Keresés

Részletes keresés

K-ree Creative Commons License 2007.12.03 0 0 2534

Ezt is érdemes elolvasni, kapcsolódó.

http://homar.blog.hu/2007/11/08/se_lakas_se_penz

K-ree Creative Commons License 2007.12.03 0 0 2533

Sziasztok!

 

Elképedve (pontosítok, talán nem is annyira elképedve) olvastam az Index.hu jelenleg legfrissebb cikkét. Mindenképp ajánlom elolvasásra, érdemes, tanulságos. http://index.hu/gazdasag/magyar/laksz071130/

 

Az általunk is ismert sok "kedves" szereplő (szinte) mindegyike megjelenik benne, csalódást nem okozó viselkedésükkel. 

Őszintén együttérzek Péterrel, kiváncsian várom a fejleményeket.

 

 

Irit Creative Commons License 2007.11.20 0 0 2532

Sziasztok!

 

IV. ütemesek vagyunk.

Ezen a héten lesz 4. hete, hogy elkérték a bankszámlaszámomat, mert szeretnék utalni a kötbért.Én türelmesen várok, csak nem tudom mi tart ilyen sokáig?(a lakás átadása is csak 6 hónapot csúszott:-))

Ha az előző ütemesek közül valakinek volt kötbér igénye, mennyi idő után utaltak?

Szerintetek az idén még számíthatok rá?

 

Rubira Creative Commons License 2007.11.10 0 0 2531
Hát ez nem jó hír. Akkor nekem is többet kell fizetnem. Én OTP-s vagyok, de a szerződés attól még bontja az öszeget.

De ha jól belegondolok, akkor arra a területre én kétszer fizetek, mert a lakás saját árában is benne van a nm arányos telekterület, plusz a beálló használati jogáért tulajdonszerzési illeték. Pedig nem is lesz a tulajdonom, csak használom. Szupi...

A tároló az más, az tényleg külön szerződés, és tulajdonjog.
2beefleksz Creative Commons License 2007.11.10 0 0 2530
Sajnos a gépkocsibeálló külön bontásban is 10%.Nekünk már kijött az első szerződésre az illetékfizetés, és 10%-kal számolták, csak utána volt egy mósdosításunk a bankváltás miatt.Mivel az OTP nem kéri külön bontásban az összeget csak az ERSTE, ezért kell az ERSTE-seknek fizetni.Ezt később T.Ügyvédnő is megerősítette, hogy így van.
A konyhások nyugodj meg, időben elkezdik az egyeztetést.Minden apró részletet megbeszélhetsz velük.Nálunk nagyon szép lett a konyhabútor, mondjuk mi ráfizettünk, mert a B.Y.L csak alapárat fizet.Ha külön extra kívánságaid vannak,azt megcsinálják, de felárral.Egyébként korrektek voltak.

Előzmény: Rubira (2529)
Rubira Creative Commons License 2007.11.10 0 0 2529
Nekem a beálló egy szerződésben van a lakással, csak az ár van bontásban. De a beálló "csak" használati jog nem tulajdonjog, miért kéne arra fizetni? A tároló az 10%-os és nekem már be is kellett fizetnem, pedig hol van még az V-ös műszaki átadás?

Azért szépülünk mi is. Belülről kicsit lassabban haladnak mint vártam, de azért történtek ott is dolgok. Meg összefutottunk az egyik közvetlen szomszéddal is.

A konyhások mikor kezdik az egyeztetést? Burkolás után? Egy már volt, de ami ott nyitott kérdés maradt, meg apró részletek amit akkor nem kérdezett azt mikor lehet rendezni? Milyenek a kész konyhák?
2beefleksz Creative Commons License 2007.11.09 0 0 2528
Szóval ezért olyan üres ez a ház!
Most örülök csak igazán, hogy még időben OTP-re váltottunk!
Nagyon sajnálom az ERSTE ügyfeleit. De komolyan.

Már a hitelügyintézés kezdeti stádiumában feltűnt az ERSTE jogászainak dilettantizmusa, ugyanis olyan szerződés tervezetet követeltek meg a B.Y.L-től, amibe később saját maguk kötöttek bele. (Idióták!)

Az annyira utált, bürokratikus OTP-nél a hitel ügyintézése valamint utalása ment nálunk a legsimábban az egész építkezési herce-hurca során.

Valószínűleg az Erste Bank jogászai még több kárt fognak okozni az ügyfeleiknek, ugyanis az ERSTE-s szerződésben külön vett gépkocsi beállóra plusz 10%-os illeték fizetést fog kiróni az Illetékhivatal.
Kicsit túl sokat szöszölnek ezek a jogászok a Lőrincliget-projekt körül az ügyfelek kárára, pedig azt hinné az ember, hogy a finanszírozó banknál a legegyszerűbb az ügyintézés.

Szorítunk Nektek, hogy még az idén beköltözhessetek.

Üdv.:
2beefleksz
Előzmény: újszomszéd (2526)
V+P+H Creative Commons License 2007.11.09 0 0 2527

Szia Ági

 

Szerintem kevesebb parkoló van, mint lakás (40). És azokra az árkokra nem lehetne rácsot tenni???  Csak egy kicsit akarnia kéne az önkormányzatnak is.

Nem csak a lakókról van szó, hanem tényleg a vendégekről. A 3. ütem előtt hétvégente ezer autó áll az étterem miatt...stb

 

Előzmény: agi101 (2514)
újszomszéd Creative Commons License 2007.11.09 0 0 2526

IV. ütemes ERSTÉsek!

 

Akihez még nem jutott el az info: az Önkormányzat (BYL szerint) elrontotta a lakhatási engedélyt (és ez 20-a óta nem derült ki...), ami a Földhivatalba bekerült, így az nem egyezik a társasházi alapító okirattal az  ERTÉs jogászok szerint. Keddre ígérték a javítást és a BYL futárral továbbítja a Földhivatalnak. Aztán a bankhoz kerül és talán a jogászaik rábólintanak és utalják a kölcsönünket...

(úgy tudom, hogy aki már beköltözött OTPs...)

Kitartást mindenkinek, előbb-utóbb csak költözünk!!!

2beefleksz Creative Commons License 2007.11.07 0 0 2525
T-Com-nál tervezés alatt van a hálózat az I-III. ütemnél.(biztos forrásból tudom)
Letelt a 2 év, már jöhet más szolgáltató is.
Internetet bármely mobil szolgáltatótól vásárolhatsz, lényegesen kedvezőbb áron, mint amit a Comunique kínál.
Előzmény: hugica (2523)
2beefleksz Creative Commons License 2007.11.07 0 0 2524
Milyen garancialevélre gondolsz?
Nálunk a kazán nem működött megfelelően, de kijöttek és megcsinálták.(ehhez kaptunk garancialevelet).Más egyéb hibát még nem fedeztünk fel,ami volt azt kijavították a műszaki átadás után.A lakás állapotával meg vagyunk elégedve, egyedül a sártenger nem tetszik a ház előtt.(meg tudom érteni az I-III. ütemeseket)
Előzmény: Beku76 (2522)
hugica Creative Commons License 2007.11.07 0 0 2523
hali
lehet, hogy már volt, tudja valaki mi van a T-com bejövetelével?
lehet már internetet venni bárki mástól, mint a comunique-től?
Beku76 Creative Commons License 2007.11.06 0 0 2522

Én is csak véletlenül tudtam meg, épp akkor jártam arra, amikor pakolásztak a költözéshez. De azt egy szóval sem mondták, hogy változik a telefonszám, a weboldalon sem cserélték le. 

 

IV. ütemesek, van aki már esetleg beköltözött lakik? Mennyire vagytok megelégedve a lakások állapotával? Kaptatok garancialevelet?

Előzmény: Rubira (2521)
Rubira Creative Commons License 2007.11.05 0 0 2521
Erről a költözködésről nem kellett volna időben értesíteni az V-ös VI-osokat? Én pl semmit nem tudtam róla.
bgabesz75 Creative Commons License 2007.11.05 0 0 2520
Domján szomszéd által készített film,igazán profi lett,Cd-n megkapta az alpolgármester
úr! Akit érdekel a film az tőlem megkaphatja. Érdemes megnézni,nem hosszú de tényleg jó lett.

2beefleksz Creative Commons License 2007.10.31 0 0 2519
A 4. ütem (Nefelejcs u. 87) "A" lépcsőház 3. emeletére költöztek az egyik lakásba.
Előzmény: Beku76 (2517)
bgabesz75 Creative Commons License 2007.10.31 0 0 2518
Be van zárva az iroda,elköltöztek. Ez a mobilszám van kiírva egy papírra az ajtón:
06202276224
Beku76 Creative Commons License 2007.10.31 0 0 2517

Sziasztok,

 

nem tudja valaki, hogy miért nem kapcsolható az értékesítésnél a telefon? Azt tudom, hogy költöztek, előfordulhat, hogy még nem kötötték át? Vagy megváltozott a telefonszám?

bgabesz75 Creative Commons License 2007.10.30 0 0 2516
Egy info főleg az új lakóknak:

Az első három ütem házaiba betörtek már egyszer legalább.
Úgy tudom,hogy mindhárom házban a harmadikon törtek be mivel ott
a legkissebb a mozgás.Beszéltem az egyik nyomozóval aki a mi házunkhoz
jött ki amikor történt az eset és azt tanácsolta érdemes riasztót beszereltetni mivel ott jóval kisebb az esély,hogy próbálkoznak.
2beefleksz Creative Commons License 2007.10.27 0 0 2515
Sziasztok!

Tájékoztatásul az "újoncok" számára:

1. Kulcsmásolás, kulcs csere a bejárati ajtókhoz:
Házak Áruháza
1106 Budapest, Kerepesi út 115-117.
Telefon: 06 1 433-2223
Nyitva:
Hétfő-péntek: 8-17 óráig
Szombat: 8-12 óráig
http://www.hazakaruhaza.hu

Üdv.:
2beefleksz
(szintén újonc)

:-)
agi101 Creative Commons License 2007.10.25 0 0 2514

Szia Heni!

 

Az önkormányzat mikor eladta a területet a B.Y.L-nek akkor látta a terveket tehát tudta, hogy minden lakáshoz van parkoló. Ezért értetlenkedik, hogy sok autó áll a ház előtt. Én úgy tudom, hogy minden lakáshoz van parkoló?! (ma megszámolom:))

 

Mondjuk azzal sem ártana számolni, hogy valakinek 2 autója van, ráadásul hova állnak majd a vendégeink? Meg kellene nézni a Margó Tivadar utcában ezeket a "medencéket" hátha kettő közé befér egy autó:) nem tudom hogy gondolták a medencék elhelyezését.

 

Érdemes lenne Gergely Annával felvenni a kapcsolatot, hogy a gépkocsi kihajtót legyenek kedvesek megcsinálni a járda építésével egy időben. A Nefelejcs utcánál megoldották (tudom, hogy az árok miatt) de akkor nálunk is csinálják meg.

Ma felhívom.

 

Ági

 

 

 

Előzmény: V+P+H (2513)
V+P+H Creative Commons License 2007.10.24 0 0 2513

Szia Ági

 

Valamit azért nem értek... "minden lakásra ugy adtak engedélyt, hogy tartozik hozzá parkoló"...nincs is annyi parkoló, mint amennyi lakás! Oké, nem mindenkinek van autója, de többeknek pedig több is akad...

Előzmény: agi101 (2512)
agi101 Creative Commons License 2007.10.22 0 0 2512

Sziasztok,

 

pár kiegészítés a 15-ei történésekről:

 

a ház előtti járdát követően lesz három (utca irányába lefelé)"vízmedence" referencia a Margó Tivadar utcában megtekinthető.

A kinti parkolás pedig teljes mértékben megszűnik, egyébként az Önkormányzat úgy adta ki az engedélyt, hogy minden lakáshoz van parkoló, magyarul az utcán nem állhatna senki. (az más kérdés, hogy a beruházó eladta a lakást parkoló nélkül).Sándor L.

 

park számomra kérdéses, hogy lesz-e ugyanis, mint kiderült több bérlője is van a területnek (ahogyan a 3. ház közös képviselője írta) és a bérlőknek nem az lesz az érdekük, hogy parkot építsenek játszótérrel, padokkal....hanem nyilván a befektetésétől komoly megtérüléssel vár. Úgy emlékszem, mintha Sándor L. úr azt mondta volna, hogy olyan műsípályát terveznek, mint a Bókay kertben. Hát?

Amikor rákérdeztem, hogy az előttünk lévő területet nem bérelhetnénk-e mi lakók (gondoltam szépen megcsinálhatnánk még akkor is ha közterület lenne, akkor kérdőn nézett rám és elterelte a szót!)le vannak osztva a lapok, így kiszolgáltottak vagyunk a bérlők "befektetéseinek".

 

A megbeszélés után átmentünk a kertészeti osztályra (így hívják?) és megkérdeztük, hogy miért vágják a fákat 3 hete módszeresen. Csoportvezető azt mondta, hogy ők nem adtak fakivágási engedélyt. Lakossági bejelentést tettünk a kivizsgálásra - jegyzőkönyvezte - azóta várom a visszahívását...

Megkérdeztük, hogy a beruházó honlapján látható csodálatos park honnan származik. Azt mondta, hogy ez az Önkormányzat tanulmányterve és fogalma sincs honnan szerezte meg a beruházó:)

 

Hát ennyi, reményeim szerint március közepén már nem fog fagyni és a határidőt tudják tartani. Érdemes lenne elgondolkodni a járda melletti fasorrol vagy sövényről?!

 

Ági

 

 

Előzmény: bgabesz75 (2511)
bgabesz75 Creative Commons License 2007.10.21 0 0 2511
A hétfő délutáni,önkormányzatnál történt találkozón Sándor László alpolgármester úr
az alábbiakat közölte velünk / 9fő volt jelen! / :

- hibát követtek el,amikor nem kötelezték járda építésére a beruházót
- az épületek előtti járda elkészültét, 2008.03.15-ére ígéri
- a fő probléma,hogy a talaj lejtése miatt a csapadékvíz nem folyik el,úgynevezett
beton teknőket kell letenni / árok emiatt nem építhető! / , így viszont a kinti parkolással
lesz gond
- park lesz! De : három bérlő létezik a hátsó területen, a Helix kertészet a sportpályák
bérlője / SZAC /, valamint még egy, aki a nagyobb területet bérli,ahol éppen vágják a fákat!
Tó nem lesz,kertészet fásít,füvet vág,sportpályák épülnek,terveznek átmenő utat a piaci parkolótól?! Játszótér is említésre került!
Lényeges hogy semmiféle parkoló,építőanyag lerakat stb,nem lesz ezen a helyen!
Megpróbálunk tovább érdeklődni,az önkormányzati kertészeti referensnél.


Domján szomszéd által készített film,igazán profi lett,Cd-n megkapta az alpolgármester
úr!/megpróbálom feltölteni az iwiwre is bgabesz75/


Ezt a közleményt a 3-ik ütem közös képviselője írta.


bgabesz75 Creative Commons License 2007.10.21 0 0 2510
Kedves Lőrincligetesek!

Aki küld erre az email címre(lorincliget@freemail.hu) képet társasházi bulikról, vagy bármiről ami a társasházak életéhez kapcsolódik szívesen feltöltöm az iwiwes Lőrincliget oldalra. Eddig csak a 3-ik ütem részéről van fent kép.



2beefleksz Creative Commons License 2007.10.19 0 0 2509
4. ütemesek megvan a használatba vételi!!!!!!!!!!!!!!!!
Nemsokára lehet költözni!
2beefleksz Creative Commons License 2007.10.19 0 0 2508
Köszi a választ.
Comunique-on kívül más lehetőség van?Nekünk csak kábeltévé kellene.Egyszeri belépési díj tényleg 24.000 Ft vagy valami kedvezményük is van?
Előzmény: mikicilin (2507)
mikicilin Creative Commons License 2007.10.19 0 0 2507
Helló, mi a harmadikban voltunk, mikor átvettem a kulcsokat még aznap felhívtam a Comunique-ot, másnap kijött egy ügynök, összeírta mit szeretnénk, és harmadnapra volt TV, internet. Minden ment pikk-pakk.)
Előzmény: Bekanyar (2505)
Rubira Creative Commons License 2007.10.18 0 0 2506
Sziasztok!

Mi volt hétfőn az Önkormányzatnál? Mi lesz a parkkal meg a járdával?

Van még valaki rajtam kívül aki fizetnivalót kapott az Illetékhivataltól? Piszok gyorsak voltak....!
Bekanyar Creative Commons License 2007.10.18 0 0 2505
Én ugyan 4.-es vagyok (leszek 1x?), de Orsitól úgy tudom, nekünk kell keresnünk a Comunique Kft-t, és jelezni feléjük az igényünket.

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!