Keresés

Részletes keresés

gabor78 Creative Commons License 2007.01.22 0 0 310
sziasztok,
igen, úgy tűnik nem tudunk mit csinálni.
a gáz hogy egy éve akartunk lakást venni, akkor még máshol, és egy nagy csőtörés miatt nem jött össze.. szinén új lakás. pár nappal a beköltözés előtt. és el akarták titkolni, hogy megkapják a pénzt a banktól, véletlen vettük észre, lefújtuk az egészet, alig kaptuk vissza a pénzünket.
most meg ez.
áááá :)
__macsa Creative Commons License 2007.01.22 0 0 309

Szia,

 

Nem vagyok jogász, de szerintem a leírt eset teljesen rendben van jogilag. Amíg nem fizettél foglalót, addig semmilyen kötelezettsége nincs a tulajnak.

 

Elkeseredésedet teljesen megértem, emberileg, etikailag ocsmány viselkedés, a minimum az lett volna, hogy - ha már szóban megígérte - legalább felhív mielőtt átveszi mástól a foglalót, elnézést kér, és felajánlja a lehetőséget, hogy ugyanolyan feltételekkel (emelt ár vagy önrész vagy foglaló) Te is megvehesd a lakást.

 

De gondolom, találsz még eladó lakást a környéken. A Kékház-at kérdezted már? 

Előzmény: gabor78 (307)
Infiniti Creative Commons License 2007.01.22 0 0 308

Átérzem a helyzetetek.

Az ember általában nem üzleti, hanem érzelmi szempontokat figyelembe véve vásárol lakást, hiszen ott kell élnie. Beleéli magát, tervezget, aztán, ha beüt a krach, mint itt, az óriási csalódás.

Szóval részvétem!

Előzmény: gabor78 (307)
gabor78 Creative Commons License 2007.01.22 0 0 307
sziasztok, mi majdnem vettünk egy lakást a hámori imre u 10-ben,
ide is bemásolom mi történt.

sziasztok!
a következő problémába ütköztünk:
Biatorbágyon kerestünk új építésű sorházat.
A Dh ingatlaniroda kínálatában fedeztünk fel egy nekünk tetszőt, 4 lakásos sorház, egy szabad lakás volt benne.
voltunk a Dunahouse hitelügyintézőjénél, kiderült, hogy a hölgy élettársa az építtető cég tulajdonosa.
Közben kiderült az is, hogy az értékesítőjük felesége is a Dunahouse-nál dolgozik. ingatlanügynök.
Úgy tűnt, minden rendben van a lakással, találkoztunk az ingatlanirodában a tulajdonossal, egyezkedtünk árban, négyszázezer ft engedményt kértünk, abban maradtunk hogy másnap hív, addig átgondolja.
Majd keresett is, mondta hogy ok, megegyeztünk. mindezt közölte a mi ingatlanreferensünkkel is, így a dh levette az oldaláról a hirdetést.
abban maradtunk, hogy jelzi amikor ráér az ügyvédjük, és megyünk foglalót fizetni.
Eltelt majd 2 hét, mi vártunk - a foglalóval és önrészünkkel a kezünkben - hogy mikor mehetünk szerződést kötni.
Majd ma reggel hívott minket az ingatlanosunk, hogy eladta a lakást a tulajdonos másnak, mivel a hétvégén egy magasabb önrésszel lefoglalózták.
De őszerinte - mármint az építtető szerint - ez így nem inkorrekt, mivel mi nem fizettünk neki, csak szóban egyeztünk meg.

Van-e ennek az eladói magatartásnak valami jogi következménye?

Illetve legalább annyi haszna legyen a topicomnak, hogy okuljatok belőle, és kerüljétek őket:
A cég neve: Show-Bau Kft., 2006ban alakult, 3mft törzstőkével.
A Dunahouse központi hitelügyintézője - a tulajdonos élettársa - is mondta, hogy igen, mert ezek ilyen projekt cégek. Minden projekthez új céget csinálnak. Mostmár értem miért.

Somogyi László az építtető Úr neve.
Kerüljétek.
üdv.
afekete Creative Commons License 2007.01.19 0 0 306
Ha valakinek óvodába, bölcsödébe kéne, hogy járjon a gyereke, az ne jöjjön Biatorbágyra. Bölcsöde nincsen, az óvoda meg nem veszi fel a gyereket  - Budaörsön van bölcsi, de oda sem veszik fel a gyereket, mert nem budaörsi. :-(
szépazélet Creative Commons License 2006.12.31 0 0 305

 Sziasztok!

 Minden kedves biatorbágyi-nak

 Boldog Új Évet kivánok

 sok puszi

 Évi

Eszto Creative Commons License 2006.12.08 0 0 304
Halihó! Tud valaki albérletet Biatorbágyon? Sorház vagy nagyobb lakás érdekelne..
eszto
mikkkro Creative Commons License 2006.11.05 0 0 303
Eh, az első link mégegyszer: Biatorbágyi Kinizsi Kispályás Futball Club
mikkkro Creative Commons License 2006.11.05 0 0 302
<a href="http://www.biatorbagy.hu/tarsadalmi_szervezetek/politikai/szervezetek_db//?catalog3_id=260" target="_blank">Biatorbágyi Kinizsi Kispályás Futball Club</a>
Illetve ezen a linken a többi sportszervezet neve, majd ha kattintasz, elérhetősége Biatorbágyon. Rákeresve a Viadukt SE talán valamelyik megyei bajnokságban is játszik, úgy látom.
Előzmény: kszili (301)
kszili Creative Commons License 2006.11.05 0 0 301
Az sem rossz, ha 30 alatt még be lehet férni:)
Előzmény: mikkkro (300)
mikkkro Creative Commons License 2006.11.04 0 0 300
Öregfiúk csapat az biztos van :)
Előzmény: kszili (299)
kszili Creative Commons License 2006.11.04 0 0 299

Sziasztok

 

Úgy látom, haldoklik a fórum, úgyhogy gyorsan kérdezek, hátha azért még olvassa valaki.

 

Nem tudtok kispályás focizási lehetőséget Biatorbágyon? Szívesen járnék heti 1-2 alkalommal, ha lenne bármilyen lehetőség.

 

Üdv,

Szilárd

__macsa Creative Commons License 2006.09.22 0 0 298
ha írsz, örülök neki, a címem itt találod: http://www.macsa.hu/iroda.html
Előzmény: szépazélet (297)
szépazélet Creative Commons License 2006.09.22 0 0 297

 szia

 akartam irni mélt, de nem publikus a cimed..

 milyen kocsival járkálsz erre?

 üdv ÉVus

Előzmény: __macsa (296)
__macsa Creative Commons License 2006.09.22 0 0 296

Szia,

Sokat járok arra, könnyen lehet, hogy már láttál is néhányszor :)

Előzmény: szépazélet (295)
szépazélet Creative Commons License 2006.09.21 0 0 295

Szia macsa!

Megnéztem az oldalat, nagyon érdekes.

Nem messze lakunk egymástól, én a Kolozsvári- focipálya mellett a Füzes utcában.

Üdvözlettel Évus

Előzmény: __macsa (294)
__macsa Creative Commons License 2006.09.20 0 0 294

Kedves Topik,

 

Be is mutatkoznék, macsa vagyok, 1997 óta élek családommal a faluban, igaz a Lakóparktól a lehető legtávolabbi részen, a református temető közelében. Az a véleményem, hogy a környék egyik legszebb fekvésű falujába költöztetek, mindenkit bátorítanék arra, hogy fedezze fel a vidéket ráérő idejében, nem fog csalódni.

 

Budapesten dolgozom, tanulmányokat tudnék írni bejárási kalandjaimról. Megyek kocsival, busszal, vonattal, biciklivel és futva is Budapestre.

__macsa Creative Commons License 2006.09.20 0 0 293

Szia,

 

Ma reggel jöttem ott lefelé, eddig soha nem látott sártenger fogadott, az út teljes szélességében. Szerencsére nem saját, hanem bérelt kocsival voltam, majd holnap tudom megnézni.

 

Eddig is gyakori volt délután a dugó a környékem, de most mi lesz, ha szétkapják az M1 16-os lehajtóját??? Olvastátok???

 

Tájékoztatom a Tisztelt Lakosságot, hogy a Premier Outlets Center második üteménél épülő körforgalommal kapcsolatban 2006. szeptember 15. és 2006. október 31. között az M1 autópálya 16-s kijáróját érintő ideiglenes forgalomkorlátozások az alábbiak szerint alakulnak:

1. ütem: szeptember 15.- október 5.

2. ütem: október 5. október 15.

3. ütem. október 15.- október 31.

Az 1. és a 3. ütem alatt a 16-os kijáró és az 1-es főút csatlakozásánál balra, Biatorbágy felé nem lehet majd kanyarodni. Biatorbágy felé a 14-es kijárónál lehet lehajtani, mely lehetőséget terelőtáblák előre fogják jelezni. Az 1. és 3. szakasz alatt a csomópontban jobbra kanyarodni lehet, így aki elvétette a 14-es kijárót, annak vissza kell mennie a Trend 2 és az OBI áruházak közötti körforgalomig, ott tud visszafordulni.

A 2. ütem keretében a helyzet megfordul és ezen idő alatt a csomópontban balra Biatorbágy felé lehet, ám jobbra nem lehet majd elfordulni.

Az időpontok esetében néhány napos eltérés lehetséges, azok csak tájékoztató jellegűek, mivel a megadott időpontok a beruházótól kívülálló, közműszolgáltatói teljesítményektől függenek. (Elektromos kábel kiváltások.)

Az 1-es főúton a munkálatok teljes ideje alatt folyamatos útszűkületre és sebességkorlátozásra kell számítani.

Az okozott kellemetlenségért elnézést kérünk, reméljük az elkészült munkálatok a minden autóst kárpótolnak a jövőben.

 

Dr. Palovics Lajos
polgármester

 

forrás: http://www.biatorbagy.hu/tajekoztatas/kozlekedes/

Előzmény: kszili (292)
kszili Creative Commons License 2006.09.18 0 0 292

Sziasztok

 

Múlt szerdán reggel fél 10 körül mentem Budaörsre az 1-esen (nem autópályán). A nagy építkezés melett az út sáros volt és az előttem haladó autó felverte a sarat az enyémre. Akkor még azt hittem, hogy sima sár, de másnap az autómosóban kiderült, hogy nem lehet lemosni. Úgy tűnik, hogy valami (talán cement?) felmarta a felső, fényes réteget, úgyhogy most baromi ronda. Talán pol

 

Megkerestem őket, de egyelőre nem túl segítőkészek, a rendőrségen meg tanácstalanok, nem igazán tudják, hogy mi a teendő ilyen esetben.

 

Azért írok, hogy ha tudtok bárkiről, akivel hasonló történt aznap és akkor, akkor jelezzétek, mert többen nagyságrendekkel hatékonyabban tudnánk fellépni. Feltételezem, hogy ha velem megtörtént, akkor mással is és van rá némi esély, hogy az illető pont biatorbágyi legyen.

 

Szilárd

Torrente Creative Commons License 2006.09.03 0 0 291

Sziasztok!

Egy kissé OFF kérdésem/kérésem lenne: ha valakinek lenne egy elfekvő pedálos moszkvicsa, amire már nem nagyon van szüksége, legyen kedves jelezni nekem, vagy ha hall valahol ilyenről, azt is. Előre is köszi!

T

szépazélet Creative Commons License 2006.09.02 0 0 290

 sziasztok!

 biza-biza. régen az volt a vasútállomás, s nekem még gyerekkoromban volt szerencsém a viadukt hidon közlekedni vonattal.

 üdv Évus

Előzmény: mikkkro (289)
mikkkro Creative Commons License 2006.09.02 0 0 289
Az e heti Magyar Narancsban az Állomásról állomásra rovat 17. részében a biatorbágyi vasútállomás a téma, ennek - szerintem jogos - leszólása mellett dicsérőleg szólnak a községről, és a faluházról, ami nem is tudtam, hogy a régi vasútállomás volt! :-) A netre még nincs feltéve a legfrissebb szám teljesen, de ha majd lesz, itt olvashatjátok.
mkmk Creative Commons License 2006.08.18 0 0 288

 

 

De jó, akkor talán tényleg nincs mitől tartani.

Csak már majdnem túl szép volt ahhoz, hogy igaz legyen, hogy az még pont megmaradt nekünk...:)

Krisznya Creative Commons License 2006.08.18 0 0 287

Szia, én is abban a tömbházas rendszerben lakom, szintén befelé néző terasszal, igaz az elsőn, és a harmadik ütemben.

 

Belső kert hátrányai: talán a játszó gyerekek ricsaja, de aztán semmi más! Tiszta csönd van amúgy, és pl szemben velünk van egy srác szintén földszini lakásban, rendszeresen kiülős grillparty-t ad. De nem a teraszán hanem az elött. Sztem jópofa. Mintha előkert lenne.:))

 

Azért mert az utolsó lakás nincs vele semmi gond sztem. Amikor azokat a házakat húzták fel, akkor jött be kormányunk egyáltalán nem kedvező lakástámogatási rendszere. Ezért szorulhatott meg a lakás.

És ne feledd, a garancia az járt rá, igy ha bármi is lenne, kötelesek javítani!

 

 

Üdv közöttük :)))

 

Előzmény: mkmk (281)
mikkkro Creative Commons License 2006.08.18 0 0 286
a parkettát nálunk is mindenki maga választotta, rakatta le, de még beköltözés előtt volt ez 2-3 hónappal és addig nem volt kulcsunk, hogy magunk szellőztessünk

remélem, jót sikerül majd választanotok és nem lesz probléma :)
Előzmény: mkmk (285)
mkmk Creative Commons License 2006.08.17 0 0 285

A tömbházakon belüli 5. ütem, igen. :)

 

Igen, hála Istennek ezek minket nem érintenek, mivel ez nem a kifele néző részen van. Sőt, még a parketta sincs lerakva, nekünk kell majd kiválasztani még a csempékkel együtt. :)

 

Minket egyedül (eddig :) az zavar kissé, hogy nem a legnagyobb a biztonsága még így sem, hogy a nagy része nem kifele néz, hanem a parkra. De a riasztó csak ér majd vmit...

 

Köszi!

 

Kata 

Előzmény: mikkkro (284)
mikkkro Creative Commons License 2006.08.17 0 0 284
ja, rájöttem! az nem a teljes lakóparkon belüli ütemszám, hanem csak a viadukt.hu-nak a házai közt. :)
amúgy mi is egy négylakásosban lakunk, bár nem viadukt.hu-s, de amit én látok, az utcafelőli földszinti lakónál/lakásnál a hátrányok közül:
- az ő teraszukon keresztül cuccoltak be az építtetők, kicsit megrongálódott az alja a teraszajtónak, és ott is vágták az anyagokat, dolgoztak a flexszel, stb., vannak nyomai
- építés közben a földszinti lakások ablakait nem merték nyitvahagyni, ezért nem szellőzött eléggé, a lerakott parketta felpúposodott, bepenészedett a nagy páratartalomtól, ami az újépítésű lakások sajátja
- mindig be vannak húzva a függönyeik az ablakokon (titeket akkor ez csak egyhelyütt érintene)
- a teraszuk előtt húzódik a gépkocsibeálló, meg az ablakuk előtt is áll egy (még ha az a sajátjuk is)

szóval ezekre mindenképp figyeljetek oda, ha megveszitek akkor is

üdv
mikkro
Előzmény: mkmk (283)
mkmk Creative Commons License 2006.08.17 0 0 283
A honlapon volt úgy jelölve, hogy 5.   A  B  épületben van...
Előzmény: mikkkro (282)
mikkkro Creative Commons License 2006.08.17 0 0 282
5. ütem? én úgy tudtam, három ütem van összesen.
Előzmény: mkmk (281)
mkmk Creative Commons License 2006.08.17 0 0 281

Sziasztok!

 

 

Jövő héten foglalóznánk le egy lakást a Viadukt 5. ütemében. (Szily Kálmán utca)

 

A házban ez az utolsó lakás, mégpedig földszinti, ezért -bár odavagyunk a helyért- felmerült bennünk a gyanú, hátha lehet vmi rejtett hibája a lakásnak? (Csak mi nem vettük észre...?;) A terasza a park felé néz, csak egy ablaka "közterületre". Riasztót mondjuk beszereltetnénk a biztonság kedvéért.

 

Földszinti lakók, Viaduktosok - bármi hasznos infót örömmel fogadunk! :-)

 

Kata

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!