én 45 vagyok fater aki meg segített 70 ! :-) ő lapátolta be és hordtam le. egy emelet. 50 fok, fullasztó por.
50 nm területről 10-20 cm vastag salakot hordtam le zsákokban. kb 150-200 zsák. és be a konténerbe. egy autó súlya biztos volt mert 2 konténer ment tele.
Azért a kérdezőnek a lakása egy társasházban van, ami a 60 -as években épült, a belmagasság csak 2,8 m , így itt a lépcsőzés kibírható.
Viszont egy régi építésű házban, ahol 3,8 és 4,4 belmagasságok is vannak , ráadásul nem a 2. hanem a 4. em., ott már komoly fizika terhelés lenne lecipelni a sittet. Komoly cég ezt ledobón, surrantón keresztül oldja meg.
Ilyen munka csak 35 alatti, fiatal, jó erőben lévő embereknek való.
Koszi a valaszt - nekem a 200 nm-re 1 millio 200 ezret adott a vallalkozo, anyaggal egyutt de ezt nagyon soknak tartom. A konyha ossze lesz nyitva a nappalival, es egy plussz szoba lesz kialskitva. A belmagassag 2.8.
Nekem pl. igaz 6 éve szintén 200nm volt a festett felület. Lekaparták a régit, ami kb. 200 liter volt, majd glett és a festés 200 eft volt a munkadíj és kb. 50 ezer az anyag - tehát 250 eft.
A durva hibákat sk. javítottam, a kaparékot is sk. szállítottam el. ebben volt még 2 ajtó kétoldali mázolása .
Amit soknak tartok az a bontás.
pl. az a konyhai fal hogyan jön ki ?
Mondjuk a belmagasság 3,3 m … elbontunk egy 5 m-es falat az csak 16,5 nm és a többi , Mi marad a konyhából ? Egy 6 nm -s konyhának mondjuk a két falát bontjuk ?
ez a mennyiség több mint 10 m fal.
Az a 38 -s az nem tégla hanem fal Az előbbi 3,3 m belmagasságnál ez azt jelenti hogy a teherhordóba vágunk valahol egy kb, 1,6 - 1,7 m -es nyílást.
mondjuk oda áthidaló kell és utólagos vakolás.
A két fal bontása együtt 6.5 m3. Ez kb. 2 konténer. Igaz sokat kell talpalni le a másodikról és fel, de akkor is.
Azt a kulimunkát nem lehet kiváltani pl. csigázással ?
És mi van a gépészettel ?
Az marad ?
Azt kikerülik ??
A többi stimmelhet !
Tehát ez a 4.5 millió !
A 298 +88 eft ból nagyon körültekintően talán 200 - megspórolható. Két fiatal ember lehordja 3 nap alatt. Ha van fiatal a családban. De a konténerdíj, lerakás és szállítás marad.
még régebben nem 6 éve hanem sokkal több, a sittet úgy takarítottam el, hogy zsákoltam majd a régi kocsival elvittem a lerakóba.
"de a parkettaszedést, vakolatleverést, betonozást, aljzatkiegyenlítést nem tudjuk megoldani, és horror árakat láttam. "
Ja hogy még a bontást se tudjátok megoldani, az nagyon gáz.
Mi lesz akkor a z újszerkezetek be ill. felépítéséve ?
Lesz rá 10 millátok ?? Egy koszos, elhanyagolt lakást nem kell feltétlenül szétverni.
anno 10 éve szintén vettem egy régi akkor több mint 100 éves... ma meg... 1890 -ben épült, tehát most 129 éves házban egy lakást.... a Nagykörút kűlső íve.
nos akkot ir két elgondolás volt.... szétverni mindent.... majd sok pénzért sok kínnal újra építeni.... pedig akkor nagy munka nélküliség volt.
Aztán lépésről lépésre. Vakolat csúnya piszkos, de a festő mondta rendbe hozható. Úgy lett. némi faljavítás , glettelés csiszolás festés és 400 eft ért szép belső falfelület lett.
A festő mester a falról 10 fekete zsák régi festéket kapart le. Én vittem gurulós bőröndben a kukába. kettő zsák ment a bőröndbe.
A már az elején megállapítottuk, hogy csúnya a tölgy parkatta, de javítható. Csiszolás és lakkozás és olyan mint az új... 80 eft akkor.
volt némi gond a villannyal is.... akkor 4 -e n nem jöttek eleve el, egy eljött, de egy hónapig nem adott ajánlatott. Jött még kettő volt aki azzal kezdte ,hogy az egész lakást újra kell vezetékelni, Mondtam , majd eldöntöm... megbízást persze nem kapott.
Végül egy elvállata / biztosíték tábla csere, egy új áramkör, egy fi relé talán kétdobozcsere és ja és egy EPH igazoláskiépítéssel. 100 -as akkor.
Ja Te a 3. ra akarsz betont felcipelni amikor még a bontásra sincs ember !!
Nálunk a burkolat maradt, ugyan így a vizes helyiségek padozata is. Volt némi gond a fűtéssel..... az egész szar volt konvektoros szétégve.
Sőt a gázvezeték is cserére szorult. épen a házban dolgozott valami lakatos brigád talán a korlátokat hegesztették. Modndom szaki van flexük bontsák már el. Nem vállalták -.... féltek a gáztól... már egy hónapja még mérő sem volt. Nos egy ismerőstől kértem egy flexet , jött ajánlkozott 1 óra alatt a felét elbontottuk, a másik felét én újabb 1 óra alatt. azóta vagyok flex mester. aztán a központi fűtés a kémény stb.
Mindent megoldottunk.... igaz tartott 5 hónapig. Volt a lakás 11 milla / 54 nm / ráköltve 2,3, most 30 ért sem vihető.
tehát kétféle szituáció van... az egyiok a mindent szétverő... a másik az amikor mentsük ami menthető.
Nem ismerem a lakást, így eldönteni nem tudom, de azt látom már a bontásnál akadnak problémák.
Mi lesz akkor a visszaépítéssel ??
a kérdésre :
Mennyi a reális erre a munkára?
kell készíteni egy un. bontási költségvetést.
az első tétel sitt konténer bérlése, 2. a töltése 3.
az elszáálítás és lerakás, lesz konténerenként 50 ef. lesz 2 x az 100 eft.
majd pl az 5. tétel-től vakolat leverés pl 130 nm , sitt zsákolása annak mozgatása , a parkatta felszedés mondjuk a 16. tételtől...…. szerény számítás.. mit számítás saccolás alapján a bontás jóval az 500 eft felett van. betonozás alzat ? Nagyon sok !!
Mint írtam tegyél félre 10 millát, ha marad abból elmész nyaralni.
Ilyen tömegű munkára 3 mondatban nem lehet ajánlatot adni.
Sziasztok! Most vennénk Budapesten egy 3.emeleti 80 nm-es lakást, nagyon kedvező áron, mivel régóta lakatlan. Belső munkákra (víz, villany, gáz,festés,burkolás) vannak emberek, de a parkettaszedést, vakolatleverést, betonozást, aljzatkiegyenlítést nem tudjuk megoldani, és horror árakat láttam. Mennyi a reális erre a munkára?
Mi 54 nm tégla lakást 3-3,5-ből kihoztunk. Új fürdő, wc lett vízszereléssel, külső belső nyílászárócsere, burkolás festés mindenhol. Villanyszerelés minimális volt, nem kellett vezetékcsere.
Húgomnak 65 nm panel azt hiszem 5 körül volt, ugyanez + villanyszerelés is + gipszkarton álmennyezet, meg mindenféle falba épített polccal.
Persze lehet találni 8-9ért is ajánlatot (mi is kaptunk), de ha rendesen utána megy az ember, rászánja az időt, akkor sokat lehet spórolni.
