Mi a hálóba kértünk klímát default, ez ... 160e volt, de plusszban fizetni kellett az egyszeri 60ezres "tervezési díjat" - qrvára nem értettük miért, de 220-at nem tartottuk méltánytalannak a klímáért, ismerve más lakóparkok árait. Na és az újabb beltéri se lett volna több 160-nál, azaz ha mind2 szobát hűtöttük volna, az max 380e lett volna. (valamit magyaráztak, hogy a 160-ban már benne van a hőmennyiség mérő, így a második egység valami 100 körül lett volna.
Nem próbáltad a klíma topikban a szagértőket megkérdezni a dologról? Ha jól láttam van 1-2 szerelő arrafele.
Egyébként ha kapsz valami infot, pls. jelezd, mert a második beltéri azért picit izgatja a fantáziánkat, ha esetleg jó áron belehetne köttetni... :((((
Klíma: megjött végre több mint 1 hét után az árajánlat a SIVA-TEAM -től, kapaszkodni: közel _fél millió_ 2 beltéri egység elhelyezése!
szerella, Én is sokaig szívtam mire a SIVA adott egy ajánlatot, amin csak nevetni lehet. Az a baj hogy egyedül a SIVA aki tudja hogy kell a központi hűtőcsövekre rákötni (hőmennyiségmérő kell, stb), más nem tudja vállalni amíg nincsenek meg a műszaki infók vagy a lakásig elvezetett csövek. Most jön az hogy megpróbalom a SIVA -t rávenni az együttműködésre, más biztos hogy 200e alatt megcsinálja onnan cakk-pakk és még erősen felül is becsültem.
De igen, van redönyünk, igy aztán a 35 fok helyett csak 30 van a lakásban...
Sajnos itt csak a klima segithet. A tavalyi nyarat végigkinlódtuk, de be kellett látnunk, hogy klima nélkül nem megy, pedig nem igazán kedveljük. Ez van...
Eddig csak az egyik alkalmazottal beszéltünk, aki folyton csak igérgetett és aztán nem jöttek. De talán a fönök jobb választás lesz... Neked volt tapasztalatod velük?
a neve alapjan tisztan magyar vallalkozo :) ugyanugy, mint az autoker elnok-vezerigazgatoja, vagy az, aki a lakatos-szerkezetek egy reszet szallitja es jobaratja Ehudnak... egyaltalan nincs osszefonodas ;)
én nem a jelenlegi beépítésről beszélek. Ahhez nem kell nagy ész, hogy bárki, aki olvassa a mondataimat, rájöjjön. Neked nem sikerült. Majd nézd meg, hogy a Váci úttól a Duna-partig milyen fejlesztési koncepciók vannak.
Van ideális struktúra, külföldön szokott is sikerülni, meg az is, hogy a vízpart mindenkié. Csak a XIII. kerületi helyhatóságnak és az itt kufárkodó fejlesztőknek nem sikerült, s lett is Gazdagrét, Őrmező, Békásmegyer, valamint Káposztásmegyer után újabb lakótelepe Budapestnek :-)
Aki itt III. ütemes, annak kérdés: van már a redőnyre valami szín eldöntve?
Ez a tetszik-nem tetszik dolog olyan szubjektív hogy felesleges is rajta vitatkozni. Nyilván, akinek nem tetszik, az nem jön ide lakni. Ráadásul nyilván a lepusztult gyárépületeknél, a lombosodó parlagfűnél százszor jobb az ami most itt van.
Nem azért, de a Cserhalom utcában egy lakóház sincsen, van egy kollégium a környéken és egy hotelnek nevezett valami. milyen közösségről is van szó?
Egyébként a városi élet már csak ilyen, épülnek csúnya és kevésbé csúnya lakóparkok, épül millió irodaház, vannak események, amik zajosak...... mindenkit zavar valami. De miért zavar téged az, ha másoknak a Marina tetszik és szívesen laknak itt? Nem hülyék és rossz az ítélőképességük, mert a szerinted ... parkban vesznek lakást.
Szerinted van valami ideális struktúra, amely éppen a Dunaparti építkezésekhez való? Építészeti szempontból mindent lehet kritizálni, nem csak ezeket a projekteket, ugyanakkor ez is szubjektív, egyik szakember szerint jó, más szerint nem. Itt legalább van valamennyi park rész, mert sok lakóparknak annyi a zöld területe, ami az épületsorok közé befér, a tetőkertbe
Maximális haszonelvűség :-) szerinted miért vállalkozik bárki? nem a haszon miatt, nem arra törekszik minden vállalat, hogy maximalizálja a profitot? Hülyék lennének 4 emeleteseket építeni, ha lehet 9-et is. és a legértékesebb területek egyikére nyilván nem ingyenes parkot fognak építeni. szerintem ezzel semmi gond nincsen.
érdekelne, hogy ti melyik társasággal szereltettétek a klimát? Sajnos mi csak utólag jöttünk rá, hogy mennyire szükséges a dél-nyugati fekvés miatt, elviselhetetlen a meleg a csupa ablak mögött.
A Siva Team-mel próbálkozunk, hetek óta csak igérgetnek, de sajna nem történik semmi :( A meleg meg csak fokozódik...
Én anno mikor vettem a lakást annyit tudtam hogy az a terület nem az Autoker -é, kitudja mi lesz ott. Eddig még jó.
A haszonelvű a beépítés elkerülhetetlen a kerületben, ez az önkormányzat sara, a beruházó érdeke a profit, a városkép utána van. A kerületben az új építésű lakások a belső kertet leszámítva szinte semmi zöld területet nem hagynak, egyből a járdára épülnek, szerintem ez rontja csak igazán a városképet. A Marina még viszonylag ízléses környezet.
merQree, a külföldiek javarészt befektetésnek vették mert könnyen eladható, alig van itt külföldi rendszámú autó SZVSZ.
kisebb római táborhely (castellum) a Duna bal partján, szemben Aquincummal (Obuda). A Notitiában (Occ. 33, 65) a Trans Acinco mellett contra Acinco név alatt is szerepel e megjegyzéssel (Occ. 33, 48): tra(n)s in barbarico. Idatius Fasti consulares szerint ugyanazon évben, t. i. 294-ben, castra facta in Sarmatia, contra Acinco et Bononia. A Notitia idejében (i. h.) a transaquincumi táborban tartozkodtak: egy cuneus equitum Stablesianorum, az auxilia vigilum s a praefectus legionis.
A pesti oldalon levő ún. n. Vizafogónál (Rákos torkolata), szemben az óbudai hajógyári szigettel, hol az aquincumi tábornak kellett állania, tényleg napfényre került 1848-ban s aztán másodszor 1877-ben egy négyszögü, belső három oldalán oszlopos tornáczczal ellátott épület, melynek mindegyik oldalát 41 öl hosszunak találták.
Tábornak mindenesetre kicsiny volt, de hogy katonai czélokra szolgált, azt az ott talált sokféle bélyeges tégla kétségtelenné teszi. Volt köztük tégla a legio IV Flavia (CIL III 10663 b) és a legio II adiutrix (CIL III 3750 x) bélyegeivel, aztán Frigeridus dux nevével (CIL III 10676b) s több, melyeken Quadriburgium (CIL III 3771 a. b. c. d) vagy Vincentia (CIL III 3773 a. b.) állott. E két utóbbi nevet a rómaiak a castellumok megjelölésére használták s azért más helyeken is találkozunk velök. Sőt kőfeliratok sem hiányoztak. A CIL III 3429 oltárfeliratot Dis reducibus patriis Svetrius Sabinus tartományi helytartó készítette, a CIL III 3501 felirat a legio II adiutrix egyik tisztjétől ered s Silvanus Silvester tiszteletére szól, míg a CIL III 3618 számu egy későkori sírfelirat. A CIL III 3429 felirat sokkal régebb Idatius datumánál, de kérdés, nem volt-e ezen oltár már építési anyagnak felhasználva. CIL III p. 456. Salamon, Budapest története, 1, 329–339."
látszik, hogy nem érted, miről és miért írok, inkább hagyjuk. Szerencsére nekem nem kell a Marina Parton, vagy a Prestige Towersben laknom :-)
Azért pár szó: adva volt egy terület, amire olyan KSZT-t csinálhattak volna (ha már rehabilitáció), amilyet csak akarnak; erre ezt sikerült (a maximális haszonelvűség érvényesült, az élhetőbb környezet iránti vágy/igény kevéssé). A házak elhelyezése, épületkontúrja, beépítési vonala alapján ez a projekt akár Angyalföld, vagy a Józsefváros belsejében is lehetne (úgy helyeztek el szabadon álló tömböket, hogy zártsorúnak hat -> ez totál gáz); különbség csak a Duna-partban van.
"Az, hogy a Cserhalom utcából nem lehet látni a hegyet, nem sok embert zavarhat, hiszen nem túl zsúfolt rész." - korrekt vélemény, igazi közösségi szellemre vall :-) Amúgy a Cserhalom utca túlsó oldalán is lesznek épületek...
A Fadesa kezdi meg nemsokára a III. ütem mögött az építkezést, vagyis ha jól láttam, az épületek kitűzése már megvan, most épp gondolom a telek szélén talált, tán római kori romok feltárása folyik... ez sajna elég lassan szokott menni.
Egyébként külföldi honlapokon már árulja a fadesa a lakásokat, fura módon itthon nem reklámozzák.
Igazad van, mivel tudom, hogy oda is építenek valamikor, besoroltam a többi közé, de arról tényleg nem láttam még tervet. Az elég durva, hogy nem vallották be, mi lesz ott, főleg, ha az árba is beépítették, hogy nincs előtte semmi.
Az a rész nekünk kevésbé van szemelőtt, de a mi környékünk már zsúfoltra volt tervezve 2004-ben is.
Ha így nézzük, akkor felhőkarcolókkal zsúfolt nagyvárosok is lakótelep jellegűek :-).
Nálunk a lakótelep szóhoz azért erősen kapcsolódik az a pejoratív értelem, ami miatt Te is ezzel a szóval illetted a Marinát, és szerintem abban az értelemben nem lakótelep.
De pl. A Dunapart közelébe épült a Riverside, A Riverloft, ezek elé be fognak építeni valamilyen új lakóparkot. Dunaparti még a Duna-Pest Rezidenciák, ha jól tudom, és biztosan van még más is. Ezek mind rontják a kilátást. Az, hogy a Cserhalom utcából nem lehet látni a hegyet, nem sok embert zavarhat, hiszen nem túl zsúfolt rész. Mellesleg minden új épület rontja valakinek valamilyen kilátását, így mindig akad mindenhol valaki, akinek nem tetszik az egész.
Ez van, minden értékes és kevésbé értékes telket beépítenek, amit lehet, mert valahol lakni kell :-)
a prestige es a marina ket kulonbozo befekteto munkaja. a prestige is erdekesen alakult az ev elejen. sok baleset, adossagok... de a marina is hitelbol keszul...
akkor gondold azt, hogy lakótelepnek csak egy házgyári terméket lehet nevezni. Szerintem ez nem technológiai, hanem architekturális kategória (épületkontúr, elhelyezés stb.). A Duna-partra ilyen mérvű beépítést megengedni nevetséges (a Cserhalom utca felől nézve mintha nem is létezne a Budai-hegység stb.), főként akkor, ha ezt 0. szinttől felfelé lakásoknak szánták. Mindegy, amíg ... van, addig veréb is lesz, és hogy ennek a ...-nak Marina Part vagy Prestige Towers a neve, lényegtelen :-)
Én úgy tudom, hogy folyamatban van a közterületté alakulás, csak az önkormányzat még nem vette át a területet. Ezt a közös képviselő mondta...
Bár vicces volt, hogy Hétfőn volt a közgyűlés, szóba jött a parkolás, annyit mondott a közös képviselő, hogy nem lehet a szabálytalanul parkolókkal (akik az út közepén teszik le az autót) mit tenni mert közterület, majd Pénteken (ugyanazon a héten) kikerültek a tiltó táblák...
Vagyis vagy nem volt képben a jó ember vagy átverte az egész közgyülést!
Ja és az utca világítást elvileg a ház fizeti mert az utca még nem közterület (ez fél órával később hangzott el)
A konditerem elég szegényes (pl. a fekvenyomó padhoz nincs rúd) A szauna elmegy (kicsit koszos) A jakuzziba ne engedd be a barátnődet, mert nagyon koszos!!!!
tervezzük egy egyesület felállítását és valamennyi tagdíjért engednénk csak a használatot és akkor lehetne fejleszteni a termet.
A lakótelep a régi panelházas, koszos és rozoga épületeket jeleni, a Marina pedig egy lakópark. Azért nem vonnék párhuzamot a kettő között csupán az alapján, hogy sok emeletes ház van egymás mellett.
Nézd meg pl. a Békásmegyeri lakótelepet, hát az tényleg nyomasztó, ez nem. egy dolog zavaró, a folyamatos építkezés, de annak is vége lesz egyszer.
Aki ide költözik, nem kertes házban akar élni, és ismeri a látványtervek alapján, mennyi és milyen építkezés várható a környéken. Emellett, ha megnézed a többi lakóparot, sehol nem az a jellemző, hogy nagy terek vannak a házak között, maximum kevesebb az emelet. Sok helyen ráadásul egy régi épület néz szembe, és ősfa lóg be az ablakon, így ez a kilátás, mert nem lehet kivágni.
Aki nagy teret akar, az megveszi a közvetlenül a Dunára néző lakásokat :-)
hogy nem lett volna szabad engedélyt adni... azért vedd számításba, mi volt itt régen, és mi van + lesz. nem hinném, hogy hiba lenne egy ilyen területfejlesztés, és még messziről is tök jól néz ki a park.
minden működik, és mérik a fogyasztott mennyiséget, csak a számla érkezik elég későn és egyben. még a fűtésre is, pedig az nem szolgáltatófüggő.
redőny: a közösképviselő meg tudja mondani, hogy milyen szín kell, mert az a ház külsejének megterveuésével már el lett döntve.
egyébként minket is megkeresett egy redőnyös, aki úgy lépett fel, mint Marinás társcég, akinek van befolyása az építkezésre. horror árat adott és van egy listája, ki hol lakik, mobilszámokkal!!!!!! na ez az ember nem Marinás, és semmi köze semmihez, csak előadja magát. mi nem vele készíttettünk redőnyt, mert találtunk közel feleannyiért is kivitelezőt. alu-val kezdődik a cégneve.