Keresés

Részletes keresés

Mamszi01 Creative Commons License 2007.05.14 0 0 43
Hello Tündi,

Engem is elborzasztott a lomtalanítás zuglói formája, mert két házanként kb. az Ilkában és a környéken az úttestig ált a szemét és a roma maffiacsaládok ott dekkoltak az összeválogatott lomok tetején, vigyázva, hogy el nem vigyék az összekeresgélt "kincseket". Ami inkább gond volt, hogy egyes helyeken mondjuk egy embernyi helyet azért kiásta, hogy el lehessen a járdán menni, de volt sok hely, ahol ennyit sem és arra, hogy babakocsival elmenjél, sehol sem volt lehetőség, én pakoltam el, tolva a kocsit, az előttem lévő lomot, ha nem akartam az úttestre, a kocsik alá vinni minden esetbe a babakocsit a gyerekemmel. :o( És ez azért csöppet sem vicces, főleg, hogyah monduk tele is rakja az ember a kocsi alját és azzal kell így evickélni.
Na mindegy, elmúlt, vége, majd jövőre újra lesz ez a probléma, most örüljünk a nyárnak és hogy kitakarították a járdákat! :o)
Előzmény: B-T (41)
danlajerik2 Creative Commons License 2007.05.14 0 0 42
Sziasztok, sd11 vagyok a tihitől :) Ez az itteni nickem régi, úgyhogy itt ezt használom.
B-T Creative Commons License 2007.05.14 0 0 41

Sziasztok!

 

Nekem is sikerült!!!

 

Már nagyon sokszor próbáltam fellépni a tihire, sikertelenül :-(

Köszönet Ágnesnek az ötletért!

 

Én nekem rögtön lenne egy kérdésem/kérésem: ha valaki hall valamit a csótányirtásról, az kérem szóljon/írjon itt a fórumon! Mikor láttam, hogy nem működik a tihi, attól féltem, hogy lemaradok az időpontról, mert mindig elfelejtem megnézni a faliújságot. Szóval, ha van pontos időpont, akkor kérlek, szóljatok! Előre is köszi!

 

És túléltük a lomtalanítást!!!!!!!!!! 6 éve élek Pesten, de amerre laktam, nem így zajlott.... Teljesen le voltam döbbenve... naiv kis vidékiként! :-)

 

Szép napot Mindenkinek!

Tündi

Magdus_Regert Creative Commons License 2007.05.14 0 0 40
Én is :). Magdus
wombatocska Creative Commons License 2007.05.12 0 0 39

Hello!

Én is idetaláltam.

Üdv, wombat

Előzmény: Mamszi01 (38)
Mamszi01 Creative Commons License 2007.05.12 0 0 38
Tisztelt Lakók !

Ágnes vagyok a Tihi-ről, csak itt Mamszi név alatt futok...
Remélem, sokan idetévedtek a régi társaságból és folytathatjuk a dolgok megvitatását, ahol még a hét elején, vagy inkább múlt héten hagytuk félbe.

majorakos Creative Commons License 2006.05.16 0 0 37

Legmélyebb tiszteletem!

Igen, megkaptuk a használatbavételi engedélyt a B épületre. Néhány kikötéssel:
- A Gizella u 40-ből lesz az ideiglenes bejárat
- A földfeltöltést az utcai épület használatbavételijének kérelmezéséig meg kell csinálni, addig elvileg nem lehet a földszinti teraszajtókat kinyitni:)))
- Meg még pár ilyen apróság...

Ma vettük át, tehát 15 napon belül fizetni kéne. Ami nekünk csak azért vicces, mert a hitelhez ma tudtuk ugye beadni a papírokat, olyat meg még nem láttam hogy 15 napon belül folyósítson valaki. Ja, és a Földhivatalban kétszeri próbálkozásra sem tudták kiadni az érkeztetett alapító okiratot, ami nélkül persze nincs hitel.

Közműóra átírással van valakinek tapasztalata? Merthogy a Vízműveknél csúnyán elkergettek minket, hogy mondjuk meg a közös képviselőnek, hogy milyen adatokat írjon még be a formanyomtatványra, és aztán írja alá a közös képviselő is. Az meg ugyebár nincsen, hiszen nem is lehet, csak ha a Taggyűlés megválasztja...

Amúgy a műszaki átadás is elég komoly volt. Vittünk másik mosdót (decemberben), azt még nem szerelték fel, a víz el volt zárva, tehát nem tudtuk kipróbálni, aztán abban maradtunk, hogy 3 ablakot meg a parkettát még lesznek szívesek kicserélni, mert összekarcolták.

Van még kérdés?:)

Ákos

danlajerik2 Creative Commons License 2006.01.13 0 0 36

Kedves leendő Ilka Udvar lakók !

 

Gyertek a www.tihi.hu fórumára!

 

mILKA Udvar Creative Commons License 2006.01.02 0 0 35

Mi már voltunk még karácsony előtt második körös műszaki egyeztetésen, szerintem ha ilyenre szeretnél menni, jelezd vagy az Otthon Centrum kapcsolattartója felé, de mégjobb, ha az építkezésen lévő képviselő felé teszel jelzéseket és egyeztetsz egy időpontot.

Mi is így tettük, megnézhettük a kétféle mintalakást, amit a SIL rendezett be, mármint a "vizes helyíségek" tekintetében, és az alapárasat és utána megnézhettük a spanyol hidegburkolati elemeket és ráért utána nemsokkal írni egy emailt és közölni, hogy melyiket szeretnénk és melyik helyíségbe.

A parkettában és kilincsben is lehetett ott dönteni és mi már előre jeleztük, hogy a fürdőszobai porcelánokban és csaptelepekben milyen az alaptól eltérőket igényelünk, ezeket előzetesen árajánlattal meg lehetett tudni a Regale és a Szatmári Kft-ktől.

A konyhába sajnos nem nyújtanak se mosogatót, se csaptelepet, azt magadnak kell beszerezned, akár ezektől a kft-ktől, akár máshonnan, ahonnan talán nagyker áron megkaphatod.

Mi már előre jeleztük, hogy szeretnénk a tervezett redőnyszerkényekhez redőnyt is, de még ezzel sem vagy elkésve, ha nem szólsz, ha meg nem szeretnél mindenhova teli ajtót, hanem üvegeset, azt sem árt előre már most jelezni.

Arra várunk, mert állítólag most a Balusztrád átveszi az értékesítést és kinnt lesznek napközben értékesítők a mintalakásokban és változás lesz a személyben is, aki eddig az építkezésen képviselőként dolgozott, hogy megkeresnek majd és írásban alá is írhatjuk a hidegburkolati igényünket.

Várunk, ha nem jelentkeznek, akkor majd valahogy megkeressük őket, hogy összehozzunk egy találkozót.

Állítólag márciusra szerkezetkész lesz a ház és június 30-cal kulcsrakészen költözhető állapotban is egyben, hát mi úgy vagyunk ezzel, hogy várjuk ki a végét és meglátjuk, mit hoz a nyár vagy az ősz.

Azért az Indotek küldött egy karácsonyi üdvözlőlapot !:o)

 

 

Előzmény: Erdan__ (34)
Erdan__ Creative Commons License 2005.12.27 0 0 34
Sziasztok, én A épület otodik emeleten egy kisebb lakast vettem, marmint oda szandekszom koltozni. Remelem rendesen hangszigetelnek a falak. : ) Nincs kedvem a szomszedokat leolni. Sem leoletni magam. Ki hogy tudja, mikor lehet koltozni? Mikor anno beszalltam az egeszbe meg ugy volt, hogy elozo ev szeptembereben mar kapom is a kulcsot... Szemetsegnek tartom az egeszet. Szerintem 2007-ig varnunk kell a kertre mindenkepp. Pedig en kompletten azt szeretnem megkapni, amire leszerzodtem, amiert fizetek. Ha kell, dolgozzanak ejjel is, nem az en problemam! Plusz szeretnek mar belatogatni is oda, ahol lesz a lakas. De majd januartol remenykedem. Addig is buek mindenkinek.
D.Francin Creative Commons License 2005.12.06 0 0 33
Persze nehogy félreérts, talán azért van ez így  mert sosem laktam lakótelepen, valószínűleg a megszokás beszél belőlem.
Előzmény: mILKA Udvar (31)
D.Francin Creative Commons License 2005.12.06 0 0 32
Sziaaaaaaa!  Nem nem nem, nem. nem költözök, de érdeklődve olvasom a különböző lakóparkok leendő és már beköltözött lakóinak eszmefuttatását, monológját, párbeszédét...mosolyogva olvasom a sok boldog emberke gondolatait, véleményét, majd a beköltözés utáni problémáikat kísérem figyelemmel, megpróbálom beleélni magam az egészbe, és valahogy a végén mindig örülök, hogy családi házas vagyok.
Előzmény: mILKA Udvar (31)
mILKA Udvar Creative Commons License 2005.12.06 0 0 31

HAHÓ, állítólagos ILKA UDVAR leendő tulajdonosok, szép számmal !!!!

Hol vagytok????
Nem szándékozik beköltözni senkisem ebben a városban az épületekbe jövő nyáron?

Vagy mi van?

 

mILKA Udvar Creative Commons License 2005.12.01 0 0 30

Tisztelt leendő Ilka Udvar tulajdonosok!

Ez a TOPIC a Tiétek! Minden, ami a projekthoz, a lakásokhoz, a Balusztrádhoz, a költözéssel és az építkezésse kapcsolatban pozitív, negatív élményetek van és szeretnétek megosztani leendő lakótársaitokkal, a könnyebb későbbi együttműködés és alap érdekképviselet kialakítása céljából, azt írjátok ide és alakuljon ki egy "ilkás társulat" is már végre!

A bemutató mintalakás már megnézhető, állítólag januártól lesznek kinnt értékesítők is, akik segítenek az érdeklődőknek és a már leszerződőtteknek tájékozódni és egyeztetni a körös egyeztetések során!

Reméljük Párommal, hogy hamarosan egy pezsgő élet fog itt kialakulni, ahol info csere és egymás segítése, tanácsadás és miegymás a témával kapcsoalatos dolgok mind meg fognak jelenni!

Mi az A épületben vettünk egy közepes méretű lakást, kiváncsi vagyok, hányan vagytok már ebből az épületből?

danlajerik2 Creative Commons License 2005.10.08 0 0 29

Sziasztok ! Mi már előszerződött leendő lakótulajdonos pár vagyunk, a héten jártunk kinnt az építkezésen, megtekintettünk egy mintalakást, illetve annak egy részét, amit elkészítettek és beszéltünk a kivitelező képviselőjével és a építésvezetővel is, akiktől olyan infot kaptunk, hogy már akár másfél-két hónappal hamarabb is befejeződhet az építkezés és elkezdhetik beadni az engedélyekre való igényeket.

Hát, hisszük ha látjuk, minden esetre elkezdtünk azért a lakberendezéssel és a háztartási eszközök nézelődésével foglalkozni, ki tudja, lehet, hogy nyár elején már lehet költözni?

Mi az utcára nyíló épület udvarra néző egyik alsóbb lakását vesszük és hát azért előszerződéssel, mert fogunk szocpolt is igényelni, illetve használtlakás beszámításos programot is szeretnénk.

Mi a tapasztalatotok ezzel kapcsolatban? Szerintetek jó áron számítanak be és mennyi idő az ügyintézés? Ugye nem költöztetnek ki idő előtt a fejünk felett eladott lakásból?

danlajerik2 Creative Commons License 2005.09.23 0 0 28
Sziasztok leendő lakók (lakótársak?) !

Úgy néz ki, hogy a jövő héten mi is aláírjuk a szerződést, erre jelenleg kb. 95% esélyt adok, majd jelentem hogy végül összejött-e a dolog.
Van valami híre valakinek a házról?
Ben_Synthetic Creative Commons License 2005.05.26 0 0 27
Az oc.hu -n találsz árakat a keresőben.
Előzmény: profika (26)
profika Creative Commons License 2005.05.26 0 0 26

Az ára nem lehet tényező?

Nem találok az ilka-udvar.hu oldalon forint árat.

Milyen árkategória? Rákeresek máshol is, ill. ha tudtok infót, akkor kösz!

Előzmény: Lesliecius (24)
wombatocska Creative Commons License 2005.05.26 0 0 25
Kedves Lesliecius!
Az eladott lakások száma valószínűleg azért "csak" ennyi, mert a lakáspiacon elég nagy a kínálat - amint azt Te is tapasztalhatod. Az árak és a műszaki tartalmak kb egyformák, leginkább a hely határozza meg (melyik kerület) mi mennyi. Az Ilkában szerintem főleg azok vesznek lakást (mint mi is), akik a helyhez kötik a választást - jó közlekedés, a Városliget közelsége, stb. A többi projecten sem jobb az eladási arány az építkezés ezen fázisában: a kis lakások és a 3 szobások zöme elkel, maradnak a közepesek és a nagyon nagyok. Ez a Beruházó kockázata. A házat az eladatlan lakások számától függetlenül be kell fejezni, mert a kivitelezővel kötött szerződésükben szerepel egy kötbérterhes határidő...
Üdv, Wombatocska
Előzmény: Lesliecius (24)
Lesliecius Creative Commons License 2005.05.25 0 0 24

Sziasztok!

 

Megpróbálom felébreszteni ezt a topikot mély álmából... :)

Tegnap voltunk megnézni az Ilka Udvar építkezését, mert találunk a hónap lakásai között olyat, ami egész jónak tűnik számunkra. Szerintem nem állnak rosszul, a belső épület már áll, a tetőszerkezetet csinálják és a földszinten már a téglafalakat építik, az utcafronti épület pedig pinceileg már szinte kész, napokon belül elkezdenek nőni az emeletek, tegnap még este fél 8kor is bőszen betonoztak. :)

Én egyelőre nem vagyok leendő lakástulaj, csak erősen gondolkozunk rajta, és ami gondolkodóba ejt, az pont a kedvezmények kontra eladási adatok: 20% befizetés kell csak, a többi 80 majd csak átadáskor, ráadásul most az akciós lakásokhoz ajándékok, konyha, mosogató, elszívó, és mégis csak a lakások kb. fele van eladva. A Balusztrád a kivitelező, nem tudom, róluk mit lehet tudni, azt mindenesetre igen, hogy jelenleg vagy 7-8 lakóparknak ők a kivitelezői. Ha van róluk véleményetek, szívesen veszem.

Szóval, akár "régi" vevők, akár érdeklődők vagytok, akik ezt olvassátok: szerintetek mi az oka, hogy nem 90% már az eladott lakások száma? Vagy ez nem olyan nagy tragédia?

 

Üdv,

Les

stelvio Creative Commons License 2005.01.28 0 0 23

Köszi. Irodájuk van, voltam is ott párszor, normálisnak tűnnek, meg jeleztem is, hogy melyik lakás érdekelne. Csak jó lenne valami viszonylag objektív vélemény, tapasztalat velük kapcsolatban. Mennyire megbízhatóak, határidő, minőség, rugalmasság, stb.

 

Majd még keresgélek.

Előzmény: Erdan_X20XEV (22)
Erdan_X20XEV Creative Commons License 2005.01.28 0 0 22

En nem tudok rola semmit, ilyenkor amit tehetsz, hogy esetleg megkeresed az irodajukat, ha van es reszletesen lekerdezed amikre kivancsi vagy.

( erdemes egybol a cegvezetot keresni ha komolyan erdeklodsz )

 

Ha nincs iroda, akkor errol ennyit. : )

 

Ilka udvarral kapcsolatban szívesen fogadom bárki véleményét, biztosan többet tudtok, mint én.

stelvio Creative Commons License 2005.01.28 0 0 21

Sziasztok!

Kicsit off lesz.

 

A Gizella utcában, az Ilka mellett épít társasházat a Velarbau Kft. Esetleg ismeri valaki a céget, van róla bármi infója, vagy néztétek már ezt a házat (Gizella-kert)?

 

Sehol semmi infót nem találok erről a cégről a saját honlapján kívül, pedig már három társasáhzat felépítettek, egyet Zuglóban (Benkő utca), és az kívülről jónak tűnik.

 

Üdv

Z. Attila Creative Commons License 2005.01.19 0 0 20
Megvan a jogerős engedély!
borzomtorz Creative Commons License 2004.12.21 0 0 19

Üdv

 

Nekem az ügyvédnő azt mondta, hogy Jan.31-ig mindenképen meglesz a jogerős ép. engedély. Meglátjuk...

Előzmény: Erdan_2nd (18)
Erdan_2nd Creative Commons License 2004.12.20 0 0 18

Még nincs jogerős építési engedély a mostani tervre, az előzőre van, ezért már kezdhetik az építkezést. Jogerőre emelkedés januárban várható. Kivitelezővel december végében állapodtak meg, mint átadás végső dátuma, persze ez csúszhat 1-2-3 hónapot. Tehát a március remélhetőleg tartható. Nekem is 120 napon belül meg kell indítanom a hitelkérelmet, viszont bízom benne, hogy tényleg meg lesz a jövő hónapban a jogerős építési. Már megkötöttem a végleges szerződést.

Előzmény: borzomtorz (17)
borzomtorz Creative Commons License 2004.12.19 0 0 17

Én ugy tudom, jogerős ép. engedély van, csak az kevesebb lakásra szól. Ennek a módositása miatt van a csúszás, és amódositott engedély az amelyik nem jogerős Persze ez sovány vigasz, csak lehet hogy ez is elég a hitelhez.

Előzmény: kszaboa (15)
ilkaudvar Creative Commons License 2004.12.19 0 0 16
Sziasztok!

Nekem is hitelre lesz szükségem. A jövőre megváltozó illetékszabályok engem is érintenek.
Ugyanezek a kérdések foglalkoztatnak, mint kszaboa-t.
Már átnézettem a szerz. tervezetet egy ügyvéddel. Holnap megyek egy másikhoz.
Majd beszámolok a döntésről.
Előzmény: kszaboa (15)
kszaboa Creative Commons License 2004.12.19 0 0 15

Kedves reménybeli lakótársak!

 

Én a következökön aggódom:

 

úgy tudom, végleges szerzödés megkötése után 120 nap áll a vevö rendelkezésére a hitelkérelem beadására. Hitelt meg csak jogerös épitési engedély alapján adnak ki. Nomármost ha mi a végleges szerzödést aláirjuk, és 120 napon belül nem kapunk jogerös épitési engedélyt, fuccs a hitelnek, és ki kell szálljunk a dologból. Gondolom nem mi vagyunk az egyetlenek, akinek hitel kell a teljes vételár kifizetéséhez.

 

Vagy valamit nem jól tudok?

 

Én szivem szerint nem irnám alá a szerzödést, amig nincs jogerös épitési engedély. Akkor meg kicsuszunk 2004-böl, vagyis az uj illetéktörvény lép életbe. Igy buknánk a 15 M Ft feletti illetéket, viszont van biztos hitelünk.

 

A legjobb lenne persze, ha a vállalkozók tartották volna magukat az elöszerzödésbeli kötelezettségükhöz, és már most lenne jogerös engedély.

 

Mit gondoltok? 

ilkaudvar Creative Commons License 2004.12.17 0 0 14
Kedves Dr. Bubo,

köszönöm az információt
félreértés ne essék
senkit nem akarok félreinformálni

egy szerződés aláírásának komoly következményei vannak
fontos a tájékozódás
itt nem egy kilo kenyérről van szó

Üdv
Előzmény: DR.Bubó (12)

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!