Keresés

Részletes keresés

rozsa28 Creative Commons License 2004.05.16 0 0 223
Szia!

Az nagyon jó, ha már elkezdték értékesíteni a 4.vagy 5.ütemem lakásait is.Legalább jó sok ember lesz azon a területen,mármint az újhegyi uton.De ezek az ütemek már gyorsabban fognak haladni, mivel több beruházó vesz részt benne.

Előzmény: Dune (219)
rozsa28 Creative Commons License 2004.05.16 0 0 222
Szia!

Nem tudod az első emeletieknek és a földszinteseknek, mikor lesz körbejárás az I.ütemben?

Előzmény: Moll (212)
antall Creative Commons License 2004.05.15 0 0 221
"Próbáltam megtudni milyen üzletek lesznek, de még nem tudta emberem. (szoli, kisközért) szinte biztos."

Pszichiátria nem lesz?

:)

Előzmény: splender (220)


splender Creative Commons License 2004.05.14 0 0 220
Azért, mert a IV. ütemben lesznek üzlethelységek, emiatt kevesebb lakás lessz.
Próbáltam megtudni milyen üzletek lesznek, de még nem tudta emberem. (szoli, kisközért) szinte biztos.
Előzmény: unagd (218)
Dune Creative Commons License 2004.05.14 0 0 219
Érdekes lesz ez a lakópark... Még lesz +1 ütem és egy irodaház. Kíváncsi vagyok merre terjeszkednek tovább. A www.rozsaliget.hu mostani állásán lehet látni, mennyivel jobban helyezték el az 5-ös épületet, talán még a tóra is lesz kilátásuk. A 2. és 3. ütem sokkal rosszabb ilyen szempontból, szinte összeérnek. Már most látom milyen szuper lesz, hogy farkasszemet nézhetek a szemközti szomszédokkal, pl éppen közületek valakivel :)
Előzmény: unagd (218)
unagd Creative Commons License 2004.05.14 0 0 218
Láttátok már hogy elkezdték az 5. ütem értékesitését is? Csak azt nem értem hogy a 3. ütem után miért az 5. következik?
Moll Creative Commons License 2004.05.13 0 0 217
Szia, én sem voltam :-) Két okból: egyrészt a földszinteseknek most nem volt időpont, másrészt nem bírtam felkelni normális időpontban :-)
Na, majd mesélj, ha megvolt a látogatás!

Előzmény: csonti66 (216)
csonti66 Creative Commons License 2004.05.13 0 0 216
Szia Moll!!
Sajnos nem voltam vasárnap a bejáráson mert nagyon beteg vagyok valami influenzát összeszedtem.Megbeszéltem a műszakis emberkével, hogy a köv.héten egyik nap találkozunk az építkezésen.Te voltál? Mit tapasztaltál minden simán megy?
rozsa28 Creative Commons License 2004.05.11 0 0 215
Szia!

Hogy áll a 2.ütem? Már ennyire előrehaladott?
Én már 2x-szer voltam körbejáráson, de a konektorokkal még nem volt probléma.Igaz én még április elején voltam utoljára körbejáráson, akkor még nem voltak csempék a falon, meg egyéb finomságok.
Milyen tervezői bénaságról folyik a vita a fórumon?Én nálam meg voltak a konektor helyei,én nem kértem plussz konnektorokat.Vagy ez minden lakásra igaz?

Előzmény: antall (210)
hellomindenki Creative Commons License 2004.05.11 0 0 214
Tényleg sok 4 konnektorért 20 000 sőt túl sok,de gondolom nem csak azt hanem a vésést a betonban az ajzat kialakítását,drót stb.... De még akkor is sok és tényleg a legbénább helyen van az alap telefon és KBTV csatlakozó is.
Előzmény: Szetty (208)
hellomindenki Creative Commons License 2004.05.11 0 0 213
Ezek szerint én értettelek félre mert mi is a II ütemben vettük lakást. Elnézést. Én azt hittem hogy te vagy az I-esbe. Na már mindegy.
Előzmény: Dune (205)
Moll Creative Commons License 2004.05.11 0 0 212
Szia csonti!

Voltál bejáráson? Hogy állnak?

Előzmény: csonti66 (192)
antall Creative Commons License 2004.05.10 0 0 211
"Nem bénaságból gyűjtenek be lakásonként plusz tíz ill. százezreket."

Bizony.

Egyébként azért jutott eszembe az ívelt falú lakásalapterület témája, mert egy szomszéd topikban (talán Kondorosi?) valaki arra panaszkodott, hogy a falak szimmetriavonalától számították ki a m2 árakat, ami egy 50 m2-es lakás esetén súlyos négyzetméter-különbséget is jelent. Tehát olyan helyen ügyeskedtek, ahol pofon egyszerű utólag ellenőrizni a területeket, mivel mindenhol szögletes alakzatok vannak. Remélem, hogy a mi kivitelezőnk (beruházónk?) nem használta ki a ziccert.

Előzmény: Dune (209)
antall Creative Commons License 2004.05.10 0 0 210
"Szerintem egy normális piacgazdaságban egy valamire való cég nem engedhet meg magának ilyen tervezői bénaságot."

Így igaz

"A lakásokat majd lemérjük valahogy... :)"

Remélem, jó voltál matekból :)

Előzmény: Dune (209)
Dune Creative Commons License 2004.05.10 0 0 209
"Az általad említett hiányosságok pótlása max 30 rugó. Ezeket én nem nevezném tudatosnak, hanem egyszerű tervezői bénaságnak. "

Ebben nem feltétlen értünk egyet. Szerintem egy normális piacgazdaságban egy valamire való cég nem engedhet meg magának ilyen tervezői bénaságot. A gond hogy itt nincs piazgazdaság, ui. nem választhatjuk meg a kivitelezőt. Ugyanez van a többi lakóparknál. Nem bénaságból gyűjtenek be lakásonként plusz tíz ill. százezreket.

Nálam az a 30ezer bizony sokszorosa. Pedig a lakás nem nagy (1+1-es).

A kötelező parkolóhellyel egyetértünk. Sajnos ez is tendencia, sokfelé másfél-2 millióért garázshelyet kell venni.

A lakásokat majd lemérjük valahogy... :)

Előzmény: antall (207)
Szetty Creative Commons License 2004.05.10 0 0 208
Hali,

... még így is valószínűleg meg fogja érni a lakás.

Persze, meg fogja érni a lakás, de azért egy kicsit sok pl. 4 konnektorért 20000-et elkérni, a fürdőbe, törülközőszárítós radiátor felárért 32000-et elkérni. Talán ilyen drága egy konnektor ?!?! Talán nem terveztek eleve radiátort a fürdőbe, amit ha nem kérünk levonnák az árból, és csak ~10000-et kellene fizetni ?!?!?
De olyat is hallottam, hogy ajtó helyett csak boltív legyen, és ez plussz 16000-be kerül. Miért?

Szóval azért vannak fura dolgok, csak az ember inkább megcsináltatja drágán, mint hogy később szétszedje a lakást.

Üdv,
András

Előzmény: Dune (206)
antall Creative Commons License 2004.05.10 0 0 207
Figyi!
Az általad említett hiányosságok pótlása max 30 rugó. Ezeket én nem nevezném tudatosnak, hanem egyszerű tervezői bénaságnak.
Ha már mindenképpen a drágítást keressük, akkor inkább a kötelező, 500 E forintos parkolóhelyet kellene említeni. Vagy esetleg érdemes lenne valahogy lemérni az ívelt falú lakások (van belőlük dögivel) tényleges területét, és összehasonlítani a hivatalos értékekkel. Kiváncsi lennék, hogyan lehet lemérni a toronyrészben lévő lakások alapterületét.
Előzmény: Dune (206)
Dune Creative Commons License 2004.05.10 0 0 206
Lehet hogy rendesek és korrektek, természetesen elégedetlen sem vagyok velük, mert tudom, hogy máshol sem megy különben, hasonló és kicsit drágább kategóriában legalábbis. Lehetne persze máshogy is, pl ha egyben van a nappali-étkező-konyha, akkor ne csak 1 megvilágítást tervezzünk, a szoba közepére. Vagy furcsa volt, hogy a fürdőnél azzal kezdte a villanyszerelő, hogy nem árt plusz világítás a mosdó fölé. A terveket nem ő készítette, de ez lehetett volna alap. Vagy nem árt ha van TV-csatlakozás a nappaliban is. Vagy hogy alapáras csempéből, járólapból lehetett volna nagyobb színválaszték. Összességében persze még így is valószínűleg meg fogja érni a lakás.
Üdv, Dune
Előzmény: Szetty (196)
Dune Creative Commons License 2004.05.10 0 0 205
hellomindenki, :)
Én valóban a II. ütemben vagyok, de #194-ben még azt írtad, hogy a II. ütem kivitelezőjénél voltatok egyeztetésen.
Most akkor ki a kivitelezőtök? :)
Előzmény: hellomindenki (199)
rozsa28 Creative Commons License 2004.05.07 0 0 204
Szia!

Én az első ütemben vettem a lakást, akkor még egész mások voltak a négyzetméterárak. Most már 250.000 Ft/nm az ár,én úgy tudom,de mindezt meg lehet találni a startlapon a lakóparkoknál.A CIB bank ad hitelt,más az egyedülállónak, és más 2 embernek lakást venni.A rózsaliget lakópark Kőbányán lesz , a III.ütem csak jövőre lesz kész.
A Rosinvestnek, akinek köze van a társasházhoz, végül is most még az övék, az információt róluk ugyanott találod meg.Ha bővebb információt akarsz, várom emailed.

Előzmény: tothjozsef11 (198)
rozsa28 Creative Commons License 2004.05.07 0 0 203
Szia!

A III.ütemet is ezek szerint elkezdték már építeni?Hát ha már megvolt a szerződéskötés, gondolom, akkor azt is elkezdhették.Vagy nem így van?Bár én nem néztem, mennyi lakás van onnan a III.ütemből eladó.Én ugyanis az első ütemben vettem lakást.

Előzmény: sandinista (197)
sandinista Creative Commons License 2004.05.07 0 0 202
B06
Előzmény: splender (200)
sandinista Creative Commons License 2004.05.07 0 0 201
40,xx négyzetméter, földszint (sajnos, de erre futotta), egyedülállóként 50% önrésszel,
ennyi minimum kell. A hitellel kapcsolatos konkrétumot még nem tudok írni, amikor befizettem a bánatpénzt, voltam Bogyónénál, az ő szóbeli "hitelminősítése" szerint elviekben nem lehet probléma. Most, hogy aláírtam a szerződést indulhatna ténylegesen a papírok beadása. De valójában csak május közepe után tudok foglakozni az üggyel, addig külföldön leszek.
Előzmény: tothjozsef11 (198)
splender Creative Commons License 2004.05.07 0 0 200
Na végre valaki aki szomszédom lessz?
Melyik lakást vetted meg?
Előzmény: sandinista (197)
hellomindenki Creative Commons License 2004.05.07 0 0 199
Hello Dune !
Te nem a I ütemben vagy,mert akkor más a kivitelezőtök és ezért az eltérés.
De igen kértek pénzt,de elég rugalmasak voltak a "csavaros" megoldásinkal is és nem csak felszámolták a pluszt hanem le is vonták ami nem kell. Más építkezéseken vagy átveszed az alapot vagy tök üresen. Hát az árak nekünk is fájtak 1 kicsit de ez van.
Előzmény: Dune (195)
tothjozsef11 Creative Commons License 2004.05.07 0 0 198
Mekkorára, melyikre? Kicsit elmondanád, hogy milyen feltételekkel, mennyi hitellel - mi is hasonló dolgon gondolkodunk, és jól jönne minden információ.
Előzmény: sandinista (197)
sandinista Creative Commons License 2004.05.06 0 0 197
Sziasztok!

A hét elején aláírtam a szerződést egy lakásra a III. ütemben.

Szetty Creative Commons License 2004.05.06 0 0 196
A korrektséggel kapcsolatban vannak kétségeim, bár még nem hívtak be. Szerintem egy kicsit drágán módosítanak, abból ítélva, hogy miket hallok. :(
András
Előzmény: hellomindenki (194)
Dune Creative Commons License 2004.05.06 0 0 195
Érdekes, nekem nem tűntek fel a Zalakerámia csempék. Viszont voltam tegnapelőtt Praktikerben és megtaláltam a DH és NO kódjelet. Valami szlovák gyártmány, ennyit sikerült kiderítenem róla.
Miben voltak a kivitelezők nagyon rendesek? Nem kértek pénzt a módosításért? :)
Előzmény: hellomindenki (194)
hellomindenki Creative Commons License 2004.05.06 0 0 194
Na most már biztos hogy az alapáras csempe LB Knauf és a feláras Zalakerámia, mert tegnap voltunk egyeztetésen a II ütem kivitelezőjénél.
Nagyon rendesek voltak és korrektek.
Előzmény: Dune (189)

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!