Jart valaki utobbi idoben az epitkezesen? Hogy haladnak? Nezegetve a honlapon talalhato fotokat, kezdek aggodni. Raadasul ket okbol is.
Barhogy vesszuk, mar december van, azaz nehany honap van mar csak hatra a hivatalos atadasig es a kulso vakolasnak a kepek tanusaga szerint elozo honap kozepen meg nem alltak neki. Meg szerencse, hogy eddig nincs komolyabb tel, kulonben vegkepp nem tudom elkepzelni hogyan tudnanak idoben vegezni vele.
A masik dolog ami zavar kisse, hogy a lakasok felet sem adtak meg el. Kicsit olyan erzese tamad az embernek mintha a kutya se akarna itt lakni. Gyozzetek meg, hogy nem igy van.
Egyebkent mekkora macera egy latogatas szervezese?
Voltam a házban 19.én megnéztem én is. A ház belülről sokat változott, augusztus óta. De a lakásom sajnos nem, eltekintve, hogy beépitették a WC tartályt, és az ablakot, körülhabarcsozták, szinte semmi. MONDJUK kedden (23.án) fel is hivtak, hogy hova kerüljön a diszcsík, a fürdőben meg hogy hova tegyék a díszcsikot, mert kezdik a hidegburkolást.
Megemlítettem az értékesítőnek, hogy "Hallottam, hogy a Peterdy utcai is csúszott, ez is fog?" Mire ő -kicsit meglepődve, hogy én ezt tudom- mondta, -amúgy higgadtan- hogy ott a másik ház kéményeit kellett az Immo-Rohr költségein megcsinálni, ezért csúszott az átadás. Sőt a Balusztrádtól egy építésvezető is megerősített benne, hogy ez kész lesz. úgyhogy én bízom...
Sziasztok szeritem sem fog késni, az egyetlen építkezésük, ami csúszott az a Peterdy utcai volt (frissen érkezőknek mondom: ennek a fórumnak a elődje) és az sem a Balusztrád miatt, hanem átvételi gondok voltak és adminisztrációs elmaradás az elmü-nél. De bizom benne, hogy az egy jó tanulság volt, és levonva a tapasztalatokat ez nem fordul elő most a Tűzoltó utcában :-)
Amikor ott voltam, akkor szóvá tettem, hogy össze kell szedni magukat, hogy be tudják fejezni. Erre azt mondta az értékesítő, hogy nyugodjak meg, febr 17-én át lesz adva és higgyem el, csodákra képesek.
Hi Gollam!
Nem hallottam senkitől, csak fégigfutottam az eddigi hozzászólásokat és azokból ezt szürtem le. Te is ilyesmit tapasztaltál a bejárás során, azt irtad. Hivatalosan senki nem mondta. Viszont ha nem csúszik én fogok a legjobban örülni.
Roki
Sziasztok!
Örülök, hogy rátaláltam erre a topikra. Az I/7-es lakásban fogok lakni. Szomorúan hallom, hogy várhatóan késni fog az átadás. Ugyanis már nagyon költöznék. :-)
Üdv Mindenkinek:
Roki
Ki kell, hogy ábrándítsalak, csak a falak. A földön csak vezetékek futnak, erre jön még egy izolit szigetelés, aztán arra a parketta, vagy csembe - legalábbis így mondták. A folyosókon ugyanez a helyzet.
Kivűlről le lesz szigetelve ? A többi házon láttam, hogy a téglát még valami hungarocelszerűséggel lefedik, de itt nem (még nem) láttam.
Engem telefonon hívtak fel. Ezentúl minden pénteken van "nyílt nap". Szerintem hívd fel telefonon őket és jelentkezz be egy péntek délutánra.
Az első benyomásom az volt, hogy eléggé el vannak maradva, de próbálják behozni a lemaradást (tényleg nagyon sokan dolgoztak amikor ott voltam). A szobában a vezetékek megvannak, konnektornak a helye látszik. A belső udvar felől már kezdik vakolni. A lépcsőház szerintem elég jó lesz, de azért még kell az a három hónap...
A méreteket nem mértem le, de legközelebb ellenőrzöm, megvan-e az összes négyzetméterem.
A tárolókról tud valaki valamit? A honlapon az áll, hogy 2m2-től lehet venni, de felhívtam őket és azt mondták, hogy 3 és fél a legkisebb. Korábban meg csak két nagy tároló volt jelölve (gondolom ezt osztották most fel)
Na ideiglenesen amíg nincs saját lakás a közeletekbe költözöm a Viola utcába, úgyhogy szvsz közös belső udvarra fog nézni az ablakunk, ha jól gondolom :)))))
Az erkélyen találkozunk!
Ja es meg egy dolog jutott eszembe: mi pl nem kerunk egy falat, egybenyitunk egy nappalit egy fel szobaval, tehat a fal helye is nagyobbitja a vegleges alapteruletet mondjuk 0.8m2-tel...
Az oldalfalat pedig a szomszed felol ertettem. A belso term. nem szamit..
Sajnos lehet, h az oldalfal esetleg nem oda sikerul, mint ahova terveztek. En mashol veszek, ott is uez van a szerzodesben. Nalunk csak a +-3% utani resz utan van anyagi vonzat. Mi beszeltunk sajat ugyveddel, o is rendben talalta. Sajnos. +3nak orul az ember, de -3nak nem annyira..
A szerzodes biztos kiter ra (mint ahogy a mienk), hogy kerhetsz-e karteritest.. legalabbis hogy meddig van mindez ingyen es honnantol mozog penz is.
Nalunk vmi ilyesmi van;
"Vevő jelen okirat aláírásával tudomásul veszi, hogy Eladó, mint a társasház alapítója az alapító okiraton módosításokat eszközöljön a jogerős használatbavételi engedély kiadásának időpontjáig azzal, hogy a módosítás nem érintheti az általa megvásárolt Lakás alapterületének nagyságát, +/-3%-ot meghaladó mértékben. Eladó vállalja, hogy módosítás esetén az alapító okirat módosításáról Vevőt tájékoztatja. Vevő jelen okirat aláírásával visszavonhatatlanul elfogadja, hogy a jogerős használatbavételi engedély kiadásáig az Ingatlanhoz kapcsolódó közös tulajdonra vonatkozó eszmei tulajdoni illetőség változhat, e módosítás azonban nem érintheti sem az általa megvásárolt Lakás szobaszámát, sem alapterületének nagyságát +/- 3%-ot meghaladóan, sem pedig a jelen okiratban megállapított vételárat. Vevő kötelezettséget vállal arra, hogy Eladó megkeresésére az adásvételi szerződés fentiek szerinti módosítását haladéktalanul aláírja. A jelen pontban foglalt változtatások ellen Vevő kifogást nem emel."
A szerződéssel kapcsolatban lenne egy kérdésem. Ott az szerepel, ha az alapterület a szerződésben rögzítettől +-3%-kal eltér, akkor attól még át kell vennem a lakást. Na ez a 3% miért van? A műszaki leírásban pontosan benne van, hogy milyen falak lesznek, ezért az erre való hivatkozással szerintem nem igen lehet csalni.
Egy ügyvéd azt mondta, hogy ha mégis kisebb lesz, akkor ugyan át kell vennem, de kártérítést követelhetek. Azért szeretnék megnyugtató válazst, hogy ez benne szokottt minden szerződésben lenni vagy ez csak valami nekünk járó extra?
mi most arrafelé lakunk egy másik lakóparkban, DE ahogy informálódtam az általad említett tervezetről, még nagyban függ attól a kivitelezés, hogy hogyan tudnak egyezkedni az önkormányzattal.
Ugyanis a mostani buszvégállomást terveik szerint áttennék a vasúthoz.
persze ez még csak terv, és nagyban függ az önkormányzattól(?)
vagy nem tudom kitől, de épp múlt hónapban olvastam erről egy cikket a kerületi magazinban.
Azért vannak JOBBAK, csak hát ők inkább a budai kerületekre specializálták magukat ... az IMMO-val az az egyetlen negatívum, hogy eddig egy időben csak 10-20 lakást építettek. Most amikor belekezdtek egy nagyobba, pl. Peterdy meg is csúsztak keményen. Örülünk ha karácsonyra beköltözhetünk ... csak a nagy duma megy, a határidőkkel meg csúsznak és 0, azaz nulla flexibilitással bírnak. Sokkal jobb lenne, ha nyíltan egyenesen megmondanák a problémákat, nem pedig ködösítenének ...
sziasztok!
én csak mint leendő lakásvásárlás előtt álló érdeklődnék ti hol tartotok.
tegnap voltunk párommal a lakáskiállításon, és ez volt az egyik, amelyik nagyon megtettszett nekünk (a másik a tűzoltó utca 70-72 volt).
milyen pozitívumokat tudnátok mondani, ami a bokréta ház felé billentené a mérleg nyelvét?
mi olyan 2+nappalis, 60nm körüli lakásban gondolkoznánk.
esteleg valamelyikőtök hasonló paraméterekkel rendelkező lakást vásárolt/fog vásárolni?
Válaszaitokat előre is köszönöm!!!