Na, addig addig konyháztunk mi is, míg le lesz mondva... egyszerűen vicc, hogy PG4-es frontért, és a sima felső elemek helyett magasítottakat rendelve 215+áfa plusszt akarnak fizettetni - ennyiből lassan a komplett konyha kijön asztalossal csináltatva... Gyakorlatilag 900e forintba lenne mindösszesen (ha a 470-et is beleszámolom), miközben hasonló minőségben, Electrolux gépekkel úgy számolom 700-ból is kijövünk...
A burkolatválasztás jövő héttől indul. Ami miatt elszontyolodtam, hogy már a vakolással is megvannak, így minden centi vésés horror árba lenne - hajlok rá, hogy amit lehet házilag fogunk megcsinálni, majd keverünk egy kis fehér festéket végül :))) A fene a jó dolgukat, hogy ilyen gyorsan csinálják, elvileg márciusban lesz az átadás, ehhez képest én úgy látom a decemberre hajt a kivitelező...?!
Mi még az értékesítés kezdetén folgaltuk le a lakást így volt elég idejünk változtatni az alaprajzon. Szerencsére egy viszonylag jó alaprajzból kellett kiindulnunk, csak a WC-n változtattunk, mert azt hatalmasra tervezték az "előszoba" rovására. Igy ki tudtunk alakítani egy előszobát ami azért nem rossz egy lakásba :) A konyháért 470.000 + ÁFA vonnak le ha jól emlékszek. Alapból nem rossz amit ajánlanak, de ha már egy kicsit minőségibb anyagokat akarsz vagy pár praktikus dolgot azt már nagyon nagyon drágán mérik. Nekünk felesleges a pl a 12 személyes mosogatógép is. Kiszámoltuk, hogy kb ennyi pénzből már csináltathatunk is egy olyan konyhát amilyet szeretnénk ( szerencsére van egy ismerős is aki tud ebben segíteni). Igazából mi sem vagyunk túl nagy háztartási guruk, de ki tudja hátha megjön majd a kedvünk :)
Ja amúgy a konyhásokhoz érdemes inkább személyesen átvinni az alaprajzot mert gyorsabb :) és kb 4 utcányira van a vevőkoordinációtól.
A burkolatválasztásról még nekem sincs infóm, de szerintem már most is el lehetne intézni.
Mi a K-ban leszünk,a 6.-on, a túloldali lakások egyikében. Sajna azok közül, amik nem keletre néznek eléggé agyament áron akartak ajánlani egyet - így bevállaltuk hogy nemsokára a főkaputól balra, a betonplaccon építkezés lesz, de az se tarthat örökké :))
Az aláírás nekünk annyira nem húzódott el, csak az, míg eldöntöttük, hogy ott veszünk, szerintem a jelenlegi kínálat pesten eléggé gáz, igazából a nm árral kellett megbékélnünk, mert azért a MP eléggé drága:(((
Mivel most írtunk alá, a lakásban már minden fal áll + a gépészet is, így sok változtatási lehetőségünk nem volt, de szerencsére eléggé elviselhető alaprajzú lakást választottunk, így végülis ahhoz nem kellett volna nyúlni, amiket kértünk pedig (másik kád, klíma, + vezetékezés házimozinak, redőnynek) nem lesznek komolyak. Ti variáltatok a falakkal?
Amúgy ez is olyan általános: a legtöbb újlakás alaprajza (nem csak a marinán) egy agyrém, alig pár beruházó alkalmaz normális tervzetőt, és úgy látom, hiába a marina part "exkluzivitása", az alaprajzok...ehh...szóval eléggé felejthető. Nem tudom Ti voltatok-e a bemutatólakásban, de az egy nagyon-nagyon jó példa az elhibázott alaprajzokra - bár jópár helyen még azt is képesek alulmúlni)
Burkolatválasztás még hátra van, nem tudom mikor hívnak emiatt... nektek már megvolt? Konyhát mennyiért hagyják el? Mi benthagytuk, mert tetsztett a bemutatókonyha...bár nagy háztartást nem fogunk tudni vinni:))) A múlt7 végén szóltam a vevőkoordinációnak, hogy küldjék el az alaprajzot a konyhásoknak hogy megtudják tervezni a konyhát(ezt nem is értem, a konyhások várták, a koordináció meg nem küldte - ezt miért nekünk kell kitalálnunk?!?!), és írják rá a mobilszámomat is - na azóta is hívnak, még megvárom az ellenjegyzett szerződést, azt rájukszólok, hogy mostmá dolgozzanak is irgumburgum ennyi pénzért...
Igen, márc 31-re írtunk alá, de nem baj, mert kb. akkorra szántuk a költözködést. Sőt, ha csúszik egy keveset, az se baj, de nem hiszem, hogy ne tudnák tartani, elnézve a majdnem kész lakásunkat...
Melyik épületben sikerült találnotok lakást? Mi az Mben leszünk a 4.en. A lakásban kértetek alaprajz módosítást? Nekünk az eléggé elhúzódott - bár biztos nem voltunk egy egyszerű eset :) - de végül az utolsó pillanatban végül megegyeztünk az Autókerrel. A konyhát ti kértétek? Mi végül úgy döntöttünk, hogy mi csináltatjuk meg az átadás után. Bár igy kicsit hosszadalmasabb a költözés, de nem bíztunk abban hogy az egy bejárási lehetőség alkalmával mindent ellenőrizni tudunk... A burkolatválasztáson már túlvagytok? Ti már a módosított március végi átadással kötöttétek meg a szerződést?
Nagyon elhalóban van ez a topik... Végül senki sem fog ide költözni?
Azért egy kicsit feldobom mint "új lakó" :)
Nekünk a III ütemben lesz lakásunk, ami elvileg decemberre készült volna el de ahogy látom elcsúzstatták az átadás határidejét március végére :( mondjuk már sejteni lehetett szóval nem okozott akkora csalódást...
Tud valaki valamit arról, hogy a spotcentrummal mi lesz? Az értékesítéskor még valami szaunát is rebesgettek az épületekben azóta erről síri csend...
Akik már beköltöztek azoknak mi a tapasztalatuk? sok garanciális probléma fordult elő az átadáskor vagy azóta? Az Autoker hogyan kezelte a hibákat?
Arra eveztem a hét végén és elnézegettem az álló falakat. Egy mintalakást már majdnem befejeztek látszólag, de ami mókássá tette a látottakat számomra: az egész ház monolit betonszerkezet, belső betonfalakkal, hangvezetés tökéletes pincétől a padlásig.
Szeretem a szép panorámát, de panelért ennyit fizetni?
A sportcentrum lesz az egyetlen dolog, ami végül nem fog megépülni. Kivéve, ha elfér a mélygarázsok alatt, vagy egy hajón, vagy két ház között, egy kertnek csúfolt sikátorban.
A kerületi újságban már a második fényképes cikk jelent meg az építkezésről. Ha jól láttam, akkor az alapot ássák .. ehhez képest az első ütem nagy része elkelt, és már a másodikat árulják.
sajnos nem 0 lesz biztos.
mondjuk ami most ott van, az tényleg nem valami hasznos és biztos szebb lesz a part. Mondjuk egy hatalmas beton jungle lesz az egész, ami csak azért izgat, mert a közlekedési helyzet erőteljesen meg fog változni (autó + metró) és ezért kár.
Viszont nagyobb élmény lesz talán odamenni kavicsot dobálni a kölkökkel.
Nem hinném h a riverside építtetőjének érdekében állna megakadályozni azt hogy elvegyék a lakóitól a kilátást. Hisz a lakásokat már eladták, ergo már nem bukhatnak semmin semmit.
Off: Nem lepodnek meg, ha egy ido utna kiderulne, hogy megsem, viszont egy viszonylag jo uzlet kottetne a Riverside epittetoje es a telek tulajdonosa kozott. :) Marcsak azert is, mert az epitkezes felvonulassal, meg zajjal meg mindenfele porral, mocsokkal jar, es azt nem szereti senki.
Azt talan egy stegen lehet megvalositani, ebben az esetben. :) Itt, a Marina part eseteben azthiszem 30 meteres savrol beszelnek, ami a partot es a legkozelebbi hazat elvalasztja. Oda kesobb meg talan befer egy hazsor, de igencsak vekonyan, sot statikailag talan egyaltalan nem (tul laza a talaj az alapozashoz). A lakok mindenesetre biztosan meglincselnek az epittetot egy ilyen trukkert.
A riverside kisse specialis ebben a viszonylatban, mert az a telek, amire epiteni fognak, nem a riverside epittetojee. De arra a telekre sem igazan tudom hogy epitenek majd barmit is, nem tul szeles az a terulet a rakpart es a Nepfurfo utca kozott azon a szakaszon.
Pont azért írtam, hogy _örök_panoráma esetén éri meg. :-)
Most például ami a Boráros térnél épül (Dunapark?) az elé már tuti nem építenek semmit. Persze ha nem a Dunára, hanem a Soroksárira néz a lakás, akkor SZVSZ max 2/3-át éri.
Mint már leírtam, én is úgy látom, hogy túlzsúfolt lesz a Marina part. Ráadásul a későbbi ütemek általában kicsit másképp épülnek meg mint az eredeti terv. Ezért a panorámában csak akkor lehet biztos az ember, ha fizikailag lehetetlen eléépíteni.
Egyébként így visszanézve a mostani szépségekhez képest (pl. kleopátra-ház) a riverside mekkora nagy betonmonstrum, durva. panel feeling ezerrel. élőben meg talán még annál is rosszabb. igaz nem volt még kész a külseje amikor ott jártam (vakolat ilyesmi, ntom mi lesz/van rajta kívül), de nagyon ronda és túlzsúfolt volt.
A legújabb infók:
Az első ütem 224 lakással 2006 decemberben lesz átadva.
350 eFt/nm az ár az első ütemben.
Lakásméretek az első ütemben 40-85 nm (1-3 szobá
sok) későbbi ütemekben nagyobb lakások is lesznek.
Fizetési ütemezés: 1. szerződéskötéskor 10 %, 2. 2004 év végéig 20 %, 2005 év végéig 20 %, 2006-ban 50 %.
SEHR Witzig. (((((
Not my business.