Szia nemde!
Melyik lph-ban es emeleten laksz? Neked nem mondtak, hogy milyen szisztema alapjan adjak at a lakasokat? Es mennyi ido lesz ra? Hany embert vihetunk magunkkal? Van limit egyaltalan?
Majd mindenkitol kerunk szepen beszamolot, hogy milyen volt, stb.....Kommentart es tanacsot is kerunk.
EmLevay
Sziasztok!
Tok jo, hogy dec.13-tol elkezdik atadni a lakasokat:)))) En mar nagyon varom a bekoltozest.
Remelem nalunk semmi olyan zur nem lesz, mint a Premiarhaznal. De az biztos, hogy addig nem veszem at, mig nem latom a kezemben a hivatalos es hitelesitett lakhatasi engedelyt es minden mas engedelyt.....amugy meg mindent alaposan meg kell nezni. Nagyitot vigyetek es azt is nezzetek meg, hogy nem meleg vizet kotottek-e be a WC-be. Ominozus eset megtortent a Preminel.
Egy ismeros a Premierhazbol azt is ajanlotta, hogy vigyunk magunkkal vodrot: erkelyt igy lehet leellenorizni, hogy nem visszafele folyik a viz, hanem lefele..........
Szerintetek emeletenken fogjak atadni, vagy valami mas modszer alapjan? Van erre vonatkozoan valakinek valami infoja?
EmLevay
Pár perce beszéltem az értékesítővel. Azt mondta, hogy december 13-tól átadás, és úgy szeretnék az AF-ek, hogy még az idén lemenjen az összes lakás műszaki átadása.
Mindent ami mozsgathato es mindent ami nem. Amit lehet kapcsolni azt kapcsold be/fel/le/ki. Ami mozog, azt nyisd ki, csukd be, tekerd el, told el. Nezd meg, hogy van-e aram a dugaljatokban, ossze van-e karcolva valami (parketta, ajto szekreny, ablak...), jok-e az illesztesek a szerelvenyeknel...
Kijavitottak-e azokat a hibakat, amiket a bejarason felfedeztel. (esetleg csekkold le ujra az osszes muszaki modositasod, hatha elsore kihagytal valamit)
Gondolom, azt nem kell, mondani, hogy nezd meg, hogy azokkal az anyagokkal dolgoztak-e (csempe, jarolap, ...) amiket kertel :-)
...kimondottan mindent nezni kell, csak ne felejtsd el. A legjobb, ha csinalsz magadnak listat...
Örülök, hogy rátaláltam egy fórumra, ahol a leendő lakásról vitatkoznak.
Beszéltem ma az egyik értékesítővel, és megnyugtatott, hogy az Origóban nincs semmi olyasmi, ami a Premierben. Nincs baj az engedélyekkel. Minden rendben van, és decemberben át akarják adni az összes lakást (műszakilag). És januártól már be is lehet költözni...
Tudjátok mit kell kimondottan megnézni műszaki átadáskor? Mire kell nagy figyelmet fordítani?
Internet ügyében: A chello most állt át nagyobb sévszélességre, jelenleg 3MB/sec a max és a havi 10e Ft-os költségű rendszer is 1200-1500kb/sec-et produkál.
Ezt én normál árnak tartom. Mikrót nem ismerem és nem tudom, mennyire osztható. Nekünk 3 gép lesz rajta, chello osztható, azt tudom (már legalábbis technológiailag. :))))
Gondoltam megosztom veletek a kovetkezo informaciot, melyet az AF megfelelo kepviselojetol elso kezben tudok.
A muszaki atadasra vonatkozoan a kovetkezoket tudta mondani:
- decemberben mindenkeppen megkezdodik a muszaki atadas.
- Jelenleg a belso munkakkal az 5. emelettel bezarolag 1-2 lakast kiveve teljesen elkeszultek.
A birtokbaadas a muszaki atadast koveto 1 honapon belul megkezdodik. Az atadas uteme attol fugg, hogy az AF azon kollegai akik jelenleg mas projekt keretein belul foglalkoznak a birtokbaadassal - mennyi ido alatt vegeznek. A birtokbaadas utemere vonatkozoan nem kaptam hatarozott valaszt de megerositettek, hogy a havi 1 szint abszolut irrealis. (ez korabban szerepelt a forumon)
Az atadas idopontja az ismereteim alapjan hivatalosan igy alakulnanak: feb 28-ig muszaki atadasnak kellene megtortennie, ezekutan ujabb 30 nap a hibak kijavitasa es az engedelyek beszerzese - ha ez problemamentesen lezajlott birtokbaadas! Sot ha nem tevedek feb 28 utan hivatalosan meg 30 nap csuszast megenged a szerzodesunk, utana jarna kotber.
Most pedig komolyra forditva a szot remelhetoleg amiket fenntebb irtam csak a papirforma lesz, nemhivatalos infok alapjan sokkal hamarabb elvezhetjuk egymas szomszedi tarsasagat:) es csodalhatjuk meg egymas szep uj otthonat!
Egyebek:
- a kozos terulet muszaki atvetelet ki fogja elvegezni? (lepcsohaz stb.)
- kozos kepviselonk megvan mar? ill. kihez lehet fordulni tarsashazi ugyekben?
(http://www.palotak.hu/ ahogy elnezem ok lesznek a mi tarsashazkezelonk is)
- rendelkeztek informaciokkal a birtokbaadas utani koltsegekrol? pl. mikortol fizetjuk a kozos koltseget?
- lifteket lehet hasznalni bekoltozeskor vagy a kicsi lepcsohazban kell felerolkodni mindent?
Olvastatok a premierhazas forumot? - naluk kerultek kamerak a teremgarazsba nalunk vegulis lesznek? Nemtudom ti, hogy vagytok vele de nekem az 1 oras muszaki atadas rendkivul rovidnek tunik, bb-t idezve:) egy uj kocsit hosszabb ideig veszek at, nem egy ekkora erteku lakast amit eddig egyszer lattunk es mar akkor is voltak gondok:( (bar nem oriasiak)
Internet szolgaltatoban gondolkoztatok mar? Gondolom az ilyen iranyu igenyemmel nem vagyok egyedul... Szamomra a chello-s ar kicsit magas ill. telefont nem szeretnek (tudomasom szerint 13kerbe nincs is adsl.) igy tovabbi lehetosegkent a mikro maradt. Hozzajuk mit szoltok? - http://www.w-mobil.hu/ -
Műszaki átadást. A szerződésben is le van írva. Ezután még 30 nap a hibák kijavítása, engedélyek beszerzése. Valószínűleg április lesz az aktuális időpont a költözésre. Ezt mástól hallottam, aki itt vett lakást, és összefutott az egyik értékesítővel. Azért érdekes, mert a Premiernél a szept.30 a lakások elkészültének az időpontja, a műszaki átadások jelenleg zajlanak. Náluk nem tudom, hogy mi a szerződés szerinti műszaki átadás időpontja.
Átadás (febr.28.) alatt a műszaki átadást értik az AF-nél vagy a műszaki átadás után 1 hónappal tervezett kulcsátadást? Az albérlet kapcsán jó lenne ezt tudni,illtve azt is, hogy a törlestőrészlet csökkentésre febr 28 vagy márc 28-hoz képest 3 hónappal számíthatunk?
De nehez ez a cucc!!! Majdnm két év az elhatározástól a megvalósításig...