Kicsit ciki, hogy én bedobtam a köztudatba, mert Ő erre önként nem jelentkezett, de mindenképp megpróbálok vele beszélni. Viszont amit eddig megtudtam Tőle, az arra enged következtetni, hogy Ő tervező és kialakító, de nem fenntartó. Szaktanácsot viszont nyílván tud adni, hogy ki-mit nem csinál meg...
Kávézó: Csendben jegyzem meg, hogy úgy tűnik ez a kávézó, nem az a kávézó, de biztos itt senki nem lehet semmiben.:-))))
Bolt-bogár: Egyetértünk Mónika. Erre utaltam azzal, hogy idejében oda kéne lépni..
Kutya: Én már szóltam. Látott valaki változást? Én igen, rosszabb lett a helyzet. Faltövek: Már érdeklődtem ez ügyben egy boltban, van e rá valami cucc, de annyit mondtak, hogy nincs. Máshol -ha igaz- mészhidrátot szórnak a faltövekbe, ami elnyomja a jelölési ingert kiváltó szagot, viszont a kiértem-kieresztemre nem ér semmit.
A hangstúdió ügyében én is DJ-vel értek egyet, ott nem kiabálni, meg hangosan zenélni kell, hanem nyomni a műsort ezerrel az éterbe. Esetleg, ha koncerttermet építenének, szerintem akkor lenne okunk aggodalomra.
Nem néztem ugyan utána, de szerintem ha a hivatalos engedélyek megvannak, akkor szinte bármi nyitható az üzlethelyiségeinkben. De érdemes lenne mindent időben tisztázni a tulajdonossal, pl. ha megjelennének a bogarak, akkor még az előírtnál is sűrűbben írtassa a dögöket és + hozzájárulást tegyen a ház ezen kiadásaihoz, meg ilyesmik.
A kávézó, ha jól működik és úgy, ahogy beharangozták, akkor a környékről csak a jobb anyagi helyzetben lévők járnának oda, és azok ugye nem egy köpödős helyre vágynak. Viszont azt mi is indítványozhatjuk feléjük - már ha van rá kereslet - hogy olyan hely legyen, ahol akár egy reggeli kávézgatás újságolvasással is beleférne, vagy lenne egy kis olvasósarok féleség.
Kíváncsi leszek mi lesz a tóval, azért nekem nagyon tetszene, ha valahogy meg lehetne oldani.
A tájépítész lakótárssal azt is meg lehetne beszélni, hogy esetleg azért a pénzért, amit megszavaztunk a közgyűlésen a kertrendezésre, nem tartana-e rendet itt a birtokunkon is. (Segítő kezek is lennének!?!)
Nekem lenne egy más jellegű problémám is. A földszinti lakók kutyája lassan már az egész napját a játszótéren/kertben tölti (nem tudom a nyulak voltak-e jobbak?). Nem vagyok benne biztos, hogy a lakók dolga erre figyelmeztetni, azt hiszem ezért van a közös képviselő, hogy a házirendre felhívja a figyelmet.
Másrész vmilyen megoldást kellene arra is találni, hogy a kutyák ne a ház falát, oszlopát, ajtaját pisiljék le, illetve egyéb dolgukat se ide végezzék. Sajnos a gazdák jelentős része ezzel nem foglalkozik (akinek nem inge nem vegye magára, csak a tapasztalat az, hogy senkié), így nekünk kellene vmi megoldást találni rá. Nem tudom létezik-e vmi szer, amitől az ebek elveszítik az érdeklődésüket a házunk iránt (nem kapnak tőle itt szagot vagy nem tudom én, hogy működnek ezek a dolgok). Ezekért a mondatokért biztos megint kapni fogok a kutyásoktól, de azért máskor is beigazolódtak a feltevéseim.
OKÉ, Nektek legyen igazatok (DJ, wombat és akik még nem aggódnak a rádióstúdió miatt! :o). :o) Szerintem a közös képviselőnek lenne kutya kötelessége egy körlevélben és/vagy a hírdetőtáblán kitéve megosztani velünk az üzlethelyíséggel kapcsolatos információkat. De ezt nem teszi. Ezt is fel kéne vetnünk majd, ha az Urbán Mikivel sikerülne beszélnünk a szülői találkozón, nem? Ha nem jön el a tájépítész a szülői találkozóra, valahogy meg kéne keresni, esetleg ebben is lehetne az SZB segítségét kérni, hogy hivatalosabb szinezete legyen, de össze is állhatunk páran és együtt keressük fel vagy egy képviselőnk, nem?
A rádióstúdió nem egy hangos dolog. Nekik kell majd leginkább a csend, hogy hangilag "tiszta" legyen az adás. Emiatt én nem aggódom, én inkább azon aggódom, hogy a retekbe van az, hogy SENKI nem szól hivatalosan, hogy mi a retek lessz itt. Nekem ez nem normális esküszöm. Itt is már mióta az a téma, hogy nehogy köpködő legyen, de hivatalosan és biztosan csak annyit tudunk,hogy baromi sokat fúrnak, kalapálnak stb... A kávézóban már megvan a pult gipszkartonbol készülő része. Láttam amikor vittük a kölkökkel a szelektív szemetet az Egressybe. A bolt részen a festésnél tartanak. Az élelmiszerüzlet nekem is csípi a szemem mert akkor tutira jönnek a bogarak is, de szerintem alapvetően nem korlátozhatjuk be, hogy mi legyen itt. Viszont a legelején el kéne kapni a tulajokat, hogy ugyan mélyedjenek már el a házirendben, mert ha most erélytelennek bizonyulunk, később gyaníthatóan tojni fognak ránk...
A tájépítész lakótárssal ha találkozom újra a játszón, megkérdezem mennyi energiája, kedve, stb. van ebbe az ügybe belefolyni.
Mónika, írtam a tavacskával kapcsolatban az Urbán Mikinek, nem tudod, ki az a tájépítész vagy kerttervező, akivel lehetne a tavacska ügyével kapcsolatban beszélgetni?
Tényleg! Köszönöm, megnézem! De attól tartok erről még azokban nem lesz szó... Szerintem csak akkor hozhat a ház tiltó határozatot, ha egyértelműen bebizonyosodik, hogy az üzlet/ használat zavarja a lakók nyugalmát. De ezt csak valszeg én gondolom így, a törvényekben nem tudom mi van, ehhez jártasabbnak kellene lennem a jogban. A rádióstudió érdekes lenne... De a kávézót is elég jól le lehet hangszigetelni, reméljük nem ezen fognak spórolni!!!
Mi az, hogy kávézó és rádióstúdió! :o( Én még ilyet nem hallottam, micsoda párosítás. Ezek szerint az egyik kisebb lesz a kávézó, a másik, a kaputól balra lévő nagyobb helyíség rádióstúdió? De akkor mi lesz az első emeletiek hangszigetelésével, már elkéstek azzal, hogy azt megcsinálják. Ebből nagyon sok gond lehet később és már előre sajnálom és abszolút megértem és mellett állok azoknak az első emeleti lakóknak, mert főleg őket fogja érinteni, talán felette egyre kevésbé, akiknek egy rádióstúdió felett kell lakniuk. Én nem vagyok a zene ellen, de ez az egész nem a Rádió1-es fiúk valami manőverje? Tudjátok, akik "megkavarták a hangulatot" mindkét közgyűlés során? Innen közvetítenek majd valami rádióműsort? Na jó, egyre rosszabb ez az egész és az is, hogy a tavacskát a gondnok - mivel nem hiszem, hogy a közös képviselő elmagyarázta szegénynek, miért is kellett múlt héten leengednie - nem ereszti le nagyobb esőzések után automatikusan, péntek óta le kellett volna engednie! És addig csinálni ezt, amíg nem találunk megoldást a helyzetre. Szerintetek nekünk kellene saját magunk kertrendezőt keresni, annak megmutatni, majd ha megcsinálja, akkor a számlát benyújtani a Számvizsgáló bizottság és az Indotek felé? Mert ha igen, mondják meg és legalább már elkezdhetünk lépni, keresgélni, szervezni bejárást és egyeztetni, árajánlatokat bekérni, stb. Mit gondoltok, azok, a HAGS-os játszótéri játékosok, azaz a Sándorkert nem foglalkozna ilyen dolgokkal? Mert ők amúgy is jönnének nemsokára a játszótér miatt, lehet, hogy meg kellene őket környékezni ebben a témában. Amúgy ha jönnek, és lesz rá módom, én úgyis le fogok menni hozzájuk "szimatolni".
Az ilka.lost.hu-ról jut eszembe, hogy már alig várjuk a közösségi portálunk beüzemelését, remélem, a készítők valami esztétikusat és gyakorlatban használható webfelületet hoznak majd létre számunkra!
Új infóim vannak a kávézóról. Mivel ma közeli szomszédainkkal együtt 6.50.-kor már kalapálást hallgattunk, ezért többen meglátogatták az ott dolgozó mesterembereket. Az egyik szomszéd ki is kérdezte őket, hogy ugyan mi lesz itt, stb. Azt a választ kapta, hogy kávézó és rádióstúdió lesz, valamint nem az ominozus hölgy a kgy-ről fogja csinálni hanem egy pasas. Ki-ki alkosson véleményt.
Wombat! Az ilka.lost.-hun fentvannak az alap dokumentumai a háznak. Jelszóval lehet hozzáférni. Ha nincs meg nektek küldj nekem egy mailt és elküldöm.
Jó ötlet, mert én nagyon félek attól, hogy olyanná válhat, mint pl a köpködő az utca elején, jobb esetben úgy járnánk, mint az OLI söröző feletti ház lakói. :o/
Szia J_B! Sajnos sem a működési szabályzatunk, sem a közgyűlés jegyzőkönyve (ill a határozatokról kapott papíros) nincs nálam, ezért nem tudok semmi konkrétumot írni. Viszont esetleg dobhatsz egy mailt ezügyben az SZB-nek (ilkaszamvevo@freemail.hu), talán ők tudnak vmi közelebbit is a dologról! Üdv
Ok, nem az észnélküli ellenkezés beszél belőlem. Az lenne az ügyrendi javaslatom (valóban meg kellene nézni az alapító okiratban minek / milyen üzlethelyiségként szerepel), hogy amennyiben vendéglátó egység nyílik a házban, úgy ott tilos mindennemű alkohol árusítása. Ismerősünk társasházában simán megszavazták, amikor az üzletet a vendéglátás miatt átminősítették az önkormányzatnál és az engedélyekhez kellett a ház beleegyezése.
Én már eddig is szorgalmaztam, hogy aki látja a gondnokot, mondja és mondja és mondja és mondja és....mert Neki sajnos nem logikus, hogy minden nagyobb esőzés után legyen szíves engedje le a tó vizét. Amúgy nálunk is megjelentek a szúnyogok.
Sziasztok! Nálatok is annyi a szúnyog, mint nálunk? Két gyerek+én teljesen összemarva. Hát persze ráért az a kistó..................................... Mondtam már, hogy mostanra már utálom azt a "tavat"?????????????????? amely valójában galambitató, szunyogtenyésztelep, bűzforrás, ronadság, stb...
Ez nem is egy elhanyagolandó gondolat.... :o( Én abban reménykedem, hogy az utcában is van két irodaház, az egyik, aztán meg a Gizellában van a Siemens és az abban a házban, ahol az OKTÁV van, vannak még kisebb cégek és kifelé az Egressy felé is vannak még kisebb cégek, még egy humpol állásközvetítő is, talán ha szerencséje lenne ennek az exkluzívabb kávézónak és jól tudná magát reklámozni (röpcédulákkal, bedobva, vagy táblákkal a környező utcákban) akkor azért lenne elég üzleti kör, aki járkálna ide és nem süllyedne le "köpködő" szintre, ami tarthatatlan lenne, azért is, mert sok családos, kisgyerekes ember él a házban és ez ezt nem lehet megengedni...
Hello! Ha jól emlékszem a februári közgyűlésen már bemutatkozott a kávézó tulaja, s talán volt vmi szavazás-féle is ez ügyben, vagy csak tájékoztatás? Talán a jegyzőkönyvben van vmi nyoma a dolognak. Az üzletről akkor még nem esett szó. A Társasházi törvény alapján a szervezeti-működési szabályzat meghatározza a nem lakás céljára szolgáló helyiség hasznosításának szabályait (a miénkben nem tudom van-e ilyesmi, mert az nincs itt nálam) és a lakóközösség közgyűlési határozatban is megtilthatja az olyan használatot, amely a társasház működését vagy a lakhatás nyugalmát zavarná. A törvényben olvasottak alapján nem kell külön hozzájárulást kérniük, de a hatóságoktól a működési engedélyt csak akkor kaphatják meg, ha a közgyűlés nem hozott tiltó határozatot . (2003. évi CXXXIII. törvény a társasházakról 16-19§.) De nem vagyok jogász, lehet, hogy vannak még ide vágó szabályozások. Üdv
Én úgy tudom, hogy a háznak engedélyeznie kell ha vendéglátóegység / közért nyílik benne. Kicsit félek, hogy ha nem jön be az internet kávézó, akkor a tulajdonos/üzemeltető "lazábbra" veszi a stílust és egy újabb kocsma lesz az utcában. Esetleg megérne egy kört a Koppányinál, hogy mit tud és mi a dolog hivatalos menete.
Egyetértek és együttérzek. Már nagyon-nagyon unom az állandó kalapálást. Elvileg Ti alattatok lesz a kávézó, alattunk meg egy élelmiszerbolt. Az élelmiszerbolt azért is valószínű, mert a burkolatok is arra utalnak. Ezen az oldalon ezért már a kalapálás nagy része lezajlott, de természetesen halljuk a másik oldalról is...
A magam részéről most szivesen cserélnék egy udvarra néző lakással, mert az agyamat már szétfúrták-kopácsolták az alattunk lévő üzlet építői :(. Ezerszer a gyerekricsaj, mint ez, úgyhogy ha valakit zavarnak a gyerkőcök csak jöjjön át 5percre és boldogan robog utána vissza a gyerekzsivalyos kuckójába :). Kinek van infója arról, hogy mi készül itt és kb mikorra lesznek kész?
Az esti zivatar után megint elég sok víz lett a tavacskában... És ez mindig meg fog ismétlődni. Indítványozom, és ha látom a gondnokot, Neki is meg fogom említeni, egyben kérlek Titeket, hogy hasonlóan tegyetek, hogy minden ilyen esőzés után automatikusan eressze le a tavacskát, míg megoldást nem találunk.
Mindenkinek bocs a gyermekek új kisházért való túlzott lelkesedésért, ami elég nagy zajjal járt, de minden csoda 3 napig tart, így ma már lecsengőben volt az emiatti hangoskodás is:-))))
Mindenkinek akit érdekel jelentem, hogy most már jönnek az ovisok és iskolások is az udvarra, nem csak a legkisebbek, úgyhogy most már igazi a birtokbavétel!
Ez egyben figyelmeztetés a játszótérre néző lakások tulajdonosainak is, hogy a nyári szünet beálltával több gyerkőc jár le a játszótérre, és ez sajnos azt jelenti, hogy valószínüleg nagyob lesz a zaj is. A magam részéről igyekszem a gyerkőceimet csendben és kordában tartani (lehet, hogy ezért időnként én vagyok a leghangosabb...), de minél többen vanak ez annál lehetetlenebbé válik.
Amenyire tudom este 7 órakor a többség elhagyja a játszóteret.
(Én is szeretem ha előre figyelmeztetnek a szomszédok a várható zajokról ezért gondoltam, hogy a fenti gondolatot miondenkivel megosztom)
Nagyon bíztatóan és hihetően hangzik ez a dolog, én is láttam már szép megoldások itt és ott, Magyarországon és külföldön is, egyaránt, amely hasonló, mint a miénk. De ennek a költségvonzata szerintem, főleg a tavirózsák miatt például, ami nem egy olcsó növény, mivel elég kényes, szerintem itt nem megvalósítható. Itt nálunk, ha maradna ez a tavacska, akkor a következő biztos hogy kellene hozzá: -csobogó, ami a szellőzést oldja meg és segít az algásodás elkerülésében -a parton megfelelő méretű kövek, és elég mennyiségben, mert most nem kevés helyen csúnyán kilátszik az alatta lévő megoldás. -vízet szerető, nem túl kényes, de azért jól kinéző növények.
Akkor lesz szerintem igazán paradicsomi játszóterünk, hogyha még a hátúl lévő játszómászókás játékot is egy jobbra cserélnénk. Erre azért itt vannak szép példák, meg kisebbekre, először az is jó ötlet lehet, hogy még beszereznék olyan egy vagy több személyes játékra alkalmas kisebb játékokat, hogyha a játszóvárra nem lenne milliós összeg, amelyeket az alábbi oldalon is lehet látni.
Ezt az egyik lakótárstól kaptam és azóta is nézegetem, mert itt szuper jó kis játékok vannak, a játszóvárakról nem beszélek, mert a "nyálam elcsordúl" némelyiktől, de ha nem kell ilyen komplett megoldás, azért még vannak ilyen kisebb játékok, ne az rugós oroszlán képezze az egy egyedüli ilyet. Amúgy azon nem is nagyon láttam senkit sem még igazán hosszasan játszani. Ha viszont lenne ilyen pörgős, mérleghintás vagy hasonló klasszikusabb megoldás, ami jobban tetszhet a gyerekeknek, szerintem érdemes lenne abba is beruházni, árajánlatot kérni, stb. A cég már megvan, eddig is ők hozták ide a játékokat, most is Ők cserélnek, és ezért szerintem még akár lehetne árengedményt is kérni Tőlük, mivel látják a lelkesedésünket.
Ez egy ötletindító akart lenni, játszótér fejlesztés ügyben...
Ma jártam az Info-Parkban, s nem szalasztottam el megnézni ott a tavacskát. Az kicsit nagyobb, mint a miénk, és nem szökőkútja van, hanem mini (kb. 80-90 cm magasról "lezúdúló") vízesése. Félkörben nád van telepítve, és gazdagon van benne tavirózsa. Szúnyoglárva egy szál se, galamb egy szál se, csak a benne lévő kövek (olyanok, mint a miénk) vannak egy kicsit bemohásodva (vagy vmi egyéb zölddel bevonódva). Így azt hiszem, a miénkből is ki lehetne hozni vmi jobbat, és ha jobban el lenne kerítve nagy kövekkel, meg keríréssel, akkor egyes gyerekek nem használnák strandnak, másrész a galamboknak sem lenne leszállópályájuk, így elszoknának innen.
Az a kis ház nagyon jópofa (köszönjük!!!), és úgy látom, a kisebb gyerekeknek nagyon tetszik. Ha elkészül a hinta meg a homokozó kész paradicsomi játszónk lesz.
Sziasztok, A kiírásban írtam, hogy a határidő 24.(péntek)! Azért változtattam a 20.ról(máról), mert gondoltam így több időt adnék a befizetésre :). A hinta és a szegély már megrendelve, de még nem kaptam visszaigazolást róla. Remélem júliusban már megérkeznek :). További szép napot! ui: Írtad Judit, hogy egy kis csúszdát tennétek ki. Légyszi úgy telepítsétek oda, hogy elmozdítható legyen (ugyanis a szegély a homokozó köré végig fel lesz építve).Köszi
Remélem, a részletes, a gondnok úr munkáját méltató, alternatívákat kínáló és a tavacska tavalyi helyzete óta történteket röviden felvázoló levelem, melyet tényleg elfogadható hangvételben írtam a Koppány úrnak, meghallgatásra és mi több, ténykedésre ösztönzi INDOTEK-ékat és a közös képviselő urat egyaránt. Amúgy kb. egy órája látom, hogy a gondnok úr engedi le a tavacskát, ennek nagyon örülök. Én azt mondom, ha ez a tavacska ilyen költséges, a helyreállítás utáni fenntartás, kérdés: érdemes beruházni, a szellőztetőt, a köveket megcsinálni rendesen, növényt ültetni, stb., mert sok pénzünk fog rámenni. De ezt már a közös plénumnak kellene eldönteni, a kisebbség úgyis a többség véleménye alapján fog tovább élni itt.
Ma kiderült, hogy él itt köztünk tájépítész is, aki elmondta, hogy a tó meder kialakításakor követtek el nagy hibákat, ezért gurulnak be a kövek stb. A jó hír viszont az, hogy van levegőztetője (Ő látta) a tavacskának úgyhogy elvileg rendbe kéne hozni a technikát is, valamint rendszeresen kezelni a kövek kigereblyézésével és az ilyenkor szokásos adalékanyagokkal. Természetesen növényekkel, álatokkal.... Viszont azt is mondta, hogy egy tó fentartása nagyon drága. Ezért van az a halvány sejtésem, hogy anyagi okokból lépett ez a tó a döglődés útjára. És még egy gond. Tudomásul kell venni, hogy a tavacska miatt jönnek ide galambok. Ide járnak inni. Amikor nincs a tóban víz, nincs galamb sem. Ezeket a galambokat az sem rázza meg, ha kicsit arréb tele van ajátszótér gyerekekkel nem ijedősek... Egyébként Én is írtam SZB-nek is és Miklós ma járt is lent úgyhogy elbeszélgettünk a tavacskáról. Ugyanazt mondta, mint amit Mónika írt, csak hát ugye kissé szkeptikusak voltunk mind a ketten a határidő tekintetében... A rossz hír, hogy a szunyoglárvák száma lecsökkent tegnap óta úgyhogy vélhetően már zümmögnek valahol... És hogy legyen egy jó hír is. Egyik lakótársunk saját tulajdonú műanyagházikóját az összes ilkás gyermek használatára bocsátotta, úgyhogy gyarapodtak a játékok! A hinta és a homokozó közé helyeztük el, így a kert vagy park (bár őszintén szólva én egyiknek sem nevezném) területéből nem vesz el! Egy másik kedves lakótárs a szintén saját tulajdonú mini műanyagcsúszdáját ajánlotta fel, így remélhetőleg kiváló műszaki szakember férjeinknek :-))))) köszönhetően hamarosan azt is sikerül úgy stabilan kihelyezni, hogy a homokba érkezzenek az ifjú használók! Magdussal még nem beszéltem, hogy mindenki vitte-e már neki a ráeső hozzájárulást, de ha már itt vagyok jelzem MA VAN A HATÁRIDŐ! Utána ha megvan a pénz már valószínüleg nem kell olyan sokat várni a körlevéélben leírt fejlesztésekre sem. A szigetelésre elfelejtettem rákérdezni Miklósnál, úgyhogy Mónika ha arról is van infód (vagy valaki másnak) akkor jelezd (jelezze)! Annak függvénye ugyanis az utacska is. Mindenkinek szép napot!!!!
Indoklás: a tavacska úgy lett tervezve, hogy a természetes tisztulását, oxigénellátását, szellőzését a csobogóval lehetne elősegíteni. Ha ez nem működik, akkor a csere után napokkal megint ugyanúgy állunk, mint azelőtt, szóval nem kellene csak újra feltölteni pár nap múlva, anélkül, hogy a lényegi problémát megoldjuk. És természetesen addig sem, amíg a körülötte lévő és már lehordott, rossz állapotban lévő tavacska partot kővekkel normálisan nem tölti fel az, aki ehhez ért és egyben jönnének majd növények is a tóba, mert azok is kellenek. Szóval ha nincs csobogó és rendbetett part, akkor szerintem szó se legyen az újboli feltöltésről. Remélem, ebben osztozik a véleményünk! :o)