Keresés

Részletes keresés

Neoton1 Creative Commons License 2013.09.15 0 0 23043

Sziasztok...

Veranico Creative Commons License 2013.09.13 0 0 23042

rendkívüli közgyűlést kell összehívni! ki kell plakátolni az ajtókra a dátumot, ezt a fórumot nem sokan látogatják...,

Bibi 0120 Creative Commons License 2013.09.13 0 0 23041

Szia

Hol lesz a gyűlés?

Köszi

Előzmény: mérlegállás (23039)


hansdampf Creative Commons License 2013.09.13 0 0 23040

Nekem OK! Hol???

Előzmény: mérlegállás (23039)
mérlegállás Creative Commons License 2013.09.12 0 0 23039

Akkor mikor legyen az összegyűlés? Jövő hét szerda 2013.09.18 este 20:00 óra?

írjatok!

hansdampf Creative Commons License 2013.09.12 0 0 23038

A nagy jólétben meg érdektelenségben karácsonykor majd mászhat fel mindenki lépcsőn az áramtalanított sötét lépcsőházban a fűtetlen és melegvíz nélküli lakásába. Na akkor lesz csak nagy jajjveszékelés! De nem baj, mert a hidegben jobban működik az agy, és talán sikerül kitalálni valamit a nem fizető lakótársak, a kintlévőségeket megkérdőjelezhetően kezelő KK és a több tízmilliós adósság együttes megoldására. Biztos felemelő lesz félnomád körülmények között lakni, de tudjátok mit? Megérdemeljük, hogy szívjunk, mert semmit nem teszünk ellene.

Előzmény: Törölt nick (23037)
Törölt nick Creative Commons License 2013.09.11 0 0 23037

"A kezdetekkor 3 tagú volt a SZVB..."



Azért, mert akkor még elmentek az emberek a közgyűlésekre. Ahogy lankad az érdeklődés, úgy v

lik belterjessé az irányítás. Mindenhol így van ez, nem rózsaliget-specifikus probléma.

Az egyedüli magyarázat: nagy a jólét.

Előzmény: ice device (23034)
ice device Creative Commons License 2013.09.11 0 0 23036

Látom megtaláltad a lényeget :D

Az a bajom, hogy eddig 3 ember kellett, most meg egy is elég, akit nem is akarnak Zöldék leváltatni...

Egy ember ül a "tűz" mellett, érted már ;)

Előzmény: PUPI73 (23035)
PUPI73 Creative Commons License 2013.09.11 0 0 23035

Miért baj , h kertész a bizottság tagja?

Csak pénzügyi szakértőt lehet megválasztani?

Előzmény: ice device (23034)
ice device Creative Commons License 2013.09.11 0 0 23034

Közel jársz :)

A kezdetekkor 3 tagú volt a SZVB, az elnöknek egy CIB Bankos férfit választottunk+ még két embert.

Most egy kertész számvizsgál EGYEDÜL!!! ( nem mellesleg "puszipajtásoknak" vélem látni a ZZ+Gondnok kombónál) 

S még érdekességként: eddig mindig megkérdezték közgyűlésen, h elégedettek vagyunk-e a Bizottsággal, akarjuk-e leváltani. A kertész úrnál idén nem volt semmilyen kérdés...

Lehet találgatni, h van-e összefonódás, mutyizás....

Előzmény: Nem megmondtam? :) (23032)
Surányiék Creative Commons License 2013.09.11 0 0 23033

Sziasztok!

Tök jó ez a készenléti díj,vagy mi,de 17000 ft???aKKOR MENNYI LENNE A FÜTÉS MÉG HOZZÁ?

Mikor a lakásomban légtelenitették a rendszert,hogy a többiek tudjanak fűteni,azt is nekem kellett kifeietni,mert az én órám mutatta,mi meg a hidegben voltunk,mert nálunk már nem jött fel a melegvíz.Ja,és azt mondta a gondnok,ha zuhanyozni akarok,este 11 ö után,mert akkorára mindenki lezuhanyzik és feljön a melegvíz.Milyen rendszer ez?Ezért kell fizetnem?

Télen így igluban is lakhatnék...

Nem megmondtam? :) Creative Commons License 2013.09.11 0 0 23032

Van abban íronia, ha a kk annyira elégedett a munkájával, hogy a díjazását felveszi az összedőlés alatt álló házban., :D

 

Bocsánat, de az SZVB az kiből áll? Csak nem a nemfizető tulajokból? Egyébként érthetetlen ez a tétlenség....

Előzmény: Veranico (23031)
Veranico Creative Commons License 2013.09.10 0 1 23031

szemügyre véve a 2012-es beszámolót, már 2012-ben április óta nem fizettünk a Fővárosi Közterületnek, közel 16 milla tartozással zártuk az évet, persze a vállalkozói díj (gondnoki, takarítói, kertészeti, ügyeletifeladatok ) 7,4 milla, a vállalkozói díj (szolgáltató ház)1,9 milla, a társasházkezelés (5,7 milla) ki lett egyenlítve. 

 

Egyébként dőlnek a csontvázak rendesen, elsősorban a kutya nem ellenőrzi legalább évente egyszer, hogy a lakók a helyes mérőállást adják le. Több esetben kiderült, hogy megawatt, kilowatt felcserélése okozta a differenciát, illetve mint az én esetemben az óra nem a tényleges adatot mutatja.

 

ice device Creative Commons License 2013.09.10 0 0 23030

Azért van baj a ZZ-nél a könyvelésen is...

Hiába van feltüntetve, h kk-re vagy fűtésre fizetek be, oda könyvelik ahova sikerül :S

Ezért hiányozhat a közösk.-ből...

Előzmény: vivien76 (23028)
ice device Creative Commons License 2013.09.10 0 0 23029

Azért van baj a ZZ-nél a könyvelésen is...

Hiába van feltüntetve, h kk-re vagy fűtésre fizetek be, oda könyvelik ahova sikerül :S

Ezért hiányozhat a közösk.-ből...

Előzmény: vivien76 (23028)
vivien76 Creative Commons License 2013.09.10 0 0 23028

KK válaszolt, a 4,6mft-ból 2mft 2008-9-es vízmű számla, melyet 2012 év végén kapott kézhez a Társasház és nem a tényleges fogyasztás hanem mellék-mérők hiánya végett becsült fogyasztás szerepel rajta, melyet a KK nem fogadott el és visszaküldük reklamációval.

A maradék 2,6mft-ból már van amit kiegyenlítettünk, jelenleg 7 havi kukadíjjal van a ház elmaradva, mivel 6mft-nyi pénzt nem fizettek be a kedves lakótársak.

 

Ezen a csatornán is szépen kérem kedves lakótársaimat, hogy fizessék a közös költség lakásukra eső részét!!! Amennyiben a fűtés gond, nem kell non-stop fűteni, fel kell öltözni és nem póló-rövidnadrágban lenni otthon télvíz idején. A melegvízzel szintén lehet spórolni.

 

Szép napot!

vivien76 Creative Commons License 2013.09.09 0 0 23027

Sziasztok!

 

Pénteken a III-as ütem lakói is kaptak levelet a Díjbeszedőtől, 4,6mft tartozásról a Vízmű és az FKF zrt felé (kuka).

 

Most fogok írni a közös képviseletnek, hogy mit tud az ügyről.

 

Ahhoz, hogy személy szerint infot kapjak , el kell menjek a Földhivatalba tulajdoni lap másolatért és azzal bemenni a Vahot utcába. Vicces, bár megértem. Csak időm nemigen van erre.

 

Én azt furcsállom, hogy a KK nem informál arról, hogy nem tudjuk fizetni a kukásokat , mert azt a közös ktgből kéne. A vízműt sem értem egészen, hogy miért van tartozás ha mindenkinek van vízórája. Ekkora lenne az eltérés az órák összege és a főmérő között?

 

PB

PBateman Creative Commons License 2013.09.09 0 0 23026

Sziasztok,

 

Az I/C-be keresek villanyszerelőt, három darab mennyezeti lámpa bekötéséhez.

 

06-30-3170738

zzzoty Creative Commons License 2013.09.09 0 0 23025

..amit a nem fizetett alapdíjjal fűtött folyosó, és az esetleges szomszédok azért ezek szerint valmennyire melegen tart..

Értem én is a gondodat, és nem cserélnék veled, biztos nem túl szívmelengető érzés hideg lakásban melegvíz nélkül zuhanyozni, hiába várni a megoldásra, holott te megteszel mindent, de.. Az alapdíjat mindenki fizeti, abban benne van többek között az a hőveszteség is, ami pl. a folyosókat, azon keresztül pedig a te lakásodat is fűti, és így azért x fokkal melegebb van, mint anélkül, más ugye nem fizeti ki ezt sem helyettünk.

De ha te nem fizeted, akkor majd valaki (Mi? ZöldéK? A szolgáltató?) fizeti a te részedet, és fűti ezáltal kívülről a te lakásodat is, mint tette ezek szerint eddig is..

Előzmény: hansdampf (23023)
zzzoty Creative Commons License 2013.09.09 0 0 23024

Mai cikk a témában az indexen:

Itt a mindent tudó adóslista

Mindenki rajtva van, aki ellen végrehajtás indult, lekerülni 10 év. Évente félmillió végrehajtás indul. Tovább »

forrás: Index.hu

 

"...a nyilvántartásból – törvényi felhatalmazás alapján – információhoz juthatnak egyes állami intézmények, a bíróságok és a nyomozó, bűnüldöző hatóságok." ... "– Lényeges – hangsúlyozta az ügyvezető alelnök –, hogy a magánszemélyek ügyeiről csak maguk az érintettek kérhetnek igazolást, más nem terjeszthet elő ilyen kérelmet."

Előzmény: zzzoty (23010)
hansdampf Creative Commons License 2013.09.09 0 0 23023

Hello,

 

most esett csak le! 5 éve egy fűtetlen lakásban laksz, melegvíz ellátás nélkül?????????

Előzmény: Surányiék (23012)
ice device Creative Commons License 2013.09.09 0 0 23022

Értettem elsőre is, csak másképp akartam rávilágítani;)

Csak játékból:  fizeted a TB-t, de mikor mennél a dokihoz az nem akar ellátni soha....

Nem kérdeznéd meg, h minek fizetsz? :D

Előzmény: Veranico (23020)
hansdampf Creative Commons License 2013.09.09 0 0 23021

Ha lesz valami összetartás, én szívesen csatlakozom! Viszont valahogy fel kellene rázni a passzív többséget! Ha kitalálunk egy időpontot, akkor javaslom, hogy mindenki ragasszon ki majd egy felhívást a saját lépcsőházának liftjébe, hogy a nem fórumozókhoz is eljusson az infó! Hátha sikerül kizökkenteni több lakótársunkat is az érdektelenségből!

Előzmény: mérlegállás (23013)
Veranico Creative Commons License 2013.09.09 0 0 23020

a FŐGÁZ oldalán is megtalálod, hogy az alapdíj nem készenléti díj, hanem:

 

Az alapdíjat a szolgáltatás rendelkezésre állásáért kell fizetni, amely többek között tartalmazza:

 

  • az elosztóhálózat hálózatfenntartási,
  • a gázhálózat ellenőrzési,
  • a fogyasztásmérők használati, selejtezési, felújítási,
  • a gázszámla kibocsátási költségeket. 

 

Tehát ezt a tételt, ha van fogyasztás, ha nincs, ki kell fizetni a FŐGÁZ felé a társasháznak, és ezt meg mi a tulajdoni hányad alapján fizetjük! 

 

Előzmény: ice device (23019)
ice device Creative Commons License 2013.09.08 0 0 23019

Ha az alapdíjat átnevezzük készenléti díjnak megérted, h neki ezt sem kéne fizetnie, mivel ez azért van, hogyha mégis igénybe szeretné venni a szolgáltatást, akkor a melegvíz v fűtés a rendelkezésére álljon...

De hibába nyitogatja a csapokat-szelepeket nem történik semmi, tehát nincs készenlét- - - -nincs fizetési kötelezetség :D

 

Surányiéknak meg azt üzenem, h legyenek keményebbek...

Ez a vízszerelő és fűtésjavító banda egy rakás xar, nekem 3 évig nem volt normális fűtésem, levegősödtem. Utánajártam sok helyen, automata utántöltőrendszer (kazánhoz) lett volna a megoldás. Zöldék szerint ezt nem lehet megoldani, majd miután megszünt a problémám, kiderült, h raktak a rendszerbe egy ilyet ...Pfff

Tavaly teljesen megszünt a fűtés, jött a az szerelő, megnézte a fűtéselosztót a strangba, a bejövő vizet...,majd amikor szét akarta szedni a radiátorokat, elszakadt a cérna... Persze a kazánnál volt a probléma valamilyen szeleppel. Ez 3 hétig nem derült ki, 2 naponta hívogattam a gondnokot, de mindig azt kaptam válaszul, h kint volt a szerelő de nem talált semmit. Ja és ezt nekem el kellett volna hinnem, h jön két naponta a szerelő átvizsgál mindent, rendbe találja, vállat von, karjait tárogatja stb. ... Hát a K anyját az ilyeneknek.....

Úgy kéne csinálni, mint az Auchanban. Ha nem azt az árat blokkolják, ami a polccimkén van és reklamálsz visszakapod a különbözetet, plusz mégegyszer a különbözetnek megfelelő összeget. A különbözet visszatérítése, csak a hiba nullázása, de mégegyszeri kifizetés a saját büntetésük:DD

Itt kéne ezt is!!!

Nincs meg a hiba?! Hívom a szerelőmet, megcsinálja= ZZ a számla kétszeresét kifizeti, ha ilyenekkel dolgoztat, alkalmaz;)

Csak az a baj, h a mi pénzünkből tennék, eltusolnák valahova, tudok rá példát, de nem teszem közzé...

Előzmény: Veranico (23017)
Kőkapu1 Creative Commons License 2013.09.08 0 1 23018
Az ütemek, abban a sorrendben ahogy épültek (az.V. előbb épült mint a IV-es):

I. ütem: Ujhegyi úti sárga épület
II. ütem: Ujhegyi út és Gergely utca sarka
III. ütem: a II. ütem mögött, a Gergely utcán
V. ütem: Tavas utca 3., az Acapulco mellett lévő épület
IV. ütem: 3 épület a Tavas utcában, a Gergely utcától az üzletes épületig (egyébként eredetileg a IV. ütem csak 1 épület lett volna, legalábbis amikor mi vettük a lakást meg olyan tervet mutattak, igaz, akkor még a III. ütem épült.)
Veranico Creative Commons License 2013.09.08 0 0 23017

először is a fűtési számla 3 részből áll, alapdíjból és fogyasztásból és melegvíz felmelegítésből. a távhőnél is kell fizetni, még ha nincs fogyasztás is! itt is mindenki a tulajdoni hányad alapján fizet alapdíjat, neked is kötelességed fizetni!!! Az alapdíjat mindenkinek fizetnie kell!!!! Egyébként van, hogy én sem fűtök hónapokig, mégis kifizetem az alapdíjat!

Előzmény: Surányiék (23012)
Törölt nick Creative Commons License 2013.09.08 0 0 23016

Jaj, bocsesz. Összekevertem az I. ütemmel (Újhegyi úti sárga ház).

Előzmény: Veranico (23015)
Veranico Creative Commons License 2013.09.08 0 0 23015

a pontosítás kedvéért a Tavas u. 1/a, 1/b és 1/c tartozik egy társasházhoz, tehát a probléma mind a 3 házat érinti. 

Előzmény: Törölt nick (23014)
Törölt nick Creative Commons License 2013.09.08 0 0 23014

Sem az I., sem a II. ütem nem tartozik a III-IV-V. ütemhez. Másik társasház. Az első két ütemben azért minimális a tartozás, mert akkor még nem durvult el a devizahitelezés. Akkor még megvizsgálták a bankok a hitelképességet. A IV-V. ütem hitelezésekor szabadult el a pokol, valamikor 2008-ban(?). Ezért van sok mulasztó az utolsó ütemekben, ráadásul mindig az utolsó ütemben szoktak a beruházók önmaguknak eladni ingatlanokat, mielőtt csődbe mennek. Ez teljesen általános gyakorlat.

Tehát az I-II. ütem tulajdonosait nem érintik a később épült blokkok problémái.

 

Előzmény: mérlegállás (23013)

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!