Az Intelecomról csak pozitív a véleményem, elég rugalmasak, mindenben próbálnak segíteni. Csak kicsit drága adsl (8000.-)
Nálunk eléggé repedeznek a falak, tudom, hogy ez egy új háznál természetes, remélem a nyári felülvizsgálatnál megcsinálják.
Párásodásra van valami ötletetek? A szellőzetetésen kívül persze. Nálunk nagyon durván párásodnak az ablakok, naponta többször törölgetem őket, de így is lefolyik a víz, és áztatja a parkettát:(
Van egy elony a paskalnak abbol a szempontbol ha valami gond adodik a lakassal. Mivel az epitkezesek meg egy jo ideig folytatodni fognak, mindig lesz valaki aki ki tudja javitani a garancialis problemakat. Pl. rossz egy par konnektorom, holnap reggel 7-kor hivom a muvezetot aki egy par perc alatt megoldja a problemat. Barcsak minden problemas ugyem ilyen hamar oldodna meg. Mas: nem kell telefon a ADSL internethez, megrendeltem a kabel TV-t is, azt mondtak Feb.10-ig bekotik, kivancsi vagyok tenyleg megtortenik-e a dolog.
Azt hiszem igazad van. Mi nyár óta lakunk itt és soha rosszabb választást. Az a baj hogy mindíg a negatívumokat írják le az emberek. Persze vannak azok is, de összességében rendben vannak a dolgok.
Az értékesítés tényleg nívótlan volt, ki is tették őket.....
Egy ekkora épületben adódnak problémák, de a kivitelezők tényleg mindíg rendelkezésre állnak.
A sorompó problémát nem értem! Meg kell nézni hogy néz ki a felszíni parkoló a sok idegen autótol. Mindenkinek jobb lenne, ha nem állhatna be bárki. A távirányító hangoltatása azt hiszem nem lehet egy nagy teher ( gondolom 2-3 ezer Ft)
Gyanus volt, hogy azért nem pörög a Paskál forúm, mert kevés a probléma. És tényleg. Ma vettem át a lakást, semmi gond nem volt vele amit ott a helyszinen ne tudtak volna megoldani. Abszolut elégedett vagyok a lakással bátran ajánlom bárkinek, jó vétel. Majd beszámolok a további tapasztalatokról.
Meg eszembe jutott egy temaba vago dolog, milyen internet szolgaltato van a Paskalban, illetve errol minnel tobbet infora lennek kivancsi, mikortol lehet bekotni, mennyibe kerul meg ilyenek.
Remelem januar vegeig bekoltozzunk, a kotber mentes periodus 13. telik le, nem hiszem, hogy tudjak tartani a hataridot, kivancsi vagyok fizetnek-e. Majd beszamolok tapasztalataimrol, a jovendobeli Paskal tulajdonosok hasznara. Majd eszben tartom, hogy az elso kozgyulesen hatarozzuk el mikor lesz a kovetkezo kozgyles, mar csak a gordulekenyseg miatt :-)
Pont ez a vicc! Mindenkinek, a teremgarázs tulajdonosoknak is kellett nyilatkozni, és CSAK NEKIK kell fizetniük hangolási díjat, mert nekünk ugye nincs távirányítónk...Így "ellenünk" fordították őket! Jó stratégia, nem?
Ami még felháborít, akár felszíni, akás teremgarázs beállód van, 1550 forint közösköltséget kell fizetni havonta. Megkaptuk a részletes bontást, ilyenek vannak benne, mint CO jelző karbantartás, takarítás, áram...Ez vicc...
És az egyetlen közgyűlésen azt kérték, most ezeket fogadjuk el a gördülékenység miatt, és majd a következőn megbeszéljük. Hogy az mikor lesz? Ki tudja.
Mikor költöztök? Látom már elég jól állnak az épületek.
Ha lesz sorompo akkor erdemes kifizetni a hangolasi (vagy akarmilyen) dijat, mar lattam, hogy van olyan lako aki felszerelt maganak parkolas gatlot, de egy taviranyitos sorompo megiscsak jobb lenne, persze azokat a lakosokat nehez lesz meggyozni akik a melygarazsban van helyuk. Gondolom az o koltsegeiket at kell vallani, persze ha nem zavarja oket a plusz akadaly parkolasnal.
Gondoltam, hogy nem lesz sorompo, persze nekem is mondtak ilyet. A millát kifizettem természetesen, sokkaltam is rendesen egy kültéri kocsi beálloért. Én azt tervezem, hogy rá fogok szerelni egy olyan lakattal lezárható parkolás gátló kütyüt, ha sokszor fognak a helyemre beállni. Már jött egy levél, hogy az átadás késik kb. 1 hónapot az ünnepek miatt, ez nem lepett meg mivel belefér a kötbérmentes időszakba, tehát nem is problémázok miatta. Remélem addig átadják.
Sziasztok!
Mi júliusban költöztünk be az 500-as tömbbe. Alapvetően meg vagyunk elégedve, az átadással 2 hetet csúsztak, ez még kötbérmentes volt, az átadás korrekt volt, ami hibát észrevettünk, ki is javították. Szerencsére csak szépséghibák voltak, leszámítva, hogy az augusztusi esők elárasztották az egész garázst egy szigetelési hiba miatt, de ezt remélhetőleg kijavították.
Viszont nagyon hiányolom a kerítést, így az jön be, aki akar, a kert rendben tartását meg ugye a lakók fizetik. A gyerekek meg bátran szaladhatnak a troli és az autók alá, a Szugló utcán elég nagy a száguldozás.
Ami átverés volt, hogy beígérték, hogy lesz egy sorompó az autóbejárónál, na persze nem lett, de az egymilliót így is kifizetették beállónként. Most, hogy nincs lezárva, mindig áll idegen kocsi a privát parkolónkon. Erre nem tudom mi lesz a megoldás.
Közgyűlés ma délután lesz, nagyon kíváncsi vagyok, a tervezett közösköltség 174.-/m2, ez remélem lejjebb fog menni.
Eladó egy 71nm (+8nm erkély), 2.5 szoba, I emeleti, 1 éves, tégla, világos, ház-központi fűtés (csak a használt hőmennyiségért fizet), 0.5M értékű beépítettbútor és géppel felszerelt lakás a Paskálon. (munkahely változás miatt)
A lakáshoz tartozik 1 teremgarázs hely. Babakocsitároló van.
Zöld övezet, jó közlekedés (10perc az Örs, a 2es, és a majdani 4es metró), pár perc a Paskál strand.
Cél, hogy mindenki jól járjon! Kíváncsian várom ajánlatát!
iÁr: 22,15M
Aki különben is itt szeretne vásárolni az tujda, hogy 22,3-ért csak a lakást kapja meg. Ha a használt lakások utáni illetéket is beleszámolom, ez akkor is 1,5millió árelőnyt jelent!
Egy kis lakast vettunk (2 szoba), nagyabbol megfelel. Termeszetesen egy par ev mulva szeretnenk epitkezni, akkor mar rajtunk mulik az, hogy minden szempontbol megfeleljen.
Igen, én is erre gondoltam, bár a nőci azt mondta, nem érdemes várni, az árak ennél már csak magasabbak lesznek. Nyilván mondjuk ez a dolga, hogy ezt mondja. Azon én is kiakadtam hogy kötelező autónak helyet venni!!! Kérdeztem, és akinek nincs autója? Annak is! Szép. Nem tetszik sehol semelyik lakópark sem. :-( vagy a környék, vagy a lakás elosztása, vagy az árak... hát képzeld nem egy lakást azért zártunk ki X-lakóparkban, mert egyben van a fürdő meg a Wc! Nagy lakásoknál, 25M-ért. Nevetséges. Talán túl válogatósak vagyunk, de az ember meggondolja mit vesz a pénzéért. Igazad van, sokkal inkább a saját lakásodra fizess részletet, mint az albit!!! Megértem. Amúgy meg még ez tűnik a leginkább megfelelőnek a lakóparkok közül. Mégsem a koszos szmogos belvárosban van, a betonrengetegben. De mégis központi helyen. És tulképpen az is mellette szól, hogy nem tizenemeletesek a házak, és normális teraszra is van lehetőség. Mi még várunk, talán egyszer szomszédok leszünk. :-)
Ha ilyenek az eladok akkor nem csoda, hogy meg 500 eladatlan lakas van. Lehet erdemes varni meg egy kicsit, es akkor sokkal jobb feltetelekkel fogjak adni a lakasokat, bar valoszinuleg mas ertekesitok :-). Nekem nem volt rossz tapasztalatom az eladokkal, csak a feltetelek eleg kotottek (muszaly parkolot venni, uj fal berakasa eleg sokba kerul erdemesebb kesobb sajat koltseggel berakni, stb.). Meg fognak valtozni a feltetelek abban biztos vagyok, lehet erdemes kivarni. Nekem surgos volt a lakasvasarlas, mert mar elegem van az alberletbol.
Szia! Köszönöm hogy tájékoztatsz! Képzeld pont mi is azt az épületet néztük. Most itt lakunk pont a Paskallal szemben, az Adria sétányon. A repülők tényleg itt mennek el, de nem sűrűn, (bár nyáron többször) :-(. Mi már megszoktuk! Szétnéztünk lakópark ügyileg, de sajna nem nagyon találtunk mást. Lehetőleg Zuglóban szeretnénk.. Hát képzeld, a minap bementem az értékesítési irodába hogy megkérdezzem mikor lehet esetleg beszélni a még el nem kezdett épületekről (hátha szerencsésebb az elhelyezkedésük és elosztásuk). Annyira bunkó volt a nő, hogy a bicska kinyílt a zsebemben!!!! Lekezelő volt, majdnem hogy agresszív, és fel volt háborodva, hogy merek érdeklődni a távolabbi lakások felől, mikor még 500eladatlan van a már megépültek között. Azért jó hogy eldönthetem hogy mit szeretnék a pénzemért. 25M-t hagy náluk az ember, és szart akarnak rásózni!!!!!! Konkrétan az egyik szoba olyan, hogy nem fér be a franciaágy, csak ha az ablak alá teszem. Erre közölte a nő, hogy vannak párkányig érő függönyök, nem hallottam még róluk? Hát kérdem én 25M-ért ki szeretné ablak alá tenni az ágyát? És szeretném én eldönteni hogy milyen függönyt akarok. Ennyi pénzért (ami egyébként irreális).... Remélem Nektek szerencsésen alakul majd a dolog. Ja, azt sem értem pontosan, hogy a házak között parkoló lesz? Az úgy nem furcsa? Azt hittem szép zöld lesz minden! Hát kicsit elkenődtem, pláne ezután az incidens után... Még mindig nem tudjuk mi legyen (kicsit elvette a nő a kedvem)! Talán megvárjuk a későbbi épületeket. Sok szerencsét és kitartást! üdv: J. :-)
Az 514-be koltozunk, azt hiszem meg en vagyok az egyeduli ebben a tombben. Az engem is agaszt, hogy kozel lesz a szemben levo szomszed, de mivel az ablakunk elott egy parkolo lesz, talan nem lesznek olyan kozel. Kulonben is eszak-keleti oldalon leszek ugyhogy ebbol a szempontbol nem egy tul jo lakas. Az arat azonban megeri szerintem. Nekem jobban tetszett a romai parton levo most epult lakasok (ajanlom figyelmedbe), viszont azok kb. 10-20% dragabbak.
Erdemes korulnezni, rengeteg uj lakas epult az utobbi idoben. En kb. fel eves keresgeles utan dontottem a Paskal mellett.
Meg egy negativum (nem akarok ellenreklamot csinalni, de jobb tudni mi a helyzet): A hetvegen megvizsgaltam milyen utomben epul a lakas es arra figyeltem fel, hogy 3 percenkent repulnek a gepek a paskal felett, igaz ez kb. egy felorat tartott aztan leallt a forgalom.
Szia Petartd! És azt megkérdezhetem, hogy melyik részre költözöl? Hányas épület? Néztem az összeset, de vhogy nem találtam megfelelőt. Mi lifteset szeretnénk, és tetőtérit, 65nm körül, de vhogy egyik sem jó. Az 500-s épületek már egymás szájában vannak, átlátsz a szomszéd teraszára, talán még egy csikket is át tudsz dobni, olyan közel. :-( Vagy a lakás elrendezése katasztrófa, olyan helyre rakták a nyílászárókat, hogy nem tudsz egy szobát normálisan berendezni. Vagy nincs lift, én meg majd egyszer szeretnék szülni. Szóval talán megvárjuk a többi épületet, csak ott meg pont az a vezeték húzódik :-( Szerintem a beton nem árnyékolja le a sugárzást. Kicsit el is ment a kedvünk a Paskaltól :-( Csak hát nekünk ez van jó helyen. De lehet hogy másik lakópark után nézünk...
Barcsak tudnek uj dolgot irni. Egyelore meg mindig arra varok, hogy a bank megmozduljon a hitelelbiralas ugyeben. Az onreszemet kifizettem, remelem a bank majd idoben (!!!) folyositja a tobbit. Az epitkezes viszont jol halad. Szerintem a foldbe agyazott vezetek mar nem annyira nagy gond, mert ha vasbeton alapot epitenek fole az eleg jol learnyekolja az elektromagneses eroteret. Mindenesetre sokkal jobb mint a legvezetek. Annak idejen amikor olvastam rola akkor azt irtak, hogy teljesen eltakaritjak a vezeteket es athelyezik mashova, de nincs tovabbi informaciom a dologrol.
Sziasztok! Én is a paskalban szeretnék lakást venni. Amiket olvastam, elkeserítő. Sajnos azt hallottam, a folyó túl oladalán épülő házak alá vezették el a nagy feszültségű vezetéket, ami a park felett húzódott. Állítólag a föld tele van a folyó miatt vízerekkel, és magas a talajvíz. Szóval úgy néz ki, lehet számítani falrepedésekre is a talaj mozgása miatt. Ez csupa rossz hír. Ami még nagyon megijesztett, valaki azt írta, nagyon vékony falakat építenek. Így romlik a hő- és hangszigetelés. Mi tetőtéri lakásokat nézegetünk. Ezek szerint nyáron majd megsülünk, télen megfagyunk, és hallgathatjuk a szomszédok magánéletét meg az utca zaját? Én is úgy látom, túl sűrűn építették a tömböket. Van olyan lakás, ahol gyakorlatilag átlátsz a szomszédhoz. Nagy szemétség az is, hogy kötelező parkolót venni. És milyen áron! Mostmár sokan beköltöztetek, nyilván több a tapasztalat, légyszíves írjatok meg mindent!!! Mire vigyázzunk, mik a buktatók, pozitív és neg. tapasztalatok. Köszönöm S. J.
Úgy néz ki, hogy tartani fogják az épitési határidőket, legalábbis a megitélésem szerint jól halad az épitkezés (szombat este is dolgoztak). Az eladók kézségeseké válnak miután megvan a szerződés (ami magyar viszonylatban furcsa) és minden gördülékenyen halad. Például a 100.000Ft bánatpénz az előleg kifizetése útán szépen visszafolyt a számlámra, bármilyen tervet elkérek a lakásról megkapom. Természetesen a rezsire kiváncsi vagyok én is, jó lenne első kézből való info. Ha valaki már a paskálban lakik az irjon. Ha lesz infóm a bankhitelről még írok.
Azert nem olyan veszes a dolog (most mar kezdem dicserni, mert megkotottem a szerzodest :-)). Ha Zugloban akarsz uj lakast vasarolni akkor vegul is itt nem olyan rosszak az arak. Ha elfogadod a lakas alaprajzat olyannak amilyen akkor rendben van, a valtoztatas 120.000Ft+AFA minimum osszegbe kerul (ez nem a szerzodesben hanem az egyuttmukodesi szabalyzatban van benne), ezt inkabb kihagyom. Eddig minden siman ment, meg hatravan a banki kolcson intezese, remelem ott sem lesz gond, de addig nem alszok tul nyugodtan.
A 200 Ft/m2-es közös költség borzalmasan magas. Az általam kezelt liftes társasházaknál (ez mind kivétel nélkül új építésű) 100-150 Ft/m2 szokott lenni, ha nincsen teletűzdelve mindenféle extrával (példának okáért uszoda, őr, stb).
Egy jó tanács!
Nézzétek meg, hogy mire fizettek, és ha kell, váltsatok... közös képviselőt. Ti dönthettek!!!