Keresés

Részletes keresés

Geccoka Creative Commons License 2013.09.14 0 0 895

Sziasztok!

Látom elég régen volt már az utolsó hozzászólás, de azért remélem, még van, aki benéz ide. Lakásvásárlást tervezek a közeljövőben és az egyik kiszemelt hely a Tóváros 2. üteme. Ahogy láttam elég sok még az eladatlan lakás és most különböző akciókkal próbálják a vevőket csábítani. Azt szeretném tőletek kérdezni, hogy milyen fentartási költségekkel lehet itt számolni jelenleg (közös költség, mindenféle hődíj, stb.)? A korábbi hozzászólásokból az derült ki, hogy ezek elég magasak. Azóta is ez a helyzet?

Köszönöm,

Tamás

 

hayden69 Creative Commons License 2013.01.02 0 0 894

2-es ütemtől kérdezném, hogy azóta, hogy bekellett adni a hibákról az észrevételeket történt valami? Tehát a közös képviselő kiment már valahova megnézni, hogy mi is van?

hayden69 Creative Commons License 2012.12.29 0 0 893

Nekem a Kálvin tér körülbelül 25 perc tömegközlekedéssel. (187-es busz a Kosztolányi Dezső Térig, ott pedig átszállok a 49-esre.).
A 41-es villamossal pedig 25-30 perc a Móricz. Tehát a busz szerintem idő és komfort szempontból is jobb. 

Törölt nick Creative Commons License 2012.12.07 0 0 892

"Ja, elvileg ment a feljelentés, majd kiderül mi lesz."

 

A feljelentések lebonyolítására mindig van/lesz jelentkező, de ez az iparág is az ügyfelek meglopására szakosodott. A garanciális problémák orvoslására egyedül a lakásbiztosítást tudnám javasolni a lakástulajoknak, persze a siker függ a hiba természetétől.

 

"de jobban belegondolva pont azért van pénze, mert ilyen módszerekkel dolgozik"

 

Telitalálat.

Előzmény: ttamasd (891)
ttamasd Creative Commons License 2012.12.06 0 0 891

Ja, elvileg ment a feljelentés, majd kiderül mi lesz. Az ember azt hinné, hogy a Demjánnak van elég pénze, és nem ilyen módszerekkel dolgozik, de jobban belegondolva pont azért van pénze, mert ilyen módszerekkel dolgozik. Azért ez elég szomorú mindenesetre.

Előzmény: Törölt nick (890)
Törölt nick Creative Commons License 2012.12.04 0 0 890

Ha a közösképviselethez fordultok, akkor az kajakra meg fog döbbenni, és készségesen felajánlja, hogy perel, ügyvédet fogad stb. Csókos ügyvéddel, levelenként sokszázezer ft-ért.

Előzmény: Törölt nick (889)
Törölt nick Creative Commons License 2012.12.04 0 0 889

Ne szórakozzatok már garanciális ügyekkel :-) Az elmúlt évtizedben épült összes társasház kivitelezője megszüntette magát. Nem sokan, nem a többségük, hanem kivétel nélkül mindegyik. Kötelező gyakorlat. Ne pazaroljatok rá szellemi energiát. Be kell nyelni, és kész. Mást nem lehet tenni.

ttamasd Creative Commons License 2012.12.04 0 0 888

Ha jól értesültem a Mac Kft csődbe ment, mert így akarták elkerülni a garanciális javítások kifizetését. A maradék lakásokat átjátszották ismerősöknek, vagy más cégekbe, így aztán a társasházak nem tudnak élni jogos kárigényükkel. Érdekes módon a neten minderről szinte nulla információt találni, ha valaki meg tud osztani további részleteket, kérem tegye meg itt!

lagunari Creative Commons License 2012.11.24 0 0 887

Köszönöm az infókat!

A VI-os társasházzal (Tippan u. 2.) kapcsolatban jó volna ha megírná valaki, hogy jelenleg mi a helyzet. A korábbi problémák fennálnak még? (tartozásállomány, közös képviselet problémái stb.) Érdemes itt lakást venni, vagy sem. Köszi előre is!

Előzmény: Pipimalac (886)
Pipimalac Creative Commons License 2012.11.09 0 0 886

Szia! Én a kettes ütemről tudok csak nyilatkozni, egy éve költöztem be. Garanciális problémák itt is vannak, nekem szerencsére még még tavaly sikerült kijavíttatnom őket a kivitelezővel (nyílászáró volt rosszul behelyezve).

Bejutás a városba: 41-es villamossal a Móricz Zsigmond körtér 30 perc. Autóval reggel 8 és 9 között a Kálvin tér 20 perc ha nincs nagy forgalom, esős napokon viszont ez akár a duplájára is nőhet.

Előzmény: lagunari (885)
lagunari Creative Commons License 2012.11.04 0 0 885

Sziasztok!

 

A hozzászólásokból úgy tűnik, hogy problémás az új lakások átvétele az elhúzódás miatt, de mi a helyzet ha valaki használt lakás vásárlásában gondolkodik. Az első ütem házain sok helyen pereg a vakolat. A lakók már nem tudnak garanciális javítási igényt támasztani? Vannak egyéb tervek a hibák kijavítására, vagy egyenlőre kivárás van? Mert ha ez így halad, akkor rohamosan le fog romlani a házak állapota. Mit érdemes tudni a környékről, biztonságos? Mennyi idő alatt lehet bejutni csúcsidőben BKV-vel Bp, belső kerületeibe?

 

Köszi előre is!

TsabyTrust Creative Commons License 2012.09.24 0 0 884

Szia!

 

Köszi szépen!

Előzmény: hayden69 (883)
hayden69 Creative Commons License 2012.09.23 0 0 883

Hello!

A lakóparknak kizárólag a T-home-val van szerződése. Így az ő általuk nyújtott csomagokat veheted igénybe. (Természetesen műholdas tv tilos) 

TsabyTrust Creative Commons License 2012.09.22 0 0 882

Sziasztok,

 

Érdeklődnék, hogy milyen internet előfizetéseket lehet kötni tóvárosban. Úgy hallotam, hogy elég szegényes a választék, ez igaz?

tovarosi Creative Commons License 2012.08.01 0 0 881

Sziasztok!

 

Mi azt hittük, hogy egy normális helyre költözünk, amikor a lakóparkba jöttünk. De egyrészt nem egyszer törtek már itt fel autót, másrészt a szomszédomat épp ma ütötték le a ház aljában és elvitték a laptop táskáját. Ha mindez a nyóckerben történik, azt mondom, hogy sajnos az már csak egy olyan környék, de Budapestnek erről a részéről valamiért jobbat gondoltam.

Az már egy másik téma, hogy a Sportmax totál döglött és a tó körül olyan alakok táboroznak és horgásznak, hogy a szomszédunk már sétálni sem mer arra a babakocsival, nehogy beszóljon valami sötét bőrű.

Ennyit a csodás Kőérberekről... Csak gondoltam esetleg tájékoztatom azokat, akik még egyelőre csak szemeznek a környékkel.

papszi3 Creative Commons License 2012.06.14 0 0 880

57 nm-es 2 szobás lakás Tóberek utcában kiadó

Kiadom 2 szobás, az átlagosnál luxusabban berendezett teraszos lakásomat hosszabb távra teremgarázzsal együtt 2012. július 1-től.

2 hó kaució+1 havi bérleti díj szükséges "Irány" bérleti díj 105.000 forint/hó

Érdeklődni:

06304688252

vagy 

kellner@atelecom.hu 

cavendish. Creative Commons License 2012.05.28 0 0 879

KIADÓ lakást keres DIPLOMÁS fiatal pár!

 

A Tóváros lakóparkban keresünk kb 50 nm2-es kiadó lakást hosszú távra.

Nappali, plusz egy szoba szükséges.

Akár azonnali költözéssel!

 

Kérem hívjon: 30-345-07-27

gallo Creative Commons License 2012.05.28 0 0 878

A 6-oasban biztosan van tarolo. A MAC-tol lehet venni. Talan berelni is. A legkisebbek 4 nm-esek. 

Előzmény: Bettsy70 (877)
Bettsy70 Creative Commons License 2012.05.28 0 0 877

de jót nevettem :)) de akkor nincs? mintha akartak volna eladni nekem annak idején....

megnézem az alaGsort holnap

Előzmény: gallo (876)
gallo Creative Commons License 2012.05.26 0 0 876

Akkor eloszor tan le kellene nezni az alagsorba, nem? Hatha nincs is ott. :))

Előzmény: Bettsy70 (874)
Bettsy70 Creative Commons License 2012.05.26 0 0 874

Sziasztok,

Tárolót  bérelnék az 5-ösben, vagy közeli épületben. Nem ismerem annyira a rendszert, bár itt lakom 5 éve :) Ezek a tárolók külön kicsike helyiségek amik zárhatók? Már ha egyátalán létezik tároló :))) Nem sokat voltam lent még az alaksorban...

Köszi a választ előre is.

hae7es Creative Commons License 2012.05.09 0 0 873

Hali,

 

minőségi problémák voltak/vannak máshol is vannak. Tóváros semmivel sem rosszabb vagy jobb mint a többi újépítésű beruházások.

 

 

Előzmény: BalageUL (870)
hae7es Creative Commons License 2012.05.09 0 0 872

Sziasztok!

 

Nem teljesem értem, miért nem tudjátok átvenni, biztos van valami értelmes magyarázat rá.

Én kb 1 éve kinéztem a lakást, lefoglalóztam, közben intéződött a hitel (ott volt kis kavarás), majd átutalták, belső munkálatok, majd beköltöztem.

 

Éppen ezért nekem furcsa amit írtok.

 

üdv

7

mattati Creative Commons License 2012.04.29 0 0 871

Pedig sajnos ez a helyzet. Grat az átvételhez! :)

Előzmény: BalageUL (870)
BalageUL Creative Commons License 2012.04.22 0 0 870

Kedves Kiborító és Mattati,

 

Én most vettem birtokba a lakást és habár minőségi próblémák voltak/vannak, de magával a birtokbavétellel problémám nem volt. Jól értem, hogy egyáltalán nem tudjátok kifizetni az építtető részére a hátralévő vételárrészletet? Nem akarják befogadni? Ha így van, akkor valóban érthetetlen, mivel az ő érdekük is az, hogy mielőbb beérkezzenek az összegek...

Előzmény: kiborító (869)
kiborító Creative Commons License 2012.04.17 0 0 869

Kedves Vevőtárs!

 

Mi tökéletesen ugyanebben a cipőben járunk. Nem tudjuk elérni,hogy megvásárolhassuk a lakást amire 4 éve szerződtünk. Mi már több levelet küldtünk az ügyvezetőnek de semmire , sehogy nem reagálnak??? Nem tudjuk mit kellene tenni...

mattati Creative Commons License 2012.03.06 0 0 868

Körülnéztem a Tóvárosban és örömmel tapasztaltam, hogy a kaputelefonra kikerült a nevem. Most más csak azt szeretném kideríteni valahogyan, miként tudnék beköltözni a pontosan 4 éve megvásárolt lakásomba. Az ügyvezetőt nem lehetséges elérni, nem hajlandóak fogadni a lakásom fennmaradó vételárának a 90%-át. A leendő kk. Á. Ferenc, aki ugyebár egyben az építtető alkalmazásában is áll, ő széttárja a karjait és azt javasolja, hogy forduljak ügyvédhez, ha szeretnék beköltözni.

Elsősorban azok javaslatát várom, akiknek sikerült beküzdeniük magukat a megvásárolt lakásukba, hogy mit tennének a helyemben.

Köszönöm!

dunyhástestvér Creative Commons License 2011.12.04 0 0 866

Tisztelt Magyari Balázs!

 

Bár elég régen történt a beírása, amire szeretnék válaszolni, illetve kérdést feltenni, azért remélem olvassa a fórumot és válaszol aggályaimra.

Azt irja, hogy részt vett a kivitelezésben.

Nos én szeretnék venni egy kis lakást, a 2. ütemben épültek közül ki is néztem a nekem megfelelőt. Egyik rokonommal, aki nagyrészt maga építette a saját házát, tehát szakmai véleményére adva, ma megnéztük atóváros épületeit kívülről, és szemrevételeztük a kivitelezést, illetve annak hibáit.

A külső falburkolat, amely nagyrészt csempe, és tetszetős már egy pár helyen leesett,

a leesett csempéknél látszik, hogy közvetlenül a hőszigetelő burkolatra vannak ráragasztva egy pöttynyi ragasztóval. A csempék közötti távolság nincs kifugázva-egyébként lehetett volna közvetlen egymás mellé rakni őket-és igy valószínű, hogy a hideg és a csapadék is bemegy a réseken, a csapadék télen megfagy, kitölti a réseket, és egyre több csempét kényszerít a földre.

A többbi egyéb probléma, pl a beépített műanyag ablakok és párkány között is rések vannak, ahol szintén a csapadék be tud szivárogni, közelebbről megnézve sok szépséghibát találni, a redőnytokok beszerelése is hanyagul kivitelezett, stb.

Az ember szíve vérzik, hogy egy ilyen szép környezetben hogyan épithetnek ilyen hanyagul, ennyi pénzért lakásokat, mert a m2 árak ugyancsak 500 ezer körül mozognak!

Néztük az első ütemben épült házakat, amelyek kb, 5 éve épültek, sok helyen a vakolat lepereg, a házak szine kifakult, és a vízelvezetési hibák miatt átfolyások vannak az erkélyeken, falakon.

A kérdésem az lenne, hogy a hibákat, hiányosságokat kijavítják-e, és mennyi ideig van garancia a további  hibák kijavítására.

Valamint még azt is kérdezném, ha Ön kompetens válaszolni, hogy a 3. ütem építésénél van-e remény korrektebb kivitelezésre, mert akkor inkább várok a vásárlással.

 

Üdvözlettel: Darmi Éva

mattati Creative Commons License 2011.09.22 0 0 865

http://www.tovarosiorvosok.hu/

 

Az első és második ütemben összesen kb: 500db körüli lakás épülhetett. Pontos adatot nem tudok.

Előzmény: cassyo76 (864)
cassyo76 Creative Commons License 2011.09.21 0 0 864

Köszi:)

 

azért remélem még szükség lesz az ovira,és 3 éven belül csak oda tudunk költözni.

 

Orvosi rendelő van,vagy hová tartozunk?Kb hányan laknak most itt?

Előzmény: mattati (863)

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!