Keresés

Részletes keresés

torbit Creative Commons License 2007.07.23 0 0 194
Helló driverman! Igazad van, nincs olyan lakás, ahová ne lehetne betörni. Igazából sokat segítene az eladatlan földszinti lakásokon a kerítés, ami elméletileg jövőre meg is lesz.
Te láttál valamilyen mogolódást/építkezés kezdetének halvány jeleit?
Előzmény: driverman (192)
torbit Creative Commons License 2007.07.23 0 0 193
Paskal01 köszi az infót.
Valóban el is kezdték az építkezést, vagy valamiféle mozgolódást lehet látni? Csak hétvégén tudunk arra menni, aztán nagyon kíváncsi lennék!
Előzmény: paskal01 (191)
driverman Creative Commons License 2007.07.20 0 0 192
Hali!!Kedves lendő lakásvásárlók!!Igaz még csak keresgéltek,nézelődtök a kész lakások és a tervezett lakások között a Paskal-Parkban,de ha van egy kis időtök nézzetek szét a már elkészűlt lakások között!!Nagyon szépek,igaz 95%-ban földszinti,de ezeknek is megvan a maguk előnye!!Van még eladó a :203-as,501-es,502-es,503-as,511-es,512-es.18 gyönyörű lakás vár még benneteket,és lehet,hogy még alkúdni is lehet valamit az árból!!NEM olyan rossz a földszínti lakás,mint ahogyan gondoljátok!!Sok butaságot beszélnek,mindenki hallott már ezt-is,azt-is,de igazából kevesen tudják,hogy a biztosítók és a rendőrség álltal jegyzett betörési kísérletek ill,tényleges betörések nagy része a tetőtér felől történik,egyszerűen lemásznak a tetőről,erkélyről,erkélyre!!Fentebb sincs biztonságos lakás,mindenhova BE LEHET JUTNI,nem azt keresik a betörők ma,hogy földszint vagy emelet,hanem a KISZEMELT LAKÁSBAN KI LAKIK/orvos,ügyvéd,stb../milyen mozgás van a lakásban,hányan lakják,/minnél kevesebben, annál egyszerűbb megfigyelni az otthontartózkodás-távollét idő intervallumot/milyen védelemmel van ellátva a kiszemelt célpont:/van-e riasztó,biztonsági térmegfigyelő kamera,betörés védő ablakfólia,biztonsági rácsozat,speciális zárbetét(Yale:négy oldalon mart kúlcs,  IZRAEL-i gyártmány)Egyenlőre most ennyit segítek,visszatérve az elejére NINCS olyan lakás ahová ne lehessen bejutni,kérdés mennyire könnyítjük meg a BETOLAKODÓK ,,munkáját"!!Azt ellehet mondani,hogy ilyentéren teljesen mindegy emeleti lakás vagy akár földszinti,csak megnehezíteni lehet a bejutást,minnél többféle védelemmel van felszerelve az adott lakás,annál több időt vesz igénybe ezek kiiktatása-hatástalanítása,és elgondolkozik rajta a delikvens,hogy megéri-é a kockázatot!!No már tényleg csak az utószó:nézzetek bátran a meglévők közűl,ezekre már nem kell várni,beköltözhetőek,szépek!!CSak tessék válogatni!!
paskal01 Creative Commons License 2007.07.18 0 0 191
Én ma hallottam az egyik munkástól, hogy jövő héten kezdik az épitkezést és kb októberre már állni fog az egész szerkezete a háznak. Egyébként én is itt lakom és csak ajánlani tudom.
eleri Creative Commons License 2007.07.16 0 0 190

Elvileg a jövő év II. negyedéve, azon belül is május van belőve átadási határidőnek. De olyat is hallottunk már, hogy a villákat lehet, hogy februárban átadják és a társasházakat is előbb valamivel. Állítólag a villákban már belső válaszfalaznak. Az egyik villa már teljes magasságában áll. Közben megkezdték a vasbetonozást a társasházaknál is. Nem irigylem a mukásokat ebben az időben! Mi csak 10 percig szemlélődtünk az építkezés körül, de így is majdnem felfőtt az agyunk!

 

Nektek pedig szurkolunk, hogy minél előbb beinduljanak a dolgok!

Előzmény: torbit (187)
driverman Creative Commons License 2007.07.13 0 0 189
Szia torbit!!Ma beszélgettem itt a helyi kertésszel,itt lakik a 100-as tömbben,és érdeklődtem tud -é valamit az elkövetkező beruházásról.Azt mondta,hogy elég nagy az ámítás,mert állítólag csak akkor lehet belekezdeni az építkezésbe,ha a szomszédos területen a tereprendezés megtörténik!!Magyarán,ell kell szállítani az ott tárolt hegynyi sitt,és építési törmrlék kupacokat.Namármost volt ott tegnap egy darab kamaz teherautó,és egy markoló,no ezek ketten durálták neki magukat a rettenetes feladatnak!!Ahogy a munka ütemét elnéztem,lehet még öt év múlva is azt a hegyet fogják bontani+hordani!!De ne így történjen!!Reméljük már 1.-én elkezdik!!:)Egyenlőre ennyit tudtam meg,ha van valami közlöm. :-)) csaó
Előzmény: torbit (188)
torbit Creative Commons License 2007.07.12 0 0 188
Helló driverman! Nekünk nagyon tetszik a Paskál, különben nem is szeretnénk ott lakást venni. :) Nagyon jó kis nyugis helynek tűnik (remélem a valóságban is az), és közlekedés szempontjából is kiváló, na meg az árak is a földön járnak (még).
A 614-ben foglaltunk egy kis emeleti lakást. Ugyanolyan lesz szerintem, mint ahol Ti laktok csak a magasban! :)
Előzmény: driverman (186)
torbit Creative Commons License 2007.07.12 0 0 187
Még kitartunk, de ha augusztusban sem történik semmi, akkor elvesztem a türelmem... :)))
Képben vagyok a Terra fórumban is, rendszeresen olvaslak Benneteket. :)
Hát igen, ez a korábbi átadás nem túl általános gyakorlat kishazánkban, de ki tudja?
Alapesetben mikorra kellene átadni?
Előzmény: eleri (185)
driverman Creative Commons License 2007.07.12 0 0 186
Helló torbit!!Valószínüleg mi lehettünk azok az elveteműltek!!És,hogy tetszett a PASKÁL-on tett rövid kirándulás?És a TI elképzelésetek szerint melyik épülő tömbben szeretnétek lakást vásárolni?601,602,604,614?Úgy tudom ezek következnek sorban,de a 601-el kezdik a Szugló utca felől,ennek meg van az elektromos szekrénye is!!Milyen típusú lakást foglaltatok?Földszinti,emeleti,kis lakás,vagy nagy luxust?Ha publikus,és úgy gondolod meg osztod velünk,akkor kérlek írd le!KÖSZKE!!Mi nagyon megvagyunk elégedve a lakásunkkal,igaz előtte sem valami elit lakóparkból költöztünk ide.Bár a Füredi úti ltp-nek is meg volt a maga előnye,szinte minden ott lakó kb.egyenlő társadalmi rétegből-osztályból-való.Itt ebben nem vagyok olyan biztos!! 
Előzmény: torbit (184)
eleri Creative Commons License 2007.07.12 0 0 185

Hát kitartást! Hosszú hetek, hónapok állnak még előttetek! El se tudom mondani, hogy milyen lassan telik ilyenkor az idő! Bár nálunk már azt pedzegetik, hogy akár előbb is fogunk tudni költözni, de szerintem az építkezés eme szakaszában még korai lenne erről beszélni! Én is úgy vagyok vele, hogy hiszem, ha látom! :-)))

Majd szólok, hogy mikor kezdődik a Terra II. előértékesítés! (Állítólag lehet, hogy még szeptember előtt elkezdik!). Lehet, hogy megcsíphettek valami jó kis ákkkcijóót! :-))))))) Egyébként most akcióban adják a teremgarázsainkat 1,5 milláért! :-))

Előzmény: torbit (183)
torbit Creative Commons License 2007.07.11 0 0 184
Helló driverman!
Végre egy kis infó az építkezésről... köszi! Remélem mérnökök voltak, és küldik a gépeket is hamarosan! :)
Hétvégén véletlenül nem a teraszotok körüli kerítést festettétek? Szombat este jártunk a Paskálban kicsit nézelődni. :)
Előzmény: driverman (182)
torbit Creative Commons License 2007.07.11 0 0 183
Helló eleri!
Sajnos még nem ássák az alapokat, hétfőn beszéltem az értékesítőkkel és augusztusra viszont nagyon ígérték, hogy elkezdik az építkezést. De hiszem ha látom.
Még a műszaki terv sincs kész, mert állítólag magasabb műszaki tartalommal készülnek a lakások, mint ahogy eredetileg gondolták, ami az árakat is befolyásolja kivéve azokét, akik lakást foglaltak (mint pl. mi), szóval most állnak. Mi pedig türelmesen várunk. :(
De azt mondták, hogy jól állnak az eladással, több mint 30 lakást lefoglaltak már (szerződni még nem lehet), az előértékesítési terv pedig minumum 15 volt mostanra (ezt kb. 1 hónapja mondták).
Ha nagyon sokat tökölnek akkor átmegyünk a Terra 2. ütemére. :)))
Előzmény: eleri (181)
driverman Creative Commons License 2007.07.11 0 0 182
szia eleri!!Nagy csend űl a PASKAL-on!Nem tudni,hogy mikor jönnek a gépek,de azt láttam,hogy néhány jól öltözött emberke foto masinával a nyakában és paksamétával a kezében járkált az elkerített terűlet körűl,s úgy tűnt mintha valamit dolgoztak volna az építés érdekében esetlegűl.De lehet,hogy csak vadas parkot hoznak létre,a megőrűlt leendő vevők örömére!!Áááááá,ez nem igaz csak vicc!!
Előzmény: eleri (181)
eleri Creative Commons License 2007.07.11 0 0 181

Épp ma reggel gondoltam a Paskál-ra és rátok, hogy vajon már ássák-e az alapokat... de ezek szerint még nem :-(

 

Lehet tudni valamit, hogy hány százalékot sikerült eladni eddig az előértékesítési akcióban? Nincs infótok?

Előzmény: torbit (180)
torbit Creative Commons License 2007.07.06 0 0 180
Nekünk is kerámialapos villanytűzhelyünk van, nagy fagyasztós hűtő, de mégsem volt még 100 kW-nál több a havi fogyasztásunk... mondjuk csak esténként vagyunk itthon és főzés szinte csak hétvégén.

Azért bízom benne, hogy augusztusban valóban elkezdődik az építkezés.
Előzmény: driverman (179)
driverman Creative Commons License 2007.07.05 0 0 179
No Üdvözlet!!Köszi a választ,amíg a füredi úti ltp.-n laktam,nekem is alacsony volt a vill.fogyasztásom,de itt az üvegkerámia lapos tűzhely sok áramot vesz fel,vagy még nem sikerűlt kitapasztalni hogyan is kell vele gazdaságosan főzni!!Mondjuk ha nem használom,úgy elég takarékos!!Jaaa!Lehet,hogy a SIDE by SIDE hűtőszekrény/szó szerint szekrény méretü/szívja le a hálózatom 90%-át?Lehet,de az volt rá írva,hogy energia takarékos!!Mihez képest,az ipari méretűhöz viszonyítva?Épitkezés???Hmmm...Lehet,sohasem jön el az a pillanat!!Nagy a csend!!Lehet megvárják míg sikerűl az idáig elkészűlt lakásokat eladni!!Addig meg minek építsen másikat???Persze mert szeretnétek itt lakást vásárolni!!Na ja.Már ha lesz miből választani!!
Előzmény: torbit (178)
torbit Creative Commons License 2007.07.05 0 0 178
Tényleg elég csendes a fórum, reméljük ha elkezdődik az új ütem komolyabb értékesítése akkor beindul majd. Na meg amúgy is uborkaszezon van. :)

Van itt valaki, aki hozzánk hasonlóan foglalt lakást az új ütemben? Kíváncsi lennék mit mondtak az értékesítők építkezés kezdetéről. Nekünk augusztus elejét... Hát remélem el is kezdődik, és a műszaki terv is meglesz már pár napon belül, szeretném már látni.

driverman: a villanyáram fogyasztásotok nagyon sok, ha valóban semmi áramzabáló készüléketek nincs. Nekünk havi 100 kW alatt van jelenleg... szerintem érdemes utánanézni ennek.
Előzmény: driverman (177)
driverman Creative Commons License 2007.07.05 0 0 177
Sziasztok Paskál Fórumosok!! Lakik valaki közületek az 514-es tömbben?Tudnátok abban segíteni,hogy kellett-e az fűtés elszámolás után valamelyikőtöknek ráfizetni,mert kevés volt a havonta kiszámolt hődíj előleg?Úgy hallottam van olyan akinek nem kellett!!Másik kérdésem:a villanyóra mindenkinek ilyen őrűlt tempóban pörög?Nekünk kb,egy hónap alatt majd 400KW/h a fogyasztásunk!!Ez nagyon sok,és még klímánk sincs szerelve!!Ha tudtok valami költségfélékről írni,írjatok kinek,hogy-mennyire jön ki a rezsi!Előre is KÖSZI
driverman Creative Commons License 2007.07.04 0 0 176
Sziasztok!                                                                                                                         leviklarihedi,Nagyon eltűntetek!!Na mi újság van az 514-es tömbben való lakás vásárlással?Sikerűlt valamit intéznetek?Melyik lakást néztétek ki,a 104-est?Nagyon csend űlt a fórumra!!Ez valami vihar előtti,vagy mindenki elment nyaralni Aruba szigetekre,vagy Kubába?Én lehet,hogy idén csak TÖNK-re megyek!!Á-dehogy,csak vicceltem!!DE azért Baracskára benézek,hátha egyszer vendégűl látnának hosszabb időre!!Ha nem lesz munkám,és jön a .........!!El NE hidd!!                                               Na írjatok valamit!! 
driverman Creative Commons License 2007.07.01 0 0 175
Nem rossz,azt észrevettük,hogy mozgás még éjszaka is van a park területén,csak az a baj,hogy elég sok idegen bejárkál ide!A körbekerítés az igazán jó volna,de mire felépűl a 600-as tömb addigra megőszülök!!A lakók elég vegyesek,sok az újgazdag és azt hiszik,ŐK szarták a spanyol viaszt!!Szombat éjjel 23-órakkor még megy a buli,zeng az egész ház!!Az emeleti lakó aki a bejárat felett lakik-valamelyik,még nem tudom ki-az elszívott csikket a bejárat mellé dobja le,ez bunkóság!!Nem lehet tudni,ki merről jött,de ha már itt van legalább megpróbálná a környezetét rendben tartani,már ha úgyis fizetünk érte!A kis csemege a Szugló utcai fronton baromi drága,azt hiszi a tulaj,hogy aki itt lakik az vagy hülye,vagy a Bill Gates rokona.            A mi lakásunk szerintem jó vétel volt,nem utca fronton van,parkra néz a miskolci felé.Elénk fog még épűlni a többi ház.Földszinten vagyunk,de nem a járdaszinten,hanem magas földszinti kb:150-cm magas kis dombocskára épűlt a teraszunk.Van egy tuti kis kert kialakítva,térfigyuzó kamera őrködik a biztonságunk felett,ja és egy BLÖKI is erősíti a csapatot,aki nagyon éber!!Előtte egy 10.-ik emeleti panelban laktam,ez a kánaán hozzá képest!!Kicsit drága a közös költség,47-nm 18.000Ft.A villanyszámla is elég magas lesz szerintem,mert a főzés elég sok áramot emészt fel!De ezt még nem tudom,majd a jövő hónapban jön a számla!!EZ az internet szolgáltató nem igazán jön be,a UPC jobb volt!!Ott utólag rendezted a számlát,előre nem kellett fizetni,de ezek már a júliusi díjat is kikűldték!Hogy is van ez?Mást meg nem engednek szolgáltatni!!
Előzmény: torbit (174)
torbit Creative Commons License 2007.06.28 0 0 174
driverman,

És mik a tapasztalataitok így 1 hónap után?
Előzmény: driverman (173)
driverman Creative Commons License 2007.06.27 0 0 173
Háj!!                                                                                                                                   Mi is itt lakunk egy hónapja,és pont egy földszinti kéglit vettünk meg,egy 47-nm területü,plusz 10nm terasz!!Nagyon király,előtte egy 10.-ik emeleti panel tulajok voltunk.Direkte ezt kerestük,egy évig jártunk ide nézelődni!!
zsuga666 Creative Commons License 2007.06.22 0 0 172

Hoi !

Közös költségben szerepel: parkkal kapcs. tevékenységek, közvil. díj, 7/2 lph tak., szemétsz., kukák aktus utáni tisztítása, fűtési és melegvízelőleg. Azt nem tudom megmondani, hogy forintra mennyi/nm, de az biztos, hogy a vízóramentes lakások legényesen sokat fizetnek. A garázs + tároló díja más számlára fizetendő. Ha jól gondolom~2.150 HUF, de erre sem esküszöm. Ellen Berger a napokban megolvasom és idefirkálom a pontosságot. Asszem, de erre se nagyon építs, nekünk, 85 nm-re ~ 25.000 HUF a kktg.

Előzmény: torbit (171)
torbit Creative Commons License 2007.06.21 0 0 171
Sziasztok!

Hogy is van akkor ez a közös költség?
Lazafröccs írtad, hogy 350 Ft/nm. Nekünk 175-öt mondtak.
Fűtés és víz nem egyedi elszámolás alapján megy? Vagy az is általányas?

Építkezés a nyáron kezdődik, a következő ütem átadása pedig elméletileg 2008. szeptember... erről tud valaki esetleg mást? Akkor lesz kerítés is.
Lazafroccs Creative Commons License 2007.06.21 0 0 170

Pár kérdésedre felelhetek leviklarihedi, lévén hogy a Paskálban lakunk, és földszites lakást tulajdonlunk. A bankválasztáson örülök, hogy túlvagy. Nekem ez volt az egyik legnehezebb rész.

1. Aggályos a földszint abból a szempontból, hogy a besurranók/piti tolvajoknak ez a legkönnyebb préda. Bár ezzel ezész Zugló-t lefedtem. Igéret van az épületek körbekerítésére, de ne ringassuk magunkat illúziókba: az majd csak a 600-as tömb elkészülte utánra várható.

Mit tudsz tenni: a) riasztó b) állandó ablakcsukdosás, még ha a szemetet is viszed ki c) passz.

Nálunk a feleségem kisgyermek ürügyén úgyis otthon dekkol, így kiváltja mindkét pontot.

2. Még gépeket sem láttam.

3. Közös ktg./víz/fűtés kb 350/nm.

5. Mivel a parkolóhely az utcán nemigen van elég, ezért hosszútávú érdeked neked is ennek beszerzése. Akkor szerintem már inkább előbb, mint utóbb.

6. Szerintem a legtutibb üzlet az alapkonyhát megrendelni, mert egy picivel jobbat is kb 2-3x annyiért kapsz tőlük (mint amennyire saccolod az alapkonyhát). Ha meg nem kéred, kapsz 150eFt-t. Ki van ez találva! :)

És spec rosszabbra számítottam. Vedd ajándéknak, és ajándék lónak....

7. Szerintem az utcára néző földszinteseket már majdnem mindet eladták üzletnek, ergo max belső kertet láthatsz csak. Természetesen ide is be tudnak lépni az utcáról, de mondjuk nem 1, hanem 2 lépéssel.

8. Közművek: vízmű fog kérni plombálási díjat, ha a saját vízórád fogyasztása után akarsz számlát fizetni (akkor ez az fogyasztás nem a közösben jelenik meg). Több ktg-el még nem találkoztam.

Előzmény: leviklarihedi (169)
leviklarihedi Creative Commons License 2007.06.20 0 0 169
Sziasztok, tudna valaki olyan válaszolni pár kérdésemre, aki a
Paskál Parkban lakik?
Sürgős lenne a dolog, mert kb. 1 hetünk van a szerződéskötésre, különben nem
sikerül a kedvező hitel a CIB-től. A mai napig úgy volt, hogy máshol, mástól veszünk lakást, de ragaszkodnak a HBW Expressz hitelhez, ami nagyon rossz feltételeket szabott, a CIBes hitelhez nem járulnak hozzá. A PP-hez úgy jutottunk el, hogy Zugló, megfizethető és a CIB a finanszírozó bank.
Szóval kérdéseim a következők:

1. Lakik vki köztetek fszt-n? Olvastam a topikot, mert előtte már gyanús volt a sok eladó lakás, közel 2 éve nem bírják eladni...
Tényleg gáz a fszt.?

2. Folyik ott jelenleg építkezés?

3. Mennyi a közös költség pl. egy 50 nm lakás esetében?

4. Kerítésügyben van előrelépés?

5. Garázs és felszíni beálló között lehet választani? Muszáj az egyiket megvenni?

6. Milyen a beépített konyha?

7. Mennyire van lent a fszt.? Olyan, hogy az utcáról szinte be lehet lépni?

8. Mennyi volt a szerződéskötési, közműdíj?

Egyelőre ennyi, nagyon megköszönöm, ha vki válaszol.
eleri Creative Commons License 2007.06.19 0 0 168

Köszi, köszi megkaptam! :-)))

Tényleg jó paraméterek!

 

Jó készülődést, tervezgetést Nektek az elkövetkező egy évben! (Ilyenkor olyan lassan akarnak telni a hetek...)

Aztán majd ha megyek a Bosnyákra vásárolni (nyáron gyakran megesik szombatonként), akkor meglesem, hogy hogyan haladtok / haladnak!

 

Nem sokon, csak kb. másfél hónapon múlt, hogy nem itt kötöttünk ki mi is! :-)))

Előzmény: torbit (166)
zsuga666 Creative Commons License 2007.06.19 0 0 167

Hoi !

Mi csak ritkán halljuk a szomszédokat, akkor is - érdekes módon - alulról.

Szerencsénk van, mert csak 1 szomszédunkkal van közös falunk és neki e közös falra van felgyógyulva a konyha. Ebből adódóan a falon van plusz 2 réteg gipszkarton, csempe, konyhabútor. Egyszer volt nála "erisszed el a hajam", de akkor sem értettem, mit beszélnek. Ám ezzel nem mindenki van igy. Az emeletünkön van két szomszéd akik háló fürdőszoba kapcsolatban élnek. :-) Ha valaki a fürdőben leteszi (!) a poharat az üvegpolcra, na azt tökéletesen hallani a másik oldalon. Tillik 10 cm-es válaszfalak ganajzanak a két lakás között. Plusz vakolat. Ha vesztek, próbáljatok úgy szerződni, hogy a közös falakat valahogy szigeteljék még kicsinyég.

Előzmény: torbit (162)
torbit Creative Commons License 2007.06.18 0 0 166
Helló eleri!

Egy kis lakást sikerült lefoglalni, ami az elképzelésünkkel kb. egyezik.
47 m2 + 5,5 m2 erkély. A lakás nappaliból és egy 13,5 m2-es szobából áll, szerintünk korrekt elrendezéssel. :)
Az árat privátban megírom! :)
Ja, teremgarázs is van, ami kötelező volt (annyira nem bánom), annak az ára 1,8 millió.

Építkezés elméletileg júliusban kezdődik, az átadás 2008. II. félév, már nagyon várjuk mi is! :)

Ahogy nézem a Terra-Zebra szépen épülget! :)

eleri Creative Commons License 2007.06.18 0 0 165

Szia Torbit!

 

Milyen paraméterekkel rendelkező lakást sikerült lefoglalnotok (szobaszám, nm, terasz, emelet)? Mennyi az annyi, ha szabad kérdezni? :-)))

 

Van már valami hír, hogy mikor kezdik az építkezést nálatok?

 

Üdv.

eleri

Előzmény: torbit (164)

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!