A nagy jólétben meg érdektelenségben karácsonykor majd mászhat fel mindenki lépcsőn az áramtalanított sötét lépcsőházban a fűtetlen és melegvíz nélküli lakásába. Na akkor lesz csak nagy jajjveszékelés! De nem baj, mert a hidegben jobban működik az agy, és talán sikerül kitalálni valamit a nem fizető lakótársak, a kintlévőségeket megkérdőjelezhetően kezelő KK és a több tízmilliós adósság együttes megoldására. Biztos felemelő lesz félnomád körülmények között lakni, de tudjátok mit? Megérdemeljük, hogy szívjunk, mert semmit nem teszünk ellene.
A kezdetekkor 3 tagú volt a SZVB, az elnöknek egy CIB Bankos férfit választottunk+ még két embert.
Most egy kertész számvizsgál EGYEDÜL!!! ( nem mellesleg "puszipajtásoknak" vélem látni a ZZ+Gondnok kombónál)
S még érdekességként: eddig mindig megkérdezték közgyűlésen, h elégedettek vagyunk-e a Bizottsággal, akarjuk-e leváltani. A kertész úrnál idén nem volt semmilyen kérdés...
Lehet találgatni, h van-e összefonódás, mutyizás....
Tök jó ez a készenléti díj,vagy mi,de 17000 ft???aKKOR MENNYI LENNE A FÜTÉS MÉG HOZZÁ?
Mikor a lakásomban légtelenitették a rendszert,hogy a többiek tudjanak fűteni,azt is nekem kellett kifeietni,mert az én órám mutatta,mi meg a hidegben voltunk,mert nálunk már nem jött fel a melegvíz.Ja,és azt mondta a gondnok,ha zuhanyozni akarok,este 11 ö után,mert akkorára mindenki lezuhanyzik és feljön a melegvíz.Milyen rendszer ez?Ezért kell fizetnem?
szemügyre véve a 2012-es beszámolót, már 2012-ben április óta nem fizettünk a Fővárosi Közterületnek, közel 16 milla tartozással zártuk az évet, persze a vállalkozói díj (gondnoki, takarítói, kertészeti, ügyeletifeladatok ) 7,4 milla, a vállalkozói díj (szolgáltató ház)1,9 milla, a társasházkezelés (5,7 milla) ki lett egyenlítve.
Egyébként dőlnek a csontvázak rendesen, elsősorban a kutya nem ellenőrzi legalább évente egyszer, hogy a lakók a helyes mérőállást adják le. Több esetben kiderült, hogy megawatt, kilowatt felcserélése okozta a differenciát, illetve mint az én esetemben az óra nem a tényleges adatot mutatja.
KK válaszolt, a 4,6mft-ból 2mft 2008-9-es vízmű számla, melyet 2012 év végén kapott kézhez a Társasház és nem a tényleges fogyasztás hanem mellék-mérők hiánya végett becsült fogyasztás szerepel rajta, melyet a KK nem fogadott el és visszaküldük reklamációval.
A maradék 2,6mft-ból már van amit kiegyenlítettünk, jelenleg 7 havi kukadíjjal van a ház elmaradva, mivel 6mft-nyi pénzt nem fizettek be a kedves lakótársak.
Ezen a csatornán is szépen kérem kedves lakótársaimat, hogy fizessék a közös költség lakásukra eső részét!!! Amennyiben a fűtés gond, nem kell non-stop fűteni, fel kell öltözni és nem póló-rövidnadrágban lenni otthon télvíz idején. A melegvízzel szintén lehet spórolni.
Pénteken a III-as ütem lakói is kaptak levelet a Díjbeszedőtől, 4,6mft tartozásról a Vízmű és az FKF zrt felé (kuka).
Most fogok írni a közös képviseletnek, hogy mit tud az ügyről.
Ahhoz, hogy személy szerint infot kapjak , el kell menjek a Földhivatalba tulajdoni lap másolatért és azzal bemenni a Vahot utcába. Vicces, bár megértem. Csak időm nemigen van erre.
Én azt furcsállom, hogy a KK nem informál arról, hogy nem tudjuk fizetni a kukásokat , mert azt a közös ktgből kéne. A vízműt sem értem egészen, hogy miért van tartozás ha mindenkinek van vízórája. Ekkora lenne az eltérés az órák összege és a főmérő között?
..amit a nem fizetett alapdíjjal fűtött folyosó, és az esetleges szomszédok azért ezek szerint valmennyire melegen tart..
Értem én is a gondodat, és nem cserélnék veled, biztos nem túl szívmelengető érzés hideg lakásban melegvíz nélkül zuhanyozni, hiába várni a megoldásra, holott te megteszel mindent, de.. Az alapdíjat mindenki fizeti, abban benne van többek között az a hőveszteség is, ami pl. a folyosókat, azon keresztül pedig a te lakásodat is fűti, és így azért x fokkal melegebb van, mint anélkül, más ugye nem fizeti ki ezt sem helyettünk.
De ha te nem fizeted, akkor majd valaki (Mi? ZöldéK? A szolgáltató?) fizeti a te részedet, és fűti ezáltal kívülről a te lakásodat is, mint tette ezek szerint eddig is..
"...a nyilvántartásból – törvényi felhatalmazás alapján – információhoz juthatnak egyes állami intézmények, a bíróságok és a nyomozó, bűnüldöző hatóságok." ... "– Lényeges – hangsúlyozta az ügyvezető alelnök –, hogy a magánszemélyek ügyeiről csak maguk az érintettek kérhetnek igazolást, más nem terjeszthet elő ilyen kérelmet."
Ha lesz valami összetartás, én szívesen csatlakozom! Viszont valahogy fel kellene rázni a passzív többséget! Ha kitalálunk egy időpontot, akkor javaslom, hogy mindenki ragasszon ki majd egy felhívást a saját lépcsőházának liftjébe, hogy a nem fórumozókhoz is eljusson az infó! Hátha sikerül kizökkenteni több lakótársunkat is az érdektelenségből!
Ha az alapdíjat átnevezzük készenléti díjnak megérted, h neki ezt sem kéne fizetnie, mivel ez azért van, hogyha mégis igénybe szeretné venni a szolgáltatást, akkor a melegvíz v fűtés a rendelkezésére álljon...
De hibába nyitogatja a csapokat-szelepeket nem történik semmi, tehát nincs készenlét- - - -nincs fizetési kötelezetség :D
Surányiéknak meg azt üzenem, h legyenek keményebbek...
Ez a vízszerelő és fűtésjavító banda egy rakás xar, nekem 3 évig nem volt normális fűtésem, levegősödtem. Utánajártam sok helyen, automata utántöltőrendszer (kazánhoz) lett volna a megoldás. Zöldék szerint ezt nem lehet megoldani, majd miután megszünt a problémám, kiderült, h raktak a rendszerbe egy ilyet ...Pfff
Tavaly teljesen megszünt a fűtés, jött a az szerelő, megnézte a fűtéselosztót a strangba, a bejövő vizet...,majd amikor szét akarta szedni a radiátorokat, elszakadt a cérna... Persze a kazánnál volt a probléma valamilyen szeleppel. Ez 3 hétig nem derült ki, 2 naponta hívogattam a gondnokot, de mindig azt kaptam válaszul, h kint volt a szerelő de nem talált semmit. Ja és ezt nekem el kellett volna hinnem, h jön két naponta a szerelő átvizsgál mindent, rendbe találja, vállat von, karjait tárogatja stb. ... Hát a K anyját az ilyeneknek.....
Úgy kéne csinálni, mint az Auchanban. Ha nem azt az árat blokkolják, ami a polccimkén van és reklamálsz visszakapod a különbözetet, plusz mégegyszer a különbözetnek megfelelő összeget. A különbözet visszatérítése, csak a hiba nullázása, de mégegyszeri kifizetés a saját büntetésük:DD
Itt kéne ezt is!!!
Nincs meg a hiba?! Hívom a szerelőmet, megcsinálja= ZZ a számla kétszeresét kifizeti, ha ilyenekkel dolgoztat, alkalmaz;)
Csak az a baj, h a mi pénzünkből tennék, eltusolnák valahova, tudok rá példát, de nem teszem közzé...
Az ütemek, abban a sorrendben ahogy épültek (az.V. előbb épült mint a IV-es):
I. ütem: Ujhegyi úti sárga épület
II. ütem: Ujhegyi út és Gergely utca sarka
III. ütem: a II. ütem mögött, a Gergely utcán
V. ütem: Tavas utca 3., az Acapulco mellett lévő épület
IV. ütem: 3 épület a Tavas utcában, a Gergely utcától az üzletes épületig (egyébként eredetileg a IV. ütem csak 1 épület lett volna, legalábbis amikor mi vettük a lakást meg olyan tervet mutattak, igaz, akkor még a III. ütem épült.)
először is a fűtési számla 3 részből áll, alapdíjból és fogyasztásból és melegvíz felmelegítésből. a távhőnél is kell fizetni, még ha nincs fogyasztás is! itt is mindenki a tulajdoni hányad alapján fizet alapdíjat, neked is kötelességed fizetni!!! Az alapdíjat mindenkinek fizetnie kell!!!! Egyébként van, hogy én sem fűtök hónapokig, mégis kifizetem az alapdíjat!
Sem az I., sem a II. ütem nem tartozik a III-IV-V. ütemhez. Másik társasház. Az első két ütemben azért minimális a tartozás, mert akkor még nem durvult el a devizahitelezés. Akkor még megvizsgálták a bankok a hitelképességet. A IV-V. ütem hitelezésekor szabadult el a pokol, valamikor 2008-ban(?). Ezért van sok mulasztó az utolsó ütemekben, ráadásul mindig az utolsó ütemben szoktak a beruházók önmaguknak eladni ingatlanokat, mielőtt csődbe mennek. Ez teljesen általános gyakorlat.
Tehát az I-II. ütem tulajdonosait nem érintik a később épült blokkok problémái.
Én azt javaslom, hogy valamelyik este jöjjünk össze, ha már a közös képviselő nem foglalkozik vele és beszéljük át a dolgokat. Lehet, hogy le kellene váltani a francba, vagy legalább a követelésbehajtást kiadni. Én az 1/A/B-ben lakom, érdekes módon itt csak egy családnak van tarozása 135 Eft kb a többi 1,8 Mft az 1/A/A terheli.
Másrészt a beszámolót át kell tekinteni, én a közös képviselet díját is soknak tartom. Amennyiben ráértek a héten egy esti időszakban írjatok!
Nagyon szép,hogy kiküldték az adósságokról a listát.De!
Valamit nem értek.Tőlem is kérik a fűtési előleget,ezért kerültem fel a listára.De én 5 éve nem tudok fűteni a lakásban,mert rossz a rendszer.Ezt a fütési óra is jelzi.Kérdem én MIRE FIZESSEK ELŐLEGET?Ebből adódik a tartozásom.Sőt télen meleg vizem sincs.A Zöld úr meg nem tesz semmit,hiába beszéltem vele.Fizetnem viszont kellene???Mire???
Remélem a Zöld úr néha elolvassa ezeket az üzeneteket.
Ha tud rá értelmes választ adni,kérem irja meg,miért nincs fűtésem,és mire fizessek?
Az sem baj, ha közgyűlésre jártok....ezt terveztük azt csináltuk, ez lett, az nem nem lett...majd amikor a lakók kezdenek el számonkérni vagy panaszkodni, hamar be lesz fejezve a gyűlés vmiért...