A 3. szemle 10e Ft-os díját még kibírjuk. Ha jól tudom, akkor ennek a szemlének a folyományaként "utalódik" át a maradék pénz az OTP-től. Hogy ez fog-e 10 nap alatt menni, azt nem tudom. A konyha+fürdő plusz költségeit is ekkor kell fizetni, ha minden igaz. Ez félre van téve.
Ezen kívül viszont nem sok marad. Egyedül fizetem a lakást és a 72e/hó (20 év) is levett a lábamról, de amikor megtudtam, hogy egy ideig 135e/hó, akkor egy kicsit megszédültem. M.Péterünk (Péteretek???) ezt 150e/hó-ra tornászta fel, itt már kezdett leverni a víz. Ezután jött a garázsilleték, stb.
Ha a 150-hez hozzáadjuk az albérlet rámeső részét (3-an lakunk ott), akkor lassan kijön a fizetésem, azaz az étkezés és a fűtés luxus kategóriába csap át.
Mivel nem tudják megmondani, hogy medig lesz havi 150 a törlesztő (állítólag 3 hónap, hiszem ha látom), egyre jobban kezdek elkeseredni.
A biztosnak vélt állásomat egy kevlésbé biztos, de jobban jövedelmezőre kell cserélnem, nov1-től meg is lépem. Emellett szinte minden este van valami külön meló, amiből a fűtést fizetjük.
Sziasztok!
Tudtommal van meg egy szemle, legalabbis az AFs papiron amelyben tajekoztattak a 40%-oskeszultsegrol ez all:
"Tajekoztatjuk, hogy a szemlezest harom alkalommal, kulon irasban kell megrendelnie:
1. jelen levelunk kezhezveteletol szamitott 15 napon beluli idopontra,
2. 2004. szeptember 1. es 15. kozott,
3. az epitkezes befejezesenek regisztralasa celjabol a lakas muszaki atvetelet koveto 10 munkanapon belul."
Ami a plusz ktsgek befizeteset illeti, en ugy tudom, hogy a kulcsok atvetele elott mar ott kell lennie az AF szamlajan a penznek. Ez annyit jelent, hogy a muszaki atadason te megnezegeted a hibakat, ok felirjak es van egy honapjuk a kijavitasra. Ez utan ertesitenek, hogy mikor lehet atvenni a kulcsokat (ugy tudom meg egyszer elotte megnezheted a lakast es felirni a hibakat, ha meg maradtak; termeszetesen ez megint egy honap a kijavitasra, stb..) es neked addigra at kell utalni a nem is keves osszeget.
Arrol, hogy a bekoltozes utan meg milyen ktsek varnak ram sajna nem tudok tajekoztatast adni, pedig engem is nagyon erdekelne. Lehet, hogy az AF tudna adni valami infot?
Mindenki megkapta mar a garazs illetek csekket? Sajna mi is, de nekunk el****ta az Illetekhivatal, mivel fele fele aranyban kiszamlazta mindkettonknek DaN-nal, csakhogy a szerzodesben vilagosan le van irva, hogy a gari csak a DaN tulajdona. (Bar nem bantuk, hogy elrontottak, mivel igy is idot lehet huzni a kifizetesre.) Igy javitasi kerelmet irtunk (ugyved jol megfogalmazta a szoveget) es visszakuldtuk nekik. Tudtommal 60 nap all a rendelkezesukre, hogy valaszoljanak es ujra kikuldjek a javitott csekket. Ugyved mondta, hogy erdemes megprobalni a reszletfizetes kerelmet. Mi tuti megprobaljuk. Tul sok a fizetnivalo mostanaban es amint latom nem csak mi vagyunk ezzel. Mire bekoltozunk a lakasba anyagi csodbe megyunk, nem mintha most nem lennenk abban maris. Az albi es a havi torlesztes tul sok:(, de ezzel ti is igy lehettek lakotarsak, mar ha nem laktok meg mindig otthon a szuloknel , vagy nincs millios keresetetek:)
Udv: EmLevay
Ahogy olvasgattam a Premier-forum-ot, egy kicsit megint elment a kedvem.
A napi 6-8 lakás átadása jobb az eddig havi 1 emelethez képest.
A műszaki átadás után 1 hónap telik el az un. "Birtokbavétel"-ig???? Ezután kérhetem az átminősítést, ami még 2-3 hónap?
Az utolsó szemlét már nem kell kérni, ugye? Nem is lesz utolsó szemle, ha jól sejtem, egyszerűen a maradék összeg átutalását kell kérni a banktól és be kell fizetni a konyha, fürdő plusz költségeit (amiket kértünk).
Tud valaki arról, hogy beköltözéskor (illetve röviddel utána) milyen költségekre számíthatunk? Nagyon ki vagyunk számolva, fontos lenne tudni, mekkora köveket dobnak még ránk... :)
Sziasztok!
Olvastatok mostanaban a Premierhaz forumat? Az AFs lakohaz es mostanaban kezdtek atadni a lakasokat.
Erdemes beleolvasni......vannak dolgok, amiket erdemes meghallgatni es tudni rola.
Udv: emlevay
Nekem márciusban van a szülinapom, de januárban jobb lenne ott lenni.
Én annyit hallottam, hogy a hivatalos átadópapír megvan 5-7 nap alatt is (akár). Ezzel lehet kezdeményezni a részlet összegének csökkentését is.
Egy hónap egy emelet? Akkor intézék 3-an dolgokat, napi egy emeletet át lehet adni. Nekünk azt mondták, hogy ha beköltözünk, már semmilyen építkezés nem lesz, azaz a 4 emeletre költözéskor már a 7. emelet is csont kész lesz.
December jól hangzik, eddig febr28 volt. Ha ahhoz jönne hozzá 1 hó/emelet, akkor hálát adok, hog a 3-on vettünk egyet.
Szia szomszed:)
Udv a lakotarsak kozott es a forumon:)
Melyik epuletben fogsz a 4.-en lakni? Csak azert kerdezem, mert Dan es en a C/IV/3-ban lakunk majd.
Ha decemberben kezdik atadni az elso emeletet, akkor a negyedikig jo sok ido telik el majd.....a Premier hazas ismerosom azzal riogatott, hogy miutan atvetted a lakast es minden rendben volt, nem kellett semmit javitani, akkor is egy honapot kell varni, mig bekoltozhetsz, mert kulonbozo papirokat kell beszereznie az AF-nak es addig no koltozes:(
Ez alapjan ugy szamolom, hogy a negyedik emeletet olyan februar kornyeken kezdik talan atadni + 1 honap, ugyhogy jo esetben marciusban birtokba is vehetjuk a kis lakasunkat......
Hat ennyi. Majd meglatjuk.
Sziasztok! Hülye fejemmel nem is gondoltam, hogy van ilyen topic - mindig csak másokba jártam. Szóval én is itt/ott fogok lakni a IV-en. Én a múlt héten beszéltem velük, s azt mondták, hogy decemberben megkezdik az átadást az elsőn. Persze, hogy mikor decemberben nem tudom. Az utcafronton az elsőn tényleg látszanak a konyhabútorok... Vasárnap arra jártam busszal, és a hátsó fele már majdnem teljesen szép fehérre be van vakolva.
Olvastam az utcafrontos vitátokat. Én is amolyan klinkertéglára gondoltam a kép alapján, de most a fürdőszobafronton is a matt meg "pattintott szélű" megy. Majd meglátjuk.
Mi azert majd megprobaljuk....hatha osszejon.
Nem tudja valaki, hogy most kb hany szazalekos lehet a lakas keszultsegi foka? esetlegesen nem kaptatok infot, hogy mikor kezdik atadni, vagy mikor lehet koltozni?
Vajon hogy allhatnak a belso munkakkal? Vajon betettek mar a konyhabutort? jart valaki mostanaban a haz kornyeken?
mikor én megkaptam a papírt, rögtön felhívtam az illetékes urat, aki azt mondta, hogy ugyan meg lehet próbálni, de garázsra nemigen szokták megadni a részletfizetést... X, nem tudom, én asszem be fogom fizetni, oszt jóvan, később már nem lesz rá gond...
Sziasztok szomszedek:)
Nagyon pang mostanaban a forum.....fel kellene elenkiteni kicsit.
Ennek erdekeben felteszek egy kerdest. Valaki igenyelte mar kozuletek a garazs illetek reszletfizeteset? Ha igen, mi volt a valasz? Pozitiv/negativ?
Emoke, alias emlevay
Hello Bébi! Engem is nagyon érdekelnek a környékbeli fejlesztések és kiszúrtam már a Ti fórumotokat is. Mindenhol hasonlóak a problémák, de mindjárt átugrom hozzátok Szomszéd.
mi a Primaép új házában veszünk lakást, kb. egy sarokra tőletek:)úgyhogy szoktam olvasgatni a többi Angyalföldön épülő ház topikját is, kíváncsi fajta vagyok:) És most nagyon kíváncsi lettem: esetleg, ha megkérlek, át tudnál jönni a mi topikunkba (Petneházy u. 54-56.) és tudnál mesélni primaépes tapasztalatokat?
Origósok, a házatokat szoktam nézni én is, szépen alakul azért:)
Távolról nekem tetszik a tegla homlokzat. Nem ilyet vártam - gondolom sokan mások sem - hanem homogén dísztéglát, de amikor láttam, hogy ilyen lesz, akkor megnéztem azt a narancssátga-ezüstszürke prospektust, amiben látványterv is van a homlokzattal. Na, azon a képen sem homogén a tégla szine! Ez is egy olyan részlet ami felett anno elég gyorsan átsiklottam.
Korábbi megjegyzéshez kapcsolódva, igen tényleg fog majd változni idővel a kinézete, poros lesz, és a többi..., viszont szerintem az sem fog változtatni azon, ami nekem nem tetszik: szürke (és fém) az ablakkeret. Lehet bármilyen divatos is ez a retro bontott tégla fal, ha a fém szürke ablakkeretek elrontják az összképet.
u.i.: addig jó nekünk amíg csak ilyen témánk van, hogy kinek mennyire tetszik/nem tetszik a homlokzat (amibe egyébként semmi beleszólási lehetőségünk nincsen), nem pedig azon idegeskedünk, hogy mennyit csúszik az építkezés, mit rontottak el, mit spóroltak ki, kinek ázik be a lakása, stb...
Igen, azért írtam, hogy a többi angyalföldi beruházás. Egyébként a Central Parkban most vettem át egy lakást, jelenleg egy primaépes házban lakom a Petneházy utcában. Nővérem az AF által épített Teve házban lakik és két jó barátom is a (szintén AF-es) Premierben vett lakást a segítségemmel. Vannak jó és rossz tapasztalataim a főbb építetőkkel.
A készültség 70%-os, mert szept 1-15 között kellett kérni szemlét, azaz köv. részletet. Nekünk nem vontak készentartási díjat. Remélem, hogy nem azért, mert a teljes összeget átutalták!!!
A beköltözésre hagynak 10e Ft-os átutalni...csaknem!
Én itt 'lakom' a szomszéd palacsintázóban és laikus kibicként az a véleményem, hogy nagyon jól fog kinézni a Ház. A látszó tégla burkolat "trendi" is, de nem azért szép. A színe idővel változni ill. érni fog, köszönhetően az időjárásnak és városunk kellemesen szmogos atmoszférájának..
Érdemes beleolvasni egyébként a többi AF-es topicba (pl. Premierház) ill. a többi angyalföldi beruházásba (pl. Central Park) Sajnos, sokkal több negatív élményt lehet összegyűjteni. A Premier ablakaira például elhúzható fa zsalut ígértek és végül egy sima bútorlapot szereltek fel. A Central Parkot a május végi átadási időpont helyett csak most kezdték el átadni.. Magamat idézve, a szomszéd homlokzata nem mindig zöldebb.
Tapasztalataim szerint, még mindig az AF a legkorrektebb környékbeli beruházó, pedig volt elég bajom a Vagyonkezelővel :)
Hat elegge erdekesen nez ki ezzel a bontott teglaval, ez igy is marad vagy esetleg megcsiszoljak, lemossak? A latvanyterveken nem egy 50 eve epult hazat lattam:)
Egyebkent nemtudjatok, hogy most mi a keszultsegi szintunk? A kepeken ugy tunik mintha bent nem tul sok valtozas lenne.
Emlevay: pedig jok voltak az emlekeid:) , mar lecsereltem meg mielott vlki letorolgetne a kis gyujtemenyunket.
Uh..ebbe bele sem gondoltam:(..kisse szet vagyok zuhanva mostanaban:( Amugy meg nem is biztos, hogy ez a jelszo, sot..... halovany emlekeim vannak csak rola.
koszi a jelszot, feltettem a kepeket. Nem jartam korbe a hazat, ezert csak a deli homlokzatot es a nyugati oldalt fenykepeztem. Es persze a teglakat is...