Mi a K-ban leszünk,a 6.-on, a túloldali lakások egyikében. Sajna azok közül, amik nem keletre néznek eléggé agyament áron akartak ajánlani egyet - így bevállaltuk hogy nemsokára a főkaputól balra, a betonplaccon építkezés lesz, de az se tarthat örökké :))
Az aláírás nekünk annyira nem húzódott el, csak az, míg eldöntöttük, hogy ott veszünk, szerintem a jelenlegi kínálat pesten eléggé gáz, igazából a nm árral kellett megbékélnünk, mert azért a MP eléggé drága:(((
Mivel most írtunk alá, a lakásban már minden fal áll + a gépészet is, így sok változtatási lehetőségünk nem volt, de szerencsére eléggé elviselhető alaprajzú lakást választottunk, így végülis ahhoz nem kellett volna nyúlni, amiket kértünk pedig (másik kád, klíma, + vezetékezés házimozinak, redőnynek) nem lesznek komolyak. Ti variáltatok a falakkal?
Amúgy ez is olyan általános: a legtöbb újlakás alaprajza (nem csak a marinán) egy agyrém, alig pár beruházó alkalmaz normális tervzetőt, és úgy látom, hiába a marina part "exkluzivitása", az alaprajzok...ehh...szóval eléggé felejthető. Nem tudom Ti voltatok-e a bemutatólakásban, de az egy nagyon-nagyon jó példa az elhibázott alaprajzokra - bár jópár helyen még azt is képesek alulmúlni)
Burkolatválasztás még hátra van, nem tudom mikor hívnak emiatt... nektek már megvolt? Konyhát mennyiért hagyják el? Mi benthagytuk, mert tetsztett a bemutatókonyha...bár nagy háztartást nem fogunk tudni vinni:))) A múlt7 végén szóltam a vevőkoordinációnak, hogy küldjék el az alaprajzot a konyhásoknak hogy megtudják tervezni a konyhát(ezt nem is értem, a konyhások várták, a koordináció meg nem küldte - ezt miért nekünk kell kitalálnunk?!?!), és írják rá a mobilszámomat is - na azóta is hívnak, még megvárom az ellenjegyzett szerződést, azt rájukszólok, hogy mostmá dolgozzanak is irgumburgum ennyi pénzért...
Igen, márc 31-re írtunk alá, de nem baj, mert kb. akkorra szántuk a költözködést. Sőt, ha csúszik egy keveset, az se baj, de nem hiszem, hogy ne tudnák tartani, elnézve a majdnem kész lakásunkat...
Melyik épületben sikerült találnotok lakást? Mi az Mben leszünk a 4.en. A lakásban kértetek alaprajz módosítást? Nekünk az eléggé elhúzódott - bár biztos nem voltunk egy egyszerű eset :) - de végül az utolsó pillanatban végül megegyeztünk az Autókerrel. A konyhát ti kértétek? Mi végül úgy döntöttünk, hogy mi csináltatjuk meg az átadás után. Bár igy kicsit hosszadalmasabb a költözés, de nem bíztunk abban hogy az egy bejárási lehetőség alkalmával mindent ellenőrizni tudunk... A burkolatválasztáson már túlvagytok? Ti már a módosított március végi átadással kötöttétek meg a szerződést?
Nagyon elhalóban van ez a topik... Végül senki sem fog ide költözni?
Azért egy kicsit feldobom mint "új lakó" :)
Nekünk a III ütemben lesz lakásunk, ami elvileg decemberre készült volna el de ahogy látom elcsúzstatták az átadás határidejét március végére :( mondjuk már sejteni lehetett szóval nem okozott akkora csalódást...
Tud valaki valamit arról, hogy a spotcentrummal mi lesz? Az értékesítéskor még valami szaunát is rebesgettek az épületekben azóta erről síri csend...
Akik már beköltöztek azoknak mi a tapasztalatuk? sok garanciális probléma fordult elő az átadáskor vagy azóta? Az Autoker hogyan kezelte a hibákat?
Arra eveztem a hét végén és elnézegettem az álló falakat. Egy mintalakást már majdnem befejeztek látszólag, de ami mókássá tette a látottakat számomra: az egész ház monolit betonszerkezet, belső betonfalakkal, hangvezetés tökéletes pincétől a padlásig.
Szeretem a szép panorámát, de panelért ennyit fizetni?
A sportcentrum lesz az egyetlen dolog, ami végül nem fog megépülni. Kivéve, ha elfér a mélygarázsok alatt, vagy egy hajón, vagy két ház között, egy kertnek csúfolt sikátorban.
A kerületi újságban már a második fényképes cikk jelent meg az építkezésről. Ha jól láttam, akkor az alapot ássák .. ehhez képest az első ütem nagy része elkelt, és már a másodikat árulják.
sajnos nem 0 lesz biztos.
mondjuk ami most ott van, az tényleg nem valami hasznos és biztos szebb lesz a part. Mondjuk egy hatalmas beton jungle lesz az egész, ami csak azért izgat, mert a közlekedési helyzet erőteljesen meg fog változni (autó + metró) és ezért kár.
Viszont nagyobb élmény lesz talán odamenni kavicsot dobálni a kölkökkel.
Nem hinném h a riverside építtetőjének érdekében állna megakadályozni azt hogy elvegyék a lakóitól a kilátást. Hisz a lakásokat már eladták, ergo már nem bukhatnak semmin semmit.
Off: Nem lepodnek meg, ha egy ido utna kiderulne, hogy megsem, viszont egy viszonylag jo uzlet kottetne a Riverside epittetoje es a telek tulajdonosa kozott. :) Marcsak azert is, mert az epitkezes felvonulassal, meg zajjal meg mindenfele porral, mocsokkal jar, es azt nem szereti senki.
Azt talan egy stegen lehet megvalositani, ebben az esetben. :) Itt, a Marina part eseteben azthiszem 30 meteres savrol beszelnek, ami a partot es a legkozelebbi hazat elvalasztja. Oda kesobb meg talan befer egy hazsor, de igencsak vekonyan, sot statikailag talan egyaltalan nem (tul laza a talaj az alapozashoz). A lakok mindenesetre biztosan meglincselnek az epittetot egy ilyen trukkert.
A riverside kisse specialis ebben a viszonylatban, mert az a telek, amire epiteni fognak, nem a riverside epittetojee. De arra a telekre sem igazan tudom hogy epitenek majd barmit is, nem tul szeles az a terulet a rakpart es a Nepfurfo utca kozott azon a szakaszon.
Pont azért írtam, hogy _örök_panoráma esetén éri meg. :-)
Most például ami a Boráros térnél épül (Dunapark?) az elé már tuti nem építenek semmit. Persze ha nem a Dunára, hanem a Soroksárira néz a lakás, akkor SZVSZ max 2/3-át éri.
Mint már leírtam, én is úgy látom, hogy túlzsúfolt lesz a Marina part. Ráadásul a későbbi ütemek általában kicsit másképp épülnek meg mint az eredeti terv. Ezért a panorámában csak akkor lehet biztos az ember, ha fizikailag lehetetlen eléépíteni.
Egyébként így visszanézve a mostani szépségekhez képest (pl. kleopátra-ház) a riverside mekkora nagy betonmonstrum, durva. panel feeling ezerrel. élőben meg talán még annál is rosszabb. igaz nem volt még kész a külseje amikor ott jártam (vakolat ilyesmi, ntom mi lesz/van rajta kívül), de nagyon ronda és túlzsúfolt volt.
A legújabb infók:
Az első ütem 224 lakással 2006 decemberben lesz átadva.
350 eFt/nm az ár az első ütemben.
Lakásméretek az első ütemben 40-85 nm (1-3 szobá
sok) későbbi ütemekben nagyobb lakások is lesznek.
Fizetési ütemezés: 1. szerződéskötéskor 10 %, 2. 2004 év végéig 20 %, 2005 év végéig 20 %, 2006-ban 50 %.
SEHR Witzig. (((((
Not my business.