Keresés

Részletes keresés

zsuga666 Creative Commons License 2006.03.14 0 0 64

Alant közzéteszem lakommal és közvetlen környezetével kapcsolatos észrevételeimet mindazok okulására, akika hajlandóak erre. Annyit még, így előre; feltűnően ostinak tekintheti magát mindenki, aki azt hiszi, hogy január végén postázott Emilemre, a mái napig akár 1 sor választ is kaptam. Onnajd tudom, hogy a címzett mégis foglalkozott a kis irodalmi gyönykémmel, mert másnap a lépcsőházban összefutottam építésvezető urammal, aki mosolyogva hívta fel figyelmemet; megkaptam ám, amit tegnap írtál.

 

 

T. Schmalzl György műszaki igazgató Úr !

Nem vagyok felhőtelen, boldog és vidám. Sőt ! Elégedett sem. Ezen az Ön hathatós közreműködésével némileg javíthatunk.

A problémák, melyek nyomasztanak:

1.) A konyhám felőli terasz falának egyik burkolóeleme felhólyagosodott.

2.) Ugyanezen az oldalon a lépcsőház fala beázott a teraszom felől ( 80 cm-es vízszintes felpúposodás, vízfolt )

3.) A bejárati ajtóm kilincs felőli oldalán, felül a saroknál, 3-as szélerő felett fütyül a szél. Meglehetősen hangosan.

4.) A fűtés csak és kizárólag akkor látja el feladatát, ha NAPONTA légtelenítem a fűtőtesteket. 1-1 fűtőtestből 8-14 mp-ig jön a levegő.

Ennyi mindíg felgyűlik 24 óra alatt. ( Sajnos előfordult már, hogy naponta többször is kellett légtelenítenem. )

5.) A garanciálisan kicserélt fürdőszoba ajtótok,- ami már beszerléskor sérült volt - ismételt cseréjére immár 2 ( kettő ) hónapja várok

türelemmel. E helyt jegyzem meg, hogy nagyon elszomorít, mennyire hidegen hagyta Önt, hogy a nappalim ajtaja ügyesen

a fürdőszobaajtóra nyílik, eltakarva ezáltal a fürdőszoba kapcsolót, vmint a fürdő ajtónyílásából mintegy 20 cm-t. Említésre sem

méltó, hogy ennek a tokja is sérült, szinte ugyanott, ahol a fürdőszobáé, azzal a különbséggel, hogy ezt a lakás átvételekor

nem vettük észre. Bár nagyon kíváncsi lennék arra az emberre, aki megmagyarázza, hogy hogyan sikerült Nekünk Ott a tokon,

ilyen sérülést okozni, ami teljesen ugyanolyan, mint a másik, amit garanciában cserélnek ( ? )

6.) Kissé értetlenül állok az előtt, hogy ugyanvajh hogy nem volt elég a lakás átadásától mostanáig eltelt közel 5 azaz ÖT hónap

arra, hogy a cserét elkövessék ?! A "Hibajegyzőkönyv" szerint e cserének SZEPTEMBER 7-ig meg kellett volna történnie.

7.) Ezek után szinte említésre sem méltó, hogy egyes helyeken a padlócsempe közül kikéredzkedett a fúga itt-ott.

Ezt sem most jeleztem először, viszont mostanra jutottam el addig, hogy saját kezembe véve az ügy intézését próbálom egyeztetni

az alvállalkozval, hogy milyen névre hallgathat az a sötétbarna fúga amit be kellene szereznie, hogy az emberei el tudják végezni

a garanciális javításokat.

8.) Az általam Nem birtokolt terasz felé eső "bukó" nyilászárók zsanérjainál édes kis tócsákat lehet találni. Ez a nappaliban

szembetűnőbb, ahol a hanyag módon végzett szigetelés következményeként a zsanérból kifolyó olajos, sötétszürke folyadék

leleményesen befurakodott a parapet műanyagozása alá, csúf, eltávolíthatatlan elszíneződést okozva ezzel.

Természetesen erre is mielőbbi megoldást szeretnék, de amennyiben holmi falbontások is szükségeltetnek, úgy megvárhatjuk,

míg a hőmérséklet +15 fok fölé kepeckedik, mert hátha nem sikerül 1 nap alatt végrehejtani a javításokat. (Az előzőek fényében

kicsit sem lepődnék meg.) Remélem említenem sem kell, hogy a parapet cseréjéhez is ragaszkodom.

9.) Ha már úgyis teljeskörű generálozásról beszélünk, kijavíthatnák egyszer, valamikor a helyenként minősíthetetlenül pocsék

vakolást is. Valamint kéretik valami okos ötletet kitalálni, hogy is lehetne megoldani, hogy ne látszódjon a z összes elektromos

doboz. Mivel a levegő páratartalma elegendő volt ahhoz, hogy a használt papír(?) szép ondolált hullámokat vessen a falakon,

mindenhol, ahol így tüntették el a dobozokat.

10.) Mostanság fedeztem fel, hogy a hálószoba ajtaja nem zárható. Kipróbáltam a lakásban található többi kulccsal is. Sikertelenül.

11.) A szemétgyűjtő több mint 200 lépésnyire van a lifttől. Egynesen átvágva , árkon-bokron. A garázson keresztül ez a szám már

a 250-et is meghaladja.Ön említést tett személyes beszélgetésünkkor arról, hogy a kukákelhelyezkedéséről annak idején az

értékesítők felvilágosították a kedves vevőket. Ez úton szeretném ismételten felhívni figyelmét, hogy; NEM.

Minket sem és másokat sem. Vagyunk így ezzel a lakók közül jópáran. Persze ez nyílván csak akkor érdekelné Önt,

ha sikerült volna a kedves szüleinek bevásárolnia a Parkban ilyen olcsó és jól megépített lakást és nekik kellene ennyit kutyagolni

ahhoz, hogy megszabaduljanak a felhalmozódott háztartási hulladéktól.

12.) Ragaszkodva - gondolom - az eredeti, már többször bebizonyosodottan tökéletlen tervekhez, a szemétgyűjtőt sikerült úgy,

szinte az utcára építeni, hogy a lakópark lakói karitatív tevékenységként a környékbeliek szemétszállításui díját tetemesen

csökkenthessék. Mert bárki odasétálhat és a lépcsőről egy "szanzsén" mozdulattal megszabadulhat a szemetétől, bedobva azt

a kukák tetejére. Ezt egyébként boldog, boldogtalan el is követi. Ezt sem lenne túl bonyolult megakadályozni. Csak azt tudnám;

Nekünk minek adtak kulcsot ? Sőt, minek a szeméttárolóra ajtó ?

13.) Azonban, mielőtt még elhagynánk az épületet a figyelmesebb felhasználónak feltűnhet, hogy a zsilip szerepét betöltő bejárati

ajtó ugyan már zárható, mert kilincs került rá, de a falon díszelgő ütköző jó 5 cm-el feljebb helyezkedik el, mint ahová a kilincs

csapódik, ha véletlenül elengedik azt.

14.) A garázsajtó kapott egy kis segítséget, mikoron is a Tűzoltóság előírásának eleget téve felszerelték rá a záró automatikát, de

ez is csak arra elegendő, hogy nyitás után elengedve az ajtót, az becsapódhasson. Itten Ejrópában van olyan, aki szeretné

használni a kilincset is, próbálva elkerülni , hogy a garázs feletti 2 szint lakóit ne zavarjuk túlzottan. Na ez nem túl egyszerű. Ám, ha

100 kg feletti tömeggel dől neki a polgár; megoldható.

15.) Valószínűleg örömmel tölt el nem csak engem, de minden az épületben lakó kismamát is, hogy ahhoz, hogy kijusson az utcára,

át kell szlalommoznia a ki-be parkoló mostanság csekélynek nem nevezhető forgalmú parkolón, vagy köszönhetően Önöknek,

átharcolhatja magát a "fittnessz allé"-n. Ez alatt a helyenként több, mint 10 cm mély gyöngykavicsággyal borított, itt ott kiálló

csatornafedéllel tarkított, este kivilágítatlan, balesetveszélyes akadálypályát értem, amit a jegyzőkönyvben is rögzített felszólításunk

ellenére, - vajon miért ?!!!!! - a közös képviselet üzemeltetésre átvett. Pedig kevéske erőfeszítéssel könnyen lehetett volna JÁRHATÓ

UTAT is csinálni. Mert ezen az úton csak sport és túracipőben lehet és kell közlekedni. Hiszen - a nyakamat teszem rá - Önök

nem fogják a lábbelikben keletkezett károkat megtéríteni. Úgy e ?

16.) Még ehhez kapcsolódóan szeretném kifejezésre juttatni őszinte csodálatomat. Hiszen; amíg semmi gond nincs, addig használja

csak a "kedves" lakó a gyöngykaviccsal felszórt " bigyót ", amit Önök nem tudom milyen néven óhajtanak nevezni. Viszont, ha

valaki balesetet szenvedne, joggal kérhető rajta számon, mi a fenét is keresett ott ?! Hisz a terület, a Szugló utcai részen ma is

büszkén feszítő tábla tanúsága szerint:ÉPÍTÉSI TERÜLET. Zseniális !

Válaszárva várva maradok továbbra is...

Erdei Pacsirta Creative Commons License 2006.03.14 0 0 63
Üdv zsuga! Mi is szeretünk itt lakni!:) Petard! Szerintem nálatok is lesz sorompó, mert úgy írták a levélben, hogy L-200-as és L-500-as tömbök (szóval nem 500/a).
zsuga666 Creative Commons License 2006.03.13 0 0 62

Hali !

Most, hogy jól kiolvastalak Benneteket, ill. a hozzászólásaitokat beszállok. Lakunk az 502/b-ben. Szeretünk itt lakni, de ez nem jelenti azt, hogy mindennel elégedettek vagyunk. Minden kérdésre szívesen válaszolok.

petard Creative Commons License 2006.03.10 0 0 61
Ameddig áll az épitkezés addig jó a kilátás a nappaliból :-) Szuper, hogy sikerült végigvinni a sorompó megcsinálását gratulálok azoknak akik benne voltak a dologban. Remélem el fog terjedni a park többi részén is.
Erdei Pacsirta Creative Commons License 2006.03.07 0 0 60

Már nem kell semmilyen ötlet, a sorompót megcsinálják! Április 30-ig készen lesz! És magukra vállalták az áthangolási költséget is, gondolom rájöttek, hogy durva lenne a lakókra hárítani.

Kerítés témában nem a betörőkre gondoltam, és nem szeretnék őröket fizetni, mint sok lakóparkban teszik, egyszerűen csak az lenne a jó, ha csak mi használnánk a kertet, és nem a kutyasétáltatók, és az iskolából kijövő gyerektömeg, akik a "téren" lógnak. Ugye értitek?:) Csak rá kell nézni néhány játszótérre és parkra, milyen kulúráltan tudnak szórakozni egyesek. Nem akarok huhogni. Jó lenne egy kerítés, az intimitás és a troli alá szaladó gyerekek miatt is. 

 

Látom, elkezdte a "kampányt" a Paskál is, soha ennyi hirdetésük nem volt. Rákapcsoltak. Vajon lesz folytatása az építkezésnek? Úgy tudom, leállították.

 

 

petard Creative Commons License 2006.03.07 0 0 59
Nem hiszem, hogy sikerül akár egy keritéssel is bérkit kizárni a lakópark területéről. Ehez valószinüleg őrszolgálat kellene, amit kiegészit egy játszótér használati kártya vagy ilyesmi. Gondolom már kezdek túl messzire menni, úgyhogy abbahagyom :-). A kerités max annyiból jó, hogy a gyerek nem tud véletlenül kiszaladni az útra. A sorompó azért fog megbukni mint már korrábban is megbeszéltük, mert akinek garázsa van annak nem nagyon áll érdekében támogatni az ötletet, hacsak ki nem találunk valmilyen nagyon meggyöző érvet. Lehet ötletelni.
Előzmény: Erdei Pacsirta (57)
petard Creative Commons License 2006.03.07 0 0 58

Egy tipp a kulso parkolo orzesehez:

 

http://www.autolok.hu/data/linkek/action_alloautoorzo.htm

Erdei Pacsirta Creative Commons License 2006.03.03 0 0 57

Mit szóltok a sorompóhoz? Én nagyon örülök neki, már csak a kerítést kéne megcsináltatni. Engem eléggé zavar, hogy bárki szabadon járhat-kelhet az épületek között, sőt a játszótér és a padok idevonzzák a külsősöket is, ami tavasszal elég nagy "társaságot" fog jelenteni.

Végülis a lakóPARKot pont az különböztetné meg a lakóTELEPtől, hogy csak a lakói használják a kertet, és ők is fizetik a fenntartást, nem az önkormányzat. Úgy tudom, a 200-as tömbben már kezdeményeztek egy kerítésépítést, nem tudom hol állhat az ügy. Nektek mi a véleményetek?

petard Creative Commons License 2006.02.28 0 0 56
Kabel TV-m meg egy jo ideig nem lesz, de most mar tudom az okat, nem az intelecom a hibas, meg nincs kesz teljesen a kabelezes a tombben. Sajnos.
Erdei Pacsirta Creative Commons License 2006.02.20 0 0 55

Nem tudom miért, de csak a nappaliban párásodnak az ablakok, és nem fűtjük agyon a lakást. A másik szobában semmi gáz.

Petard, sajnálom az Intelecomos rossz tapasztalatot, velünk rendesek voltak, mindig azonnal kijöttek, bár az internetet késve kötötték be, mivel a rendszert fejlesztették. De azóta semmi gond.

Mi az 501-ben vagyunk.

Az új tömbökbe költöznek mások is? Minden lakásban olyan sötét van esténként.

Előzmény: 502 (53)
petard Creative Commons License 2006.02.16 0 0 54
Az intelecom-rol annyit, hogy keptelenek bekotni egy sz@ros kabel TV-t 2 het alatt. Egy rakas szerencsetlenseg a ceg, remelem 45 nap alatt se kotik be, mert akkor felmondhatom a szerzodest (hat igen el kell olvasni az aprobetus reszt). Aki meg megteheti ne kosson ezzel a toketlen szolgaltatoval szerzodest.
502 Creative Commons License 2006.02.10 0 0 53
Melyik épületben fütyül az Erdei Pacsirta? Ha nem vagyok indiszkrét.... 
502 Creative Commons License 2006.02.10 0 0 52

A harmatpont az a hőmérsáklet, aminél a páralecsapódás megtörténik. Függ a belső hőmérséklettől, a páratartalomtól.

pl: 22 fokos szobahőmérsékletnél 50% páratartalomnál: 11.1 fok.

 22 fok 60% = 13,9 fok

 23 fok 55% = 13.5 fok

 20 fok 45 %= 7,7 fok

Azt hiszem ilyen felületi hőmérsékletek a "hipermodern" üvegfelületeken nem teljesen reálisak.

Ugye érted mire gondolok...... 

Erdei Pacsirta Creative Commons License 2006.02.10 0 0 51
Kifejtenéd ezt a harmatpontos dolgot? Sajnos nem tudom mi az, és hogyan kell mérni. Akkor lehet, hogy nálunk valami gáz van?
502 Creative Commons License 2006.02.09 0 0 50

Azért az ablak párásodás sem ennyire egyszerű! Úgy hiszem a harmatpontok nálatok 10 és 13 fok körül változhatnak. Nézzetek utána hogy az ablakotok üvegén lehet-e ilyen felületi hőmérséklet!!! Háááát???

A téglamenti repedések SAJNOS itt "természetesek" és hát a gyengébb kivitelezési színvonalnak köszönhetőek......

petard Creative Commons License 2006.02.09 0 0 49
Szelloztetes, szelloztetes, szelloztetes. A felesegem epitesz, csak tudja mit beszel. Uj epitesu tombnel ez termeszetes, a falak repedese nem. Remelem az en tombom nem fog repedeni :-).
Erdei Pacsirta Creative Commons License 2006.02.09 0 0 48

Az Intelecomról csak pozitív a véleményem, elég rugalmasak, mindenben próbálnak segíteni. Csak kicsit drága adsl (8000.-)

 

Nálunk eléggé repedeznek a falak, tudom, hogy ez egy új háznál természetes, remélem a nyári felülvizsgálatnál megcsinálják.

 

Párásodásra van valami ötletetek? A szellőzetetésen kívül persze. Nálunk nagyon durván párásodnak az ablakok, naponta többször törölgetem őket, de így is lefolyik a víz, és áztatja a parkettát:(

petard Creative Commons License 2006.02.08 0 0 47

Van egy elony a paskalnak abbol a szempontbol ha valami gond adodik a lakassal. Mivel az epitkezesek meg egy jo ideig folytatodni fognak, mindig lesz valaki aki ki tudja javitani a garancialis problemakat. Pl. rossz egy par konnektorom, holnap reggel 7-kor hivom a muvezetot aki egy par perc alatt megoldja a problemat. Barcsak minden problemas ugyem ilyen hamar oldodna meg. Mas: nem kell telefon a ADSL internethez, megrendeltem a kabel TV-t is, azt mondtak Feb.10-ig bekotik, kivancsi vagyok tenyleg megtortenik-e a dolog.

502 Creative Commons License 2006.02.02 0 0 46

Azt hiszem igazad van. Mi nyár óta lakunk itt és soha rosszabb választást. Az a baj hogy mindíg a negatívumokat írják le az emberek. Persze vannak azok is, de összességében rendben vannak a dolgok.

Az értékesítés tényleg nívótlan volt, ki is tették őket.....

Egy ekkora épületben adódnak problémák, de a kivitelezők tényleg mindíg rendelkezésre állnak.

A sorompó problémát nem értem! Meg kell nézni hogy néz ki a felszíni parkoló a sok idegen autótol. Mindenkinek jobb lenne, ha nem állhatna be bárki. A távirányító hangoltatása azt hiszem nem lehet egy nagy teher ( gondolom 2-3 ezer Ft)

petard Creative Commons License 2006.02.01 0 0 45
Gyanus volt, hogy azért nem pörög a Paskál forúm, mert kevés a probléma. És tényleg. Ma vettem át a lakást, semmi gond nem volt vele amit ott a helyszinen ne tudtak volna megoldani. Abszolut elégedett vagyok a lakással bátran ajánlom bárkinek, jó vétel. Majd beszámolok a további tapasztalatokról.
petard Creative Commons License 2006.01.30 0 0 44
Koszonom az infot, utananezek be lehet-e kotni internetet telefon nelkul.
Erdei Pacsirta Creative Commons License 2006.01.20 0 0 43
www.intelecom.hu
petard Creative Commons License 2006.01.10 0 0 42
Meg eszembe jutott egy temaba vago dolog, milyen internet szolgaltato van a Paskalban, illetve errol minnel tobbet infora lennek kivancsi, mikortol lehet bekotni, mennyibe kerul meg ilyenek.
petard Creative Commons License 2006.01.10 0 0 41
Remelem januar vegeig bekoltozzunk, a kotber mentes periodus 13. telik le, nem hiszem, hogy tudjak tartani a hataridot, kivancsi vagyok fizetnek-e. Majd beszamolok tapasztalataimrol, a jovendobeli Paskal tulajdonosok hasznara. Majd eszben tartom, hogy az elso kozgyulesen hatarozzuk el mikor lesz a kovetkezo kozgyles, mar csak a gordulekenyseg miatt :-)
Erdei Pacsirta Creative Commons License 2006.01.04 0 0 40

Pont ez a vicc! Mindenkinek, a teremgarázs tulajdonosoknak is kellett nyilatkozni, és CSAK NEKIK kell fizetniük hangolási díjat, mert nekünk ugye nincs távirányítónk...Így "ellenünk" fordították őket! Jó stratégia, nem?

 

Ami még felháborít, akár felszíni, akás teremgarázs beállód van, 1550 forint közösköltséget kell fizetni havonta. Megkaptuk a részletes bontást, ilyenek vannak benne, mint CO jelző karbantartás, takarítás, áram...Ez vicc...

 

És az egyetlen közgyűlésen azt kérték, most ezeket fogadjuk el a gördülékenység miatt, és majd a következőn megbeszéljük. Hogy az mikor lesz? Ki tudja.

 

Mikor költöztök? Látom már elég jól állnak az épületek.

petard Creative Commons License 2006.01.02 0 0 39

Ha lesz sorompo akkor erdemes kifizetni a hangolasi (vagy akarmilyen) dijat, mar lattam, hogy van olyan lako aki felszerelt maganak parkolas gatlot, de egy taviranyitos sorompo megiscsak jobb lenne, persze azokat a lakosokat nehez lesz meggyozni akik a melygarazsban van helyuk. Gondolom az o koltsegeiket at kell vallani, persze ha nem zavarja oket a plusz akadaly parkolasnal.

Előzmény: Erdei Pacsirta (38)
Erdei Pacsirta Creative Commons License 2005.12.19 0 0 38

Képzeld, most mégis lesz sorompó!! Csak nyilatkoznunk kell, hogy a meglévő távirányító behangolását elvégezzük. Igen, vagy nem.

De nekünk nincs is távirányítónk, szóval nem tudom, mit szavazzunk. Ez valami csapda?!

Mert ha igennel szavazok, akkor ránkverik a behangolás díját, ha nemmel, akkor nem lesz sorompó. Így megy ez? Vagy csak én nem értem az egészet.

 

Jó lenne, ha a többi lakó is látogatná ezt a fóumot, mert gondolom nem csak nekem vannak kérdéseim...

Paskálosok, hol vagytok?

petard Creative Commons License 2005.12.02 0 0 37
Gondoltam, hogy nem lesz sorompo, persze nekem is mondtak ilyet. A millát kifizettem természetesen, sokkaltam is rendesen egy kültéri kocsi beálloért. Én azt tervezem, hogy rá fogok szerelni egy olyan lakattal lezárható parkolás gátló kütyüt, ha sokszor fognak a helyemre beállni. Már jött egy levél, hogy az átadás késik kb. 1 hónapot az ünnepek miatt, ez nem lepett meg mivel belefér a kötbérmentes időszakba, tehát nem is problémázok miatta. Remélem addig átadják.
Erdei Pacsirta Creative Commons License 2005.11.08 0 0 36
Sziasztok!

 

Mi júliusban költöztünk be az 500-as tömbbe. Alapvetően meg vagyunk elégedve, az átadással 2 hetet csúsztak, ez még kötbérmentes volt, az átadás korrekt volt, ami hibát észrevettünk, ki is javították. Szerencsére csak szépséghibák voltak, leszámítva, hogy az augusztusi esők elárasztották az egész garázst egy szigetelési hiba miatt, de ezt remélhetőleg kijavították.

Viszont nagyon hiányolom a kerítést, így az jön be, aki akar, a kert rendben tartását meg ugye a lakók fizetik. A gyerekek meg bátran szaladhatnak a troli és az autók alá, a Szugló utcán elég nagy a száguldozás.

 

Ami átverés volt, hogy beígérték, hogy lesz egy sorompó az autóbejárónál, na persze nem lett, de az egymilliót így is kifizetették beállónként. Most, hogy nincs lezárva, mindig áll idegen kocsi a privát parkolónkon. Erre nem tudom mi lesz a megoldás.

 

Közgyűlés ma délután lesz, nagyon kíváncsi vagyok, a tervezett közösköltség 174.-/m2, ez remélem lejjebb fog menni

petard Creative Commons License 2005.10.24 0 0 35
Szia, N0rb3rt érdekelne milyen rezsi dijak vannak a Paskálban ?

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!