jó lenne egy tételes számlát látni, hogy havonta mi mennyibe kerül.
a fene tudja hogy mi minden tartozik ide, én nem értek ehhez:(
azt sem értem mi kerül a garázsban havi 5ezerbe, főleg ha mindenki fizet.
igyekszem nem lehúzásból kiindulni, mert mindenről számla kell legyen, vagyis adót fizet mindenki ez után, legalább itt nem mutyi kéne hogy menjen zsebbe.
szívesen venném az afm-től, ha küldene egy ilyen emailt, amiben a havi tételeket a lehető legrészletesebben leírja. ha másért nem, hát azért, hogy tudjuk, hogy mégis mennyi az annyi.
a kleopátrában vajon mennyi lehet a havi díj? az hasonló kategóriás épület.
Én, személy szerint nagyon megköszönöm Fineszedző hozzászólását amivel rámutatott arra, hogy a közös képviseled díja nem is olyan hangsúlyos, mint
ahogy azt a hozzászólások jeleznék. "Ha 30%-kal! csökkentjük ezeket a költségeket, akkor az összköltség 7%-kal csökken, ami...kb. ezer forint havonta."
Igen, ez tényleg jelentős árcsökkenés lenne egy oldalról és majdnem elenyésző
nyereség a mi oldalunkról. :o(
De a közös költség akkor is sok, sőt sokk! Mi lenne a felkérnénk a közös képviseletet, hogy érdekeinket képviselve tegyen javaslatot költségcsökkentő
Drága a júpíszí? Szerintem hívd fel az ügyfélszolgálatukat, meg fogsz lepődni, milyen árat mondanak. pl.: 4700-ért megkapnád a 15-ös netet közepes tévécsomaggal.
nem tudom, hogy ki figyeli az árakat az internet/tv/telefon ügyben, de anno megkérdeztem az afm-et, hogy ugyan mi a túró van a digivel...
az ikon1-2 elég nagy ház, bőven megérné a diginek ide jönni, főleg azokkal az árakkal, amiken a szolgáltatásokat kínálják. szerintem pillanatokon belül 50%-ot szereznének a szolgáltatások előfizetéséből.
miért nincsen digi? eszement áron megy a wla, a trékábel és a júpiszi is.
szerintetetek meg lehet e oldani, hogy a garázskapu teli kapu legyen és ne rácsos? simán be lehet látni.. vagy nem megoldható a szellőzés teli kapuval?
tudom, dedós ötletnek tűnhet, de akár minden emeletre lakó tablót is ki lehetne rakni, már ha a lakók ehhez hozzá járulnának. legalább mindenki picit többet tud arról, hogy ki kivel lakik egy szinten. vagy ha lesz az ikonnak egy nap saját honlapja (ebben tudnék segíteni pl, ahogy biztonság technikában is talán), akkor név szerinti ellenőrzés után regisztráció esetén egy belső lakó lista állna a rendelkezésünkre.
egy zárt közösségi site. a személyes regisztrációt nem véletlenül mondtam, hogy amennyire csak lehet, illetéktelenek ne tudjanak bele látni.
nincsen idegrendszerem meg türelmem idegeskedni. ok, új vagyok, de nekem eddig mindig válaszoltak, próbálkoznak, nem eltűnnek.
szerintem lehet velük tárgyalni mindenről, ha mi ügyesek vagyunk és ügyesen összeszedjük a felmerülő igényeket és kérdéseket.
és csináljanak egy nyílt email listát akár, folyamatos hírlevéllel, két heti, vagy havi bontásban, hogy mit mikor és miért és mennyiért csináltak. kommunikáljanak. azért is vannak. én nem sajnálom tőlük a pénzt, ha korrekt szolgáltatást kapunk.
van mit javítani, de még mindig nem a putriban lakunk, próbáljuk megőrizni és fejleszteni.
szemetelők? ütni-vágni, kamerát oda, másképp nem lesz megoldás sajnos:(
más kérdés, hogy egy kamera felszerelése ami valóban használ is, arányban áll e a szeméttel amit oda raknak. érted, a mamlasz az összenyomatlan pet palackot belenyomja az amúgy is tele gyűjtőbe.. vicc.. hátsó kukák továbbra is üresek..
sajnos itt afm se tud és más közös képviselet segíteni, itt alapvető emberi viselkedési és gondolkodásbeli porblémák vannak.
teljesen egyetértek azzal, hogy nappalra egyszerűen kapcsolják le az automata világítást, tavasztól nyárig reggel 6-tól este 7-ig semmi szükség nincsen rá.
sajnos én a biztonsági kamerák felbontásáról, minőségéről egyáltalán nem vagyok meggyőződve, szerintem olyan szutyok tömörítéssel dogloznak, hogy a felvett képek bűncselekmény esetén egyszerűen értékelhetetlenek lennének, pálcika emberek oszt szevasz.. de erről továbbra sem tudunk semmit.
lift karbantartás? ez a lift egy hulladék, de sebaj, legalább breil írás van a gombok mellett:))
összességében én továbbra is pozitívan látom és gondolkodom az egész házzal kapcsolatban, szerintem ha többet beszélünk és keressük a megoldást és az afm-mel közösen csináljuk, juthatunk valamire.
én nem sajnálok ismeretséget, kapcsolatot behozni azért, hogy valamit fejlesszünk ha jó, jobbá tehetjük a környezetünket. úgyis közösen döntünk.
de ha már lehetőségünk van, éljünk vele.
az afm pedig marha egyszerűen tudja megmutatni, hogy a bizalmunkat szeretné élvezni: válaszoljon minden kérdésre és számlával támassza alá a kifizetéseket, beruházásokat.
gazda szem, kölcsönös tisztelet, egymás segítése és a beszéd a kulcs. szerintem:))
"az első évre egyszerűen béna módon rossz díjat (azaz nem annyit, mint amennyi a szerződésükben szerepel) számláztak nekünk"
Hát, ez egy teljesen hihető magyarázat lehetett akkor is, és annak tűnik még ma is ;) Szorzás, osztás - általános iskola alsó tagozat.
A cégnél 2005. novemberétől az elkövetkező másfél évig senkinek fel sem tűnt, hogy kb. fele (se) pénz folyik az Ikon I-ből a kasszába. Ha a szerződés szerint több járt volna, akkor ennyit nyilván türelmesen várakoznak... Hiszen likviditási problémák ez idő alatt fel sem merültek... Viszont, ha tényleg nem, akkor valóban erősen túlméretezett a díjazás, de legalábbis tetemes tartalék van benne :)
Emlékeim szerint 2007-ben a közgyűlésen majdnem szétszedtük a közös képviseletet a díjemelésük miatt, aztán kiderült, hogy igazából nem "emeltek", hanem az első évre egyszerűen béna módon rossz díjat (azaz nem annyit, mint amennyi a szerződésükben szerepel) számláztak nekünk.
2009.12.31-én jár le a "szerződése" az AFM-nek. Egyébként két társasházkezelőt már megkérdeztem és 1000+ÁFA, valamint 1350+ÁFA/albetét áron vállalják mindent egybevetve (persze csak ha jól vettem ki a levelükből.) A drágábbal számolva is közel negyedével csökkenthető a díj. (az olcsóbbról már nem is beszélve...). Gondolom az IKON1-ben is komolyabb megtakarításokat lehetne elérni.
Örülök, hogy többen gondolkodunk a megoldásokon. A váltásról Kisdinnye világosan fogalmazott, azzal egyet értek.
Carvi, az első évben azért volt csak annyi a díj, mert (feltételezem) akkor még alig volt tennivaló. Nem összehasonlítási alap. És az emelés mértéke sem érdekes. Az a kérdés, hogy mi az alternatíva, mit/kit lehet helyettük választani. A képviseletet és a műszaki managementet azért jobb együtt kezelni, mert ha azok nem "egy cég", akkor jön az egymásra mutogatás. Jobb ezt elkerülni.
A közös költségünk 24%-a a képviselet és műszaki manager. Ha 30%-kal! csökkentjük ezeket a költségeket, akkor az összköltség 7%-kal csökken, ami nekem kb. ezer forint havonta. Nekem évi 12 ezer forintért nem éri meg kockáztatni, hogy rosszabb képviselet lesz. Azt tapasztalom, hogy állandóan vitatkoznom kell az ún. szakemberekkel (ajtós, bútorkészítő, festő, vízvezetékszerelő, orvos), aztán javítani a hibáikat. Az AFM-mel tudok tárgyalni, látom, hogy igyekeznek ÉS vannak eredményeik. Ez nekem megér ennyi pénzt. Ám ha valaki fel tud hajtani egy legalább ilyet és érdemben olcsóbbat (ami szerintem is lehetséges, csak nagyon macerás), azonnal meg tud győzni. :) Azt ne feledjétek, hogy célszerű lenne, ha a két házat (Ikon I-II.) - amelynek közös a kertje, hasonló a felépítése - ugyanaz kezelné. Nincs vita a kertről, és nagyobb tapasztalata van a ház műszaki dolgaiban. Náluk - szerintem - jövőre jár le a 3 éves szerződés. Valamint az AFM mint nagy megrendelő (sok nagy társasházat kezel) olcsóbban vásárol(hat) szolgáltatást (biztosítás, kertrendezés, takarítás stb.).
a "váltáshoz" kell, az ajánlatkéréshez nem (mármint közgyűlési döntés). összeszedtem pár ígéretesnek tűnő honlapcímet, ha valakit érdekel. - http://www.tarsashazkezelesek.hu/ - http://www.kozoskepviselo.hu/ - http://www.hrtl.hu/ - http://www.gerber-nemeth.hu/ - http://www.millenia.eu/ ha esetleg komolyan elgondolkodunk másik közös képviselőnek való megbízás adásán, akkor érdemes ezzel a legaktívabb SZB tagot megbízni :) legalábbis az árajánlat nem kerül semmibe és senkit nem kötelez semmire. aztán, amint van valami összehasonlítás, akkor megalapozottabban lehetne a kérdésben állást foglalni, vagy dönteni.
Látom elég nagy az érdeklődés a közös képviselet díja iránt. Elég sokat is leveleztek arról, hogy vajon miért is ennyi és ez így rendben van e. Nem tudom pontosan hogyan kell lefolynia egy ilyen dolognak, de hát nézzünk körül, hol mennyiért és
milyen minőségben csinálják más cégek az ügyvitelt és ha találunk jobb áron
hasonlóan megfelelő képviselőt, nosza váltsunk!
Gondolom be kell venni a közgyűlés pontjai közé, hogy hozunk-e határozatot
más közös képviseleti cégek megkereséséről, kérünk e be árajánlatokat és ha
a közgyűlés úgy határoz, hát csináljuk!
Aztán vagy lesz jobb ajánlat - persze min. ugyanezt a minőséget feltételezve - , vagy nyugodtan alhatunk, hogy nekünk van legjobb ár-érték arányú közös képviselőnk.
Persze nem a szomszédos cseréptetős ház közös képviseletét kell megkérdezni, hanem más, közel új építésű társasházakét. Riverside, Római Kert, Kleopátra, Madarász... Igazából van egy-két olyan társasház ahol az AFM kezdett, de mára
már lecserélték. (bocs, ha szó szerint tévednék, de csak arra gondoltam, amit az
AL és elődei építettek és - csak feltételezés hogy ott is ők (értsd ahogy kell) biztosították a kezdeti közös képviseletet és mára már független cégek viszik azt.)
Mindegy a lényeget úgyis érti aki akarja - röhej, hogy már előre magyarázkodom
minden szavamért - szóval ha a váltáshos, vagy ahhoz hogy a kérdést érdemben vizsgálhassük közgyűlési határozat kell akkor ezt is fel kell venni a listára.
Minden személyeskedés nélküli, "pusztába kiáltott" szavaim következnek...
"pl. 2008-ban (és 2009-ben is) jelentős, majdnem 1 millió forintnyi többletkiadás a korábban ki nem fizetett ELMÜ számla részlefizetése"
Egy éves szinten 30 milliós költségvetésű házban, mely - szerencsére - immáron 6 milliós tartalékkal rendelkezik, egy-egy, éves szinten jelentkező 1 milliós pluszköltség nyilván nem indokol 20-30%-os közösköltség-emeléseket.
"Hogy miért ennyi az AFM díja (képviselet+műszaki menedzsment)? Mindegy, ők ennyiért vállalják. Hogy drága-e az AFM? Mihez képest? Mit nyújtanak ők, és ugyanezt más mennyiért csinálja? (Van-e a cseréptetős házakban lift, kert, kazán, tűzjelző rendszer, kamera rendszer, teremgarázs stb., mert ugye ezekkel is kell törödni.)"
Csak a pontosítás kedvéért: az általam említett adatok csak a "közös képviseletet" költségtételre vonatkoztak, a "műszaki menedzsment" címűt nem. Hogy egy liftes-kertes-kazános-tűzjelzős-kamerás ház, a közös képviseletnek vagy a külön rendelkezésre álló műszaki menedzser számára jelent-e pluszfeladványokat, az egy jó kérdés, de szerintem az utóbbira hárulnak a feladatok.
Tény: az utca túloldalán nincs se lift, se tűzjelző, se kamera, se kazán (igaz, van főtávos hőcserélő, saját karbantartóval), viszont nincs "műszaki menedzser" sem - na, jó, weboldal sincs :) Van viszont cserébe 18-20 éves műszaki tartalom, annak minden nyűgével és immáron folyamatos felújítási igényével együtt...
Mondjuk, azt örömmel látom, hogy a közös képviselet 2009-re tervezett díja épp úgy 3.076.032 Ft, mint 2008-ban volt (jó, 2 forinttal több [?]), ami még jelentősen alacsonyabb is, mint a 2007-re jelzett 3.856.176 Ft.
Bár a 3.076.032 Ft a 2006-os (induló) 1.728.000 Ft-hoz képest még mindig +78%, ami önmagában évi 21%-os növekményt jelentene (ha közben egy évig nem lett volna jóval magasabb...)
No, szóval, azért szögezzük le: azért ez nem rossz bevételnövekedési ráta a mai világban - ugyanazon a tevékenységen és "ügyfélkörön" realizálva... (Emiatt aztán nem is tudom a mérhetetlen szerénység jeleként értékelni a 2009-re vonatkozóan egyelőre elmaradónak tűnő díjemelést.)
"A rendes weboldal hiánya fájó dolog, mert minden közgyűlésen megígérik, hogy rendbeteszik és lesz fórum."
Fórumnak láthatóan ez is teljesen megfelelő :) Elképedve olvastam a szöveges beszámolóban, hogy az igénytelen, és a közösségre való tekintet nélküli életmód miatt keletkezik külön költségen elszállítandó szemét a ház területén, emiatt marad nyitva órákra egy-egy lépcsőházajtó, és emiatt nem telnek megfelelő ütemben azok a bizonyos szelektív hulladéktárolók. (Félve teszem fel a kérdést: lehet, hogy néhány lopáshoz nem is kellett kinyílnia a lépcsőházajtónak...?) Ezeken a problémákon sajnos az sem segítene, ha dedikált fóruma lenne a társaságnak az a-fm.hu-n...
0. Azt szem előtt kell tartani, hogy a közös költségről MI, a Társasház tulajdonosai döntünk az alapján, hogy mennyi kiadást tervezünk (ezért is tárgyaljuk az utolsó pontok között). Nem a közös képviselet veti ki. Azért döntünk MI a lakók a közös költség emeléséről visszamenőleges hatállyal, mert egész évre egyszerűbb számolni, és mert különben fizetésképtelen lenne a ház. A 2009-es, magasabb árú költségeket, hogyan lehet a 2008-as áron összedobott közös költségből kifizetni májusig? Lényeg: MINDEGY, mert valamikor ki kell fizetni.
Az árváltozásnak számos oka van, lehet. Minden tételt külön kell megnéznünk, hogy miért lett több. Minden évben megkaptad a beszámolót, tavaly óta szöveges kiegészítés van hozzá, hogy érthetőbb legyen. pl. 2008-ban (és 2009-ben is) jelentős, majdnem 1 millió forintnyi többletkiadás a korábban ki nem fizetett ELMÜ számla részlefizetése (az okát a Közgyülésen kérdezzétek, de a beszámoló is ír róla). Ugyanilyen tételes elemzés mutatná meg, hogy miért tér el a garázsok és a lakások közös költségének emelkedése.
Hogy miért ennyi az AFM díja (képviselet+műszaki menedzsment)? Mindegy, ők ennyiért vállalják. Hogy drága-e az AFM? Mihez képest? Mit nyújtanak ők, és ugyanezt más mennyiért csinálja? (Van-e a cseréptetős házakban lift, kert, kazán, tűzjelző rendszer, kamera rendszer, teremgarázs stb., mert ugye ezekkel is kell törödni.) Szerintem sem olcsók, de nem tudok jobbat árérték arányban. Hozzatok jobbat, versenyeztessük őket!
A rendes weboldal hiánya fájó dolog, mert minden közgyűlésen megígérik, hogy rendbeteszik és lesz fórum.
Adj megbízást valakinek, és mondd meg neki, mit képviseljen.
Bátorkodnék néhány gondolatot, vagy inkább - jelen állapotukban köldői - kérdést hozzáfűzni a témához. (Mivel épp 27-én nem bírok jelen lenni a közgyűlésen, hátha legalább másvalakinek is szúrják ugyanezek a szemét, s így ezen problémák is előtérbe kerülnek.)
Számomra nem is önmagában a közös költség pillanatnyi összege, hanem annak változása különösen érdekes, ha végigtekintek az elmúlt éveken. Példaként álljanak itt egy 34m2-es egyszobás lakásra (felújítási alappal együtt), illetve egy garázsbeállóra vonatkozó adatok.
Lakás: 2006. - 5273 Ft 2007. - 6636 Ft változás: 25,8% 2008. - 7858 Ft változás: 18,4% 2009. - 7858 Ft (?) változás: ?%
Garázs 2006. - 3400 Ft 2007. - 4050 Ft változás: 19,1% 2008. - 5320 Ft változás: 31,4% 2009. - 5320 Ft (?) változás: ?%
Vajon a lakások és garázsok közös költségeinek éves változásai - 25,8% vs 19,1%, illetve 18,4% vs 31,4% - miért válnak el így egymástól?
És egyáltalán, mik ezek a 20-30% körüli éves emelések?
Aztán hogy lehet az, hogy pl. 2006-ról 2007-re (hirtelen ezt tudtam megnézni, mert csak ez van fent az épp most megemlítendő díjazás ellenében "naprakészen" tartott weboldalon) a közös képviselet díját lazán felemelte az A-FM havi 144.000 Ft-ról 321.348 forintra (egyébként pont ez az érték hogy jött ki nekik?), azaz évi 1.728.000 Ft-ról évi 3.856.176 Ft-ra? Ez nem kevesebb, mint 123%-os emelést jelentett...
Az utca túloldalán lévő cseréptetős társasházakban - ha jól emlékszem - 50-60 eFt körül van a közös képviselet havi díja 72-80 lakás mellett. Ismereteim szerint a piacon 1000 Ft/hó/lakás alatt, vagy annak környékén vannak az árak, s ennek az A-FM már 2007-ben lazán túl volt a kétszeresén.
Vagy rosszul számoltam?
Ja, és talán a visszamenőleges hatályú közösköltség-emelést is el lehetne felejteni. Nem annyira ízléses...
Igazad van, ezeken el kell gondolkodni. ha nem tudsz elmenni, adj meghatalmazást másnak. Persze, a döntést ekkor másra bízod, vagy minden egyes határozati javaslathoz mond meg, hogyan akarsz dönteni (sajnos így esetleg fontos infok hiányában).
0. Azt szem előtt kell tartani, hogy a közös költségről MI döntünk az alapján, hogy mennyi kiadást tervezünk (ezért is tárgyaljuk az utolsó pontok között). Nem ők vetik ki.
1. Végre van összehasonlítási alap, hogy sok-e a közös költség. Tényleg fontos összehasonlítani, miért ilyen sokkal több a területarányos közös költség. Ennek több oka lehet:
- kevesebb elektromos fogyasztás
- kevesebb szemétszállítás
- kisebb kertrendezési költség
- kisebb közös képviselői/műszaki manageri díj
- kisebb liftfenntartási költség
Alkérdés: van, aki utánanézett más hasonló házban mennyiért vállaják a közös képvseletet és milyen annak a minősége?
Lehet más közös képviselőt is választani, de akkor meg kell találni AZT. Ne maradjon közös képviselet nélkül a ház, mert az sokkal drágább lesz.
2. A kukatároló lámpáját én is szoktam lekapcsolni. Igen, ide kellene egy időkapcsoló. Az is fura, hogy a C-ben a billenőkapcsoló a szokásokkal ellentétben lefelé kapcsol fel. Más országban így szokás, nálunk nem.
3. A konténeres sittszállítás az itt-ott elhelyezett megunt tárgyak elszállítását jelenti (pl. vasalódeszka), amelyeket a szokványos hulladékszállítással nem lehet elvitetni. Ez teljesen világosan benne a beszámoló szöveges részében! Minden vackot letesznek a tárolóba. Hamano már önkényesen :) szállított el tévét is. Emiatt is fontos kérdés a belső kamerarendszer áttervezése. Akkor rá lehetne verni a költségeket azokra, akik ezt okozták a háznak.
4. Egyéb költség: nem tudom, mi. Megkérdezzük. Korábban is volt ez kérdés, akkor elfogadható tartalma volt.
5. A biztonságot (külön téma) részben a lakók viselkedése adja. Mivel ez kevés, ezért tárgyaljuk a biztonsági rendszer átszervezését. Pusztán a kamerázás, lakatolás nem elég, vagy piszok drága és körülményes. Élhető és fizethető biztonságot szeretnénk. (Fognak még ezzel a mondattal választást nyerni :))))
a C lépcsőházban sikerült valakinek kitennie egy érdekes kérdést a falra. érdekelne, hogy mi a megoldás és mivel a kérdés alá kézzel írt invitállással nem tudok élni, így a választ örülnék, ha itt is megosztanánk egymással.
egyébként összeírtam pár dolgot, ami szintén bántja a jóérzésemet a 2009. évi költségvetéssel kapcsolatban.
- véleményem szerint az elektromos energia díj összege csökkenthető lenne, ha megoldanánk a lépcsőházakban, hogy az automata, önműködő világítás napközben ne kapcsoljon be. szerintem őrületes pocsékolás, mint ahogy az is, hogy gyakran egész éjszakára égve felejtik a szeméttároló lámpáit.
- nem értem, hogy mi a különbség a hulladékszállítás és a konténeres sitt- és szemétszállítás között!? ez utóbbi tételre még érthető volt költség tervezése a beköltözések időszakában, de most? aki sittet vagy nagyobb, kommunális hulladékként nem kezelhető dolgot dobna a szemétbe, annak saját magának kell gondoskodnia annak elszállíttatásáról is.
- a "műszaki manager" szép megnevezés, de van egyáltalán valami hasznunk belőle? havi 152.183 Ft-ért én is tudok a telefonban nyögni, ha péntek délután azért merem felhívni azt a szerencsétlen gondnokot, mert a lépcsőházban ismételten elromlott a lift.
- azt lehet esetleg tudni, hogy "egyéb" költség címén mire ment el 117.417 Ft 2008-ban?
további problémám, hogy a napirendi pontok között 16. pontként szerepel a 2009. évi közös költség elfogadása. lehet, hogy én olvasok túl szelektíven, de a postaládámba bedobott paksamétában egy kanyi mondatot sem találtam arra vonatkozóan, hogy miért és mennyire akarják - gondolom - "emelni" a közös költséget. mint ahogy a fenti pontokkal, így a közös költség emeléssel sem értek egyet. szerintem felháborító, hogy egy 30 m2-es lakás után 6.279 Ft közös költséget fizessen az ember. ezért legalább már portaszolgálat vagy uszodai szolgáltatás dukálna. ezzel szemben egy bűnbarlangban lakik az ember, ahol már csak a bevásárlókocsikat merik a korláthoz láncolni, mert az összes létező biciklit ellopták a házból.
Nem láttam ennyire fontosnak, de megtárgyalhatjuk külön is az egyebek pontban. Ha különösebb pénzügyi vonzata nincsen a megoldásnak, akkor határozat nélkül is végrehajtják. Kidobatjuk őket a közterületfelügyelettel vagy feljelentjük őket fotó alapján, ha a mi területünkön állnak. Közterületre nem helyezhetünk el semmit. A saját területet meg védjük másképpen. Ha látom, személyesen is bemegyek szólni. Az időpont. Igazad van. Erre nem figyeltem. Viszonylag későn kaptam meg a beszámoló tervezetét (számok ápr. 22., szöveges máj. 6.), mert elköltöztek és csúsztak a munkákkal. Eddig tartott az egyeztetés. Minden év május 30-ig kell megtartani, és bármikor felhívhatod őket, hogyan állnak, nem kozmált-e oda, amit főznek. :) Amíg nincsen saját fórum, nincs jobb megoldás.
"Köszönöm", hogy voltál olyan "kedves", és javaslatomat a pofátlanul parkoló autótulajdonosok elleni valamiféle védekező bólyák, oszlopok kihelyezését beletetteted a közgyűlés előtt megtárgyalandó dolgok közé:-/ De mindegy, valószinűleg nem fontos, hogy tönkreteszik a diszburkolatú járdánkat, amit így nagy valószinűséggel öt éven belül újra kell rakni, természetesen a mi költségünkön.
A másik dolog, én úgy tudom, hogy a társasházi törvény azt írja elő, hogy 30 nappal előtte ki kell értesíteni a tulajdonosokat. Ez nekem bűzlik, és nem is kicsit!!! FELHÁBORÍTÓ! Ha jól emlékszem, tavaly szent esküt tettek, hogy a közgyűlés idén áprilisban mindenképpen meg lesz tartva. :-/ Te mint számvevőszéki tag, tudsz arra választ adni, hogy mi a jó fenéért nem lett ez így? Mi miatt húzódott?
Nem bántani akarlak, csak válaszokat szeretnék, és Te vagy az egyetlen kompetens személy, aki elérhető.
az éjjel olyan "házibuli" volt a b-ben.... az hogy zene, nevetés, zaj, igazából nem zavar. de az, hogy milyen egyszerű, alpári suttyók voltak, a káromkodás, az ajtó csapkodás, a kertben kint is csinálták, ráadásul hajnali 1 után is.. és mindezt csütörtök éjjel.. egy páran azért végig dolgoztuk a mai napot, szépen nézek ki, alig aludtam:(
Szerintem is az a legjobb módszer, de talán azoknak jól jött, akik nem a lakásban levegőtlenítették a palackokat, és csak úgy bevágták a rendes szemét közé....
én csak ma reggel vittem ki szemetet és mikor kifelé indultam akkor vettem észre.. egyébként buta ez a fajta palacknyomó. a legjobb ha kiürült a pet palack, lefekteti az ember a földre, rááll két lábbal és rácsavarja a kupakot. kb 3 mp-es történet és jóval kisebbre összenyomja mint a faliszörny:)
viszont ma este megnéztem a garázst, végig sétáltam rajta, valóban, teljesen bekamerázták. talán az utolsó nagyegyedéves nagytakarításkor/karbantartáskor szerelték fel? szóval innen már nem nagyon lehet ki és be menni észrevétlenül. bicajjal sem.