Keresés

Részletes keresés

gcircle Creative Commons License 2013.05.21 0 0 1084

Na ma megkaptuk a közgyűlési meghívót. Mazsolázzunk belőle!

Azt mondja, a közös képviselet és az üzemeltetés a korábbinál jóval kedvezőbb, és mindemellett igen hatékony.

Ha összeadjuk a közös képviselet, az üzemeltetés meg a jogi képviselő díját (mert olyat korábban nem fizettünk, de most a kk barátnőjének már csak kell fizetni), akkor 7,3 millió forintot kapunk éves szinten. És ezért mit kapunk?

Van egy kk, akit soha nem lehet elérni.

Van egy gondnok. Ő a komplett üzemeltetés, ügyintézés, minden. Kérdés, mi lesz, ha egyszer megbetegszik?

És van egy ügyvéd, a kk barátnője. 

Ez tényleg nagyon hatékonynak tűnik. Kérdés, például ki fogja koordinálni majd a hűtő cseréjét, illetőleg átvenni a munkát a társasház részéről. Ki fogja a lift problémára adott, esetleg teljesen különböző válaszokból kideríteni, hogy melyik a legjobb? A gondnok?

Én úgy látom egyenesen robogunk a szakadék felé. 

Ja, és eddig igazából mit is csinált a kk? Mármint azon kívül, hogy lenyúlta a biztosítást (ja, észrevette valaki, hogy a biztosítási díjunk az emelkedett? Egy árva szó nincs az anyagban arról, miért. Pedig a kk egy kiváló biztosítási bróker. Vagy az új biztosításért több jutalék jár?)

Szóval mit csinált?

Megemelte a közös költséget 50 Ft/m2-el.

Ja, és kitalálta, hogy nyáron is fizessünk rendelkezésre állási díjat. További 43 Ft/m2. 

Ez tehát összesen 93 Ft/m2 emelést jelent, azaz egy átlag 50m2-es lakásnál havi 4650 forintot, éves szinten 55800 forintot. Ez az eddigi átlag 14500 forinthoz képest több mint 30%-os emelés. És mire is? A tartozások rendezésének tartalékolására. Van ennek a mondatnak értelme?

Na aztán jött a bűncselekményes rész. Az külön szép.

"A korábbi közös képviselettel szemben, bűncselekmény alapos gyanúja esetén". És ugyan ki állapítja meg, hogy az alapos gyanú fennáll-e? Majd az ügyvédnő? Vagy a kk? A barátnőm jogi egyetemet végez, és elmondta, hogy az alapos gyanút csak a nyomozó hatóság állapíthatja meg. Tehát amit leírnak, blődség. Mert ha már ott tart az ügy, hogy a nyomozó hatóság megállípatotta az alapos gyanút, akkor már nem kell elkészíteni semmit. Ha viszont a nyomozó hatóság még nem állapította meg az alapos gyanút, akkor a közgyűlési határozat értelmében nem készíthet semmit az ügyvédnő. Ez itt egy jogi kérdés, aki megfogalmazta (és az nyilván az ügyvédnő), az nem ért a joghoz, mert jogi nonszenszet, végrehajthatatlan közgyűlési határozatot alkotott. Persze a barátnőm mondta, nyilván azért, hogy a közgyűlés háta mögé bújjanak, ha esetleg kiderül, hogy nem történt semmiféle bűncselekmény, és a korábbi közös képviselő esetleg hamis váddal feljelentené őket. Akkor majd azt mondják, ők csak végrehajtották a közgyűlési határozatot. De olyan hülyén fogalmazták meg a határozati javaslatot, hogy annak alapján nem is tudnak majd eljárni. 

Na az elemcsere megint egy szép menet. 

Az órák magántulajdonban vannak. Akkor miért a társasház végezteti el az elemcserét? Ráadásul emlékszem, egy vagy két éve már volt elemcsere. Tehát ez az elemcsere nem érint minden lakást. Lehet, hogy csak azokét fogják a mi pénzünkön kicserélni, akik közel állnak a tűzhöz? Mert úgy tudom, például a miénk ki volt cserélve, tehát tutira nem kell most, ettől függetlenül az én pénzemen is fogják cserélni a másokét.

Ja, a DIS is megér egy misét. 

Mi az hogy "kényszerít a szolgáltatásának a megvásárlására"??? Ha én nem akarok valamit megvenni, akkor nem veszem meg. Felmondtak már nekik? Elindították már a jogi eljárást?

gcircle Creative Commons License 2013.05.21 0 0 1083

Akkor ha jól értem, az új kk csinált tavaly november óta további 10 millió forint tartozást. Nem rossz teljesítmény 6 hónap alatt :((

De akkor jó lenne, ha nem próbálnák meg az előző kk-kra meg gondokra meg ki tudja mire fogni. November óta vastagon ők vannak, ezt a 10 milliót ők csinálták, senki más. ráadáésul úgy, hogy tudjuk, az őrzővédők felé van a házunknak a legnagyobb tartozása. 

Előzmény: Pierre Woodman2 (1076)
gcircle Creative Commons License 2013.05.20 0 0 1082

Nem tudom nem ördögtől való-e a felvetésem, de a hármas ütem elég szépen rendbe jött, jól csinálják a dolgaikat, úgy tudom, nekik nincs tartozásuk, ezért meg kellene keresni azokat, akik ott csinálják a dolgokat. Emlékszem, az úr eljött a mi közgyűlésünkre is, de nem kapott bizalmat. Inkább megszavaztuk ezt a mostani, tehetetlen kk-t.

Előzmény: Törölt nick (1081)
Törölt nick Creative Commons License 2013.05.20 0 0 1081

A legjobb egy régi vágásu közös képviselő lenne, aki úgy jár el a ház érdekében, mintha a sajátja lenne. 

 

A többséget valószínüleg nem is a magas közös költség zavarja, hanem az, hogy ennek ellenére sem törődik senki a házakkal, a nagy melegben sem ment a klíma, a garázskapu gyakran rossz, a közterületeket nem gondozzák, ellepi a szemét, a felelős személy nem hogy nem segítőkész, hanem gyk. elérhetetlen stb.

Ennek az a következménye, hogy a hozzám hasonló igényes lakók elköltöznek, a most 80e körüli belépő lakás bérlete lemegy 60e-re, a 18m-s belépő lakás 12-14m-ra, ami már megfelel más szocializációju lakóknak és az egész környék lezüllik... ezt kellene valahogy megállítani.

Marika_néni_1955 Creative Commons License 2013.05.19 0 0 1080

Olvasom itt amit írtok, és nem értem gyermekeim, hogy min csodálkoztok?

Csak annyi történt, hogy az alapítvány balfaszkodását kihasználva egy családi maffia lenyúlta az egyes meg a kettes ütemet. 

Eddig az alapítvány legalább visszaforgatott egy kis pénzt ide a lakóparkba abból, ami maradt. Na most majd nézhetitek, mikor fog a közösképviselő babaszobára meg télapó ünnepségre pénzt adni nekünk. Ja meg mikor lesz köztéri kamera, meg sorompó. Meg mikor lesz a gyerekeknek rajzpályázat, meg játékokra ajándékutalvány. Meg kakaóklub nekünk, megfáradt harcosoknak. Na már látom, pár vehemens majd beírja, hogy ezek mind a mi pénzünkből voltak. Az rendben van, de most mi van a pénzünkből? Vagy kevesebb közös költséget fizetünk?

Ja, ti tudjátok, mikor tart fogadóórát a közösképviselő? Mert az alapítvány idején volt az is.

gcircle Creative Commons License 2013.05.19 0 0 1079

Hát nem tudom. A volt gondnok most a marina3-on van, ahogy hallottam, koszt/kvártélyt is kap, miért kötötték volna magukhoz, ha ragadós lenne a keze? Nekem inkább úgy tűnik ahogy mondod, a mai magyar valóság tombol nálunk, ahogyan a nagypolitikában. Az újaknak pénz kell, de nem mondhatják ezt, mert akkor senki sem szavazná meg az emelést, ezért azt mondják, az előzők loptak. Persze senkit sem jelentenek fel, vagy ha igen, majd két év múlva kiderül, hogy nem történt semmi. A mostani kk meg azonnal elvesztette a hitelét ezzel a biztosításos dologgal. Ha neki az volt az első, hogy átírassa magára a biztosítást, akkor mit várhatunk tőle??? A többi mutyiról nem is beszélve. Amúgy pont a régi gondnokot kérdeztem meg a klímáról, és ő ezért felhívta a klímás céget. Na azok azt mondták, klíma ebben az évben nem lesz, nem tartanak ott a "tárgyalások". Magyarul az új kk nem csinált semmit ebben az ügyben, pedig sokan ezért szavazták meg őt. 

Előzmény: Törölt nick (1078)
Törölt nick Creative Commons License 2013.05.19 0 0 1078

a magyar valóság leképződése ami a Marinán folyik. 

 

Rendszeresen kapunk a postaládába leveleket, amikben a volt/jelenlegi/leendő közös képviselő ekézi valamelyik másikat. A központi klíma még a múlt héten sem ment, a gondnok illetve a közös képviselet gyakorlatilag nem tud semmiről semmit. Néha jön olyan levél, hogy pót közös költség befizetés kell, mert a volt gondnok elsikkasztotta a pénzt.

Bérlőként még vicces is az egész szitu, a tulajnak valószínüleg kevésbé. 

 

A közterületesek rendszeresen végigbüntetik a másokat kevésbé zavaró, de tiltott helyen parkolókat, miközben alig lehet közlekedni az utca egyik felét elfoglaló másodikként megálló parkoló kocsiktól, akikkel nem törődnek. A Danubiusban a lassan egy éve elhagyott rokkant helyen parkoló Golf a közöny biztos jele. Mivel a többség hozzám hasonló bérlő, nem nagyon mozdul senki a közöny megtörése érdekében.

 

Legalább a kilátás és a nyugalom elvehetetlen - legalábbis addig amíg a közös képviselő ki nem adja a partot valami szórakozóhelynek :)

gcircle Creative Commons License 2013.05.19 0 0 1077

Amiről beszélsz, az nagy amatőrségre utal, mármint a közös képviselő (kk) részéről. Ha inkasszó van, hiába nyitnak új számlát, a végrehajtó arra is ráteszi a kezét. A végén még készpénzben fogják szedni a pénzt, ez csak arra lesz jó, hogy még fel is jelenti a házat a végrehajtó.

A biztosításról én is hallottam, nekem bent a biztosítónál mondták. Az jutott eszembe, ha lesz egy nagy káresemény, és a biztosító nem fizet, akkor a kk vajon kinek a pártján áll majd?

A biztosítóén, akitől évente kb egymillió forintot kap, vagy a társasházén??? Évi egymillió forint egyébként egy normál havi fizetés, megjegyzem. Ezek után kíváncsi vagyok az éves tervre, mennyi közös képviseleti díjat akar felvenni a kk. Ja, és hogy mennyit fizet annak a savanyú ügyvédnőnek, akinek az eszéről aztán szépen lehet hallani.

Úgy tudom, az egyik számvizsgáló tag meg kapcsolatban van a klímás céggel. Ezt mondták tavaly közgyűlésen. Ha egyszer kapcsolatban van vele és érdekelt a klíma felszerelésében valami jutalékkal, akkor miért nem csinálják???

Az új biztonsági cégről meg azt hallottam, hogy köze van a marina 2 kk-hoz, akivel a mi kk-nk amúgy is nagyon össze van melegedve. 

Biztosítás, klíma, biztonsági cég.

Leváltottuk az alapítványt, mert azt hittük, jobb lesz. Ezek az újak meg jobban mutyiznak, mint az alapítváyn a legszebb fénykorában. Csak ezeket már mi választottuk. 

Előzmény: Pierre Woodman2 (1076)
Pierre Woodman2 Creative Commons License 2013.05.18 0 0 1076

Helló,

 

a lényeg tömören:

 

az 1 -es és 2 -es ütem nem fizet már régóta, a tartozások 10 milliós nagyságrendűek, így a szerződést sem tudják felmondani, csak ha kifizetik, amit meg nem akarnak. Az inkasszó tényleg igaz, úgy tudom nyitottak másik számlát  úgy próbálnak trükközni.

 

A legszebb az egészben hogy a Valkó közösképviselő első dolga az volt, hogy a saját cégével kötötte meg a ház bíztosítását.

A másik meg egy új biztonsági céget vitt oda, hogy majd leváltja az eddigit, amit persze nem tud, mert nem fizeti ki a tartozást, így most a házat az eredeti őrők is őrzik, meg a másik cég emberei is ott ülnek, dekkolnak kint vagy az utcán vagy egy kocsiban üldögélve. Persze mindet a lakók fizetik.

Előzmény: gcircle (1075)
gcircle Creative Commons License 2013.05.18 0 0 1075

Ki mit hallott arról, hogy inkasszó van a marina 1 bankszámláján? Az őröktől tudom nem fizeti őket a közös képviselő tavaly november óta. Ha tényleg inkasszó van akkor miből fogjuk kifizetni az áramot, fűtést, melegvizet? Miért nem lehet őket fizetni? Ennyire nincs pénz? Vagy kell másra?

Törölt nick Creative Commons License 2013.05.08 0 0 1074
Kedves Marina parti lakótársak!Áron alul eladó lakásom az L ép. IV. em. 3 szobás, 60 nm + 10 nm erk. a Turóc u-ra néz a lakás. 25.9 MFtÉrdeklődni lehet: T: 06 70 678 3535 v. 06 30 9420916 v. fazekpeter@gmail.comA lakás klimatizált, szép állapotban van.Üdvözlettel: Fazekas Péter
NandiS40 Creative Commons License 2013.04.26 0 0 1073

Nem más lakása elé fekszenek ki, a hanem egy közterületre, ami más lakása előtt van ugyan, de attól ég közterület.

 

Ettől a jelenség peresze még fura, viszont nem tiltja semmi.

 

A Marina nagyon jó hely lehetne, ha haramd ennyi lakás épült volna, és nem hazudták volna azt, hogy a part is a lakásokhoz tartozik.

 

Kítűnő hely lehetett volna a Marina, de több ember kapzsisága, leginkább az építetőé, elszabotálta.

Előzmény: zsu11111 (1072)
zsu11111 Creative Commons License 2013.04.15 0 0 1072

Nem tudom megérteni, hogy az emberek miért gondolják hogy a Marina part strand és fekszenek ki fűrdőruhába a partra napozni.... Erre vannak kijelölt helyek és strandok is, pl pár 100 méterre a Dagály. Én sem megyek és  fekszem ki senki lakása elé....

dunaaa Creative Commons License 2013.04.06 0 0 1071

attol függ h melyik ütemben laksz.

az üzemeltetön megmondják.

én magam cseréltem ki a zárat,nem kell gondok.

Előzmény: forgozsolt (1070)
forgozsolt Creative Commons License 2013.04.06 0 0 1070

szép napot!

Ki is most a gondnok a marina parton????

telószám?

név?

Köszönet az infóért....!

Bérelt tárolomon szeretnék zárat cserélni...úgy gondolom  meg tudja oldani.

Mert úgy vettem észre másnak is van kulcsa hozzá...!eltünt egy két dolgom..!de sajna legutobb nyitva felejtettem!

Valakinek ehhez észrevétel......!!

Köszönettel:!!!

dunaaa Creative Commons License 2013.04.04 0 0 1069

a házirendben benne van,h 10 után mit nem lehet csinálni.

sajnos én 4.éve lakom itt,de csak azt látom,h romlik a színvonal.

szeretek itt lakni,nálunk is jó az összetartás.

 

Előzmény: Törölt nick (1068)
Törölt nick Creative Commons License 2013.04.03 0 0 1068

Ezeket belefoglalni a házirendbe nem lenne ördögtől való...

Előzmény: semmiho (1066)
Törölt nick Creative Commons License 2013.04.03 0 0 1067

hasonló időben költöztünk ide, a mi tapasztalataink is hasonlóak. Egyedül a Juharliget lakóparkban lakóktól hallottam egyöntetüen jó véleményt a sajátjukról,  de egyrészt a levegő, másrészt a belvárostól való távolság (ha naponta többször meg kell tenni, akkor a 2x5 perc is számít) miatt döntöttünk mégis a Marina mellett. 

A parkolást segítené, ha az üres helyeket olcsóbban kiadnák és ez eljutna a lakókhoz is. A második autónak pl. csak akkor béreltünk helyet, amikor az üzemeltető leakciózta 10e-re.

 

Az áthallás az 1-es ütemben is jelentkezik?

Előzmény: semmiho (1066)
semmiho Creative Commons License 2013.04.03 0 0 1066

Összességében elég jó a Marina Part, bár lassan az 1 év után, mióta itt lakunk, vannak azért vegyes érzelmeim. Hozzá kell tennem: a sok jó mellé. ;) A lakók például nagyon barátságosak, kedvesek és előzékenyek a mi épületünkben, a mi szomszédainknál szerencsére a kutyusok is csendesek (van kettő is a szintünkön), nekünk nagyon pozitívak tapasztalataink. A mélygarázs tiszta és tisztán tartott, szerencsére ott nem szokás tilosban parkolni, tároló folyosói tiszták, kacatok nem állják el a folyosót stb.

Amin viszont érdemes lenne változtatni szerintem (s itt most elnézést kérek a korábban itt már oly sokszor leírtak ismétléséért), hogy még jobb legyen itt élni:

  • este 8 után mosógépet ne indítsunk:)
  • ha több hónapos lakásfelújításba kezd valaki, jóelőre értesíthetné a szomszédokat, hogy a gyerkőccel otthon lévő anyuka időben elmenekülhessen...
  • közterületesek minden nap járhatnának erre kerékbilincset osztogatni a tilosban parkolók autóira (néha jönnek, bár sajnos túl ritkán)
  • kutyapiszkot sokan vannak, akik felszedik és ez dícséretes; de sajnos van még, aki nem. Szerintem utóbbiak érdeke is lenne a tiszta, rendezett környék és a fűben játszó gyerekek ne lépjenek aknára, satöbbi. Ugye, hogy jobb lenne? ;)
  • a mélygarázsban, az egyirányúra kialakított szakaszokon a behajtani tilos táblát NE hagyjuk figyelmen kívül! Már két alkalommal nagyon kis híja volt csak, hogy nem törték össze a kocsinkat, mikor szabályosan akartam kifordulni és váratlanul szemből behajtott egy autó...  Ér annyit az a pár tíz méternyi spórolás, hogy sokszázezer forintot és a balesetet kockáztassuk? ;)
    (Látni sajnos láttam már nagyon sokszor, hogy nem törődnek egyesek a behajtani tilos láblával.)

 

Van persze pár dolog, ami ellen már nincs mit tenni. Ilyen például:

 - Sajnos a zakszigetelés nem sikerült túl jól, az épület főgerendái hatékonyan vezetik el a zajt akár a földszinten épp kialakítás alatt lévő üzlethelységből a 8., 9. emeletre is úgy, hogy olyan érzés, mintha a szomszédban fúrnának, ütve.

 - falak zajszigetelése nem túl jó, ha a szomszédban vendégek vannak, erősen átszűrödik a zaj. (Mi inkább nem hívunk senkit hozzánk ezért, így mindenkinek jobb.:)

 

Más.

A környékbeli bűnözésről beszéljenek inkább a statisztikák! ;) Megtekinthető itt, akár utcák szintjén: http://bbterkep.police.hu/mapdisplay/bu.html

A jó levegőminőség felől vannak kétségeim, mivel a Buda északi részéről érkező szmogból (és néha az ósdi hajók erősen rákkeltő dízel kormából) sajnos kap valamennyit a Marina, de azért sokkal jobb, mint Budapest sok része. Az aktuális állapotról itt lehet tájékozódni: http://www.idokep.hu/szmog

Előzmény: Törölt nick (1064)
Pretty Pets Creative Commons License 2013.04.03 0 0 1065

Kedves Marina-part lakói!

Eladó garázsom van, a Marina-part IV. ütem, Úszódaru u. 3. P130-as beállóhely.

Ára: 1.3M Ft.

Várom a jelentkezőket a 06 20 492 7946 telefonszámon.

 

 

Törölt nick Creative Commons License 2013.04.02 0 0 1064

tudtok jobbat? ne legyen messze a belvárostól, jó levegő, az átlagnál nagyobb biztonság....van még ilyen?

Előzmény: dunaaa (1063)
dunaaa Creative Commons License 2013.04.02 0 0 1063

Sajnos mióta lebontották a sorompot ,rossz lett nagyon a helyzet.

Majd ezt nyáron fogod tapasztalni,mikor a környékről idejárnak,h az itt lakok jóformán le se tudnak menni.Mások élvezik a Dunapartot mi meg csak a hangzavart,szemetet amit itt hagynak.

Nagyon sok autó van olyan a parkolóban ami eladásra vár,itt nem kell fizetni érte.

Ne feledd el,h a király is a mesében van,itt sajnos minden igaz amit leírtál.

A drága lakópark VIII.kerületté változott és nem tesznek elene semmit. :(

Előzmény: bbalage78 (1061)
dunaaa Creative Commons License 2013.04.02 0 0 1062

BOCSÁNAT!

Kelén utcát akartam írni,

Marina sétány 1

Előzmény: dunaaa (1060)
bbalage78 Creative Commons License 2013.04.02 0 0 1061

Sziasztok,

Én is most költöztem ide a marina partra, nekem kicsit vegyesek a tapasztalataim, biztos amiatt hogy eddig mindig azt hallottam, hogy mekkora királyság meg prémium a marina part…

Persze nem rossz, de semmi különöset nem találok benne…

Viszont simán hallom a felettem lakót, a szomszédot, az éjjel is tűsarkúban vonuló “munkást”, az este 11kor centrifugázó másik szomszédot, koszosak a liftek, nem lehet parkolni.

A parkolás zavar a legjobban, sok 3 autós parkoló helyre beállnak ketten, ezúton is kérek mindenkit hogy hagyjon helyet másoknak…

De a kedvencem azok a suttyók, akik a legnagyobb kereszteződésbe a turóc-danubius sarkára beparkolnak, igy jövet menet nem tudnak közlekedni az autók… és nem 5 percre áll meg, a múltkor 3 napig ott állt a köcsög.

Ami még feltűnt, hogy több autó 1 hónapja ugyanott áll, egyáltalán nem mozdul, és persze a “prémium” bejárati helyen sikerült leparkolnia az autóját egy hónapra, nehogymár az utca végén a konditeremnél hagyja a kocsit, ahol senkit nem zavar, viszont az “itt lakók” tudnának közlekedni, parkolni, élni…

 

dunaaa Creative Commons License 2013.04.02 0 0 1060

KENEL UTCA

Előzmény: forgozsolt (1059)
forgozsolt Creative Commons License 2013.04.01 0 0 1059

szép napot.a ruházati üzlet hol is található?én nem halottam rola...!

 

Előzmény: dunaaa (1058)
dunaaa Creative Commons License 2013.03.31 0 0 1058

még én se hallottam betörésről ,de a biciklik lopásról igen.

a héten feltörték a ruha üzletet és teljesen kipakolták.

Előzmény: Nagy Lajos25 (1056)
forgozsolt Creative Commons License 2013.03.27 0 0 1057

szép napot!

Ki is most a gondnok a marina parton????

telószám?

név?

Köszönet az infóért....!

 

Nagy Lajos25 Creative Commons License 2013.03.23 0 0 1056

Üdv!

 

Szerintem olyan még nem esett,meg hogy lakásokba törtek volna be,meg amugy is azért van kód alapú bejárati ajto,hogy idegen ne lépjen be,inkább a marina parti lakok akik kutya tulajdonosok figyelhetnének arra hogy ne maradjon ott egy két csomag az uton miközbe sétáltatják a kis kutyájujkat,tisztelet a kivétel mert hála istennek azért vannak!

forgozsolt Creative Commons License 2013.03.22 0 0 1055

szép estét.

Nemrég költöztem ide közétek!!!Tároló szeretnék bérelni a marina 3 vagy 4-en.

Valami hasznos infot szeretnék hallani a biztonságrol????

Mert vannak kételyeim a biztonsággal kapcsolatban!!!

Várom az infokat és az ajánlatokat!!

 

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!