Hát ezt a Mark Consultingos dolgot nem veszem be. Ugyanis elég sokszor megnéztük a lakásunkat építkezés közben, még az átadási határidő előtt, és az alapján, akár el is készülhetett volna időre. A részleteket is a szerződés szerint fizettük. Sajnos a pénzt valószínűleg a Pendola nem a lakásunkra fordította, mert nem haladtak a munkák eléggé. A kötbér a műszaki átadás-átvételig jár, ami nem azonos a használatbavétellel. Az más kérdés, hogy bíróságon lehet tovább is követelni, ha a lakás nem volt a használatra alkalmas. Az átadás mellesleg előbb megtörtént, minthogy a tűzoltósági (szakhatósági) huzavona elkezdődött volna. Valószínűleg a Tűzoltóságot nem okolhatja a Pendola, ugyanis ők pontosan és idejében megmondták, mit kell megcsinálni ahhoz, hogy tűzrendészetileg rendben legyen a ház (ez egy ilyen mélygarázs és piac miatt is különösen fontos). Talán a saját szakértelmének hiányát okolhatja inkább, vagy hogy nem volt megfelelő tűzrendészeti tervezője, vagy kivitelezője...
Gyanítom, hogy mindezek oka elsősorban az, hogy Zsohár bácsi a tőkét egy másik beruházásba vitte át. Ezért haladt lassan az építkezés befejezése. De javítson ki ha tévedek!
A Cg.01-09-720411 cégjegyzékszámú PENDOLA HOLDING CENTER Ingatlanfejlesztő és Építőipari Korlátolt Felelősségű Társaság (1085 Budapest, Baross u 42.) cég 2008. június 22. napján hatályos adatai a következők:
33. A végrehajtás adatai 33/1. A végrehajtás elrendelésének időpontja: 2008. május 16. A végrehajtás ügyszáma: 8.V.425/2008/10. A végrehajtást elrendelő bíróság jelzőszáma: 101 A végrehajtást elrendelő bíróság megnevezése: Pesti Központi Kerületi Bíróság A végrehajtást elrendelő megnevezése: Szeyffert és Társa Végrehajtó Iroda 1042 Budapest, Kemény Gusztáv u. 6. II. em. 1. Az értesítés (indítás) kiállításának időpontja: 2008. június 9. Megjegyzés: A PKKB. 0101-V.Vh.8559/08/1. sz. végrehajtási lap alapján A változás időpontja: 2008/06/19 Bejegyezés kelte: 2008/06/19
AZ volt a gond, hogy igértek egy átadási időpontot, ami 100% és mi felmondtuk az albérletet. Kiderült, hogy mégsem lesz átadás és besokalltunk. Vártunk 1,5 évet ígyis...
Nem tudom megitélni, hogy jól döntöttél-e de megértelek ha nem akartál éveket várni hogy a pénzedért lakást kapjál. Ilyen 20 éve a MERKUR-nál müködött amikor autóra vártunk.
Mi is előlegeztünk lakást a Garayban, de végül visszamondtuk, hosszú a történet, hogy miért, leginkább nem tudtunk tovább várni. De végülis nem bántuk meg, korrektül visszaadták a dupla foglalót.
Van valakinek infója arról, hogy mi történt az Erste és a Pendola között, hogy a finanszírozás átkerült a Volksbankhoz?
A héten elég érdekes tapasztalatom volt a Batthyány téri Erste hitelcentrumban. Ez előtt voltunk már más Erstés fiókokban is. Azért mentem, hogy megkérdezzek és kinyomtattassak pár LTP-vel kombinált lakáshitel adatot pontosan. Aztán szóba került az értékbecslési díj és az hogy konkrétan a Garayban lenne az a lakás amihez hitelt szeretnék felvenni.
Erre a fiókvezető srác elkezdte szidni a projektet meg magát a céget, érezhetően olyan céllal, hogy mindenképpen lebeszéljen arról, hogy ott vegyek lakást: - már most penészesek a falak - nem szabványos a belmagasság - nem fog valamilyen engedélyt megkapni - eltértek a tervektől - nincs is jó helyen - ha négyzetméterre nézzük nincs is jó ára - stb.
Ja és hogy az biztos hogy az ERSTÉ-től nem kapok rá hitelt. hmm...
Sikerült, a kötbért vita nélkül, korrekt módon kifizették... hogy elröpült ez a másfél év, amit a lakásvásárlással töltöttünk :)) Nem bántuk meg, ezzel együtt sem. Ahogy elnézem, a néhány megmaradt Víg utcai lakásnak is inkább felfelé megy az ára. A környék lehangoló, de reméljük, a most induló építkezések javítanak vmit. Az Intelecommal minőségi problémánk nincs, de a számlázással eléggé hadilábon állnak.
Kívánom aGaray lakóinak, hogy sok örömük legyen az új lakásokban!
Ezt majd az idő megmutatja. Mindenesetre, ha a ház saját kazánnal rendelkezik, az olcsóbb lehet, mint a távfűtés. Nincs meg az a szállítási veszteség, ami a távhő esetén jelentkezik. A légkondi esetén meg elég egyértelmű a dolog, hiszen az a gáz nem is szállítható nagy távolságon.
szerintem akár jó is lehet, az pl. mindenféleképpen pozitív hogy a légkondi és így a külső egységek is központiak, elvileg sokkal gazdaságosabb. És a hütővíznek is lesz pl. külön mérőórája minden lakásban
Sziasztok! Nyitottam egy új topicot Garay Plaza névvel. Remélem így több lakóval megismerkedünk,és több infóhoz is jutunk. Ha gondoljátok,folytathatjuk ott is az eszmecserét. Üdv: Viktor
OK! Vagyis a technikai hátteret a UPC biztosítja,de a Pendola üzemelteti,ezért lehet olcsóbb?! Ha így van,akkor jó lesz. De ezt tényleg ki kell deríteni.
Úgy tudom, hogy társasházaknál csak a bekötő céggel lehet szerződni. Viszont ha bekötöm az adott cég által szolgáltatott analóg vonalat, akkor arra már szerintem rá lehet rakni a már meglévő ADSL szolgáltatómat. Egy másik társasházban lakó ismerősömnél legalábbis így volt.
Ezt viszont minél hamarabb ki kéne deríteni. Ehhez kéne tudni a cég nevét.
Naqua! Ez a Víg utcában hogy avn az Intelecom esetében?
Teljessen egyetértek veled! Nekem ez igy nem kell!! Mondjuk nem leszük kötelesek elfogadni. Jelenleg az albérletemben 5600 Ft a kábel tv és az internett együt és teljesen meg vagyok vele elégeve!!!!
A projektfinanszirozó bank az, aki az építkezéshez hitelt ad az építtetőnek, a jelezálogok miatt ez a tulajdoni lapról kiderül, a legutóbbin amit láttam az ERSTE (nagyobb részben) és az OTP (kisebb részben) finanszírozzák az építkezést.
