagy.

Én nem kérek ilyen tanácsokat köszike.

Egyébként meg úgy tűnik, megérkezel a laptopoddal késve a közgyülésre és elkezded verni a billentyüket és osztod az észt, mint itt a fórumon.

Nem lehet, hogy inkább Gibic vagy és szétvered a közösséget, megosztod a lakókat.

 

Vedd át a hatalmat !!!

 

" - Itt az idő most vagy soha "

ppbk Creative Commons License 2008.05.02 0 0 674

Kedves kottas

 

Az eddigi levelezésekből az derül ki Te lettél az új közös képviselő.

Gratulálok

A válaszom a kérdésedre elég egyértelmű lesz, én semennyi pénzért nem vállalnám el ezt a feladatot, mert nem szeretném, ha az akarnokod felmosatná velem a lépcsőházát, arról már nem is beszélve, hogy mögöttetek is áll már egy új tóvári és miután minden házban van ilyen és lesz ilyen, egyáltalán nem hálás feladat.

Egyébként még tudok számolni miután tiszteletdíjas szerződéssel veszed fel a pénzt, a háznak ezután még van kötelezettsége az adóhivatal fele, de ezt mint szakembernek nem kell mondjam, hisz tudod!

Azt azért gondolom, hogy kell még programot is venni, mert exel-be nem lehet minden megcsinálni, jól gondolom?

Aztán meg kell jó sok papír a számlákhoz, meg festék a nyomtatóba, de lehet, hogy nyomtató is kell meg telefon, hogy este 11 h körül tudjál kommunikálni az értetlen lakokkal, ha bajuk van és még ki tudja mi minden?

A dolog lényege, hogy jó sok pénzbe fog ez kerülni másoknak, mert Te nem vagy vállalkozó.

Még egy látom, már megvan a dörzsölt ügyvéd is, mert a Dr.tóvári az, jól mondom.

Egyvalamit ne felejtsetek a másik oldalon sem analfabéták ülnek, minthogy képzelitek.

És itt jön vissza " Kölcsön kenyér vissza jár "

                          " Ma nekem, holnap neked "

Ennyi

ppbk Creative Commons License 2008.05.02 0 0 673

Sajnálom eddig nem volt érkezésem, de csapjunk a lovak közé.

 

Kedves tóvári

 

Nem emlékszem, hogy tegező viszonyban lennénk, de ha már így alakult, folytatom eszerint, veszem a lapot.

Gondolom mentális problémáid vannak, arról már nem is beszélve, hogy amnéziában szenvedsz.

Miért is, mert tulajdonképpen Te vezetted le a közgyülést és minden áron arra törekedtél, hogy a korábbi K.K. beledöngöld a földbe és az általad állított jelölted legyen sikeres.

Felajánlottad az 1.000,-Ft/albetét lehetőséget a további folytatásra, mire Ő azt közölte azért ennyiért mégse.

Miután felállt egy hölgy és közölte a K.K. meghamisította a szerződést a házzal ami már övön aluli volt, de ide kivánkozik azért valami " madarat tolláról.... stb. "

Mire a K.K. azt válaszolta Tinéktek, na ebből elég akkor inkább lemond.

Így történt !!!!

Majd később a pocskondiázást abba hagytátok, mert eljött az időtök és előre toltad a jelölted aki, ugyan az általad korábban javasolt összeg helyett, már más összegért ( tiszteletdíjért ) elválalta. Közben még futottak dolgok, de ezek már nem voltak lényegesek, a lényeg megszületett az akaratodat végigverted, és jól átvertetek mindenkit. A mani még több lett, mint volt.

Miért mondom mindezt, mert már kiforgatjátok a korábbi szavaitokat, és nem azért váltottátok le, mert sokat keres, hanem  azért, mert nem ért hozzá.

Lehet így is csűrni, csavarni a dolgokat, már hazudoztok össze vissza.

És talán még arra is emlékszel, vagy emlékeztesselek hogy az I. ház közgyűlésén is részt vettél, miért is, mert azt a házat is megakarjátok szerezni!

Körülbelül ennyi a válaszom, s még valami ha nem vagy megelégedve a korábbi K.K. munkájával jelentsd fel hűtlen kezelés végett, de Te Dr. tóvári ezt jobban kell tudjad.

Addig ne pocskondiázz a fórumon az ártatlanság vélelme, azért kötelez.

szági Creative Commons License 2008.05.02 0 0 672

Kedves Mindenki!

 

Eladó 2 havi (május, június) kombinált bérlet a Sportmax-ba 20.000 Ft-ért!

Ha érdekel valakit, írjon az agnesszovati@citromail.hu -ra!

kottas Creative Commons License 2008.05.01 0 0 671
A társasházak nem az építtetőkkel, hanem az értékesítő céggel (azaz a Mac kft.-vel) vannak jogi viszonyban, tehát minden ügyes bajos dolgot (amiket ígértek) és a garanciális problémákat is rajtuk kell végigverekedni. A közös képviselő azért van (azért kapja a fizetését), hogy ilyen ügyekben eljárjon (és szerezzen egy dörzsölt jogászt).
Senki sem kényszeríti a többi házat, hogy váltsa le Annamáriát. Ráadásul ismétlem, nálunk Annamária mondott le.
Nem értem, hogy olyan emberek, akik csak másod, vagy harmadkézből szereznek mindezekről tudomást, milyen alapon "nemnormálisoznak" le másokat.
Előzmény: egynormális (670)
egynormális Creative Commons License 2008.05.01 0 0 670

Nos, a K.Képv. nem rokonom, csupán azt igyekeztem ecsetelni, hogy egy évnél többet  kellene adni neki, mivel amit örökölt(ünk) az előző "seregektől" azt fel kellett valahogy dolgozni és megismerni mit hagytak örökül, hol lehet valamit korrigálni. Nekem sem mindegy, mennyi közös ktséget fizetünk és az mire megy el. Nem gondoltam arra, hogy az összes házat közös tető alá kellene hozni, hanem, pl. egy takaritó, kertészeti vagy őrző cég munkadiját 6 ház között megosztani, ez kisebb összeget jelent egy háznak, mintha házanként külön szerződtetünk ilyen cégeket.

 

Különben arról kevés véleményt olvasok tőletek, hogy a nagy csindatrattával és reklámmal beharangozott lakóparkból vajmi kevés valósult meg, a tó környéke, a salakos utat leszámitva, egy gazmező immár 3 éve. Meg kellett szüntetni azt a szolgáltatást, ami mindenkinek jól jött, a postát, mert nem volt kifizetődő. Az energia központ néhány száz lakásra lett tervezve, vagyis messze nem volt kihasználva, ezért megszünt a diszpécserszolgálat, akkor, amikor állitólag már készülne a 2. ütem. És hol vannak az alacsonyabb energia áraik. És a boltok sehol, mert nem vagyunk elegen.

Azt hiszem, olyan jelentőségü problémákat, mint a 6-os ház, ami ezek szerint süllyed, abban egy k.képv. egyedül nem fog tudni elérni eredményt, mert lesöprik, ott ki kellene jelölni egy csapatot a házból, akik bemennek az épittettőkhöz egy dörzsölt jogásszal.

 

 

rakoczituros Creative Commons License 2008.05.01 0 0 669
En is egyet ertek veled. Az Annamarianak hetente van fogado oraja, akinek kerdese van, menjen be hozza, es kerdezze meg, mi hogy es miert van, es szembesitse azokkal a tenyekkel es kovetelesekkel amik itt a forumon elhangzottak. A mi kozgyulesunkon a kerdesek 99%-t erdemben megvalaszolta. (3-as epulet)
Előzmény: egynormális (665)
tkelemen Creative Commons License 2008.05.01 0 0 668

Az, hogy megváltoztassuk a különálló társasházakat, és egy közös fedél alá hozzuk, az kicsit bonyolult, ugyanis Társasházi alapító okirat módosítás, új létrehozása kell hozzá, amihez a tulajdonosok 100%-ának hozzájárulása szükséges.

Nem elképzelhetetlen, de ha arra gondolsz, hogy q.vára nem mennek el az emberek még egy közgyűlésre sem, akkor ez szinte Mission Impossible lenne...

Előzmény: Stan0 (667)
Stan0 Creative Commons License 2008.05.01 0 0 667
Azt hiszem, nekünk is meg kell majd válnunk tőle. Pedig nagyon kedves és szimpatikus hölgy... De ez sajnos nem erről szól. Ez üzlet, a mi pénzünk. Szerintem az lenne a legjobb ha egyben kezelnék az egész lakóparkot. Legalábbis ütemenként. Ha valakinek valami külső vagy belső szerkezeti problémája, akkor azt össze kellene gyűjteni mindenkitől, és megbízni egy jogászt, hogy bonyolítsa le a dolgokat. Ő nem csak levelezgetne a kivitelezővel. A 6os épület durván meg van süllyedve. Vagy ez senkinek nem tűnt még fel?!... Szerintem az se lenne hülyeség, ha a legközelebbi közgyűlés a szumma lakóparknak szólna.
Előzmény: kottas (666)
kottas Creative Commons License 2008.05.01 0 0 666
Kedves Normális!

Nem tudom, milyen szálak kötnek Annamáriához, de vak elszántságot inkábba Te soraidban olvasok...
Csak szépen sorban:
- Az Elmünél például a mai napig nincs átiratva az V. ház közös villanyórája, Annamáriának erre lett volna 15 hónapja. Optimista becslések szerint is kb 10 M Ft az elmaradás. Szabadidődben számold ki, mennyi ennek a késedelmi kamata...
- Az V. ház nem kapott vissza semmiféle, Általad említett túlszámlázásból eredő milliókat.
- Sem a számvizsgáló bizottság, sem a közgyűlés nem kapott érdemi válaszokat a kérdésekre. Megbeszélés, vitatkozás, vagy esetleg számonkérés fel sem merülhet, ha az egyik fél semmiféle adatot, dokumentációt, könyvelési anyagot sem láthat. Itt említeném meg, hogy az V. ház nem leváltotta a közös képviselőt, hanem Olcsváry Annamária LEMONDOTT. Ez egyszerűbb megoldás volt számára, mint megválaszolni, megoldani a felmerülő problémákat.
-A "közös" kertgondozásra, őrzésre, stb. pedig csak annyit szeretnék mondani, hogy amíg a saját társasházamban én fizetem a költségeket, és a mi közösségünk felvállalva a problémákat megoldást keres (és remélhetőleg talál is), addig elsősorban a saját társasházunk ügyes-bajos dolgai fognak érdekelni. A kertet nem kell felosztani, ugyanis már fel van. Minden háznak van hivatalos, Földhivatalban nyilvántartott telekrajza.
Viszont különösen elszomorító számomra, hogy ilyen jövőképet festesz le a lakóparkunkra nézve. Tudod, nem kellene ennek így lennie. Függetlenül attól, hogy melyik háznak ki a közös képviselője, lehetne EGYÜTTMŰKÖDNI.
Előzmény: egynormális (665)
egynormális Creative Commons License 2008.04.30 0 0 665
Megdöbbenve olvasom, hogy a düh, az átgondolás nélküli vak elszántság mire készteti a házak bizonyos lakóit. Az/ok/ a ház/ak/, amik leváltották a Közös Képviselőt egy év után, vajon milyen „sikereket” érnek el. Mint minden ember, Annamária is csinálhatott hibákat, DE ő az, aki a park épitésének kezdetétől ismerte, hogy mi zajlott itt. Amnéziában szenvedőket emlékeztetem, hogy az előző, az épittettő által kinevezett garnitúra milliós nagyságrendű túlszámlázást hagyott ránk ÉS SENKI SEM VETTE a fáradtságot, hogy utána járjon és senki nem rázta az öklét, hogy ezeket visszakövetelje. Azt, hogy mégis több ház milliókat visszakapott jogi procedura nélkül, az Annamária érdeme. Szintén az előző garnitúrának „hála”,a mai napig vannak házak, nem tudom mennyi, amik nem voltak az ELMÜ-nél bejelentve a közös helységek fogyasztásának mérésére.

A közgyűlések arravalók, hogy egymással és a K.K-vel minden ügyes-bajos dolgot megbeszéljünk, vitatkozzunk, számonkérjünk és többségi szavazással határozzunk akár a közös költség lefaragásáról is . Ha megvan az ok, le kell váltani a K.K-t, de CSAK, HA TUDUNK EGY JOBBAT HELYETTE. Meg lehet bizni erre szakosodott kft-ket jó magas megbizási dijakért!!!

Elképesztő ötleteket olvasok itt, pl. munkanélküliek alkalmazását. Könyörgöm, akkor hol van, hogy csak megbizható és munkájukkal elszámoltatható, SZERZŐDTETETT embereket engedjünk be a házakban vagy a park gondozására.Kinél tesznek majd panaszt, ha eltűnnek a vill.körték, a kilincsek, a radiátorok, a lift felszerelése, stb. ha bárkit felfogadunk!

Hát igen, lehet akárki a közös képviselő, csakhogy itt szigorú könyvelési, pénzügyi, adózási szabályokat kell betartani, amit csak erre szakosodott ember végezhet, ahogy Annamáriának is van ilyen segitsége. Azonkivül arra vannak a Számvizsgáló Bizottságok, hogy mindezt ellenőrizzék. Tessék csak bárkit felfogadni, aztán nem kiabálni, ha a ház közös bankszámlájáról egyszercsak hiányzik a közös pénz, vagy urambocsá eltűnik, vagy fals számlákra folyik el a pénz. Azzal, hogy nem egyetlen K.K. intézi az összes ház ügyeit, minden ház rá fog fázni. Vajon pl.a parkot fel kell majd osztanunk, hogy x helyig a te kertészed nyirja és locsolja a füvet, onnan meg az enyém?? És mi van ha az én házam lakójának gyereke focizza szét a te kertészed által lenyirt és karbantartott kertet? És, hogy lesz igy megszervezve az őrzés? Az én őröm csak az én házamat járja körül és a tied sarkánál visszafordul??  

kottas Creative Commons License 2008.04.30 0 0 664
Ez már a második növénylopás az elmúlt fél évben. Bűnszövetkezet lehet a háttérben.
Előzmény: tóvari (663)
tóvari Creative Commons License 2008.04.30 0 0 663
WANTED!

EGY NAGYMÉRETŰ PÁLMA ELTŰNT AZ V. ÉPÜLET FÖLDSZINTJÉRŐL (TIPPAN U.), HA NETÁN VALAKI LÁTNÁ LÉGYSZI SZÓLJON... MINIMUM 2 EMBER KELLETT HOZZÁ, MERT LEGALÁBB 30 KG ÉS 150 CM MAGAS...

szedrencske Creative Commons License 2008.04.28 0 0 662
Szép estét!

Olvasgatom a fórumot, ezek szerint leváltották Olcsváry Annát?
Lehet, hogy a közös költségünk 22.000.-ról csökkenni fog??

Én bevállalom a közös képviselő szerepet.:)

Szép estét!

tkelemen Creative Commons License 2008.04.28 0 0 661
Jobb jelöltet nem lehet bonyolult találni. Ha nem akarunk vele sokat vesződni, akkor nézzük meg a szomszéd épületnél a tapasztalatokat. Nem?
Előzmény: Stan0 (660)

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!