Keresés

Részletes keresés

icce Creative Commons License 2004.11.13 0 0 502
Az atadas akkor fog megkezdodni mikor teljesen keszen vannak az epulettel!

Tschuby: mivel nincs korlatozva, hogy hany embert lehet vinni muszaki atadasra majd visszuk egymasT?:)

Lenntebb feltett kerdeseimmel kapcsolatban van nemi informaciotok?

A kepek tegnapiak!


tschuby Creative Commons License 2004.11.12 0 0 501

Szóljatok ám, ha valaki kap meghívót a műszaki átadásra!!!

Már nagyon várom, hogy beléphessek, legalább a lépcsőházban.

Decemberben ne kapcsoljátok ki a telefonjaitokat, mert van rá esély, hogy csörögni fog...:)))

katafa Creative Commons License 2004.11.05 0 0 500
Csak megerősíteni tudom, én tegnap kb. ugyanezt hallottam, mármint, hogy a műszaki átadásokat még decemberben elkezdik...
Előzmény: fattila25 (498)
tschuby Creative Commons License 2004.11.05 0 0 499

Internet ügyében: A chello most állt át nagyobb sévszélességre, jelenleg 3MB/sec a max és a havi 10e Ft-os költségű rendszer is 1200-1500kb/sec-et produkál.

Ezt én normál árnak tartom. Mikrót nem ismerem és nem tudom, mennyire osztható. Nekünk 3 gép lesz rajta, chello osztható, azt tudom (már legalábbis technológiailag. :))))

Előzmény: icce (497)
fattila25 Creative Commons License 2004.11.05 0 0 498
Sziasztok!

Gondoltam megosztom veletek a kovetkezo informaciot, melyet az AF megfelelo kepviselojetol elso kezben tudok.
A muszaki atadasra vonatkozoan a kovetkezoket tudta mondani:
- decemberben mindenkeppen megkezdodik a muszaki atadas.
- Jelenleg a belso munkakkal az 5. emelettel bezarolag 1-2 lakast kiveve teljesen elkeszultek.

A birtokbaadas a muszaki atadast koveto 1 honapon belul megkezdodik. Az atadas uteme attol fugg, hogy az AF azon kollegai akik jelenleg mas projekt keretein belul foglalkoznak a birtokbaadassal - mennyi ido alatt vegeznek. A birtokbaadas utemere vonatkozoan nem kaptam hatarozott valaszt de megerositettek, hogy a havi 1 szint abszolut irrealis. (ez korabban szerepelt a forumon)

Az informaciot multhet kozepen kaptam...

Udv.,
Attila
Előzmény: icce (497)
icce Creative Commons License 2004.11.05 0 0 497
Sziasztok!

Az atadas idopontja az ismereteim alapjan hivatalosan igy alakulnanak: feb 28-ig muszaki atadasnak kellene megtortennie, ezekutan ujabb 30 nap a hibak kijavitasa es az engedelyek beszerzese - ha ez problemamentesen lezajlott birtokbaadas! Sot ha nem tevedek feb 28 utan hivatalosan meg 30 nap csuszast megenged a szerzodesunk, utana jarna kotber.
Most pedig komolyra forditva a szot remelhetoleg amiket fenntebb irtam csak a papirforma lesz, nemhivatalos infok alapjan sokkal hamarabb elvezhetjuk egymas szomszedi tarsasagat:) es csodalhatjuk meg egymas szep uj otthonat!

Egyebek:
- a kozos terulet muszaki atvetelet ki fogja elvegezni? (lepcsohaz stb.)
- kozos kepviselonk megvan mar? ill. kihez lehet fordulni tarsashazi ugyekben?
(http://www.palotak.hu/ ahogy elnezem ok lesznek a mi tarsashazkezelonk is)
- rendelkeztek informaciokkal a birtokbaadas utani koltsegekrol? pl. mikortol fizetjuk a kozos koltseget?
- lifteket lehet hasznalni bekoltozeskor vagy a kicsi lepcsohazban kell felerolkodni mindent?

Olvastatok a premierhazas forumot? - naluk kerultek kamerak a teremgarazsba nalunk vegulis lesznek? Nemtudom ti, hogy vagytok vele de nekem az 1 oras muszaki atadas rendkivul rovidnek tunik, bb-t idezve:) egy uj kocsit hosszabb ideig veszek at, nem egy ekkora erteku lakast amit eddig egyszer lattunk es mar akkor is voltak gondok:( (bar nem oriasiak)

Internet szolgaltatoban gondolkoztatok mar? Gondolom az ilyen iranyu igenyemmel nem vagyok egyedul... Szamomra a chello-s ar kicsit magas ill. telefont nem szeretnek (tudomasom szerint 13kerbe nincs is adsl.) igy tovabbi lehetosegkent a mikro maradt. Hozzajuk mit szoltok? - http://www.w-mobil.hu/ -


Igy hosszu ido utan elsore ennyi,
icce

ui: hogy vagytok? Reg nem lattuk egymast:(
Ágica30 Creative Commons License 2004.10.31 0 0 496

Műszaki átadást. A szerződésben is le van írva. Ezután még 30 nap a hibák kijavítása, engedélyek beszerzése. Valószínűleg április lesz az aktuális időpont a költözésre. Ezt mástól hallottam, aki itt vett lakást, és összefutott az egyik értékesítővel. Azért érdekes, mert a Premiernél a szept.30 a lakások elkészültének az időpontja, a műszaki átadások jelenleg zajlanak. Náluk nem tudom, hogy mi a szerződés szerinti műszaki átadás időpontja.

 

 

Előzmény: tschuby (495)
tschuby Creative Commons License 2004.10.31 0 0 495

Átadás (febr.28.) alatt a műszaki átadást értik az AF-nél vagy a műszaki átadás után 1 hónappal tervezett kulcsátadást? Az albérlet kapcsán jó lenne ezt tudni,illtve azt is, hogy a törlestőrészlet csökkentésre febr 28 vagy márc 28-hoz képest 3 hónappal számíthatunk?

 

De nehez ez a cucc!!! Majdnm két év az elhatározástól a megvalósításig...

Előzmény: Ágica30 (492)
Ágica30 Creative Commons License 2004.10.30 0 0 494

Szia!

 

A korlátok ezüstös színű. Az A lépcsőházat éppen vakolták tegnap, a belső udvar A oldali lépcsőháznak még hozzá sem kezdtek. Egyébként a C épülettel közvetlenül szembe lévő fal (B lépcsőház) készen van, az állványok nincsenek már fent. A képek a hét elején készültek.

 

Á

 

 

Előzmény: emlevay (493)
emlevay Creative Commons License 2004.10.30 0 0 493
Sziasztok! Ezek szerint mostmar akkor intenziven raalltak a belso munkakra:) Ez jo hir....foleg az, hogy ami epuletunket kivulrol be is fejeztek:) Agica: es mit tudsz mondani a nagy epuletrol? Mi is mult heten neztuk meg a hazat, de nekunk ugy tunt, hogy az A es B meg nem nagyon van leszigetelve a belso udvari reszen es a vakolast sem kezdtek meg......Azota haladtak mar valamit? Az erkelykorlatok milyen szinuek?
Előzmény: Ágica30 (492)
Ágica30 Creative Commons License 2004.10.30 0 0 492

Sziasztok!

 

Nem tudom, hogy voltatok-e mostanában megnézni az építkezést?

Én tegnap megnéztem, a C épület amennyire lehetett látni, kész van. Az állványokat kezdték leszedni. Csak a felsőbb emeleteket láttam, érdekes színösszeállítást kapott. Mustársárga és sötétbordó lett a fal színezése a negyedik emeleten. Az erkélyen fent vannak a korlátok. Szóval nem néz ki rosszul. Sajnos éppen nem volt nálam a fényképező.

A héten beszéltem az értékesítő irodával (nem a ház miatt mentem be), rákérdeztem egy-két dologra. A átadásokat február 28-ig mindenképpen megcsinálják. Egy szisztémát fognak választani, vagy lentről felfele vagy felülről lefele fogják átadni. Ezt nem igen tudták megmondani. A Preimerben lépcsőházankénti átadás van. A ház utcafronti burkolata így marad, valami réteggel be van vonva, nem azért vették a bontott téglákat, hogy spóroljanak. A lépcsőháznál megfigyelhető lesz valami díszités, úgy vettem ki a szavakból, hogy a bontott téglával kapcsolatos lehet. Belül-e vagy kívül azt már nem tudom. Falba süllyesztett postaládák lesznek.

Kitartás, holnapután már november.

 

Á

 

tschuby Creative Commons License 2004.10.30 0 0 491

Tényleg. :( Igazad van.

De ahogy mondtad, bízzunk benne, hogy a tapasztalat megteszi hatását és a hírnevüket nem adják ilyen olcsón. Az új lakás piac kezd megállni - "hála" a kokain áron meghirdetett lakásoknak - csak-csak megbecsüli az AF az ügyfeleit.

Előzmény: _bb_ (489)
_bb_ Creative Commons License 2004.10.29 0 0 490

> BB! Kitartás!! :)

 

Ketsegbe nem vagyok esve, mert meg mindig ugy gondolom, hogy az AF (jelenlegi tapasztalataimat veve figyelembe) hatarozottan jobb, mint sok mas eppitteto manapsag. De ettol meg azert vannak dolgok, amik nem tetszenek.

 

 

Előzmény: tschuby (488)
_bb_ Creative Commons License 2004.10.29 0 0 489

Csak annyi a kulombseg az autogyar es az ujlakas vasarlas kozott, hogy az autoert nem fizetsz egy fillert sem addig, amig az utolso csavart/szoget/(teszolegesen behelyettesitheto alkatreszt) bele nem raktak. Amikor kifizeted az autot beleulsz, es elhajthatsz vele...

Nyilvanvaloan nem fogsz megvenni egy olyan uj autot, aminek a csomagtartoja pirosra van feastve, mig a kaszni maradek resze kek, csak mert veletlenul hibaztak a gyarban...

Előzmény: tschuby (488)
tschuby Creative Commons License 2004.10.29 0 0 488

Sajnos sok helyen van, hogy nem nézheted meg a gyártási folyamatot. Egy autógyárba sem mehetsz be, hogy lásd, hogyan állítják elő a 100 havi vizetésedért vásárolt autót. Ez üzleti titok. A szerződésben benne van, hogy van garancia, amit lehet érvényesíteni, ha baj van.

Nekünk is az első lakás lesz és valszeg az utolsó is 20 évig, be is vagyunk sózva, hogy milyen lesz.... .)

BB! Kitartás!! :)

Előzmény: _bb_ (486)
katafa Creative Commons License 2004.10.29 0 0 487
Én úgy értettem, hogy az AL-nél ez a norma, de azt nem tudom, hogy más nagy házaknál mit csinálnak. 
Előzmény: _bb_ (486)
_bb_ Creative Commons License 2004.10.29 0 0 486
Engem az kulonosebben nem erdekel, hogy mashol mennyi a norma, engem inkabb az erdekel, hogy az en penzembol (mi penzunkbol) epitik es osszesen csak egyszer nezhettem meg, hogy milyen munkat vegeznek.
Előzmény: katafa (485)
katafa Creative Commons License 2004.10.28 0 0 485
Kérvényezni azt lehet.., de én elég szkeptikus vagyok, hogy mért pont velünk kivételeznének. Állítólag ez az 1x-i bejárás a norma (ami amúgy egy nagy hülyeség).
Előzmény: emlevay (484)
emlevay Creative Commons License 2004.10.28 0 0 484
Sziasztok! Szerintetek lehet kervenyezni az AF-nel, hogy a muszaki atadas elott meg 1X bemehessunk a hazba? En nagyon kivancsi vagyok hogy allnak a belso munkakkal es nem ertem miert nem lehet meg egy bajarast megszervezni/megengedni a muszaki atadas elott:(
Előzmény: katafa (483)
katafa Creative Commons License 2004.10.25 0 0 483

Sziaszok! Fel a fejjel! Majd csüggeszthetjük, amikor már csak kapkodjuk az újabb és újabb fizetendőktől. Csak már ott tartanánk.

 

Szal, azért írok, mert pénteken elmentem "bűvölni" a házunkat. Az utca fronton éppen az erkélyeket szerelték: burkolták azt a kilogó betondarabot, mert tettek bele amolyan sarokvasakat a korlátnak. Kész a főbejárat, meg mellette az a lőrés szerű falszakasz (rajta van a terven). A két oldala még fehér (vakolt csíkokkal és foltokkal), viszont az U belseje már teljesen vakoltnak tűnik. Baromi rossz idő volt, de mégis hihetetlenül sokan tüsténkedtek. Sajnos, befelé nem láttam a borultság meg az állványok miatt.

tschuby Creative Commons License 2004.10.25 0 0 482

A 3. szemle 10e Ft-os díját még kibírjuk. Ha jól tudom, akkor ennek a szemlének a folyományaként "utalódik" át a maradék pénz az OTP-től. Hogy ez fog-e 10 nap alatt menni, azt nem tudom. A konyha+fürdő plusz költségeit is ekkor kell fizetni, ha minden igaz. Ez félre van téve.

 

Ezen kívül viszont nem sok marad. Egyedül fizetem a lakást és a 72e/hó (20 év) is levett a lábamról, de amikor megtudtam, hogy egy ideig 135e/hó, akkor egy kicsit megszédültem. M.Péterünk (Péteretek???) ezt 150e/hó-ra tornászta fel, itt már kezdett leverni a víz. Ezután jött a garázsilleték, stb.

Ha a 150-hez hozzáadjuk az albérlet rámeső részét (3-an lakunk ott), akkor lassan kijön a fizetésem, azaz az étkezés és a fűtés luxus kategóriába csap át.

Mivel nem tudják megmondani, hogy medig lesz havi 150 a törlesztő (állítólag 3 hónap, hiszem ha látom), egyre jobban kezdek elkeseredni.

A biztosnak vélt állásomat egy kevlésbé biztos, de jobban jövedelmezőre kell cserélnem, nov1-től meg is lépem. Emellett szinte minden este van valami külön meló, amiből a fűtést fizetjük.

 

És mindezt egy 54nm-es társasházi lakásért...

 

Bocsi a hosszú monológért...

Az erő és a pénz legyen veletek, kitartás!!!

 

Tsch

Előzmény: emlevay (481)
emlevay Creative Commons License 2004.10.24 0 0 481
Sziasztok! Tudtommal van meg egy szemle, legalabbis az AFs papiron amelyben tajekoztattak a 40%-oskeszultsegrol ez all: "Tajekoztatjuk, hogy a szemlezest harom alkalommal, kulon irasban kell megrendelnie: 1. jelen levelunk kezhezveteletol szamitott 15 napon beluli idopontra, 2. 2004. szeptember 1. es 15. kozott, 3. az epitkezes befejezesenek regisztralasa celjabol a lakas muszaki atvetelet koveto 10 munkanapon belul." Ami a plusz ktsgek befizeteset illeti, en ugy tudom, hogy a kulcsok atvetele elott mar ott kell lennie az AF szamlajan a penznek. Ez annyit jelent, hogy a muszaki atadason te megnezegeted a hibakat, ok felirjak es van egy honapjuk a kijavitasra. Ez utan ertesitenek, hogy mikor lehet atvenni a kulcsokat (ugy tudom meg egyszer elotte megnezheted a lakast es felirni a hibakat, ha meg maradtak; termeszetesen ez megint egy honap a kijavitasra, stb..) es neked addigra at kell utalni a nem is keves osszeget. Arrol, hogy a bekoltozes utan meg milyen ktsek varnak ram sajna nem tudok tajekoztatast adni, pedig engem is nagyon erdekelne. Lehet, hogy az AF tudna adni valami infot? Mindenki megkapta mar a garazs illetek csekket? Sajna mi is, de nekunk el****ta az Illetekhivatal, mivel fele fele aranyban kiszamlazta mindkettonknek DaN-nal, csakhogy a szerzodesben vilagosan le van irva, hogy a gari csak a DaN tulajdona. (Bar nem bantuk, hogy elrontottak, mivel igy is idot lehet huzni a kifizetesre.) Igy javitasi kerelmet irtunk (ugyved jol megfogalmazta a szoveget) es visszakuldtuk nekik. Tudtommal 60 nap all a rendelkezesukre, hogy valaszoljanak es ujra kikuldjek a javitott csekket. Ugyved mondta, hogy erdemes megprobalni a reszletfizetes kerelmet. Mi tuti megprobaljuk. Tul sok a fizetnivalo mostanaban es amint latom nem csak mi vagyunk ezzel. Mire bekoltozunk a lakasba anyagi csodbe megyunk, nem mintha most nem lennenk abban maris. Az albi es a havi torlesztes tul sok:(, de ezzel ti is igy lehettek lakotarsak, mar ha nem laktok meg mindig otthon a szuloknel , vagy nincs millios keresetetek:) Udv: EmLevay
Előzmény: tschuby (480)
tschuby Creative Commons License 2004.10.22 0 0 480

Ahogy olvasgattam a Premier-forum-ot, egy kicsit megint elment a kedvem.

A napi 6-8 lakás átadása jobb az eddig havi 1 emelethez képest.

A műszaki átadás után 1 hónap telik el az un. "Birtokbavétel"-ig???? Ezután kérhetem az átminősítést, ami még 2-3 hónap?

Az utolsó szemlét már nem kell kérni, ugye? Nem is lesz utolsó szemle, ha jól sejtem, egyszerűen a maradék összeg átutalását kell kérni a banktól és be kell fizetni a konyha, fürdő plusz költségeit (amiket kértünk).

 

Tud valaki arról, hogy beköltözéskor (illetve röviddel utána) milyen költségekre számíthatunk? Nagyon ki vagyunk számolva, fontos lenne tudni, mekkora köveket dobnak még ránk... :)

Ágica30 Creative Commons License 2004.10.22 0 0 479
Ott, ahol a mienk. A negyedik oldalon.
Előzmény: tschuby (478)
tschuby Creative Commons License 2004.10.22 0 0 478
Hol található a fórum? Érdekelne!!! :(
Előzmény: emlevay (477)
emlevay Creative Commons License 2004.10.21 0 0 477
Sziasztok! Olvastatok mostanaban a Premierhaz forumat? Az AFs lakohaz es mostanaban kezdtek atadni a lakasokat. Erdemes beleolvasni......vannak dolgok, amiket erdemes meghallgatni es tudni rola. Udv: emlevay
tschuby Creative Commons License 2004.10.07 0 0 476

Nekem márciusban van a szülinapom, de januárban jobb lenne ott lenni.

Én annyit hallottam, hogy a hivatalos átadópapír megvan 5-7 nap alatt is (akár). Ezzel lehet kezdeményezni a részlet összegének csökkentését is.

 

Egy hónap egy emelet? Akkor intézék 3-an dolgokat, napi egy emeletet át lehet adni. Nekünk azt mondták, hogy ha beköltözünk, már semmilyen építkezés nem lesz, azaz a 4 emeletre költözéskor már a 7. emelet is csont kész lesz.

 

December jól hangzik, eddig febr28 volt. Ha ahhoz jönne hozzá 1 hó/emelet, akkor hálát adok, hog a 3-on vettünk egyet.

 

Tsch - A/3/10

Előzmény: katafa (475)
katafa Creative Commons License 2004.10.06 0 0 475

Én A IV/5 vagyok. Netán nincs itt valamelyik oldalszomszédom? Vagy legalább valaki az emeletről?

Ne mondd ezt a márciust, én már januárban ott akarom ünnepelni a születésnapom.:))

Előzmény: emlevay (474)
emlevay Creative Commons License 2004.10.06 0 0 474
Szia szomszed:) Udv a lakotarsak kozott es a forumon:) Melyik epuletben fogsz a 4.-en lakni? Csak azert kerdezem, mert Dan es en a C/IV/3-ban lakunk majd. Ha decemberben kezdik atadni az elso emeletet, akkor a negyedikig jo sok ido telik el majd.....a Premier hazas ismerosom azzal riogatott, hogy miutan atvetted a lakast es minden rendben volt, nem kellett semmit javitani, akkor is egy honapot kell varni, mig bekoltozhetsz, mert kulonbozo papirokat kell beszereznie az AF-nak es addig no koltozes:( Ez alapjan ugy szamolom, hogy a negyedik emeletet olyan februar kornyeken kezdik talan atadni + 1 honap, ugyhogy jo esetben marciusban birtokba is vehetjuk a kis lakasunkat...... Hat ennyi. Majd meglatjuk.
Előzmény: katafa (473)
katafa Creative Commons License 2004.10.06 0 0 473

Sziasztok! Hülye fejemmel nem is gondoltam, hogy van ilyen topic - mindig csak másokba jártam. Szóval én is itt/ott fogok lakni a IV-en. Én a múlt héten beszéltem velük, s azt mondták, hogy decemberben megkezdik az átadást az elsőn. Persze, hogy mikor decemberben nem tudom. Az utcafronton az elsőn tényleg látszanak a konyhabútorok... Vasárnap arra jártam busszal, és a hátsó fele már majdnem teljesen szép fehérre be van vakolva.

Olvastam az utcafrontos vitátokat. Én is amolyan klinkertéglára gondoltam a kép alapján, de most a fürdőszobafronton is a matt meg "pattintott szélű" megy. Majd meglátjuk.

 

Előzmény: emlevay (471)

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!