"Mi az a közös ktg,én nem vagyok Pesti, de szerintem az itt nem lesz..."
A közös költség nem budapesti sajátosság, a vidéki városok társasházaiban is kell fizetni.
Én is úgy tudom hogy a Rózsaligetben 100-120 ft körül lesz a közös négyzetméterenként. Vagyis Rózsa te havi 3000-3500 ft körüli közös költségre számithatsz a 29 nm után.
Az átadást követően megalakul egy lakásszövetkezet (ez átmeneti ideig asszem a beruházó vezetésével történik), amely közösköltséget állapít meg a különféle kiadások fedezésére. Ilyen például a gondnok (házmester) és a takarító(k) fizetése, lift karbantartás, tartalékképzés és még sok más egyéb. Sok helyen a közös költségből fedezik a szemétszállítási díjakat. Úgy hallottam valahol, hogy m2-enként kb. 100 forint lesz a közösköltség, ami igencsak jól hangzik, mivel ez lakásonként 3E - 8E forint közötti összeget jelentene. Tudok olyan új építésű társasházról, ahol 25 rugó a közösköltség, mert ebből kívánják fedezni a flancos kiadásokat (őrzés, medence, mittomén).
Mi az a közös ktg,én nem vagyok Pesti, de szerintem az itt nem lesz ,minek az a lakóparkban, még új minden, szinte még be sem költöztünk.Ez honnan jutott eszedbe?
Konyhabútort azt csináltatni fogom,a háztartási gépek nagyobb részét a netről fogom rendelni.
Már vettem egy pár hasznos dolgot az Eurocenterben.Ott nagy akciók vannak,minden le van árazva most szinte,és Pest területén a nagyobb holmikat házhoz is szállítják ingyen.Ez az Eurocenter ott van a Bécsi úton, a III.kerületben,az 1-es villamos végállomásánál.
Bocsi, de ez itt a továbbiakban nem a reklám helye.
Igen, elsősorban az internet cím érdekelne. Mi is körbejártunk sok helyet a párommal, de fixen még nem döntöttünk egyik mellett sem. Igazából a háztartási gépek és a konyhabútor beszerzési helyével vagyunk gondban.
A kérdésedre válaszolva,szinte mindent megnéztem már, ami kellhet a lakásba,a legappróbbtól a legnagyobbig, ami szükséges nekem.Hogy milyen árban,szerintem az mindenkinek a pénztárcájától függ,nem a legolcsobbat az biztos, de nem is a legdrágább háztartási dolgokat.Arra vagy kiváncsi milyen oldalon az interneten? Voltam a kikába, és a domusba és ott fedeztem fel ezt a lehetőséget. Még lesz multipontkártyám is, amihez kell egy OTP-s folyószla,ami egyben bankkártya is .Értékes pontokat lehet vele gyűjteni a vásárlás során,a Matávnál is, meg a MOL-nál is,és a pont értéke levásárolható az előírt áruházakban illetve az interneten.
Fő a kényelem.
Én is ott álltam az ónos esőben az első körbejáráson februárban, szép kis élmény volt.Lógtunk a kerítésen, úgy mentünk csak be körülnézni.Akkor nagyon kevesen voltunk még.Itt a fórumon mindenki csak panaszkodik szegény Bogyonéra.Akkor ezek szerint egyedül csinálja az egészet, vagy már többen?
Akkor Te is azon szerencsések közé tartozol, akik az első bejáráson egy órát álltak az ónos esőben! De azért legalább a 2. bejárás előtt azért legalább szíves elnézést kértek.
Egyébként Bogyóné az én hitelkérelmemet is elrontotta, pontosabban szólva nem tudott egy előírásáró, ezért és nekem is újra be kellett adni.
Most hogy kijött a számla a 75% készültségről, nem lesz véletlenüül 3. bejárás? Az előző bejáráson még nem voltak fenn a csempék stb., és azért jó lenne látni!
Az nagyon jó lenne, ha átadnák juliusban,mondjuk a hónap vége felé a lakásokat.Örülnék neki.Már elkezdtem nézegetni, mindenfélét a szép kis lakásomba.Az interneten is lehet böngészni, nagyon tetszik.Nagyobbrészt innen fogok a netről rendelni, kivéve a szoba és konyhabútorokat.
Kösz az infót, de a Bogyonéval nekem nem volt bajom.Te is az első ütemben vásároltál?
Miután ezt megírtam rájöttem miért írta!
Bocs, csak kicsit hirtelen haragú vagyok!Egyébként nem akarom azt sem hogy ez az egész forum személyeskedésbe menjen át.
Ez a második bejárás volt... Az elsőre nem jött el a kivitelező. Mókás volt ott állni az esőben és várni.
Bogyónéról csak annyit, hogy nem csak elrontotta a szerződésünket hanem időben soha nem tudott megjelenni a megbeszélt időben. A fél óra késés mindig várható volt nála.
Egyébként múlt hét csütörtökön voltam az építkezésen. A fürdőszoba le volt csempézve a konyhával egyetemben. Jól nézett ki. Beszéltem a fő építésvezetővel és azt mondta, hogy minden fél képpen át kell adniuk az első ütemet júliusban. Kiváncsi leszek. Attól félek, hogyn elkezdenek hajrázni és inkább hibákkal adják át a lakásokat csak ne csusszanak ki a határidőből. De a látvány nagyon tetszett!!! Legalább is a mi fürdőnk és a konyhánk nagyon szépen lett burkolva.
Szia! Április elején volt körbejárás,de azóta már a II,III,IV.emeleteseknek volt körbejárás megint.Úgy látom nekünk később lesz a harmadik körbejárás,amikor már csempék ,és egyéb finomságok is meglesznek.
Sajnálom, hogy a Bogyoné így elrontotta a hítelkérelmedet,és újból kell kezdeni.Az újabb pár hónap.Bár senki sem hibátlan, de teljesen megértem a helyzetedet, egy kissé kellemetlen.
Nem kell mindjárt megsértődni mindenen.A pszichiátriát azt biztos nem neked címezte,vagy nem vette komolyan az egészet abból, amit leírtál.Bár én is meglepődtem egy kicsit a válaszán az biztos.Te jó és érdekes információkat tudattál a fórum tagjaival.Köszi szépen.
Te most direkt kóstolgatsz engem, vagy mégis mi van veled?
Ha ez neked az okosságod akkor írj az emailemre és majd négyszemközt megbeszéljük! Nem poénból írogatok be!
A párommal az első ütemben vettünk lakást és nem szeretném ha Te is úgy járnál mint mi. Mindenkinek javaslom, hogy nagyon nézze át a papirokat amiket Bogyónénak kell leadni. Nekünk újra kellett csináltatni a hitelbirálatot mivel Bogyóné egy picit elrontotta. Persze ez a mi hibánk is volt mert vakon megbiztunk a hölgyben(nem kellett volna). Mindenkinek azt javaslom, hogy a "majd ezt én beirom a begbeszélésünk alapján" mondatra ne bólogasson mint mi hanem nézze át a papirokat tüzetesen és irassa be a dolgoka ott a helyszinen.
Az nagyon jó, ha már elkezdték értékesíteni a 4.vagy 5.ütemem lakásait is.Legalább jó sok ember lesz azon a területen,mármint az újhegyi uton.De ezek az ütemek már gyorsabban fognak haladni, mivel több beruházó vesz részt benne.
Azért, mert a IV. ütemben lesznek üzlethelységek, emiatt kevesebb lakás lessz.
Próbáltam megtudni milyen üzletek lesznek, de még nem tudta emberem. (szoli, kisközért) szinte biztos.
Érdekes lesz ez a lakópark... Még lesz +1 ütem és egy irodaház. Kíváncsi vagyok merre terjeszkednek tovább. A www.rozsaliget.hu mostani állásán lehet látni, mennyivel jobban helyezték el az 5-ös épületet, talán még a tóra is lesz kilátásuk. A 2. és 3. ütem sokkal rosszabb ilyen szempontból, szinte összeérnek. Már most látom milyen szuper lesz, hogy farkasszemet nézhetek a szemközti szomszédokkal, pl éppen közületek valakivel :)