Keresés

Sziasztok!
Elég régóta nem szólt hozzá senki, mostanában nincs valakinek infója ezen a téren?

Így van, semmi nem változott az embereken pár hét alatt.
Ami a magyar médiában megy AZ nem reális.
Többmint 1O éve lakom itt és SOHA semmilyen gondom nem volt a származásom miatt.
Még megjegyzés szintén sem...

Te Szlovákiában érzékeled azt hogy nincs ott semmilyen magyarellenes hangulat?

Nincs semmilyen magyarellenes hangulat Szlovákiában, csak a magyar médiában.
Ez tény.
1 eset miatt nem lehet általánosítani.
Az ingatlan pedig üzlet és az nem függ ilyensmitől...

Kérdés, hogy a mostani magyarellenes hangulat hatással lesz e a magyarok ingatlanvásárlásaira?

Komarno-ban 3 szobas foldszinti lakas elado par honapon belul. Ara 7m forint, fizetes csak forintban !

info: 06702077116, Robert.

Szia

 

Igazából jelenleg nem tudok eladó házikót sehol,esetleg új építésű apartmanokban tudnék segíteni.
De ha írsz egy emailt a hokukachoponthu cimre esetleg körbenézhetek, lehet találok valamit

Szia! Én szívesen vásárolnék valami kis hegyi faluban egy régi, de jó állapotú házikót. Lehet, hogy rossz helyen keresem, de eddig még egyet sem sikerült találni itt a neten. Tudnál segíteni?

Előre is köszi!

Én komarnoban alapítottam céget.

Itt szeretnék ca. 2000m2-es telket venni.

Nekem az a tapasztalatom, ha tudják, hogy magyar vagy megnő az ára.

Komárnóban 1000-2000 sk/m2 a telek ára.

Lakások panel:700.000 sk-tól

családi ház 2.500.000 sk-tól.

Lenne eladó pár apartman Donovalyn, akit érdekel itt találhat továbi infót

www.ho.hu

Jön bizony, nagyon beindult az építkezés

Megy arra a tőke :)

Ma hallottam hogy az uj lakasok Besztercebznyan kb 1O-12 % al többe kerülnek, mint pár hónappal ezelőtt.

Viszont a használt lakáspiacon nincs mozgás, mindenki kivárt hogy felmennek az árak de nem történt semmi...

Panelházakra nem tudom az árakat, de új lakásokra igen

Szemétdíj 14OO Sk/éj, közös költség kb 16OO Sk/hó, villany egyelőre nem olyan drága.

Tudom, hülye kérdés, mert nem lehet ezt megmondani általánosságban, de a rezsi az hogy viszonyul a magyarhoz? Pl a távfűtés ott is ilyen iszonyat drága? Mert ott sokkal több a lakótelep, gondolmo, ez érzékenyebb dolog...

Ja ami még fontos, ha új lakást veszel irodától akkor nem kell ügyvéd, a költségekis minimálisak, általában az eladó viseli azokat

Természetesen van magyarul beszélő ügyvéd és van olyan iroda is ahol beszélnek magyarul

Épp ma adtak el még egy másik apartmant, magyaroknak.

Az itteni ingatlan törvények azért mások mint Magyarországon,ezt tudni kell. Pl nincs széljegyzet a tul lapon,stb

Az ügyvédesdi hogyan ment? Beszéltek szlovákul stb, milyen a helyismeretetek? Vagy volt ott magyarul tudó ügyvédi iroda/ingatlanközvetítő, ami segített? Engem vadidegenként ez izgat a legjobban...

Mi most vettünk Besztercebányán újépítésű apartmant, azaz lakást.

lakás 1OOm2, ára 249OO Sk/m2 volt. Most adták át szeptemberben.

Donovalyn ugyanez kb 3O-31.OOO Sk/m2. Ahogy szóltam pár ismerősőmnek, 2 db el is ment

Ugyanis befektetésnek sem utolsó . Amint tudjátok Donovaly felkapott síközpont Szlovákiában, és a lakásokat ki lehet adni a téli szezonban, s ezzel simán lehet fizetni mondjuk a részleteket ha hitelre veszitek a lakást.

Azt mondod 30-32e sk ?? Az nincs 200e Ft ! De ha 300-320e, akkor is csak 1.9 milla. Az elég olcsó egy új építésű apartmanra. Esetleg tudsz mondani konkrétat ?

Na itt kezdőnek a bajok, szlovák nyelvtudásom kb nulla, és csak érdeklődő vagyok.

De azért figyelek :)

Nagyon egyszerű a vásárlás,sztem eyszerűbb mint MO-n.

Ebben tudok segíteni akár én is,  küldj egy mailt ha aktuális a dolog

 

Pár ajánlat a www.szlovakingatlanok.hu oldalon, de ittcsak szegényes a kínálat, ugyanis most indul a szolgáltatás.

Máshol nem nagyon tudok, de sztem ha keresőben beírod hogy nehnutelnosti na predaj és utána a város nevét, akkor biztosan találsz

1 Sk kb 6Ft Pl. Besztercebányán panellakások 1szobés kb. 5OOe Sk,2 szobás 7OO e Sk,3 szobás 9OO- 1,4 e Sk Újépítésű lakások 25-28e. Sk Üdülők, nyaralók Pl. Donovalyn újépítésű apartmanok kb. 3O-32 e Sk Családi házak olyan 1,5 milliótól már lehet kapni, igaz nem feltétlenül a város jobb negyedeiben, illetve a legjobb állapotban Pozsonyban ennél jóval magasabbak az árak

Mármint ingatlant vásárolni külföldön mennyire nehéz? Mert vannak erre specializálódott cégek Margyarországon, amik spanyol stb ingatlanokkal foglalkoznak, de Szlovákiában azért mégsem szeretném ilyen cég közbenjárását igénybe venni...

Igen, engem is ez izgat, van valami szájt, ahol a szlovák nélkül is lehet tallózni az árak között? A szlovák nyelv stb imerete nélkül ez nem nehéz?

És milyen árban vannak ? Mondjuk az olcsóbb fajták ?

Röviden

 

Vásárláshoz szükséges útlevél másolat, illetve a vásárláskor aláírt adásvételi szerződés. A földhivatalbeli bejegyzést az ingatlaniroda intézte, max. 3O nap alatt kész van. Költsége kb 25OO Sk, de ők fizették.

Állandó lakcím bejelentkezés

Szintén útlevél másolat, illetve eredeti is kell, 3 db kép amit Szlovákiában kell megcsináltatni, mert más méretűek, illetve 1OO Sk értékű illetékbélyeg.

Elvileg 3O nap az átfutás , de nekünk nem sikerült ennyi idő alatt elintézni, azaz ma, 26-án járt le az 1 hónap, és még sehol semmi.

Minden nagyon egyszerű, illetve gyors.

A megvásárolt ingatlan ingatlanadómentes 5 évre.(csak új épület esetében)

A villanyt illetve a vizet névre kell iratni, de ehhez kell az adásvételi szerződés, de az amelyik a földhivataltól visszajött, ellenjegyzett.

Ha bármi más kérdés van, nyugodtan kérdezzetek

Esetleg ha valaki szeretne ingatlant venni Szlovákiába, szóljon, esetleg tudok segíteni

 

Mondd el. Érdekel. Szerintem többeket is. Hadd szóljon!

A szlovákiai ingatlanpiec megnyílt az EU-ba való belépéssel. Elvileg most gyorsan és könnyen lehet ingatlant itt vásárolni.

Kiváncsi lennék véleményekre, tapasztalatokra.

Amúgy már van tudomásom eladott ingatlanról , és ha valakinek segít akkor szívesen elmondom a menetét.