Az Önök lakóparkjában az általunk forgalmazott elszívó ventilátorok lettek beépítve (fürdőszoba, wc). A ventilátorok karbantartásának hiánya (szűrőcsere) meghibásodáshoz vezethet, ami a ventilátorok egyre hangosabb működését eredményezheti (ez akár a szomszédok álltal is hallható), idővel pedig a motor leégését is okozhatja. Ezt megelőzendő, a ventilátorok előlapja mögött található szűrőt, minimum évente cserélni kell! A hosszú évek tapasztalata szerint sajnos, a lakás megvételekor erre nem szokták felhívni a leendő tulajdonosok figyelmét. A szűrőcserével, ill. bármilyen problémával a ventilátorokkal kapcsolatban kérem keressenek fel minket. Szívesen segítünk mindenben!
Ventilátorok Háza 06-1-206-5352, 06-30-841-1971 Attila
Nekem még csak gázszámlát küldtek, a villanyról is csak a héten jött meg a szerződés, majd a köv. héten felhívom őket.
Az internetet az intelecom bekötötte már valakinek? Nekem nemsokára már 2 hónapja kötik (eddig nagyon-nagyon türelmes voltam), eddig valami routerre hivatkoztak, hogy nincs, de ennyi idő alatt már Vlagyivosztokból is megjönne hajóval.
Azért egy útválasztó nem olyan speciális dolog, hogy két hónap alatt ne lehessen beszerezni.
A fali repedésekről meg annyit, hogy azok még 1-2 évig szinte biztosan lesznek. Az oka pedig az, hogy az épület, a födémek a saját és a terhük súlya miatt lehajlanak, de a lehajlás egy része nem azonnal, hanem 1-3 év alatt jön létre. Ezt az időt a nyílászárók beépítésével,csempézéssel ki kéne várni, de ez sem a beruházónak, sem a kivitelezőnek, meg általában nekünk sem jó (pláne, ha hitelt vettünk fel), mert annál tovább tartana az építkezés, annál többet állna benn a mi pénzünk is az építkezésben, annál később tudnánk beköltözni. Emiatt van az, hogy inkább utólag javítják ezeket. A hajszálrepedéseket utólag úgyis le lehet festeni, ha már nem alakváltozik tovább a födém, akkor nem fognak újra megnyílni. A lényeg, hogy nagy ne legyen .
Ehhez kapcsolódóan: 1-2 évig nem érdemes (de attól még lehet) fehértől eltérő színre festeni a falakat, mert a repedések miatt utólag ugyanolyanra ki kellene festeni, ez meg valami bonyolultabb színkombináció esetén nem biztos, hogy kivitelezhető (pl ránézésre kikevert szín).
Valaki kapott már számlát? Már ott lakom egy ideje, de se a gázművektől, sem a vízdíjról nem jött számla. Annyira azért nem hiányolom, csak lehet, hogy a postás még nem tudja, hogy ott lakom.:o) Nem tudtam menni a gyűlésre, ezért a kérdésem az lenne, hogy a közösköltség összege honnantól él? A lakógyűléstől vagy visszamenőleg (kulcsátadástól) fogják küldeni a csekket?
Üdv. Valóban használatbavételi nélkül elvileg nem lehet biztosítani, de akkor hogy van társasházi biztosítás? A társasházi épületbiztosítás garantáltan nem a bank által meghatározott hitelbiztosítéki értékre szól. Tehát akinek hitele van az mindenképpen kénytelen külön lakásbiztosítást kötni. Ráadásul az a tuti amit az ember maga intéz és a feltételeit megismeri. A társasház biztosítási szerződését pedig vagy látod vagy nem, meg elég ha csak egyszer nem fizet a ház aztán megy az egymásra mutogatás. Üdv. drszp
Miert szeretnel plusz biztositast kotni mikor itt a tarsashazi? Gollam szerint az az ingosagokon kivul mindent biztosit. Vagy talan banki hitel miatt? Mert akkor en is erintett vagyok - mint ahogy ezt korabban irtam is.
Kulonben en ugy tudom, hogy hasznalatbaveteli engedely nelkul nem lehet biztositast kotni. De lehet, hogy tevedek.
Üdv. Mindenkinek! Nem tudja valaki, hogy az épület biztosítást kinél kötötte a társasház? Legalább a céget meg kell hivatkozni, hogy az épületbiztosítás révén olcsóbb legyen a lakásbiztosítás. Legjobbakat.
114 ft/m2/hó porta 53 ft/m2/hó a lakásoknál. A garázsnál fixen 2027ft/beálló+ a porta 500 ft/hó lesz. Portás emlékezetem szerint májustól, a közös költség áprilistól lesz esedékes.
Biztositasrol nem volt szo? Nekem elvileg biztositast kellene kotnom a lakasra a hitel miatt, de az ugyintezo hogy azt mondta, hogy a bank elfogadja a tarsashaz altal kotott kozos biztositast is.
Es a hasznalatbaveteli engedelyrol van valami hir?
A lakógyűlésen elfogadtuk a költségvetést, valamint megegyeztünk arról hogy lesz portás, ha bizonyos biztonsági feltételeket megteremt az Immo-Rohr illetve a Balusztád.
Fel kellene szerelni egy kaput, hogy ne lehessen bemenni a belső udvarra, valamint pár plusz kamerát is el kellene helyezni. A közös képviselő felveszi a kapcsolatot a szomszéd épület közös képviselőjével arról, hogy ott is lezárják a belső udvart.
Megazsavztuk a házirendet, amit elvileg mindenki az átadásnál megkapott.
A számlavezető bank az OTP lett.
Kb ennyi.
Ja és ahogy olvastam van egy joszomszedok.uw.hu levlista is.
Csatlakoznek az elottem szolohoz. Ha volt valaki kozuletek a lakogyulesen, roviden osszefoglalhatna hogy mirol esett szo.
Mas. Intezkedett mar valaki kabeltv ugyben? En gondolkodom az Intelecom-on, de mintha az araik szep lassan egyre feljebb csusznanak. Most mar 4ezer a Deluxe csomag. Korabban mintha olocsobb lett volna.
Sziasztok, én ma kezdtem el igazából a beköltözést a lakásba, de sztem még eltart egy pár napig amíg valóban be is fogok költözni, de a lényeg, hogy most olvastam h 4 napja megvolt az első lakógyülés! Hmm, úgy érzem erről egy picit lemaradtam, ha netán vki tudna nekem némi információval szolgálni, hogy mi volt nagyon hálás lennék!
En is tettem nehany lepest a bekoltozes fele, de a vetetol meg messze vagyok. Tapasztalataim nekem is hasonloak, a lakas konnyen felfulheto - igaz, a termosztatot jelenleg egy csavarhuzoval mukodtetem - de a padlo valoban rettentoen hideg.
Ami engem meglepett az, hogy valamelyik nap del korul erezni lehetett hogy valahol a kozelben foznek. Ez onmagaban nem baj, de az mar inkabb hogy at tud terjedni az illat. Remelhetoleg paraelszivokkal ez majd orvosolhato.
A lakogyules a meghivo szerint ma lesz 18 orakor.
Ha van koztetek banki hitellel rendelkezok, gondolom nektek is kell majd biztositast kotni. Errol van valami informaciotok, van-e egyaltalan hasznalatbaveteli engedely?
Sziasztok! A héten beköltöztem, úgyhogy megírom a tapasztalataimat csak hogy ne haljon meg a fórum: A lakást elég gyorsan fel lehet fűteni, a radiátorok tehát megfelelően méretezettek, viszont a hűvös padló miatt állandó hidegérzetem van 22 fokban is. A festés szerintem hagy kívánnivalót maga után, több helyen foltos. A hangszigetelés nem a legtökéletesebb, ami elég kellemetlen, mivel a legtöbb lakásban nincs külön előszoba. Amúgy különösebb kifogásaim nincsenek.
En az elobb probalkoztam ismet az ELMU-nel, de nem sok sikerrel. Elvileg csak hetfotol (7-e) lehet ujra ezeket az ugyeket telefonon intezni. Raadasul le is egettem magam, mert mar rutinbol irtam be a munupontokat (gombokat) - es mivel ezen is valtoztattak - teljesen rossz helyen kotottem ki :)
Ha valakinek idokozben sikerult ezt elintezni, kivancsian varom hogy csinalta.
Valoszinuleg lattatok, hogy a bejarati ajtora ki van fuggesztve egy lap rajta, a felszolitassal, hogy adjuk le a Balusztradnak a kazan garanciajegyet. (ha jol emlekszem).
Volt aki irta, hogy a Balusztradnal lehet felvenni a wc uloket, kartyat, szuroket, stb.
Egyvalamit aruljatok el. Helyileg hol van ez? Magyarul hol lehet ezeket leadni, atvenni?
Mas, sikerult mar valakinek intezkedni villanyora ugyeben? Mult heten en probalkoztam, de elhajtottak.
A Peterdy-n az IMMO-ROHR még mindig szarakszik a lakhatási engedéllyel. Már hónap telt el és MÉG MINDIG NINCS MEG! És nincs elutalva csak a hiteles lakások árának 95%-a.
Nos, most jött a papír a K&H-tól, hogy minden 1 mio eddig elutalt Ft.-jukra a Szeptember - február időszakra 22500 Ft. kamatot számítanak fel + majd egy egyszeri szerződésmódosítási díj is!!!!
Persze ezeket a piciny apróságokat nem tetszett a bank a kedves hitelfelvevővel közölni!!!!
