Vigyázzatok van egy Szűcs Julianna (1964.február 21 an. Németh Julianna) nevű nő, három gyerekkel, aki lakást bérel Budapesten, majd hónapokig nem fizet, aztán eltünik. Tetejében azt mondja a bérletkor, hogy ő a rendőrségen dolgozik. Utána minden kifogást talál, majd a lakásból elköltözik fizetés nélkül. A kulcsot is csak feljelentés után póstán küldi el. Persze először eljátsza, hogy fizet, aztán minden kifogást talál.
Szerintetek az hogy a tulajdonos fizeti a kiadott lakás javíttatási költségeit valahol szabályozva van, vagy csak megegyezés kérdése? Mostanság minden masina megy tökre körülöttem, és házinéni nem hajlandó javíttatni. Info?
Olyan szerződést nem lehet írni, hogy szivességi alapon vannak ott a bérlők, de felelnek a lakásért? Így a lakbér zsebbe jönne, de ha valami galibát csinálnak akkor fizetniük kell.
Ez a legsötétebb pártállami idôket idézi. Remélem, azért a közös képviselônek nem lesz "piros telefonja", közvetlen vonallal a lakásügyi minisztériumba. (Vagy a CSEKÁ-hoz :-))
Nekem is van egy lakásom, ami ki van adva és pár hete szólt a közös képviselő, hogy nemsokára kijön egy olyan rendelet (vagy jogszabály, vagy mittudomén), ami kötelezővé teszi neki (úgymint közös képviselő), hogy bejelentse, hogy a lakásokban tulajdonos lakik, vagy albérlő. Ráadásul beszélni se lehet vele, mert még a közös költséget meg a rezsit is én fizetem neki, nem fogadja el az albérlőktől. Szóval ha tényleg be kell jelentenie, akkor nem tudom, hogy mit csinálok. Ti hallottatok már ilyenről?
Knorti
Én úgy tudom, hogy az ingatlan bérbeadásából származó jövedelem elkülönülten adózik. Azaz nem csapják hozzá az egyéb bevételeidhez és nem a munkabéreddel együtt adózik. (Ez azért jó, mert elvileg emiatt nem kerülhetsz magasabb adósávba. A munkajövedelmed leadózod, ahogy eddig, ezt meg külön, más kulcs alapján.)
Valami olyat is hallottam, hogy mostanában 20-ról 25%-ra emelték ezt az adót.
Sajna nem vagyok benne naprakészen a témában, csak ami rámragad. :-)
Hello,
En is hasonlo cipoben jarok, csak mint alberlo. A helyzet az hogy nekem hivatalos okok miatt kene hivatalos lakasberleti szerzodes, es mivel ezt hivatalos helyre be kell adjam, ott bujak a felsz a tulajdonosban a felsz hogy ez apeh fulebe jut. Ezert gondoltam en legyen hivatalos es szep az egesz, adozzunk.
Elso korben meg is erdeklodtem a dolgot es igy jutottam el en is a 20% forrasadoig, es jol informaltak ugy is meg lehet oldani hogy az alberlo fizeti az adot, ami meg jobb, mert igy en kell intezzek mindent es nem a tulajdonos. Aki amugy kulfoldon el, ritkan van itthon, es nincs is mas jovedelme Mo. Tehat az egyszeru verzio 20% amit en fizetek.
Aztan szetneztem meg a neten es talaltam egy masik verziot is, amit nem teljesen ertek ugyan, de megprobalok visszadni: ez rendes jovedelem, beszamit az adoalapba, tehat az osszegtol fugg hogy hany %, illetve hogy a rezsi szamlak is beleszamitanak az adoalapba.
Valaki kozgaz szellemu el tudna oszlatni a homalyt?
Ha ismeroseid, akkor ki lehet kotni szerzodesben valami "szivessegi lakashasznalatot" vagy hogy a fenebe hivjak... lenyeg, hogy te a sajat lakasodban azt latsz vendegul, akit akarsz, annak adod kolcson a lakast, akinek akarod. Az, hogy ekozben ok mit csusztatnak a zsebedbe, arrol meg nem fog tudni az APEH.
Viszont mindenkeppen kell szerzodes ha ok oda hivatalosan is bejelentkeztek, mert kulonben az eletben nem rakod ki oket, ha valami gond adodik :-((
vettem kb. két hónapja egy lakást, és mivel anyagilag 0-ra futottam még egy darabig nem tudok beköltözni, ezért havi 30k-ért kiadtam albérletbe. nekem erről ha jól tudom 20% forrásadót kellene fizetni, mi lesz ha nem teszem? mennyi esély van hogy erre az adóhiv. rájöjjön? a lakók be vannak jelentve, de mivel jó ismerőseim szerződést nem irtunk, tehát elvileg nem lehet bebizonyitani hogy ők albérlők. ilyenkor mi a helyzet, van valakinek tapasztalata ezzel kapcsolatban?
