Éjjelre kikapcsolta valaki a csobogót, vagy elromlott? Még senki sem jött visszakapcsolni. Ez azért ilyen adhoc módon nem mehet, mert akkor megint elkezd algásodni a tó!!!
Láttátok azokat a zöld leveles növényeket, vagy innen legalábbis annak látszanak, a tavacskában? Kora reggel még nem voltak ott, csak most kerültek oda nemrég.... Vajon milyen növények és ki tette oda őket? Szerintem egyik lakó egyéni akciója....
Szerintem meg de, sajnos az esztétikum helyreállítása már nem szerepelt a tervben, ezért is kezdeményeztem azt, hogy páran álljunk össze és tegyük rendbe azt, ami még hátramaradt.
Most úgy néz ki, hogy nem nyúlnak a tavacskához, az In-Management számára elég, ha megy a csobogó és kész, az esztétikai rendbehozatal nem téma náluk. Bocs, ha tévedek, de úgy gondolom, hogy nekünk lakóknak kéne "társadalmi munkában" helyreállítani a köveket, visszahordani a lecsupaszított részekre onnan, ahol aránylag több van és a növények beszerzését és "installálását" is magunk kell megoldanunk. Mit szóltok egy megbeszélt közös munkában egyik hétvégén? Előtte persze a növényeket be kéne szerezni. Ezzel kapcsolatban ment egy emailem a bambusz-okkal kapcsolatban. De lehet még neten nézelődni, hol és mit ajánlanak ilyen dísztavakba.
Azt látom, hogy töltik fel a tavacskát, de a kövekhez nem nyúltak és vízbe való növényeket sem látok, amiket vagy a parton vagy a vízben elhelyeztek volna. Szóval szerintem akkor ennyi?
Valami mahinálás kezdődőtt a tavacskánál, én látok a gondnok mellett egy másik palit, gereblyéznek, meg szedegetnek ki dolgokat, a slag a túlsó oldalon lévő egyik vízösszefolyóba megy és valami fekete madzaggal is valamit csinálnak. Nem tudom, növényt nem látok, amit majd beletennének, de lehet, hogy most nem is tervezik, hogy növény lesz benne... Víz az viszont most még elég sok, úgyhogy legalább kell egy fél óra vagy óra, hogy lemenjen.
Úgy van! :o( Azt nem szabad elhinni, hogy mert hát később sikerült elkezdeni a járólapok letételét és késett annak a befejezése, ezért nem tudtak a tóhoz nyúlni. Kezdték volna időben a járólapok lehelyezését! Nem szabad, hogy ezek az óhében dumáikkal itt bármelyikünket megvezessenek! Figyelem, legyetek észnél!
A tó rendbetételét máris bukták, mert nekem ne mondja senik, hogy eddig semmit nem csináltak és holnap, egy nap alatt megcsinálják. Jó, ha az út elkészül.
Azt hiszem, még akkor nem esett, mikor nekiálltak, de már erősen be volt borulva, mert négy körül kezdték, néztem az órát. :o) Remélem, ma folytatják a munkát. Időjárásra nem lehet fogni azt, hogy ezt esetleg nem készítik el, vagy a tavacskát nem javítják meg, mert ezzel a saját alkalmatlanságukat bizonyítanák, csak úgy megjegyzem. Közkeletű dolog, hogy egy igazi gondnok és/vagy közös képviselő úgy csoportosítja a munkáit, hogy mikor az időjárás megengedi, végzi a szabadtéri teendőket, mikor meg nem engedi, akkor jönnek a házon belüli elintéznivalók. Kell ezt magyarázni?! :o( Elég nagy baj... Úgyhogy nekem nem fogják ezt megmagyarázni az időjárással, hogyha nem készül el az egyik vagy a másik... Egyébként gyanítom, hogy hétfőn már írom az emailemet a kertépítő úrnak, akit találtam, időpont egyeztetésre, a tavacska ügyében. Mindenkinek kellemes reménykedést és Nektek legyen igazatok, hogy el fog készülni minden megigért "projekt" :o)
Teljesen egyetértek Veled és nem baj, hogyha nem vagyunk állandóan "shiny happy people"-ök, mert az nem lenne valós. Amúgy van 27 ember a házban, aki Koppányi elmondása szerinte kapott levelet a Gázművektől a gázárkompenzáció miatt, lényeg, hogy elírásra hivatkoznak, ezért nem megy még mindig a kompenzálás. Férjem utánajárt, állítólag az Államkincstár írta el a számokat, és Koppányi jövő héten elmegy a MÁK-hoz személyesen intézkedni. Hisszük, ha látjuk, de azért ez is Magyarország, hogy hol van már a fűtési szezon, de még mindig nem jön a kompenzáció! :o(
Biztos úgy gondolják, hogy nem kell mindent tudniuk azoknak az idióta lakóknak, majd akkor szólunk valamit, ha a hülyék elkezdenek rémhíreket terjeszteni.... Engem abban a kis hirdetményben felhúzott ugyanis a fenti kifejezés. Az sem zavarja őket, hogy a bogaraktól való félelem teljesen indokolt és az első, megelőző írtást ,az első morzsa megérkezése előt kéne megejteni. Uram bocsá' szeretnék erre bizttosítékot, ha már ugyanazon strangon lakom. De csak pár millát fizettünk eddig és hónapról-hónapra csak százezreket tejelünk. Miért is kéne bármit tudnunk????
Valami elfekvő készletnek itt is kell geondolom, raktárhelyíséget hűtővel és szellőztetéssel hideg-meleh vizes infrastruktúrával biztosítani, nem, erre vannak a Köjál és ÁNTSZ rendeletek is... Szerintem is a rádióstúdió lehet majd abban a kisebb helyíségben, de azt akkor miért nem hírdette meg az IN-Management a papíron, amit kitett az aulában? Ettől olyan gyanús az egész...mert ha van már aláírt szerződés azzal, akinek kiadták, akkor azt lehet már publikussá tenni, nem?
Én sem utazom közértben, így pontos választ nem tudnék adni, de ezeket a proglémákat (raktár, szellőztetés stb.) az utcában lévő többi üzlet is megoldotta, esetleg azokból a házakból kellene beszélni egy-két lakóval, nekik már vannak tapasztalataik. Abból kiindulva, hogy a pasinak több üzlete is van, elképzelhető esetleg egy központi kis raktárhelyiség ahonnan továbbszállítja az élelmiszereket, bár manapság az a divat, hogy nem az üzlettulajdonos megy a nagykerhez vagy forgalmazóhoz/termelőhöz, hanem az kuncsorog a boltnak, hogy hozhassa az áruját, innentől kezdve meg lehet úgy kötni a szerződéseket, hogy elég egy "csöpp" raktár. (Valamint azt sem tudjuk, a tárolókból mennyit vett meg esetleg.)
Nem tudom, én nem értek hozzá, de hátha Ti fel tudtok világosítani, mert jobban látjátok a dolgot: tényleg úgy tűnik, mintha a kávézó mellett is kialakításra kerülne egy kisebb területű üzlethelyíség? Erről nem szól a tájékoztató, hogy mi lesz... A másik meg az, hogy a közértnél vagy Dorottya élelmiszerüzletnél, ami alattunk lesz, azt nem tudom, hogy jó, szép nagy alapterület, az utcában a legnagyobb, úgyhogy a Peszikernek meg még a másik kettő kisebbnek nem tudom, de nagy árharc lesz ez a jövőben, de a raktárhelyíségük hol lesz? Egy közértnek az azért kell lennie. Mert gondolom, nem a "kirakatban".
Sziasztok! Akinek szüksége lenne még további távirányítóra a mélygarázshoz, annak érdemes lenne most megrendelnie, mert a hirdetőre kitett infó alapján már van mostanában rendelés, s a kiszállási díjat akkor megosztanák. A távirányítós cég száma: 1/2321337. Üdv
1. A TH lakóinak általános fizetési fegyelme megfelelőnek mondható. Sajnos van kb 10 olyan tulajdonos, akik nyilvánvalóan elhanyagolják ezen kötelezettségüket. Kiment az első bírósági felszólítás a fűtés-melegvíz díjakat és a közös költséget nem fizető lakótársnak. További bírósági felszólítások várhatók 1 héten belül.
2. A tulajdonrészek átvételét ellenőrizendő a félévi összesítésben szerepelni fognak a nyilvántartott átvételi időpontok.
3. Az udvarra a járólapok lerakása a babakocsik tolhatósága érdekében a jövő hét péntekig, július 6-ig megtörténik.
4. A játszótérnél lévő összefolyó, ami a pince azon részén tapasztalt beázásokat okozta, meg van javítva. Azonban a többi két öszefolyó javítását csak július 5-ei határidővel csinálják.
5. A tó rendbetétele (kerítés, víz, csobogó, virág) jövő hét végéig, július 6-ig megtörténik.
6. Az internetes portálhoz az üzemeltetőnek szóló szerződés (adatkezelés, titoktartás) a héten elkészül, és annak aláírása után a portál indul, valószínűleg jövőhéten. A portálra a fontosabb TH-i anyagokat az üzemeltetőnek összeállítottuk.
7. A mászóka leszakadt láncának javítása meg van rendelve, várhatóan jövő hét végéig az is megtörténik.
8. A bogárírtásnál a Bábolna Bio átverte a házat ezzel sok kellemetlenséget okozva sokaknak. Ezért más cég után nézünk, ez folyamatban. A helyzet a visszajelzések alapján pillanatnyilag nem vészes, belterjes szaporodásra utaló jelek nem észlelhetők.
9. Azt a tájékoztatást kapta a TH, hogy a T-Com beszerezte a hozzájárulásokat az előzetes műszaki felmérés megkezdéséhez. Ez azt jelenti, hogy előreláthatólag kb. novemberben lehet az első szerződéseket megkötni (de ez csak becslés, erre semiféle garancia nincs).
10. Az aulában letörő vizoros járólapok lerakását építészszakértő megvizssgálja, és amennyiben nyilvánvalóvá válik (az előzetes szóbeli vélemény erre utal), hogy a lerakás technológiailag hibás, és a letöréseket ez okozza, akkor a javítással járó költségeket a beruházóra hárítjuk. Továbbá, mivel a hiba szisztematikus, a teljes lépcsősor javítását el kell végeztetni a beruházóval.
11. A belépőszőnyegeket illetve azoknak a lerakását. az In-Management megvizsgálja. Az SzB kifogást emelt, mert nem tűnik tökéletesnek.
12. A takarítással kapcsolatban a régi cég elment. Az új céggel egy hónap után meg vagyunk elégedve. Az első igazi garázstakarítás sikeresen befejeződött.
13. Felvetettük egy Ilka napi (aug 20 táján) kerti dínom-dánom megszervezésének a lehetőségét. A portálon szeretnénk erről tájékozódni, hogy mekkora rá az igény, és ha van igény, akkor pontosan milyen típusú összejövetel legyen.
14. A játszótérfejlesztést az In-Management, mint közösképviselő, pénzügyi szempontból intézi, továbbá amiben a TH kéri, természetesen segítséget nyújt. Az extra befizetések listáját kérjük leadni, hogy ha a költségvetésben elfogadásra kerül ez az összeg, akkor a befizetőknek az összegeket vissza lehessen juttatni.
15. A beruházó több garanciális hiba kijavításáról gondoskodott az elmúlt időszakban. Főbb javítások: a fent említett garázsbeázást okozó összefolyókat, az építési törmelékektől eltömődött ereszcsatornákat.
Az üzlethelyiségek hasznosítására eddig két végleges jelentkező van.
A garázslejáró és a bejárat közötti 3 helyiségben összenyitva egy élelmiszerüzlet kerül kialakításra.
A Semsey felé eső részen a középső helyiségben a közgyűlésen bemutatott kávézó fog megnyílni.
A többi helyiségről biztosat pillanatnyilag nem lehet tudni.
Az üzletek üzemeltetését, illetve bizonyos tevékenységeket a TH-i tv alapján az összes tulajdonos 67%-nak támogatásával meg lehet tiltani. Tehát ehhez közgyűlés szükséges, ahol legalább a TH 67%-a részt vesz, és az összes tulajdonos 67%-nak kell egybehangzóan szavazni, nem a közgyűlés 67%-nak. (azaz adott esetben ez egy 67%-os részvételi arány mellett egyhangú döntést igényel).
Köszi a jó tanácsokat, azt hiszem, ez megint egy olyan probléma, ami közérdekű és többünk fejét kellene összedugni és összehozni az erre való pénzt. Mert a ház költségvetésében erre nem hiszem, hogy lenne elkülönítve.
Nem vagyok Ilka udvaros, de a gyerekkoromat a környéken töltöttem, ezért olvasgatok. Kutyarisztó szer: No Chien a neve, háztartási boltokban kapható, kb. félliteres szórfejes kiszerelésben, mint a pl. a Cif tisztítószerek. Mi az autókerekeinket szoktuk vele spriccelni, mert a saját kutyánk előszeretettel járna oda jelölni, a guminak meg nem tesz jót a savas kezelés. Hatásos ! Nagy felületekre és állandóan nyilván nem gazdaságos ez a kis kiszerelés. Vannak ultrahangos kutyariasztó eszközök is, ezek kb. úgy működnek, mint a térfigyelő lámpák, tehát egy bizonyos szög alatti területet befogva. Csak a kutya hallja a hangot, és mivel erősen zavarja, nem fog a sugárzott területre menni. Egyébként sosem a kutyák neveletlenek, hanem a gazdáik. Ezért velük kell már az elején betartatni a szabályokat. Pl. városi lakásban nem a ház oldalára ereszteni a kutyát, hanem a járda mellett lévő csatornanyílás fölé. A kutya meg tudja tanulni, hogy vár addig. A szilárdat meg fell kell szednie a gazdinak. Az SZMSZ-ben pl. célszerű az ilyen dolgokat is szabályozni. Az SZMSZ olyan lesz, amilyennek a közgyűlés elfogadja ( nyilván a törvényes kereteken belül ). Minél kevesebb bosszankodást kívánok Mindnyájatoknak :)
2007. június 28-án csütörtökön este 17.30-kor - a játszóteret használó gyermekek szüleinek kezdeményezésére - egyeztető megbeszélést tartunk, a játszótér és az udvar állapotáról, fejlesztéséről a helyszínen (eső esetén az aulában)!
Kérünk mindenkit, aki hozzá szeretne szólni, jöjjön el!
A szúnyogok természetesen hozzánk is eltaláltak, de kinyiffantottuk őket konnnektorba dugható riszatóval (enyhe reklám: a raid-nek nincs szaga és nagyon tutinak tűnik) :).
A tóval kapcsolatban annyit, hogy a sándorkertes hölgytől (akiktől a Hags játszóeszközeink vannak) kaptam egy "tavas" telefonszámát aki tervezéssel/karbantartással foglalkozik. Arra gondotam, ha már a hinta/homokozóülőke project lezárult felkeresném és árajánlatot kérnék :). "Magad uram..." ugyebár :). A Sándorkert foglalkozik kerttervezéssel is, úgyhogy ha van ötlet/kérdés szivesen továbbítom a "kontaktomnak" :). Egyébként hivatalosan átadták már a kertet? A legutolsó infóm szerint még nem, úgyhogy addig úgy tudom nem lehet akciózni, vagy igen?
A Koppányinak már egész szép listám van kérdeznivalókról (pár személyes, pár közügy, mint pl. tóügy, ház alatti üzlet stb.), de várok, hogy a sándorkerttől visszajelezzenek a hintarendeléssel kapcsolatba (ezúton is köszönöm a hozzájárulóknak!), mert majd neki kell utalnia a pénzt.
A kora reggeli fúrástól én is a "plafonra másztam". Félálomban hallottam ahogy valaki kiosztotta a fúrót. Ez úton is köszi.
A kutyákkal kapcsolatban csak annyit ha a gazdi nem ügyel nincs mit tenni :(.
Kicsit ciki, hogy én bedobtam a köztudatba, mert Ő erre önként nem jelentkezett, de mindenképp megpróbálok vele beszélni. Viszont amit eddig megtudtam Tőle, az arra enged következtetni, hogy Ő tervező és kialakító, de nem fenntartó. Szaktanácsot viszont nyílván tud adni, hogy ki-mit nem csinál meg...
Kávézó: Csendben jegyzem meg, hogy úgy tűnik ez a kávézó, nem az a kávézó, de biztos itt senki nem lehet semmiben.:-))))
Bolt-bogár: Egyetértünk Mónika. Erre utaltam azzal, hogy idejében oda kéne lépni..
Kutya: Én már szóltam. Látott valaki változást? Én igen, rosszabb lett a helyzet. Faltövek: Már érdeklődtem ez ügyben egy boltban, van e rá valami cucc, de annyit mondtak, hogy nincs. Máshol -ha igaz- mészhidrátot szórnak a faltövekbe, ami elnyomja a jelölési ingert kiváltó szagot, viszont a kiértem-kieresztemre nem ér semmit.