Köszönöm Ágnes, hogy a fórum új elérhetőségét mindenki számára elérhetővé tetted, bár úgy tűnik, mostanában mindenki a szabadban van és nem a gép előtt. Mondjuk örülnék, ha a kert rendbetételével megbízott szakemberek is ott töltenék az idejüket, és nem csak a gondnokunk küzdene mindig.
Kedves SzB-s fiúk! Felhívnátok a javítást végző cég figyelmét arra, hogy köszönhetően mindenféle környezeti problémának, az időjárás elég kiszámíthatatlan, még egy héttel sem jelezhető előre biztosan, így nem érzem úgy, hogy korrekt az az eljárás, miszerint jönnek három hét múlva kedden, ha nem esik az eső. De mi van, ha esik? Mert a tó rendbetételére kijelölt napon tényleg esett az eső (kósza emlékeim szerint), de utána két nappal, már megint száraz volt minden, mégsem jelent meg senki tettre készen. Legalább a tavat csinálják már meg, ha a gyepünk és a többi növényzet - úgy tűnik - tönkre fog menni. Sajnos az kevés, hogy HM nem sajnálva időt és pénzt, a saját kertje körül - ameddig a vízsugár elér - locsol, a többi kert körül is ezt kellene tenni amíg nincs más megoldás. Tudom, amíg a garázs beázását nem szüntetik meg - hisz ahhoz valószínű a fél kertet keresztűl-kasul fel kell majd túrni, hogy a szigetelést kijavítsák - addig felejtsük el az öntözőberendezést, csak így tényleg minden tönkremegy, és - márcsak kötözködés miatt is - senkit nem láttam, hogy akár egyszer is idejött volna, hogy mi a teendő, hogy lehet a garázs beázását megszüntetni, pedig az már jó pár hete történt. (Szombat délelőtt Miklós arcán is valami ilyesfajta elkeseredést láttam. Jól láttam?)
Kedves Barkoba!
Legalább neked legyen valami jó híred! Ugye jól áll a honlapunk!?
Azt jól láttam, hogy új takarítóink vannak? Hogy dolgoznak?
Köszönjük szépen a levél közlését! Szerintem lassan meg kéne akkor szervezni azt, hogy mi is összeadjuk a magunk hozzájárulását, és ezt a pénzt együttesen el lehessen utalni, előtte persze újra össze kéne ülni ezzel a HAGS-os képviselőnővel. Remélem, Magdus segít Nekünk a dolgok intézésében!
Az Indotek Zrt., mint az Ilka Udvar beruházója a lakópark tervezésének és kivitelezésének során folyamatosan arra törekedett, hogy a lakások, és a közösségi terek megfelelő kialakításával a vásárlói igényeknek mindinkább eleget tegyen. Számos belső és külső módosítást eszközöltünk annak érdekében, hogy az Ilka Udvar kellemes környezetet adó, biztonságos és élhető otthont teremtsen az Önök számára, és valódi referenciaként a későbbiekben is öregbítse cégünk hírnevét.
Számunkra a lakások értékesítése nem zárul le a szerződés aláírásával, vagy a kulcsok átadásával. Kollégáink helyszíni jelenléte biztosítja, hogy az átadást követően is lakóink rendelkezésére állunk az előre nem látható problémák megoldása.
Ennek kapcsán szeretnénk tájékoztatni Önöket, hogy * amint az a közgyűlésen is elhangzott - kisgyermekes lakóink részéről több észrevétel érkezett a lakópark kertjében található játszóteret illetően. Eleget téve projektünk szlogenjének, mely szerint az Ilka Udvar a legvidámabb otthon, az Indotek Zrt. a kivitelezési tervben szerepelt költségeken felül plusz 100.000 Forint értékben eszközöl beruházásokat a gyermekjátszó részen, remélve, hogy ezzel is hozzájárulunk a gyermekek fejlődéséhez, a maximális biztonság garantálásával.
Reméljük, hogy támogatásunk mind a kismamák, mind a többi lakónk megelégedésére szolgál!
Hát ezaz, mivel nem érdekli Őket a házirend, nem is lapozgatják. Ezért gondoltam, hogy itt lenne az ideje informálni őket. Hátha valakit elér az infó. Tudod a szégyenfal iránti igényedet maximálisan megértem, de lehet, hogy Őket az se zavarná. Nekem ha az ajtóm előtt állna a szemét attól is leégne a pofámról a bőr... Egyébként a lehetséges szankciót a közös képviselet tudja intézni. Legalábbis állitólag. Ha már a szemét állandó téma, a lépcsőházban az I-II. emelet fordulójában banánhéj, energiaitalos üveg, üvegcserép és egyéb lapult mikor ma este arra jártam. Már megszoktam, hogy a postaládák alól felszedjem a lepotyogott szórólapokat (bár mióta van a papírláda jobb a helyzet) és igyekszem magam nem felhúzni az állandó szemétszagon meg azon, hogy a kukatárolóban az első pár kukát le se lehet csukni, úgy megpakolják, míg a hátrébb állók üresek (elsősorban ezért van szemétszag az aulában), de a lépcsőházban banánhéjat szedni és nyitott papírdobozokba tömködött háztartási hulladékot találni hogy is mondjam: túllépi az ingerküszöböm. De legalább itt megértő fülekre találok :-)))
BOGÁR ÜGY
Én úgy tudom, az írtást megrendelték, de a BábolnaBio még nem jelzett vissza az időpont miatt.
Nem tudom, hogy az előző hozzászólásban említett lakótársak ismerik-e a házirendet, de szerintem inkább csak nem érdekli őket a betartása. És mivel a házirend megsértése nem jár semmilyen szankcióval, ezt könnyen meg is tehetik. Ugyanilyen szabály-szegés pl a más helyére való parkolás is, de az ellen sem nagyon lehet tenni. Amikor nagyon felhúzom magam ezeken, mindig arra gondolok, hogy kellene egy szégyen tábla a hirdető mellé, ahová fotókat lehetne kitenni a rendszeres szabálysértésekről. Igazából tudom, hogy ez elég gyerekes megoldás lenne, meg aztán a személyi jogokat is biztosan sértené, stb, de legalább lenne vmi, ami miatt esetleg komolyabban vennék a házirendet.
Mikor fogunk már össze, hogy megismertessük tudatlan szomszédainkkal a házirendet? Jelentem már ki van függesztve és tartalmazza, hogy tilos szemetet a közös tereken tárolni (kivéve kukatároló). Én azt javaslom, hogy ha valaki ajtajánál szemeteszsákot látunk, a vonatkozó lapot jutassuk el a postaládájába. Én lemondtam arról, hogy az alpvető egészségügyi és emberi együttélési szabályok számítanak, mivel akiknek számít azok betartják, akiknek nem, azokkal szemben ez nem érv. Ez van.
A szórólapgyűjtőről igazán no comment, mert ez agyeldobós, dizájncenteres, pocsék árok forumás, de egyébként titpikus megoldás.
A lomtalanításnak több haszna volt 1. gyúrtam karra amikor elpakoltam a cuccot az útból, hogy elférjek babakocsival 2. az a rengeteg dzsuva legalább nem egy illegális lerakóba került 3. ismét emlékeztetett arra, hogy felesleges dolgokat ne tartogassak, mert akkor legközelebb még útban lehet valakinek aki közlekedni akar.... 4. Ja és mivel az utcára néz a kéglink, gyönyörű dudakoncerteket élvezhettünk a Budapesti Autósok jóvoltából! Nem restellem, én bizony meg is szólítottam őket...
Szóval magyar narancs effektus: kicsit sárga, kicsit savanyú, De a mienk. De komolyan szólva számomra az volt a mélypont, amikor a Thökölyn segítettem egy vak egyetemista lánynak, mert a lomkupacok megakadályozták a tájékozódásban...
Az előbb egy regényt írtam, de mind eltűnt... úgyhogy most kicsit rövidebb leszek!
Kedves Ágnes!
A lomtalanításhoz egy-két mondatot még hozzátennék: Tegnap este a TV2 Napló című műsorában pont a XII. és a XIV. kerületi lomtalanításról volt szó. És mint ahogy az mi is, laikus szemlélőként megállapítottuk, erre egy egész alvilági üzletág épült. És jajj annak, aki valamelyik foglalt kupachoz nyúl.
Kedves Mindenki!
A csótányirtást én is csak propagálni tudom. Mint már kismilliószor írtam, nálunk a kollégiumban iszonyat sok csótány volt. És ahol egy megjelent, ott előbb-utóbb jött a többi is. Olyan gyorsan elszaporodnak, hogy utána lehetetlen kiirtani. Szerencsére a múltkori megjelenés óta nem volt újabb bogárlátogatás nálunk. De sokkal egyszerűbb lenne megelőzni a bajt, mert utólag irtani szinte lehetetlen. És amellett, hogy minden betegséget hordozhatnak ezek a dögök, még undorítóak is, és borzasztóan kikészül az ember idegileg, mikor már az ágymatracban is megtelepednek, mert a koliban ezt is megtapasztalhattuk. Tényleg nem akarom folyton a vészmadár szerepét játszani, de aki ezt nem tapasztalta, az el sem tudja képzelni, hogy mennyirekiborítóak tudnak lenni.
Az pedig már intelligencia kérdése, hogy valaki a folyosón tartja a szemetét. Én sem rohanok azonnal le, ha megtelik a szemetes, de még az egyszobás lakásban is találok egy sarkot, ahol eláll addig a csomag, amíg az utam a szemetes felé visz. Ha meg akkora a szaghatása a szemétnek, hogy a lakásban nem tudja valaki elviselni, akkor miből gondolja, hogy a szomszédok majd jobban tűrik a folyosón terjengő bűzt, mint ő maga a lakásban?!?!?!?!?
Egyertétek a felvetéssel, annál is inkább, mert e két témában én is anno már kifejtettem az aggályaimat és támogatnám is a csótányírtást abszolút. Megkeresetem a Bábolna Bio-t még amikor nálunk jelent meg a bogár, egy emailben és nagyon készségesen és hamar válaszolt is minden kérdésemre, úgyhogy ha valakinek bármilyen aggálya van a lakáson belüli írtással kapcsolatban, a weblapjukon lehet emailcímet találni és érdeklődni. A dobozzal kapcsolatban meg szerintem a gondnokot kellene megkérni, hogy helyezze át némi ezermesteri munkával a prositartó dobozt, lehet, hogyha látom az urat, megjegyzem Neki ezt a kívánságomat.
Amikor megláttam odabent a szórólap-gyűjtőt, majdnem eldobtam az agyam. Egyszerűen elképzelni sem tudom, hogyan támadhatott valakinek az az ötlete, hogy pont az idegenek kizárása érdekében kért gyűjtőládát a bejárati ajtón belülre szerelje fel! Ráadásul a postaládák továbbra is tele vannak szórólapokkal...
A másik észrevételem még a házzal kapcsolatban az, hogy ugye egyre több csótány megjelenésére hallottunk korábban panaszt, ennek ellenére több folyosón is láttam, hogy a lakók a teli szemeteszsákukat kiteszik a folyosóra, az ajtajuk elé (voltak olyan zsákok, amiket már reggel is láttam, de még este hazaérve is ott voltak...)
Ha ilyen a higiénés hozzáállás, nem igazán várhatunk csodákat. Még a tihi-n mesélte egy lakótársunk a Hunday szalon dolgozóinak beszámolóját: korábban itt állt a telephelyük, ami tele volt bogárral. Ez azért érdekes, mert ezek szerint a szomszédos házak is tele vannak csótánnyal, hiszen a bogarak nem tudják, hogy az a telek már más helyrajzi szám... A megszüntett szalon bogarai már nem okoznak problémát, hiszen az alapozáshoz a telken a föld legalább 4 m mélyen ki lett szedve, de a szomszédos telkek nagy valószínűséggel mindig potenciális bogár-veszélyt jelentenek majd.
Szerintem komolyan el kellene gondolkodnunk a rendszeres (pl évenkénti) írtásról, és a háztartási hulladékok fegyelmezettebb kezeléséről, márcsak preventív célból is.
Mi a véleményetek arról, hogy a kültérre szánt prospektus gyűjtő láda bekerült a Gondnoki helység mellé a falra? Nem az lenne a célja, hogy még idáig se jussanak be a prospektust szórók ?
Nem tudom ki tapasztalta már, de az A épületben egyre ramatyabban működik a lift. A másodikon rendszeresen nem nyílik ki az ajtó. Én már tényleg nem merek a gyerekekkel lifttel jönni, mert a múlt héten megint beszorultunk, igaz rövidebb időre, mert aztán elindult nagy nehezen, de azért ez nem normális, hogy háromszor fel-le kell menni, hogy kinyíljon az ajtó. Asszem tegnapelőtt az egyik lift jó ideig egyáltalán nem működött. Liftszerelővel is talákoztam pár hete, aki éppen itt a másodikon nyitotta ki az aknaajtót és lépett fel rá, mert az az 1. és 2. emelet között állt. Más emeleten is van ilyen ajtónyitási probléma? Az udvaron az eső újra vizet juttatott a tavacskába, így újra ott isznak a galambok. Annyira pofátlanok, hogy arra sem reagálnak ha a közelükbe mész. Úgyhogy megértem az udvarra néző lakók kiakadását miattuk... Rengeteg betegséget terjesztenek azok a dögök.
Dinoszaurovics kért meg, hogy az alábbiakat rakjam fel a fórumra:
A kerti öntözőrendszer kivitelezőjével egyeztetve, az öntözőrendszer javítása várhatóan 2007-05-16-án kezdődik, amennyiben ezen időpontig nem történik esőzés. Ha lesz eső, akkor várhatóan 2007-05-18 az időpont, amit előzetesen ismételten egyeztetünk a kivitelezővel.
Engem is elborzasztott a lomtalanítás zuglói formája, mert két házanként kb. az Ilkában és a környéken az úttestig ált a szemét és a roma maffiacsaládok ott dekkoltak az összeválogatott lomok tetején, vigyázva, hogy el nem vigyék az összekeresgélt "kincseket". Ami inkább gond volt, hogy egyes helyeken mondjuk egy embernyi helyet azért kiásta, hogy el lehessen a járdán menni, de volt sok hely, ahol ennyit sem és arra, hogy babakocsival elmenjél, sehol sem volt lehetőség, én pakoltam el, tolva a kocsit, az előttem lévő lomot, ha nem akartam az úttestre, a kocsik alá vinni minden esetbe a babakocsit a gyerekemmel. :o( És ez azért csöppet sem vicces, főleg, hogyah monduk tele is rakja az ember a kocsi alját és azzal kell így evickélni. Na mindegy, elmúlt, vége, majd jövőre újra lesz ez a probléma, most örüljünk a nyárnak és hogy kitakarították a járdákat! :o)
Már nagyon sokszor próbáltam fellépni a tihire, sikertelenül :-(
Köszönet Ágnesnek az ötletért!
Én nekem rögtön lenne egy kérdésem/kérésem: ha valaki hall valamit a csótányirtásról, az kérem szóljon/írjon itt a fórumon! Mikor láttam, hogy nem működik a tihi, attól féltem, hogy lemaradok az időpontról, mert mindig elfelejtem megnézni a faliújságot. Szóval, ha van pontos időpont, akkor kérlek, szóljatok! Előre is köszi!
És túléltük a lomtalanítást!!!!!!!!!! 6 éve élek Pesten, de amerre laktam, nem így zajlott.... Teljesen le voltam döbbenve... naiv kis vidékiként! :-)
Ágnes vagyok a Tihi-ről, csak itt Mamszi név alatt futok... Remélem, sokan idetévedtek a régi társaságból és folytathatjuk a dolgok megvitatását, ahol még a hét elején, vagy inkább múlt héten hagytuk félbe.
Igen, megkaptuk a használatbavételi engedélyt a B épületre. Néhány kikötéssel: - A Gizella u 40-ből lesz az ideiglenes bejárat - A földfeltöltést az utcai épület használatbavételijének kérelmezéséig meg kell csinálni, addig elvileg nem lehet a földszinti teraszajtókat kinyitni:))) - Meg még pár ilyen apróság...
Ma vettük át, tehát 15 napon belül fizetni kéne. Ami nekünk csak azért vicces, mert a hitelhez ma tudtuk ugye beadni a papírokat, olyat meg még nem láttam hogy 15 napon belül folyósítson valaki. Ja, és a Földhivatalban kétszeri próbálkozásra sem tudták kiadni az érkeztetett alapító okiratot, ami nélkül persze nincs hitel.
Közműóra átírással van valakinek tapasztalata? Merthogy a Vízműveknél csúnyán elkergettek minket, hogy mondjuk meg a közös képviselőnek, hogy milyen adatokat írjon még be a formanyomtatványra, és aztán írja alá a közös képviselő is. Az meg ugyebár nincsen, hiszen nem is lehet, csak ha a Taggyűlés megválasztja...
Amúgy a műszaki átadás is elég komoly volt. Vittünk másik mosdót (decemberben), azt még nem szerelték fel, a víz el volt zárva, tehát nem tudtuk kipróbálni, aztán abban maradtunk, hogy 3 ablakot meg a parkettát még lesznek szívesek kicserélni, mert összekarcolták.
Mi már voltunk még karácsony előtt második körös műszaki egyeztetésen, szerintem ha ilyenre szeretnél menni, jelezd vagy az Otthon Centrum kapcsolattartója felé, de mégjobb, ha az építkezésen lévő képviselő felé teszel jelzéseket és egyeztetsz egy időpontot.
Mi is így tettük, megnézhettük a kétféle mintalakást, amit a SIL rendezett be, mármint a "vizes helyíségek" tekintetében, és az alapárasat és utána megnézhettük a spanyol hidegburkolati elemeket és ráért utána nemsokkal írni egy emailt és közölni, hogy melyiket szeretnénk és melyik helyíségbe.
A parkettában és kilincsben is lehetett ott dönteni és mi már előre jeleztük, hogy a fürdőszobai porcelánokban és csaptelepekben milyen az alaptól eltérőket igényelünk, ezeket előzetesen árajánlattal meg lehetett tudni a Regale és a Szatmári Kft-ktől.
A konyhába sajnos nem nyújtanak se mosogatót, se csaptelepet, azt magadnak kell beszerezned, akár ezektől a kft-ktől, akár máshonnan, ahonnan talán nagyker áron megkaphatod.
Mi már előre jeleztük, hogy szeretnénk a tervezett redőnyszerkényekhez redőnyt is, de még ezzel sem vagy elkésve, ha nem szólsz, ha meg nem szeretnél mindenhova teli ajtót, hanem üvegeset, azt sem árt előre már most jelezni.
Arra várunk, mert állítólag most a Balusztrád átveszi az értékesítést és kinnt lesznek napközben értékesítők a mintalakásokban és változás lesz a személyben is, aki eddig az építkezésen képviselőként dolgozott, hogy megkeresnek majd és írásban alá is írhatjuk a hidegburkolati igényünket.
Várunk, ha nem jelentkeznek, akkor majd valahogy megkeressük őket, hogy összehozzunk egy találkozót.
Állítólag márciusra szerkezetkész lesz a ház és június 30-cal kulcsrakészen költözhető állapotban is egyben, hát mi úgy vagyunk ezzel, hogy várjuk ki a végét és meglátjuk, mit hoz a nyár vagy az ősz.
Azért az Indotek küldött egy karácsonyi üdvözlőlapot !:o)