Amikor kototted a lakasbiztositast marciusban, ket honapot kifizettel elore (aprilis majus)? Es adtal csoportos beszedesi megbizast is?
en majus vegen kotottem, ket honapot kifizettem, de augusztusra nem vontak dijat. Felhivtam oket, azt mondtak, hogy elofordul, hogy 'lassan indulnak be a dolgok'. De 3 honap turelmi ido van nemfizetesnel.
Hát ez nagyon jól hangzik:) Bárcsak bemehetnénk még 1x az átadás előtt.
Nektek nem mondtak semmit arról, hogy esetleg még február előtt beköltözhetnénk? Vajon nem áll úgy az épület? Milyen jó lenne már az új otthonunkba karácsonyozni. Én nagyon élvezném:)
Én a múlt hézen néztem meg a házat kívülről. Kb. 10 napja lehetett látni, hogy az első emeleten már berakták a konyhabútort. Sajnos a hátsó udvar felőli részt nem lehet belátni. Egyébként fel van állványozva, udvar felőli részen csinálják a szigetelést. A B lépcsőház szigetelve van már.
Sziasztok lakotarsak!
Ahogy most nezem az AF-tol kapott levelben, a kovetkezo - masodik szemlet - szept. 1-15 kozott kulon irasban kell megrendelni. Tehat hamarosan.
Uh...en mar nagyon megneznem, hogyan all a lakasunk. Kar, hogy kivulrol semmit nem lehet latni mar. Szerintetek hol tarthatnak? Vajon a jarolapot es a csempeket betettek mar? Van esetleg valami jo kis elso kezbol valo infotok?
emlevay
15. napon jogerőre emelkedik (micsoda nagy szó) és behajtható. Én nem próbálnám meg elsumákolni.
Ma voltam a kötelező biztosításomat rendezni. Márciusban kötöttem meg és most értesítettek, hogy az átutalási megbízás nem működött. 4 nap múlva felmondták volna a biztosításomat és a lakásszerződésemet is.
Mindenki ellenőrízze, hogy a biztosítás összege rendesen beérkezett-e a biztosítóhoz.
Az OTP-Garanciánál kötöttem, pont azért, mert "egy cég", de még itt is baj volt :)))
Remek ezek szerint az állam az "ügyintézésnek" nem az ügyintézés részét gyorzította fel, hanem a befizetést. Nem a födhivatalt kellene rugdosni inkább? Megint mi szívunk?
Egyébként ez az előleg beszedés mennyire megtorolható, ha nem fizeted ki? Ez nem inkább olyan "ilyesszünk rá az állampolgárra hatha megeszi" levél? Mert az tényleg lehet, hogy hoztak egy ilyen törvényt/határozatot, hogy lehet előleget beszedni, de annak ki nem fizetése lehet hogy nem von semmi különösebb következményt maga után...
Hozzátartozik, hogy a levél átvétele után 15 nappal válik esedékessé, emelkedik jogerőre és behajthatóvá és 15 nap múlva legkésőbb be kell fizetni, azaz átvétel után 30 nappal fel kell adni. Régebben 1-2 évnyi haladékot adtak.
Ezekszerint varhatjuk miis a csekket....nagyon nem hianyzott ez most! Ugy tudtuk majd ha atvesszuk akkor kell fizetni...
Mindenki kapott mar csekket?? Nekunk meg nemjott;)
Plusz 3 ezer a földhivatali eljárás díja. Azért előleg, mert anno zavarta az államot, hogy a lassú földhivatali ügyintézés miatt csak késve folyik be az államkasszába a várt bevétel. Kitalálták hát, hogy a földhivatal egyből továbbküldi az aktát az illetékhivatalnak, az meg illetékelőleget szab ki olyasmire, ami még fel sem épült, és a tulajdonjog fenntartás miatt még nem is egészen a vevőé ...
Ez a garázsra az illeték?? Nem 175e-nek kéne lenni?? Meg nemértem miért most kell kifizetni..
Többi dologról nincs semmi infóm, ha ismerősöm beköltözik Premierházba akkor tudok többet mondani...
Az OTP-s hitelkalkulator nalam 88.000 FT normal torlesztot mutat 10M/20ev-re, vagy hogy lett Neked 72.000? Vagy meg a regi feltetelekkel megy a Tied?
Igazabol addig nagy a megterheles, ameddig fizetni kell a torlesztoreszletet es az alberletet (ezert szeretnem erre a periodusra minimalizalni a torlesztoreszletet a 20 evezessel). Miutan megszabadultam az alberlettol 10.000 Ft szerzodesmodositasi dijjal 7 evre atpofoznam a futamidot, s nagy utemben letudnam a hitelt. Legalabbis ez az elkepzelesem, ki tudja, mit hoz a gyakorlat. :)
A többletet a kamat nagysága adja és a törlsztőrészlet hosszúsága.
Nekünk 72e/hó a normál és 151e/hó a kiemelt kamattal. Ez több, mint dupla csak azért, mert 20 évig fogjuk fizetni.
Ja és ez 10 millió forint. Nem tudom, hogy közben hogy lehet átmódosítttani rövidebb időszakra. Ha milliókat fogok keresni, akkor csökkentem én is 2 évre :)
Nem vagyunk hazasok, igy tenyleg egy ideig piaci kamaton fog ketyegni a hiteltorlesztes. De nem ilyen durva aranyban, ahogy irod!
5 milliot huzunk le 10 evre, igy papirforma szerint egy ideig (ha mar mindet kiutaltal az AF-nek) 86.000 Ft-ot fizetunk a 64.000 Ft helyett, ez meg belefer. Otleteltem azon, hogy esetleg 20 evre kene felvenni az elejen, s mikor mar nem kell piaci kamatokat fizetnunk, akkor egy gyors huszarvagassal es szerzodesmodositassal atallitanank 7 evre a futamidot, s nagy utemben letudnank a hitelt. Persze meg a hitelugyintezovel nem beszeltunk.
Az elején - ha nem vagy házas - a 6-7%-os törlesztőrészlet 15%-os a beköltözés utáni 3-4. hónapig. Erre is készülj fel, így lesz a havi 50-ből havi 100.
Más: nem mondjátok komolyan, hogy a 175e Ft-os garázsilletéket (10%, ugye?) most kell befizetni? Én arra számítottam, hogy beköltözés után, nevemre iratás után még 1 év törelmi idő lesz.
Mekkora az öszeg? Mi 1.750e-ért vettük a garázst (egyenáras, azt hiszem), ennek 175e az illetéke. És mi az, hogy előleg???
A közjegyzöi dijat a szerzödés aláirásakor kérik. A folyositási jutalékot az egés összegre az elsö folyositáskor, a rendelkezésre tartási jutalékot idönként gondolomra, a kezelési költséget a törlesztéssel együtt havonta.
Meg tudnatok mondani, hogyan mukodik az OTP-nel a kozjegyzoi dij(~40.000 Ft), a folyositasi jutalek(1.5%) es a rendelkezesre tartasi dij(2%) fizetese, ill. az egyes utemeknek megfeleloen mikor/hogyan kell fizetni oket?
A kozjegyzoi dijat gondolom kapasbol a hitelszerzodes alairasanal fizetem.
A folyositasi jutalekot elore kerik a teljes osszegre vagy csak az adott reszlet utan szamoljak?
A rendelkezesre tartasi dijat havonta kell csengetni?
icce: lassan az idegroham kerulget a sok fizetnivalotol:(((((( Es megis mennyi az a kis elolegecske, amivel meg akarnak roviditeni? Hany szazaleka a garazsnak? Ti mennyiert vettetek?
emlevay
Emlevay: egy aranyos kis sarga csekkecske szep szamokkal rajta:( Nem emlekszem, hogy ki vett kozolunk garazst de mi igen, nos ennek jott meg az illetek eloleg befizeteserol szolo fizetesi meghagyas. Csak kicsit meglepo, hogy meg a tulajdonunkba sincsen, de mar fizessuk az illeteket. Megis mi alapjan?, de a titok az elolegben rejtozik, persze ettol az osszeg a teljes illetek.
Icce: Mi nem katunk semmit egyelore. Es mi van a szeretetcsomagban? Kerlek, oszd meg velunk is...jo felkeszülni az ilyesmire es jo tudni, hogy mi var rank; nehogy meglepetes erjen:(
emlevay