Először is azzal kezdeném hogy már van egy fórum, ami zárt körű, bizonyos megfontolások miatt. Nem tudom már pontosan, hogy miért is, de így van. Úgy gondoltuk, hogy majd akivel találkozunk, azt jól meghívjuk, de nem megy a dolg, véleményem szerint több okból is. Egyrészt, és ami emgem a legjobban zavar, hogy nem elég kedvesek egymáshoz az ittlakók. Persze nem írom hangosan, mert néhány esetben én is olyan fárattan érek haza, hogy örülök ha ki bírom kerülni a szembejövőt. A másik, hogy elég jól működik a rendszer, csak az első lépések nem mindenkinek kényelmesek. Aki érdeklődik a rendszer iránt, az nézze meg, miről szól a primlista. Aki esetleg tag is szeretne lenni, az írjon egy levelet nekem, arról az e-mail címről. amit aktívan használ a platanlako@freemail.hu címre.
Nem nagyon bízom már benne, hogy életre kel, de jó lenne. Sokkal jobb, mint a FlatNet.
KEDVES FÓRUMTÁRSAK! Legalább próbáljátok ki!
Ez a fórum jobb, mert régebbi, és publikus.
Az ittlakókat össze kéne csalni a fórum erejéig. Aki nem csak fórumtag, hanem be is költözött, az kérem, hogy válaszoljon, hogy mi erről a véleménye!
Rossz ötlet volna, ha kiplakátolnánk az épületekben, vagy postaládáznánk?
Tudom, hogy sok jófej szomszédunk van, de vagy nem találkozunk egymással, vagy nincsen erőnk egymással felvenni a kapcsolatot. Én ezt nem nevezném együttélésnek, főleg nem szomszédi viszonynak.
Akikkel jóban vagyunk rendeztünk már összejövetelt, és tervezünk grillpartit is.
A rossz tapasztalataimat most nem részletezem, ott vannak a primlistán.
Szia! Sok sikert! Milyen jellegű a szagelszívó probléma? Nálunk nem volt ilyen (vagy nem észleltem).
Térerő (B1/3. emelet) a lakás 90 százalékában van, a folyosóhoz közeli szekcióban és a lépcsőházban nincsen. Vodafone GPRS Internetet használok, többször órákon át, az folyamatosan, a specifikált sebességgel megy. A házban WLAN (Bluetooth) alapú kapcsolódáson vállalkozó kedvű szomszédokkal már gondolkodtam, játékra, fájl megosztásra, de egyelőre nem ismerjük még úgy egymást. Majd talán az első lakógyűlések után realizálható lesz egy ilyen, szerintem jó lenne!
Én vasárnap (rosszabb esetben hétfőn) költözöm be a B épületbe.
Sajnos a kis építési naplómaba már be kellett írnom egy-két apróságot. A fő gond a konyhai szag-elszívó bekötésével van. Állítólag ha ez már több lakónál felmerült és vissza fogják hívni a céget, akik csinálták. Tudtok erről valamit? Vajh, mikorra fog ez megvalósulni? A másik egyenlőre megoldhatatlannak tűnő probléma, hogy nincs vételem a lakásban, csak a szolgáltatóm a nyomi vagy nektek is van ilyen problémátok?
Egyébként nagyon várom. Itt a tavasz! Duna, hal, fröccsözés...
Hajrá! :-) Azért nézzetek körül itt a környéken kertes ház ügyben is (szerény véleményem szerint az a lakás nem ér 33-34 milliót, de majd meglátjátok).
Ennek én is alaposan utánjártam - ezeket az új építésű házakat már 50-60 centivel feljebb emelték a legmagasabb (2002-es) árvízszintnél - feltöltötték a telkeket. A Nánási út túloldalán nincs para, az út és a víz között meg - hát a földszintet a mi házunkban sem tudják eladni :)
Ezeket a képeket nem a legmagasabb vízállásnál készítettem, másnap a visszaduzzadt patak vize is kiöntött, a vasúti töltés melleti útszakasz is víz alatt volt.
Szerintem bátor dolog volt mélygarázsokat építeni azon a környéken.
Árvízről tud valaki valamit? Állítólag 2002-03-ban a nánási utat nyaldosta a víz... ez mennyire igaz, nem kell tartani tőle, vagy ponthogy kell? gondolom a sétáló rész teljesen víz alatt volt a Duna parton.... (?)
Sterbuck! Azért szvsz annyira nem csendes a partszakasz nyáron, illetve tavasztól amig meleg van. A parti szórakozóhelyek néha hajnalig is nyomják még hétköznap is. Persze aki jó alvó... :))
a Nánási út és a vízpart között mindegyik üdülő, én is egy ilyet vettem meg (privátban megírom, hogy melyiket - van kert, van kicsi lakás, meg kicsit nagyobb lakás - de tény, hogy ez is üdülő).
Ahogy jössz a hídtól: a Club Római v. RWP, vagy Vadkacsa I van legelől, utána már nagyjából kész a 2. Ezek nem tudom milyenek belül, viszont nemrég láttam egy hirdetést, ami a 27 milliós lakást 21.5-ért árulja - ennek esetleg nem árt utánakérdezni.
A Platánliget nekem is tetszett, majdnem meg sem néztük azt, amit megvettem, de erős túlzásnak tartottam azokat az árakat, amit elkértek. Nem lett rossz, de úgy tudom, hogy kicsit áthallásos egy-két helyen (ask blg73) - meghát egy hatalmas lakóközösség.
Az egész part nagy előnye, hogy nagyon jó a levegő, csendes, szinte vidéki környezet, és hát ott vannak nyáron a parti szórakozóhelyek, nagyon szép hangulatos az egész.
Hátránya: az autóval 10 perc alatt a belvárosban van az mese habbal, illetve kizárólag hétvégén és éjszaka érvényes. Hétköznap reggel mondjuk a Margit-híd vagy a Batthány tér egy jó 25-30-as szintidővel érhető el. A Szentendrei úton default dugó van minden reggel kb 9 magasságáig, a rakpart változó, vagy nagyon lehet jönni, vagy feltorlódik a Margit híd előtt, és akkor nagyon nem. Egyéb lehetőség nincs.
Tömegközlekedés: so-so: a Hévtől olyan 6-7 perc alatt be lehet gyalogolni, a 106-os busz meg átvisz az Árpád hídi metróhoz meg a Szentlélek térre, de elég ritkán jár még napközben is. Autó erősen ajánlott.
Bevásárlás: Auchan nagyon közel van (de annyira nincs közel , hogy gyalog megérje elmenni), Cora autóval kb. 10 perc. Van 1-2 kisebb bolt is a környéken, cukrászda, stb.
Infrastruktúra: a nagy lakóparokokban azt hiszem megoldott, de itt pl. kábeltévé mint olyan nincs, a házon vannak antennák, amikről jön kb 20 csatorna, hát olyan-amilyen legalább ingyen van. ADSL azt hiszem szintén van a Platánligetben, nekem már csak protekcióval sikerült elintézni, de van mikrós net a házon.
Külterületi jellegénél fogva este és éjjel igen (qrva) hideg tud lenni :-) Nyárra pedig nem árt a szúnyogháló..
Kaja házhozszállítás van néhány, ha taxival akartok bemenni a városba, az minimum 2000 még kedvezményes tarifával is.
Én nem bántam meg, hogy itt vettem, egy a hátránya, hogy a belváros odébb van. A vásárlásnál: nem tudom milyen időtávra terveztek, szerintem a környék most kezd el felfutni, főleg itt a déli része, ahol épülnek az új lakóparkok. A lakótelepen is nagyon sokat kérnek egy panellakásért, azokhoz képest még nem is drágák az újépítésűek.
Gyerekkel a jó levegő, nagy szabad terek, víz közelsége miatt megéri ideköltözni, hangulatos a környező kertvárosi rész is, de tényleg nem baj, ha van autótok.
lesznek a lakókertben tévéadók (sávok), amelyeken a biztonsági kamerák (9-10 db) képét lehetne nézni majd az erre gerjedőknek "Platán Reality show" jelleggel. Ezek közül az egyik a játszótérre néz majd, szóval, ha van a tévén PIP, akkor akár Híradó alatt is fél szemed a kicsiken lehet... :)
Sterbuck, láttam írogattál még anno a Club rómais topicon (az most totál halott). Szóval mi is a III. kerület római részbe szerettünk bele, először a Club római, de az ugye üdülő, aztán néztük ezt a Platán ligetet, de nekünk az nagyon monstrum, én szeretném a gyerekeket leengedni és néha kinézni, hogy ott vannak -e, ilyesmi... Megosztanád a tapasztalataidat a környék beruházásaival kapcsolatban? Nagyon kíváncsi volnék végül ti mire jutottatok... ?
Esetleg mások tudnának még segíteni? Céges vásárláson is gondolkodunk pont az üdülőövezet miatt, de attól is félünk....
November 30 volt a hatarido, mi aznap mar bent is aludtunk...
Bent nem lehet sajnos majusig megallni, parkolas addig kint, a kornyeken, valahol.
A lakokra se jot se rosszat mondani nem tudok, maximum magunkra jot! :)
Nem nagyon talalkozgatunk, kevesen lakjak meg, max. a liftben koszones szintjen...
Mivel meg sokan koltoznek, keszulnek a konyhabutorok, stb. ezert neha felvisit este kilenc tajban is egy-egy furo, dong a kalapacs, szoval a munkavegzesek idejen lehetne meg finomhangolni, a 20 orat nem mindenki tartja be...
De baromság..mi köze a közgyűlésnek ahhoz, hogy ki bérelhet parkolót a kertben...a társasház csak saját magát szivatja, hiszen addig nincs bevétele. Látod nálunk ilyen problémák nincsenek, szó sincs semmifelé közgyűlésről egyelőre :)
Igazan nem is tudnek mondani nagy okossagot, a tarolo ajtos Roget trukk az tuti :) Ahogy irtam korabban, a villanyszerelesi munkakra kellett nekunk legjobban ranezni, korrigaltatni a "kipotyogo" kapcsolokat, dugaljakat es a be nem kotott tv madzagot. Azt ezzel kapcsolatban meg megfigyeltem, hogy a tv adas minosege kicsit hullamzo. Vagyis vannak napok, amikor minden ado kristalytiszta tenyleg szinte kiugrik a kepernyorol minden es vannak mas napok, amikor kb. az adok fele kicsit bemorzsasodik. Ez sem total rossz minoseget jelent, csak erezhetoen mas, szemcsesebb. HBO-n es RTL Klubon, Sport1-en a legjobban eszreveheto. Nem tudom, minek a fuggvenye, szelnek, honak, vagy amikor bekotnek egy-egy uj lakot es megpiszkaljak a kabelkoteget, nekem ez tunt fel...
Továbbra is úgy gondolom, hogy jó döntés volt. Ha nehezen is, a monumenttel mindent el lehet intézni. Főleg, ha az ember fizet.
Elsősorban a vásárlás előtt állók figyelmét szeretném felhívni arra, hogy még átvétel előtt fordítassák meg a tároló ajtaját. Az ugyanis befelé nyílik. Így egyből elvész a tárolóhely negyede, amiért ugye egy csomó pénzt kell fizetni. Én ezt sajnos csak utólag vettem észre, így jó 40e forintom bánja. De megfordíttattam. Érdemes!
Az első este nem nagyon ment a szundi, olyan nagy a csend és a sötét.
De azóta nagyon megszoktam. Simán reggel kilencig tudok szundizni. Ilyen utoljára még gyerekkoromban volt... :) Szóval jó.
Ami nagyon nem volt jó sajnos: a villamos munkák kivitelezésének színvonala. A villásdugaljak mindenhol ki-be jártak, újra meg kellett húzni az összeset, hogy ne tépje ki az ember a falból. Plusz egyetlen -gyengeáramú- példa: a lakásban található három tévé aljzat közül egyetlen egy sem volt bekötve, csak lógó tévé kanócra rápattintva! a burkolat. Három napi hiábavaló madzag csere és finomhangolás után hívtam szakembert, aki szétkapta az aljzatot, belenézett és hanyattesett... :( Fél óra alatt bekötözte nekem szépen a dolgokat, amúgy az adás minőség jó... :)
Összességében azonban elégedett vagyok, mert a hibák kezelésében nagyon gyorsak, készségesek, rugalmasak a kivitelezők, a lakás megfelelt az elképzeléseinknek, elvárásainknak.