Keresés

Részletes keresés

open Creative Commons License 2004.05.25 0 0 258
Valóban, nincs rá szükség. Ha esetleg elromlik 2 vagy 5 vagy 10 év múlva a lift, kipengetitek zsebből a javítást. Így szokott az lenni mindenhol...
Előzmény: rozsa28 (253)
antall Creative Commons License 2004.05.25 0 0 257
:))))
Előzmény: rozsa68 (256)
rozsa68 Creative Commons License 2004.05.25 0 0 256
Én a rozsa28 anyukája vagyok és elnézést kérek a kislányom nevében. Szegénykémnek vettünk Pesten egy lakást (hogy végre megszabaduljunk tőle), aztán - mindenki szerencsétlenségére - talált egy topicot az interneten, ami arról a házról szól, ahol lakni fog, és azóta folyamatosan cseszteti a leendő lakókat. Most nézem a bemutatkozását, azt írja, hogy "magas érzelmi intelligenciával" rendelkezik, pedig szegénykém olyan egyszerű, mint a faék.
Hát csak azt akartam mondani, hogy szerintem inkább ne is válaszoljatok neki, ha ír valami butaságot, mert attól csak mégjobban bevadul. Bár lehet, hogy már így sem tudja megállítani semmi, és jobban jártok, ha máshol vesztek lakást. :-)


rozsa28 Creative Commons License 2004.05.24 0 0 255
Szia!

Várod már a III.körbejárást?Ez már komolyabb lesz szerintem, lehet méricskélni, meg egyebek. Én nagyon, mostanában kaptam a levelet, hogy 80%-os a készültség, ugyhogy lassan csak elkészül az I.ütem.Talán csak egy hónap késés lesz,azt meg ki lehet bírni.Még mindig sok a munka nálatok?
Andi

Előzmény: Moll (249)
rozsa28 Creative Commons License 2004.05.24 0 0 254
Na ne keverd a szezont a fazonnal.Amiket leírtál az benne foglaltatik az áramdíjba nem?Az elosztodik a lakok közt nem?Látom megtaláltad a megfelelő hangnemet.Tán megváltozott a véleményed rólam?Bár ez egy kissé naivan hangzik tőlem.

Andi

Előzmény: hellomindenki (251)
rozsa28 Creative Commons License 2004.05.24 0 0 253
Szia!

Kösz a felvilágosítást,bár szerintem erre egy új lakásba nem igen van még szükség.Lift karbantartás pl,minek tiszta új a lakás.Bár én nem kérdeztem lesz e közös ktg,szerintem egyenlőre felesleges pénzkidobás.Na jó,de ez van,én nem hallottam még nagyon erről.Bár csak panel lakásokban fizetik ezt, de ott sem mindenhol,Téla építésű lakásokban abszolut nem fizetnek ilyen költséget.

Előzmény: antall (247)
splender Creative Commons License 2004.05.24 0 0 252
Arról tud-e valaki, ha már itt tartunk, hogy milyen gyártmányú lessz pl. a lift? Tudom nevetségesen hangzik de van olyan liftkezelő társaság amely kb 2-3 ezer/hónap díjért végzi, (ezeknek bekerülési ára magasabb), míg van cég amelyik akár a havi 25-30 ezret is elkéri liftenként, (ez bekerüléskor drágább) ha jól sejtem a beruházó nem nekünk, hanem inkább rajtunk spórolna. Aztán például a takarítás, nem mindegy hogy a ház közös képviselője pályáztatja, vagy pl. az építtető cég már megköti vele a szerződést. Egyáltalán a közös képviselőt a lakók fogják választani, vagy erre is "ajánlanak" egy az építők által preferált céget?
Ezek lehet hogy butaságnak hangzanak, de van pár újépítésű lakópark, ahol így lakásonként pár ezres sorsa eldől.
hellomindenki Creative Commons License 2004.05.24 0 0 251
Ezekhez még hozzájön a lépcsőházvilágítás lift-áramdíj,a közös kazán is és még a kaputelefon is használ áramot (pedig ezek is újak :-) ).
Előzmény: Dune (250)
Dune Creative Commons License 2004.05.24 0 0 250
Valahogy így lesz valóban, annyi különbséggel, hogy szerintem nem lakásszövetkezet, hanem társasház, mint jogi személyiséggel nem rendelkező szervezet alakul (ez azt hiszem egyszerűbb forma). Ami még költség szokott lenni az a társasház tisztségviselőinek a tiszteletdíja (pl. könyvelés) és szerintem kell majd parkfenntartásra is (már amennyi kertünk, parkunk lesz).
Előzmény: antall (247)
Moll Creative Commons License 2004.05.24 0 0 249
Sziasztok,

nekem Tünde (a Rosinvestes) 150 Ft-ot mondott még tavaly.

Előzmény: unagd (248)
unagd Creative Commons License 2004.05.23 0 0 248
"Mi az a közös ktg,én nem vagyok Pesti, de szerintem az itt nem lesz..."

A közös költség nem budapesti sajátosság, a vidéki városok társasházaiban is kell fizetni.
Én is úgy tudom hogy a Rózsaligetben 100-120 ft körül lesz a közös négyzetméterenként. Vagyis Rózsa te havi 3000-3500 ft körüli közös költségre számithatsz a 29 nm után.

antall Creative Commons License 2004.05.22 0 0 247
Kedves Rózsa!

Az átadást követően megalakul egy lakásszövetkezet (ez átmeneti ideig asszem a beruházó vezetésével történik), amely közösköltséget állapít meg a különféle kiadások fedezésére. Ilyen például a gondnok (házmester) és a takarító(k) fizetése, lift karbantartás, tartalékképzés és még sok más egyéb. Sok helyen a közös költségből fedezik a szemétszállítási díjakat. Úgy hallottam valahol, hogy m2-enként kb. 100 forint lesz a közösköltség, ami igencsak jól hangzik, mivel ez lakásonként 3E - 8E forint közötti összeget jelentene. Tudok olyan új építésű társasházról, ahol 25 rugó a közösköltség, mert ebből kívánják fedezni a flancos kiadásokat (őrzés, medence, mittomén).

Előzmény: rozsa28 (246)
rozsa28 Creative Commons License 2004.05.22 0 0 246
Szia!

Mi az a közös ktg,én nem vagyok Pesti, de szerintem az itt nem lesz ,minek az a lakóparkban, még új minden, szinte még be sem költöztünk.Ez honnan jutott eszedbe?

Előzmény: Mago (236)
rozsa28 Creative Commons License 2004.05.22 0 0 245
Szia!

Konyhabútort azt csináltatni fogom,a háztartási gépek nagyobb részét a netről fogom rendelni.
Már vettem egy pár hasznos dolgot az Eurocenterben.Ott nagy akciók vannak,minden le van árazva most szinte,és Pest területén a nagyobb holmikat házhoz is szállítják ingyen.Ez az Eurocenter ott van a Bécsi úton, a III.kerületben,az 1-es villamos végállomásánál.
Bocsi, de ez itt a továbbiakban nem a reklám helye.

Előzmény: Pitu77 (244)
Pitu77 Creative Commons License 2004.05.22 0 0 244
Szia!

Igen, elsősorban az internet cím érdekelne. Mi is körbejártunk sok helyet a párommal, de fixen még nem döntöttünk egyik mellett sem. Igazából a háztartási gépek és a konyhabútor beszerzési helyével vagyunk gondban.

Üdv:
P

Előzmény: rozsa28 (243)
rozsa28 Creative Commons License 2004.05.21 0 0 243
Szia!

A kérdésedre válaszolva,szinte mindent megnéztem már, ami kellhet a lakásba,a legappróbbtól a legnagyobbig, ami szükséges nekem.Hogy milyen árban,szerintem az mindenkinek a pénztárcájától függ,nem a legolcsobbat az biztos, de nem is a legdrágább háztartási dolgokat.Arra vagy kiváncsi milyen oldalon az interneten? Voltam a kikába, és a domusba és ott fedeztem fel ezt a lehetőséget. Még lesz multipontkártyám is, amihez kell egy OTP-s folyószla,ami egyben bankkártya is .Értékes pontokat lehet vele gyűjteni a vásárlás során,a Matávnál is, meg a MOL-nál is,és a pont értéke levásárolható az előírt áruházakban illetve az interneten.
Fő a kényelem.

Előzmény: Pitu77 (241)
rozsa28 Creative Commons License 2004.05.21 0 0 242
Szia!

Én is ott álltam az ónos esőben az első körbejáráson februárban, szép kis élmény volt.Lógtunk a kerítésen, úgy mentünk csak be körülnézni.Akkor nagyon kevesen voltunk még.Itt a fórumon mindenki csak panaszkodik szegény Bogyonéra.Akkor ezek szerint egyedül csinálja az egészet, vagy már többen?

Előzmény: GaladrieL (238)
Pitu77 Creative Commons License 2004.05.21 0 0 241
Szia!

Igen, az első ütemben vettünk lasást a párommal.

Pontosan miken nézel a neten? Milyen árban vannak?

P.

Előzmény: rozsa28 (237)
Pitu77 Creative Commons License 2004.05.21 0 0 240
Szia!

Hát igen. Bár én tényleg a szerencsésebbek közé tartoztam mivel autóval mentem és így ne igazán fagyoskodtam.

Nálunk már megvan a cempézés nagy része. Nálunk szépen rakták le ahogy láttam a kevés fényben.

Üdv,
P.

Előzmény: GaladrieL (238)
Moll Creative Commons License 2004.05.21 0 0 239
Szia,
a hónap elején hívtam a Rosinvestet, akkor azt mondták a hónap végén lesz megint bejárás. Vagyis szerintem a jövő héten - ha minden jól megy.
Előzmény: GaladrieL (238)
GaladrieL Creative Commons License 2004.05.21 0 0 238
Szia Pitu!

Akkor Te is azon szerencsések közé tartozol, akik az első bejáráson egy órát álltak az ónos esőben! De azért legalább a 2. bejárás előtt azért legalább szíves elnézést kértek.

Egyébként Bogyóné az én hitelkérelmemet is elrontotta, pontosabban szólva nem tudott egy előírásáró, ezért és nekem is újra be kellett adni.

Most hogy kijött a számla a 75% készültségről, nem lesz véletlenüül 3. bejárás? Az előző bejáráson még nem voltak fenn a csempék stb., és azért jó lenne látni!

Előzmény: pitu (231)
rozsa28 Creative Commons License 2004.05.20 0 0 237
Szia!

Az nagyon jó lenne, ha átadnák juliusban,mondjuk a hónap vége felé a lakásokat.Örülnék neki.Már elkezdtem nézegetni, mindenfélét a szép kis lakásomba.Az interneten is lehet böngészni, nagyon tetszik.Nagyobbrészt innen fogok a netről rendelni, kivéve a szoba és konyhabútorokat.
Kösz az infót, de a Bogyonéval nekem nem volt bajom.Te is az első ütemben vásároltál?

Előzmény: pitu (231)
Mago Creative Commons License 2004.05.20 0 0 236
A közös ktg kb. mennyi lesz?
hellomindenki Creative Commons License 2004.05.19 0 0 235
kösz
Előzmény: Pitu77 (234)
Pitu77 Creative Commons License 2004.05.18 0 0 234
Szega!

Maguktól, de úgy emlékszem mondtám amikor voltunk egyeztetni anno.

Üdv,
P.

Előzmény: hellomindenki (233)
hellomindenki Creative Commons License 2004.05.18 0 0 233
Szia Pitu
A falra is felvittek 1 fél sor járólapot, tudod olyan szegély félét és ha igen akkor maguktól vagy modtad nekik ???
Előzmény: pitu (231)
splender Creative Commons License 2004.05.18 0 0 232
Miután ezt megírtam rájöttem miért írta!
Bocs, csak kicsit hirtelen haragú vagyok!Egyébként nem akarom azt sem hogy ez az egész forum személyeskedésbe menjen át.
Előzmény: Pavlina1 (230)
pitu Creative Commons License 2004.05.18 0 0 231
Szia!

Ez a második bejárás volt... Az elsőre nem jött el a kivitelező. Mókás volt ott állni az esőben és várni.

Bogyónéról csak annyit, hogy nem csak elrontotta a szerződésünket hanem időben soha nem tudott megjelenni a megbeszélt időben. A fél óra késés mindig várható volt nála.

Egyébként múlt hét csütörtökön voltam az építkezésen. A fürdőszoba le volt csempézve a konyhával egyetemben. Jól nézett ki. Beszéltem a fő építésvezetővel és azt mondta, hogy minden fél képpen át kell adniuk az első ütemet júliusban. Kiváncsi leszek. Attól félek, hogyn elkezdenek hajrázni és inkább hibákkal adják át a lakásokat csak ne csusszanak ki a határidőből. De a látvány nagyon tetszett!!! Legalább is a mi fürdőnk és a konyhánk nagyon szépen lett burkolva.

P.

Előzmény: rozsa28 (228)
Pavlina1 Creative Commons License 2004.05.18 0 0 230
Szia, olvass vissza, és akkor megérted.
Előzmény: splender (226)
csonti66 Creative Commons License 2004.05.18 0 0 229
Azért értékesítik az V.ütemet mert a IV.ütem lesz a legnagyobb(kb.280-300 lakás)
Előzmény: unagd (218)

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!