Keresés

Részletes keresés

slyjoke Creative Commons License 2014.07.21 0 0 897

Sziasztok!

 

Az egyik 2. ütembeli lakás megvásárlását tervezzük, viszont a fórumon olvasottak alapján kételyeim támadtak.

 

Nagyon megköszönném, ha a már beköltözött vagy a másik ütemben lakók megírnák a tapasztalataikat. Például azt, hogy:

  • (nagy általánosságban) megérte-e ide költözni
  • vagy azt, hogy milyen a közbiztonság a környéken
  • vagy a tó körüli "kétes" alakokról
  • vagy arról, hogy a garanciális lakásjavítások végül pozitívan zárultak-e
  • vagy bármi olyan extrém dolgot, amit nem vártak volna
  • ...

Köszönettel,

 

László

Gábor a Kertész Creative Commons License 2013.11.18 0 0 896

Tisztelt Kőérberek tóváros Lakók!

Ezúton szeretném felajánalni Önöknek Csapatom és Jómagam kertészeti segítségét! Immáron 10 éve dolgozunk együtt, így mondhatom, összeszokott és gyakorlatias csapat lettünk. Rendelkezünk számos Társasházi és Lakópark referenciával a magánkerteken kívül is. Kérem, amennyiben felkeltettük érdeklődésüket, keressenek fel a :

tel.:06-30-373-34-74-es számon, vagy

a e-mail:. cyprusgarden@cyprusgarden.hu-n keresztül!

Várjuk jelentkezésüket!

Tisztelettel:

Kovács Gábor

vezető koordinátor

Geccoka Creative Commons License 2013.09.14 0 0 895

Sziasztok!

Látom elég régen volt már az utolsó hozzászólás, de azért remélem, még van, aki benéz ide. Lakásvásárlást tervezek a közeljövőben és az egyik kiszemelt hely a Tóváros 2. üteme. Ahogy láttam elég sok még az eladatlan lakás és most különböző akciókkal próbálják a vevőket csábítani. Azt szeretném tőletek kérdezni, hogy milyen fentartási költségekkel lehet itt számolni jelenleg (közös költség, mindenféle hődíj, stb.)? A korábbi hozzászólásokból az derült ki, hogy ezek elég magasak. Azóta is ez a helyzet?

Köszönöm,

Tamás

 

hayden69 Creative Commons License 2013.01.02 0 0 894

2-es ütemtől kérdezném, hogy azóta, hogy bekellett adni a hibákról az észrevételeket történt valami? Tehát a közös képviselő kiment már valahova megnézni, hogy mi is van?

hayden69 Creative Commons License 2012.12.29 0 0 893

Nekem a Kálvin tér körülbelül 25 perc tömegközlekedéssel. (187-es busz a Kosztolányi Dezső Térig, ott pedig átszállok a 49-esre.).
A 41-es villamossal pedig 25-30 perc a Móricz. Tehát a busz szerintem idő és komfort szempontból is jobb. 

Törölt nick Creative Commons License 2012.12.07 0 0 892

"Ja, elvileg ment a feljelentés, majd kiderül mi lesz."

 

A feljelentések lebonyolítására mindig van/lesz jelentkező, de ez az iparág is az ügyfelek meglopására szakosodott. A garanciális problémák orvoslására egyedül a lakásbiztosítást tudnám javasolni a lakástulajoknak, persze a siker függ a hiba természetétől.

 

"de jobban belegondolva pont azért van pénze, mert ilyen módszerekkel dolgozik"

 

Telitalálat.

Előzmény: ttamasd (891)
ttamasd Creative Commons License 2012.12.06 0 0 891

Ja, elvileg ment a feljelentés, majd kiderül mi lesz. Az ember azt hinné, hogy a Demjánnak van elég pénze, és nem ilyen módszerekkel dolgozik, de jobban belegondolva pont azért van pénze, mert ilyen módszerekkel dolgozik. Azért ez elég szomorú mindenesetre.

Előzmény: Törölt nick (890)
Törölt nick Creative Commons License 2012.12.04 0 0 890

Ha a közösképviselethez fordultok, akkor az kajakra meg fog döbbenni, és készségesen felajánlja, hogy perel, ügyvédet fogad stb. Csókos ügyvéddel, levelenként sokszázezer ft-ért.

Előzmény: Törölt nick (889)
Törölt nick Creative Commons License 2012.12.04 0 0 889

Ne szórakozzatok már garanciális ügyekkel :-) Az elmúlt évtizedben épült összes társasház kivitelezője megszüntette magát. Nem sokan, nem a többségük, hanem kivétel nélkül mindegyik. Kötelező gyakorlat. Ne pazaroljatok rá szellemi energiát. Be kell nyelni, és kész. Mást nem lehet tenni.

ttamasd Creative Commons License 2012.12.04 0 0 888

Ha jól értesültem a Mac Kft csődbe ment, mert így akarták elkerülni a garanciális javítások kifizetését. A maradék lakásokat átjátszották ismerősöknek, vagy más cégekbe, így aztán a társasházak nem tudnak élni jogos kárigényükkel. Érdekes módon a neten minderről szinte nulla információt találni, ha valaki meg tud osztani további részleteket, kérem tegye meg itt!

lagunari Creative Commons License 2012.11.24 0 0 887

Köszönöm az infókat!

A VI-os társasházzal (Tippan u. 2.) kapcsolatban jó volna ha megírná valaki, hogy jelenleg mi a helyzet. A korábbi problémák fennálnak még? (tartozásállomány, közös képviselet problémái stb.) Érdemes itt lakást venni, vagy sem. Köszi előre is!

Előzmény: Pipimalac (886)
Pipimalac Creative Commons License 2012.11.09 0 0 886

Szia! Én a kettes ütemről tudok csak nyilatkozni, egy éve költöztem be. Garanciális problémák itt is vannak, nekem szerencsére még még tavaly sikerült kijavíttatnom őket a kivitelezővel (nyílászáró volt rosszul behelyezve).

Bejutás a városba: 41-es villamossal a Móricz Zsigmond körtér 30 perc. Autóval reggel 8 és 9 között a Kálvin tér 20 perc ha nincs nagy forgalom, esős napokon viszont ez akár a duplájára is nőhet.

Előzmény: lagunari (885)
lagunari Creative Commons License 2012.11.04 0 0 885

Sziasztok!

 

A hozzászólásokból úgy tűnik, hogy problémás az új lakások átvétele az elhúzódás miatt, de mi a helyzet ha valaki használt lakás vásárlásában gondolkodik. Az első ütem házain sok helyen pereg a vakolat. A lakók már nem tudnak garanciális javítási igényt támasztani? Vannak egyéb tervek a hibák kijavítására, vagy egyenlőre kivárás van? Mert ha ez így halad, akkor rohamosan le fog romlani a házak állapota. Mit érdemes tudni a környékről, biztonságos? Mennyi idő alatt lehet bejutni csúcsidőben BKV-vel Bp, belső kerületeibe?

 

Köszi előre is!

TsabyTrust Creative Commons License 2012.09.24 0 0 884

Szia!

 

Köszi szépen!

Előzmény: hayden69 (883)
hayden69 Creative Commons License 2012.09.23 0 0 883

Hello!

A lakóparknak kizárólag a T-home-val van szerződése. Így az ő általuk nyújtott csomagokat veheted igénybe. (Természetesen műholdas tv tilos) 

TsabyTrust Creative Commons License 2012.09.22 0 0 882

Sziasztok,

 

Érdeklődnék, hogy milyen internet előfizetéseket lehet kötni tóvárosban. Úgy hallotam, hogy elég szegényes a választék, ez igaz?

tovarosi Creative Commons License 2012.08.01 0 0 881

Sziasztok!

 

Mi azt hittük, hogy egy normális helyre költözünk, amikor a lakóparkba jöttünk. De egyrészt nem egyszer törtek már itt fel autót, másrészt a szomszédomat épp ma ütötték le a ház aljában és elvitték a laptop táskáját. Ha mindez a nyóckerben történik, azt mondom, hogy sajnos az már csak egy olyan környék, de Budapestnek erről a részéről valamiért jobbat gondoltam.

Az már egy másik téma, hogy a Sportmax totál döglött és a tó körül olyan alakok táboroznak és horgásznak, hogy a szomszédunk már sétálni sem mer arra a babakocsival, nehogy beszóljon valami sötét bőrű.

Ennyit a csodás Kőérberekről... Csak gondoltam esetleg tájékoztatom azokat, akik még egyelőre csak szemeznek a környékkel.

papszi3 Creative Commons License 2012.06.14 0 0 880

57 nm-es 2 szobás lakás Tóberek utcában kiadó

Kiadom 2 szobás, az átlagosnál luxusabban berendezett teraszos lakásomat hosszabb távra teremgarázzsal együtt 2012. július 1-től.

2 hó kaució+1 havi bérleti díj szükséges "Irány" bérleti díj 105.000 forint/hó

Érdeklődni:

06304688252

vagy 

kellner@atelecom.hu 

cavendish. Creative Commons License 2012.05.28 0 0 879

KIADÓ lakást keres DIPLOMÁS fiatal pár!

 

A Tóváros lakóparkban keresünk kb 50 nm2-es kiadó lakást hosszú távra.

Nappali, plusz egy szoba szükséges.

Akár azonnali költözéssel!

 

Kérem hívjon: 30-345-07-27

gallo Creative Commons License 2012.05.28 0 0 878

A 6-oasban biztosan van tarolo. A MAC-tol lehet venni. Talan berelni is. A legkisebbek 4 nm-esek. 

Előzmény: Bettsy70 (877)
Bettsy70 Creative Commons License 2012.05.28 0 0 877

de jót nevettem :)) de akkor nincs? mintha akartak volna eladni nekem annak idején....

megnézem az alaGsort holnap

Előzmény: gallo (876)
gallo Creative Commons License 2012.05.26 0 0 876

Akkor eloszor tan le kellene nezni az alagsorba, nem? Hatha nincs is ott. :))

Előzmény: Bettsy70 (874)
Bettsy70 Creative Commons License 2012.05.26 0 0 874

Sziasztok,

Tárolót  bérelnék az 5-ösben, vagy közeli épületben. Nem ismerem annyira a rendszert, bár itt lakom 5 éve :) Ezek a tárolók külön kicsike helyiségek amik zárhatók? Már ha egyátalán létezik tároló :))) Nem sokat voltam lent még az alaksorban...

Köszi a választ előre is.

hae7es Creative Commons License 2012.05.09 0 0 873

Hali,

 

minőségi problémák voltak/vannak máshol is vannak. Tóváros semmivel sem rosszabb vagy jobb mint a többi újépítésű beruházások.

 

 

Előzmény: BalageUL (870)
hae7es Creative Commons License 2012.05.09 0 0 872

Sziasztok!

 

Nem teljesem értem, miért nem tudjátok átvenni, biztos van valami értelmes magyarázat rá.

Én kb 1 éve kinéztem a lakást, lefoglalóztam, közben intéződött a hitel (ott volt kis kavarás), majd átutalták, belső munkálatok, majd beköltöztem.

 

Éppen ezért nekem furcsa amit írtok.

 

üdv

7

mattati Creative Commons License 2012.04.29 0 0 871

Pedig sajnos ez a helyzet. Grat az átvételhez! :)

Előzmény: BalageUL (870)
BalageUL Creative Commons License 2012.04.22 0 0 870

Kedves Kiborító és Mattati,

 

Én most vettem birtokba a lakást és habár minőségi próblémák voltak/vannak, de magával a birtokbavétellel problémám nem volt. Jól értem, hogy egyáltalán nem tudjátok kifizetni az építtető részére a hátralévő vételárrészletet? Nem akarják befogadni? Ha így van, akkor valóban érthetetlen, mivel az ő érdekük is az, hogy mielőbb beérkezzenek az összegek...

Előzmény: kiborító (869)
kiborító Creative Commons License 2012.04.17 0 0 869

Kedves Vevőtárs!

 

Mi tökéletesen ugyanebben a cipőben járunk. Nem tudjuk elérni,hogy megvásárolhassuk a lakást amire 4 éve szerződtünk. Mi már több levelet küldtünk az ügyvezetőnek de semmire , sehogy nem reagálnak??? Nem tudjuk mit kellene tenni...

mattati Creative Commons License 2012.03.06 0 0 868

Körülnéztem a Tóvárosban és örömmel tapasztaltam, hogy a kaputelefonra kikerült a nevem. Most más csak azt szeretném kideríteni valahogyan, miként tudnék beköltözni a pontosan 4 éve megvásárolt lakásomba. Az ügyvezetőt nem lehetséges elérni, nem hajlandóak fogadni a lakásom fennmaradó vételárának a 90%-át. A leendő kk. Á. Ferenc, aki ugyebár egyben az építtető alkalmazásában is áll, ő széttárja a karjait és azt javasolja, hogy forduljak ügyvédhez, ha szeretnék beköltözni.

Elsősorban azok javaslatát várom, akiknek sikerült beküzdeniük magukat a megvásárolt lakásukba, hogy mit tennének a helyemben.

Köszönöm!

dunyhástestvér Creative Commons License 2011.12.04 0 0 866

Tisztelt Magyari Balázs!

 

Bár elég régen történt a beírása, amire szeretnék válaszolni, illetve kérdést feltenni, azért remélem olvassa a fórumot és válaszol aggályaimra.

Azt irja, hogy részt vett a kivitelezésben.

Nos én szeretnék venni egy kis lakást, a 2. ütemben épültek közül ki is néztem a nekem megfelelőt. Egyik rokonommal, aki nagyrészt maga építette a saját házát, tehát szakmai véleményére adva, ma megnéztük atóváros épületeit kívülről, és szemrevételeztük a kivitelezést, illetve annak hibáit.

A külső falburkolat, amely nagyrészt csempe, és tetszetős már egy pár helyen leesett,

a leesett csempéknél látszik, hogy közvetlenül a hőszigetelő burkolatra vannak ráragasztva egy pöttynyi ragasztóval. A csempék közötti távolság nincs kifugázva-egyébként lehetett volna közvetlen egymás mellé rakni őket-és igy valószínű, hogy a hideg és a csapadék is bemegy a réseken, a csapadék télen megfagy, kitölti a réseket, és egyre több csempét kényszerít a földre.

A többbi egyéb probléma, pl a beépített műanyag ablakok és párkány között is rések vannak, ahol szintén a csapadék be tud szivárogni, közelebbről megnézve sok szépséghibát találni, a redőnytokok beszerelése is hanyagul kivitelezett, stb.

Az ember szíve vérzik, hogy egy ilyen szép környezetben hogyan épithetnek ilyen hanyagul, ennyi pénzért lakásokat, mert a m2 árak ugyancsak 500 ezer körül mozognak!

Néztük az első ütemben épült házakat, amelyek kb, 5 éve épültek, sok helyen a vakolat lepereg, a házak szine kifakult, és a vízelvezetési hibák miatt átfolyások vannak az erkélyeken, falakon.

A kérdésem az lenne, hogy a hibákat, hiányosságokat kijavítják-e, és mennyi ideig van garancia a további  hibák kijavítására.

Valamint még azt is kérdezném, ha Ön kompetens válaszolni, hogy a 3. ütem építésénél van-e remény korrektebb kivitelezésre, mert akkor inkább várok a vásárlással.

 

Üdvözlettel: Darmi Éva

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!