Ma én is átvettem a lakást. Nagyon megvagyok elégedve, szép munkát végeztek.
A lakás nagyon szép lett.
Egy-két apró hiba volt:
- belső ajtók egy-két helyen nem csukodtak rendesen;
- az egyik szobában a konnektor kicsit ferdén volt felrakva a falra.
Nekem azt mondták, hogy egy hónap múlva átadás. A helyszíni szemlét a mai napon elrendeztem, nehogy a nagy vizsgalázban el ne felejtsem. A közös udvarokon dolgoznak rendesen.
Én ugyan csak egy "gyenge", de annyira nem ügyetlen nő vagyok, de szívesen benne vagyok az összefogásban. Márcsak azért is, mert ugyan most sok pasi ajánlkozik a hasonló feladatokra, de majd meglátjuk a végén :::))
Nekem egy asztalos(ka) kéne inkább, aki néhány kisebb darabot megcsinálna. Nem tudtok valakit ajánlani.
Mivel már átestünk az átvételen, felvetnék egy dolgot.
Ha beköltözünk, szeretném kérni a szomszédok segítségét a házimunkákhoz. Függöny felfúrása és csavarozása, előszobafal. Nehezen fogom tudni egyedül megcsinálni.
Tegnap delutan sikerult megtudni, mikor kell fizetni. Amikor az onkormanyzat megadja AF-nek a hasznalatbaveteli engedelyt, onnan 8 nap van ra. Errol az AF kuld levelet, de mire az hozzank kerul, addigra lehet hogy a 8-bol mar csak 2-3 nap marad... Elorelathatolag dec kozepen lesz engedely, tehat kb december masodik feleben lehet szamitani erre a kiadasra! Ennyit sikerult megtudni:)
Bevallom, én nagyon meg voltam elégedve a lakással. Igen szép lett... és jól is válogattam össze szerintem. Talán csak egy radiátort kellett volna kicsit arrébb tettetnem. Én csak a fal mellett a padló mozgását írattam fel hibaként.
Viszont még nagyon sok munka látszik magán a házban és a ház körül. Nagyon sokan tüsténkedtek a ház előtt, a garázsban, meg a "kertben". De a roppant szimpatikus fiatalember azt mondta, az építőipar a véghajrában csodákra képes. Legyen neki igaza!
Azt megtudjatok mondani, hogy az atvetel utan mennyi ido van kifizetni a modositaskor kert valtozasok arat? Nincs nalam sajnos a szerzodes, hogy megnezzem:((
Nem, igazság szerint nekem az is elég homályos, hogy mikor kinek mit kell fizetni, kell-e még szemlét kérnem, vagy hogy is van ez és mikor mi lesz... úgyhogy még a héten megzaklatom őket, hogy hogyan tovább....
Bocs, hogy belep...ázok, de csak akkor van jogodban megtagadni az aláírást, ha a lakhatást akadályozó, lehetetlenné tévő hibát találsz. Ez nem tartozik abba a kategóriába.
Most voltam átadáson, nem volt semmi komoly probléma (a konyhabútort leszámítva - annak egyes lapjai elég rondára sikerültek), gond csak az ajtókkal volt, nem voltak épp egyenesek, de azt mondták, megcsinálják. Négyen mentünk, és kb háromnegyed óra alatt végeztünk.
Amúgy szép meg jó meg minden : )
A garázsokat még nagyban csinálják, nekem amúgy tetszett belülről is az épület.
Hm, a Central Parkban és egy általam látott, másik XIII. kerületi házban nem így van, ott a mellékhelyiségekben vannak, elég nagy kb 70x70 (30)-es ajtók mögött.
Ha minden házukban így van, az nagy piros pont lenne az Angyalföldinek!!!
Az én szerződésemben úgy van, hogy műszaki átadás, utána 15 munkanapon belüli fizetés (cakkpakk minden), és a fizetés dátumától számÍtott 15 (normál) napon belül a használatba vételi engedéllyel együtt történik a birtokba adás.
Én pont azon filózok, hogy mivel én fizetem a hátralévő részt (nem bank), mi van ha a műszaki utáni nap befizetem, és akkor nekik onnan számít a 15 nap. Majd rákérdezek.
Én a levelet tegnap kaptam meg délben és 13h órakor már hívtak is. Hétfőn megyek átvenni műszakilag.
Szerintem, ha olyan jellegű hibát találsz, ami miatt a lakás nem lakható, akkor nem kell átvenned és ekkor nem is kell fizetni, mert lesz még 1 műszaki átadás.
Ha viszont lakható, akkor át kell venned és fizetni is kell. Még nem tudom meddig kell fizetni, a bank majd utalja a dolgait, de a konyha az saját számláról megy.
Apropó: Ránk ugye nem vonatkozik a 15 millióra leszállított illetékmentességi küszöb??? Jan1-től lép életbe és csak valamikor januárban kerül a nevünkre a lakásunk. Nem akarok 740e+X Ft-ot fizetni!!!
No még valami: Ha nekem hétfőn lesz a műszaki átadás, akkor (polgári) joggal remélhetem, hogy jan 13-a körül kapok kulcsot és mindenféle papírt, amivel a bürokrácia lassan ringadozó csónakját elindíthatom???
Sziasztok!
DaN-nak es nekem nagy oromunkre szolgal bejelenteni, hogy a mai nap mi is megkaptuk a keszrejelentesrol szolo levelet az AF-tol:) Ugyhogy mi is hamarosan varjuk a hivasukat.Gyorsan meg is neztuk, hogy mikor kell az uccso szemlet kerni: a muszaki atadastol szamitott 10 napon belul. A kerdes viszont az, hogy akkor is kell kerni, ha van kijavitani valo hiba???????
Na pasztok:)
EmLevay
Nagy nap a mai:) én is megkaptam a "készrejelentést" másfél hónap és már a kertünkben tarthatjuk a következő lakógyűlésünket! Telefonon kapott információ alapján jelenleg A és B lépcsőházak átadása zajlik C még nem, de gondolom hamarosan az is elkezdődik. A lakások vannak készen jelenleg, közös területeken még dolgoznak, garázsok átadása is később lesz... Használatbavételi engedély a hónap végére várható, remélhetőleg minket elkerül a Premierházas probléma!
Ismét felteszem a kérdésemet, a közös területeket ki és mi módon fogja átvenni?? Ha már a lakásainkra figyelünk szerintem a közös terület se elhanyagolható....
Tuskeboki es Tsa:
Emlékeim szerint az alábbi helyeken vannak, de javítsatok ki ha tévedek:
Elekromos szekrények, azaz biztosítékok (nagy- és kisfeszültség): a bejárati ajtó felett 10-15 cm-vel , az ajtó 2m magas
Villanyóra, fűtés hőmennyiségmérője, melegvízfogyasztás mérője: ezek elvileg mind a lakáson kívűl találhatóak kint a lépcsőházban.
Megtaláltam a Napfürdő lakópark fórumán található táblázatot és szerintem nagyon hasznos lehet mindenkinek!!!
Köszönjük!!!
Piripi
PS: Én a C épület 1. emeletén vettem lakást és még nem kaptam értesítést, de a hozzászólások alapján bármikor megcsörrenhet a telefonom!!! Jó várakozást mindenkinek!!! :)
Ugyanitt a Napfürdő lakópark topicban kb. 30 hozzászólással korábban valaki belinkelt egy csak olvasható (de kinyomtatható) Excel-táblát, amiben nagyon jól összeszedte, hogy az egyes helységekben mire kell figyelni. Akiknek nincs mérnök, múszaki ellenőr, egyéb barátja, érdemes megkeresni és azzal menni.