Keresés

Részletes keresés

Beku76 Creative Commons License 2007.11.06 0 0 2522

Én is csak véletlenül tudtam meg, épp akkor jártam arra, amikor pakolásztak a költözéshez. De azt egy szóval sem mondták, hogy változik a telefonszám, a weboldalon sem cserélték le. 

 

IV. ütemesek, van aki már esetleg beköltözött lakik? Mennyire vagytok megelégedve a lakások állapotával? Kaptatok garancialevelet?

Előzmény: Rubira (2521)
Rubira Creative Commons License 2007.11.05 0 0 2521
Erről a költözködésről nem kellett volna időben értesíteni az V-ös VI-osokat? Én pl semmit nem tudtam róla.
bgabesz75 Creative Commons License 2007.11.05 0 0 2520
Domján szomszéd által készített film,igazán profi lett,Cd-n megkapta az alpolgármester
úr! Akit érdekel a film az tőlem megkaphatja. Érdemes megnézni,nem hosszú de tényleg jó lett.

2beefleksz Creative Commons License 2007.10.31 0 0 2519
A 4. ütem (Nefelejcs u. 87) "A" lépcsőház 3. emeletére költöztek az egyik lakásba.
Előzmény: Beku76 (2517)
bgabesz75 Creative Commons License 2007.10.31 0 0 2518
Be van zárva az iroda,elköltöztek. Ez a mobilszám van kiírva egy papírra az ajtón:
06202276224
Beku76 Creative Commons License 2007.10.31 0 0 2517

Sziasztok,

 

nem tudja valaki, hogy miért nem kapcsolható az értékesítésnél a telefon? Azt tudom, hogy költöztek, előfordulhat, hogy még nem kötötték át? Vagy megváltozott a telefonszám?

bgabesz75 Creative Commons License 2007.10.30 0 0 2516
Egy info főleg az új lakóknak:

Az első három ütem házaiba betörtek már egyszer legalább.
Úgy tudom,hogy mindhárom házban a harmadikon törtek be mivel ott
a legkissebb a mozgás.Beszéltem az egyik nyomozóval aki a mi házunkhoz
jött ki amikor történt az eset és azt tanácsolta érdemes riasztót beszereltetni mivel ott jóval kisebb az esély,hogy próbálkoznak.
2beefleksz Creative Commons License 2007.10.27 0 0 2515
Sziasztok!

Tájékoztatásul az "újoncok" számára:

1. Kulcsmásolás, kulcs csere a bejárati ajtókhoz:
Házak Áruháza
1106 Budapest, Kerepesi út 115-117.
Telefon: 06 1 433-2223
Nyitva:
Hétfő-péntek: 8-17 óráig
Szombat: 8-12 óráig
http://www.hazakaruhaza.hu

Üdv.:
2beefleksz
(szintén újonc)

:-)
agi101 Creative Commons License 2007.10.25 0 0 2514

Szia Heni!

 

Az önkormányzat mikor eladta a területet a B.Y.L-nek akkor látta a terveket tehát tudta, hogy minden lakáshoz van parkoló. Ezért értetlenkedik, hogy sok autó áll a ház előtt. Én úgy tudom, hogy minden lakáshoz van parkoló?! (ma megszámolom:))

 

Mondjuk azzal sem ártana számolni, hogy valakinek 2 autója van, ráadásul hova állnak majd a vendégeink? Meg kellene nézni a Margó Tivadar utcában ezeket a "medencéket" hátha kettő közé befér egy autó:) nem tudom hogy gondolták a medencék elhelyezését.

 

Érdemes lenne Gergely Annával felvenni a kapcsolatot, hogy a gépkocsi kihajtót legyenek kedvesek megcsinálni a járda építésével egy időben. A Nefelejcs utcánál megoldották (tudom, hogy az árok miatt) de akkor nálunk is csinálják meg.

Ma felhívom.

 

Ági

 

 

 

Előzmény: V+P+H (2513)
V+P+H Creative Commons License 2007.10.24 0 0 2513

Szia Ági

 

Valamit azért nem értek... "minden lakásra ugy adtak engedélyt, hogy tartozik hozzá parkoló"...nincs is annyi parkoló, mint amennyi lakás! Oké, nem mindenkinek van autója, de többeknek pedig több is akad...

Előzmény: agi101 (2512)
agi101 Creative Commons License 2007.10.22 0 0 2512

Sziasztok,

 

pár kiegészítés a 15-ei történésekről:

 

a ház előtti járdát követően lesz három (utca irányába lefelé)"vízmedence" referencia a Margó Tivadar utcában megtekinthető.

A kinti parkolás pedig teljes mértékben megszűnik, egyébként az Önkormányzat úgy adta ki az engedélyt, hogy minden lakáshoz van parkoló, magyarul az utcán nem állhatna senki. (az más kérdés, hogy a beruházó eladta a lakást parkoló nélkül).Sándor L.

 

park számomra kérdéses, hogy lesz-e ugyanis, mint kiderült több bérlője is van a területnek (ahogyan a 3. ház közös képviselője írta) és a bérlőknek nem az lesz az érdekük, hogy parkot építsenek játszótérrel, padokkal....hanem nyilván a befektetésétől komoly megtérüléssel vár. Úgy emlékszem, mintha Sándor L. úr azt mondta volna, hogy olyan műsípályát terveznek, mint a Bókay kertben. Hát?

Amikor rákérdeztem, hogy az előttünk lévő területet nem bérelhetnénk-e mi lakók (gondoltam szépen megcsinálhatnánk még akkor is ha közterület lenne, akkor kérdőn nézett rám és elterelte a szót!)le vannak osztva a lapok, így kiszolgáltottak vagyunk a bérlők "befektetéseinek".

 

A megbeszélés után átmentünk a kertészeti osztályra (így hívják?) és megkérdeztük, hogy miért vágják a fákat 3 hete módszeresen. Csoportvezető azt mondta, hogy ők nem adtak fakivágási engedélyt. Lakossági bejelentést tettünk a kivizsgálásra - jegyzőkönyvezte - azóta várom a visszahívását...

Megkérdeztük, hogy a beruházó honlapján látható csodálatos park honnan származik. Azt mondta, hogy ez az Önkormányzat tanulmányterve és fogalma sincs honnan szerezte meg a beruházó:)

 

Hát ennyi, reményeim szerint március közepén már nem fog fagyni és a határidőt tudják tartani. Érdemes lenne elgondolkodni a járda melletti fasorrol vagy sövényről?!

 

Ági

 

 

Előzmény: bgabesz75 (2511)
bgabesz75 Creative Commons License 2007.10.21 0 0 2511
A hétfő délutáni,önkormányzatnál történt találkozón Sándor László alpolgármester úr
az alábbiakat közölte velünk / 9fő volt jelen! / :

- hibát követtek el,amikor nem kötelezték járda építésére a beruházót
- az épületek előtti járda elkészültét, 2008.03.15-ére ígéri
- a fő probléma,hogy a talaj lejtése miatt a csapadékvíz nem folyik el,úgynevezett
beton teknőket kell letenni / árok emiatt nem építhető! / , így viszont a kinti parkolással
lesz gond
- park lesz! De : három bérlő létezik a hátsó területen, a Helix kertészet a sportpályák
bérlője / SZAC /, valamint még egy, aki a nagyobb területet bérli,ahol éppen vágják a fákat!
Tó nem lesz,kertészet fásít,füvet vág,sportpályák épülnek,terveznek átmenő utat a piaci parkolótól?! Játszótér is említésre került!
Lényeges hogy semmiféle parkoló,építőanyag lerakat stb,nem lesz ezen a helyen!
Megpróbálunk tovább érdeklődni,az önkormányzati kertészeti referensnél.


Domján szomszéd által készített film,igazán profi lett,Cd-n megkapta az alpolgármester
úr!/megpróbálom feltölteni az iwiwre is bgabesz75/


Ezt a közleményt a 3-ik ütem közös képviselője írta.


bgabesz75 Creative Commons License 2007.10.21 0 0 2510
Kedves Lőrincligetesek!

Aki küld erre az email címre(lorincliget@freemail.hu) képet társasházi bulikról, vagy bármiről ami a társasházak életéhez kapcsolódik szívesen feltöltöm az iwiwes Lőrincliget oldalra. Eddig csak a 3-ik ütem részéről van fent kép.



2beefleksz Creative Commons License 2007.10.19 0 0 2509
4. ütemesek megvan a használatba vételi!!!!!!!!!!!!!!!!
Nemsokára lehet költözni!
2beefleksz Creative Commons License 2007.10.19 0 0 2508
Köszi a választ.
Comunique-on kívül más lehetőség van?Nekünk csak kábeltévé kellene.Egyszeri belépési díj tényleg 24.000 Ft vagy valami kedvezményük is van?
Előzmény: mikicilin (2507)
mikicilin Creative Commons License 2007.10.19 0 0 2507
Helló, mi a harmadikban voltunk, mikor átvettem a kulcsokat még aznap felhívtam a Comunique-ot, másnap kijött egy ügynök, összeírta mit szeretnénk, és harmadnapra volt TV, internet. Minden ment pikk-pakk.)
Előzmény: Bekanyar (2505)
Rubira Creative Commons License 2007.10.18 0 0 2506
Sziasztok!

Mi volt hétfőn az Önkormányzatnál? Mi lesz a parkkal meg a járdával?

Van még valaki rajtam kívül aki fizetnivalót kapott az Illetékhivataltól? Piszok gyorsak voltak....!
Bekanyar Creative Commons License 2007.10.18 0 0 2505
Én ugyan 4.-es vagyok (leszek 1x?), de Orsitól úgy tudom, nekünk kell keresnünk a Comunique Kft-t, és jelezni feléjük az igényünket.
2beefleksz Creative Commons License 2007.10.14 0 0 2504
Sziasztok!

Az 1-3. ütemesektől kérdezném, hogy a Comunique a beköltözést követően mennyi idő múlva jelentkezik( ha jelentkezik egyáltalán) vagy nekünk kell megkeresnünk őket?

2beefleksz
olty Creative Commons License 2007.10.14 0 0 2503

Sziasztok!

5. ütem B lépcső.
örömmel látom hogy egyre többen találják mge a fórumot!
Én is úgy látom hogy nagyon neki estek mindegyik ütemnek,de jól teszik,mert ha bejön egy fagy akkor külső munkát nem tudják csinálni,és az nagyon ciki ha még az miatt is húzódna pár hónapot,de ha olyan tél lesz mint tavaly,akkor szinezhetnek decemberben is!
Rubira Creative Commons License 2007.10.13 0 0 2502
Sziasztok!

Nálunk elég jól halad a dolog, vakolt falak, csatorna, szellőzőcső bent van, azt mondta az építésvezető, hogy a másik lépcsőházban már aljzatbetonoznak, egy hét múlva ez már nálunk is meglesz és 3-4 hét múlva mire legközelebb megyek, már lehet, hogy a burkolásnál tartanak. A tető meg azért tart hátrébb, mert a tetős a kisebbikkel akart kezdeni.
2beefleksz Creative Commons License 2007.10.12 0 0 2501
Szia!


4. ütemesek vagyunk.A műszaki átadás augusztus végén kezdődött és még nincs teljesen vége, de már csak egy pár lakás maradt.A használatbavételit szeptember elején beadták, de ahhoz olyan állapotban kell lennie a lakásoknak és a környeztének(parkoló stb), hogy a szakhatóságok is kiadják az engedélyt.Jövő hét közepére ígérik a végleges használatba vételit.Utána költözés, ha a pénzek megérkeznek a B.Y.L. számlájára.Mi úgy tudjuk, hogy az első 3 ütemnél hamarabb volt meg a lakhatási, mint a műszaki átadás.Gyakorlatilag a környezeten múlik minden, ha az készen van, akkor sínen van a dolog.Nálunk későn kezdtek hozzá, szeptember első két hetében semmit nem tudtak csinálni, mert szakadt az eső.

Ui: A mi esetünkben fél év csúszás volt, áprilisra ígérték a költözést.
Előzmény: Beku76 (2498)
Rubira Creative Commons License 2007.10.12 0 0 2500
Bano1!
Nekem dec 31 van a szerződésemben, de úgy tudom van itt olyan is akinek aug 31. Holnap megyek megnézni, kíváncsi vagyok hol tartanak.

Annie75!
Gergely Annához küldtek, de nem sikerült vele beszélni. Visszahívás helyett az értékesítési irodából kerestek, hogy beszéljünk meg időpontot szerződésmódosításra. Mondtam, hogy de én az Annával szerettem volna beszélni, ígyhát végül írásba folytottam bánatom. Tértivevény ajánlott. Az, hogy én hitel helyett önerőből fizetek, az nem igényel szerződésmódosítást. A szocpol miatt esetleg kellhet egy kiegészítő megállapodás, de az sem szerződésmódosítás. Meg nem is az én saram. Úgyhogy most válaszra várok.
bano1 Creative Commons License 2007.10.12 0 0 2499

Rubira

Írtam mélt!

 

Mi VI. ütemesek vagyunk. Épp tegnap jártam a "HÁZ" környékén és meglepve táttam, hogy a VI. ütem elölrébb jár, mint az V. Az V. ütemnél mikorra igérik a műszaki átadást?

 

 

Előzmény: Rubira (2496)
Beku76 Creative Commons License 2007.10.12 0 0 2498

Sziasztok,

 

4. ütemesek, folyamatban van már a költözés (mi 5. ütemesek vagyunk)? Hogy látjátok, kb. mennyi idő fog eltelni az 1. műszaki átadás és a tényleges költözés között? (csak hogy meg tudjuk saccolni, mennyit kell még albérletben sínylődnünk? :))

Egyébként a Byl-lel magával nekünk sem volt semmi gondunk (eddig), a Gergely Annát pl. kifejezetten rendesnek bizonyult.

Annie 075 Creative Commons License 2007.10.12 0 0 2497
Ez egyáltalán nem a Te hibád, illetve nem is nevezhető hibának, hacsak nem a beruházó ügyvédjének hibája. Így nem is írhatná meg a szerződést!! Hol akadtál el az egyeztetésben úgy értem, kinél?
Előzmény: Rubira (2496)
Rubira Creative Commons License 2007.10.11 0 0 2496
Pontosítok. Tehát a szerződés szerint a szocpolt két részletben kéne utalnia a banknak, műszaki után és birtokbaadás előtt. A bank viszont egyösszegben fogja. Igyekszem meggyőzni őket, hogy ez vajmi kevéssé az én hibám.
Rubira Creative Commons License 2007.10.11 0 0 2495
Sziasztok!

A helyzet az, hogy a szocpolon kívül nekem nincs hitelem (igaz beleírtuk a biztonság kedvéért de végül nem kell) csak a helyi támogatás, azt viszont kézbe adja az önkormányzat, nem maga utal. Vagyis csak a szocpol utalásához kell a bank. Azért lett kevesebb, mert a helyi támogatással növelt önerőt pótolták ki a vételárig. Ez idáig oké. Az OTPnek viszont most nincs szerződése szakaszos finanszírozásra. A szerződésben ennek ellenére az szerepel. Nem is lenne ezzel semmi baj, ha most nem akarnának erre fel szerződést módosítani az én költségemen....
2beefleksz Creative Commons License 2007.10.11 0 0 2494
Szia!

A fizetési ütemezés az adás-vételiben van rögzítve. Ha másképp nem rendelkeztetek, akkor az OTP először 95%-ig fizet, amikor Te kéred, hogy fizessenek, mert átvetted a kéglit és azt állítod, hogy totál készen van (úgyis kimennek egy 100%-os szemlére, melynek díját Te fizeted), és a birtokbaadásig visszatartja a szocpolt, és a maradék 5%-ot. Számla, lemondó nyilatkozat és használatba vételi már csak az utolsó 5% kifizetéséhez kell, azt meg már a byl intézi (egyszerre a többiekével).

2beefleksz
Előzmény: Rubira (2491)
bano1 Creative Commons License 2007.10.11 0 0 2493

Mi a hatodik ütemben fogunk lakni...

Augusztusi állapot szerint a BYL-nek - legalábbis a VI ütemre - nem volt megállapodása a szakaszos finanszírozásra egyetlen bankkal sem. Nem tudom azóta megköttettek-e a banki megállapodások, de a mi esetünkben ezt azzal hidaltuk át, hogy a BYL nem két késedelmi kötbért, ha a banki megállapodás miatt nem fizet szakaszosan a bank. Nagyon korrekt és segítőkést volt a BYL-esek hozzállása ebben a kérdésben (csak azért írom le, hogy valami jó is elhangozék róluk ;-)

Előzmény: Annie 075 (2492)

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!