Csak a környékbeli település lapjait kellene megnézni. Van köztük jó és rossz is (nekem az érdi tetszett legjobban), de a lényeget, hogy a helyi problémákról lehessen gondolatokat, információkat cserélni megoldják.
Itt ezek ettől úgy félnek, mint az ördögtől, mert szinte mindegyiknek annyi sara van.
Persze a lakosok nem hülyék és beszélnek erről, de leírva ez még félelmetesebb.
Kedves Lodommi! Az Önkormányzat válasza, a következő volt:
Tisztelt Cím! Köszönjük észrevételét, és tájékoztatjuk, hogy Dr. Bognár András polgármester úr szeptember 21-én szerződést kötött, a honlap elkészítésére. Mely folyamatban van. Megértését és türelmét megköszönve. Üdvözlettel:
X.Y. titkárság
Véleményem a következő: Egy profi cég, két hónap alatt, ha honlapok készítésével foglalkozik, igényes munkát feltételezve, 8-10 darabot lazán elkészít. (Különben, felkopna az álluk.) Én igazából azt hallottam, hogy azok, akik a megrendelést feléjük megtették, nem partnerek a honlap elkészítésében. A megbízott cég, nem kap anyagokat ahhoz, hogy legyen támpontjuk a honlap elkészítéshez. Mi például, ha fantáziátlan társasággal találkozunk, (más területen) működésüket, technológiájukat, elszámolásukat, kielemezzük. Aztán bele képzeljük magunkat abba a szituba, mintha mi lennénk a megrendelők. Miket is kérnénk a helyükben, kihasználva a technológia maximális lehetőségeit. Így elkészítjük a terveket. Ezek után, megint leülünk a megrendelővel, bemutatjuk az elkészített anyagot és egyeztetünk. Akkor már van miről beszélni, Ők is jobban megnyílnak, és végre kibökik, hogy mikkel szeretnék még esetleg, kiegészíteni a folyamatot, az arculatot. Ezt követi a bevezetés, aztán a használat során, szintén felmerülnek újabb kérések, és az ezekkel való kiegészítések. Ez az úgynevezett, terméktámogatás. Így csiszolódik tökéletesre, a közös munkánk gyümölcse, mindannyiunk megelégedésére. Jelen esetben is, úgy gondolom. Senki sem várja el, hogy rögtön egy mindenigényt kielégítő honlap készüljön. Bár, már ez a terület nem teljesen az, mint amikor egy teljesen új dolgot kell létrehozni. Ami még, sohasem létezett. Hiszen önkormányzati honlapokból, manapság több száz lehet. Van megtekinthető minta, bőven.
Biztos lehetsz benne, hogy olvasni fogják, én magam fogom a polgármester úrnak személyesen átadni. (Már kinyomtattam, csak olyan jó volt ma egész nap itthon dolgozni :) )
(és köszönöm, hogy néhányan időnként megnézitek a honlapunkat, most is van egy cikk a kirchheimiek október végi ittjártáról és már megírtam a tudósítást az ajándék tűzoltóautó kinti átvételéről is, hamarosan az is fent lesz)
Üdvözöljük Páty Önkormányzatának hivatalos honlapján. Jelenik meg a díszes címer és az üdvözlő szöveg.
Próbálok belépni. De semmi. ??? Majd felfedezem alatta a szöveget.
Szolgáltató váltás miatt, az oldal átmenetileg szünetel. Megértésüket köszönjük.
Elcsodálkozom. Mintha már évekkel ezelőtt, láttam volna ezt a bizonyos megértésüket köszönjük szöveget. Utána nézek. A fórumokon már 2003-ban volt utalás arra, hogy nem működik a honlap. Az átmenetileg kifejezés számomra, ezek után új értelmet, új idődimenziót kapott. Felmerült az is bennem, hogy egy fejlődni, önmagát megmutatni kívánó település, vajon megengedheti-e, saját magával szemben azt, hogy a virtuális látogatók előtt, évekre vagy örökre becsukja kapuit? Úgy gondolom, évente sokan látogatnák az oldalt, pusztán kíváncsiságból is. Lenne is, megmutatni való, szép dolog - amivel Páty dicsekedhetne. Természetesen az is jól jönne, ha a hivatalokat el lehetne érni, elektronikus módon (Emailben). Esetleg az ügyfélfogadásokkal kapcsolatos információkat, megtekinthetnénk, külön telefonálgatás nélkül is. Azonban úgy látszik a honlap működtetése, évek óta nem szívügye senkinek. Nem fontos a lakosság elektronikus tájékoztatása sem. (Máshol viszont, sorra nyílnak az E-Önkormányzatok, elektronikus ügyintézéssel.) Egyre többen vannak ugyanakkor Pátyon is azok, akik már rendelkeznek modemes vagy szélessávú Internet kapcsolattal. Szabad idejükben, szívesen megtekintenék a hivatal, közérdekű tájékoztatóit, és javaslataikat, véleményeiket, írásban is elküldhetnék. Vagy talán, pont ez a baj? Igazából, nem óhajtok találgatni! Azonban az jól látszik, hogy más települések, mindent megtesznek azért, hogy népszerűsítsék magukat az Interneten kersztül is. A külvilág felé maximálisan pozitív képet sugározzanak magukról és a kíváncsi idegen, netán befektető számára a vonzó arcukat mutassák. Ez kiváló marketing lehetőség is, amiről valahogy megfeledkezett az Önkormányzat. Páty, miért hátrál inkább vissza a régmúltba, dobja el azt is, ami már valahogy működött, és zárkózik be teljesen, - zárja el a Községet a külvilágtól? Sokakban felmerült már, ez a kérdés. De igaz válasz és felelős nincs, csak nem történik semmi. T. Hivatal lépni kell! De nem, a szokásos kellene módon! Ezért: Tisztelt Páty Önkormányzata és Képviselő Testülete! Karácsonyi meglepetésként, sokunk örömére szeretnénk kérni, hogy Páty hivatalos honlapja, végre működjön! (Talán ennyi idő után, igazán nem nagy kérés.) És részemről, előre is kívánok, BÉKÉS, BOLDOG KARÁCSONYT MINDEN KEDVES PÁTYI EMBERNEK.
Szép, szép, de egyelőre ezek azt hiszem csak nagyravágyó tervek, vagy talán már a választási kampány. Azt hiszem ekkora arcátlan disznóságot kevés önkormányzat engedett meg magának a vétlen polgárokkal, mint amit a pátyi. Már nem hiszek az ígéreteknek, tele van velük a padlás.
Persze az az igazság, hogy szeretnék hinni abban, hogy hamarosan rendeződik minden, mivel ahányszor megyek föl és nézem meg a telkünket a Körtésben, annyiszor dobogtatja meg a szívem a gyönyörő környezet, a kilátás, de sajna azonnal szorul is ökölbe a tenyerem, amikor arra gondolok, hogy már lassan két éve itt állhatna a házunk, vagy legalább visszakaptam volna a benne fekvő pénzemet...
Ennek ellenére továbbra sem értem az önkormányzat szemétkedéseinek mozgatórugóját. Egyszerűen fel nem foghatom, hogy egy önkormányzatnak miért éri meg a leendő polgárok szaratása (a területfejlesztő vállalkozók így is, úgy is megtalálják a számításukat, mert dívik a korrupció, s a pénz bizony pénzt szül, ha tetszik az önkormányzatnak, ha nem). Azt gondolom, hogy ebbe az álmos faluba betelepülni vágyó polgárok, vállalkozások rengeteg pozitív szaldós dolgot is hoznának magukkal pl. a helyi adók fizetéséből, a helyben fogyasztás növekedéséből eredő bevételek növekedése, munkalehetőségek teremtése, általános fellendülés kapcsán. Mégis úgy tűnik, hogy az önkormányzat ezt mind nem akarja, s azokat sem, akik Pátyra költöznének vagy ott vállalkoznának. A környező települések a hasonló adottságaikat mind okosan ki is használták (pl. Telki, Zsámbék, Biatorbágy stb.), pedig semmivel sem kedvezőbb pozícióból indultak. Ez a falu mára megtorpant a fejlődésban, belterjessé vált, vezetői arrogáns módon nem a falu érdekét nézik egy-egy döntés meghozatalával, hanem elmerülnek a kicsinyes bosszúban, de ez tényleg nem visz sehová, s talán egyszer a lakosoknak is elegük lesz ebből és nem választják meg őket újra. Legalábbis remélem...
A telkemet 2003. augusztus elején vettem Muhariéktól. Az adásvételkor még belterületként szerepelt a tulajdoni lapon. Az építési tilalom elrendelésével együtt vissza is minősítették a kérdéses területet külterületté? Esetleg nem lehet, hogy amit mondasz, csak az újonnan kilakítandó részekre vonatkozik? (Tudtommal azon a területen, ahol az én telkem is van, már 2003-ban is volt elfogadott rendezési terv, láttam is az önkormányzat folyosóján.)
Mi ez a 650 Ft/m2? Miféle szerződést kellene kötnöm és kikkel? Egyszerűen nem értem, engem eddig senki semmiről nem értesített (persze arról sem, hogy építési tilalmat jegyeztettek be a telkemre) ...
Lennél szíves kicsit bővebben kifejteni, miért is kellene több mint félmilliót csengetnem!?
Szevasz! Annyit tudok, hogy elvileg kiküldték a szerződéseket a tulajdonosoknak. Egy bibije van csak a dolognak, hogy amit az Önkormányzat az adományok befizetése után szóban vállalt kb. 5 év, egyeztetés után. Kimaradt a szerződésekből véletlenül. Elvileg, ha korrektek lettek volna, a tulajok befizetik a 650 Ft-ket m2-ként a bruttó területük után. Ők pedig belterületbe vonják, és a tilalmakat levetetik a Földhivatalnál. Ezért sokan így nem fogják aláírni a kiküldött anyagot. (Megjegyzem, teljesen jogosan). A szerződéseket közjegyző előtt szeretnék aláírattatni, teljesen feleslegesen, hiszen tanuk előtt ezt ugyan úgy meg lehet tenni. Persze a tulajok költségére, evvel is jókora és felesleges terhet akasztva a nyakukba. (Teljesen hülyének nézik az embereket). Ilyen felesleges kiadások gerjesztésénél óhatatlanul is megfordul az emberek fejében, kinek, melyik havernak a zsebét akarják töltögetni, és kik? A tulajdonosoknak újabb felesleges pénzkidobást, kárt okozva. A Körtés rendezési terve, már elkészül. Az Önkormányzatnál megtekinthető. Az is látszik, hogy valakik komoly károkat okoznak az embereknek és a falunak. De azt ne kérdezd meg, hogy kik. Mert ezt egyedül nem letet végrehajtani, de bárkivel beszél is az ember, az illető, úgy aposztrofálja a dolgot, hogy Ő aztán a faluér, a faluért bármit. Valahogy, az ilyen szemétkedésnek nincs gazdája. Majd a szabadságolások után, újra le kell majd ülni és átbeszélni, hogy mi is volt ez. Egy baja van a dolognak, hogy az idő meg megy, és hiába. A választások is közelednek és ez egy baromi nagy feketepont a testületnek. De fő az optimizmus, talán a gáncsoskodók is egyszer belátják, hogy a faluért is kellene valamit már tenniük. Egyelőre ennyi, ha valami alakul, a fórumon biztos, hogy a pozitív dolog is hangot fog kapni. Üdvözlettel, Whitebird
Kösz az ötletet! Felhívtam az ingatlanost, aki azt mondta, hogy jövő tavasszal visszavonják a tilalmat, a Körtés I-ben meg lehet, hogy még az ősszel. Állítólag megtörténtek a szükséges beruházások - bár ebben azért nem volt túl megygyőző a hölgy. Mégis olybá' tűnik, hogy többen meg akarnak szabadulni a telkeiktől. Tudtok ezzel az infoval kapcsolatban esetleg valami konkrétat? Láttátok a beruházás nyomait a faluban?
Ez egy döglött falú, mióta szoci(országvesztők)a polgármesterünk.
Kocsmában lehet választást nyerni, de falút irányítani nem.
Majd biztos lesz csatorna,ha lesz rendes polgármesterünk!
Addig csak vegetálun.
Nem jó hír, hogy az illeték megfizetésénél a tilalomnak nincs halasztó hatálya.
Legrosszabb esetben lesz kb 10 hónapotok az építkezésre ha el akarjátok kerülni az illetéket.
Jelenleg külföldön élek (USA) legalábbis az őszig. Ezért is nem sürgős még az építkezés. Nincsenek nálam az adásvétellel kapcsolatos papirok, kivéve az adásvételi tervezete egy doc fájlban. Annak a megfogalmazásából nem derül ki egyértelműen, hogy jegyzői határozat vagy önkormányzati rendeletről van-e szó. Te láttad, olvastad a kérdéses határozatot, rendeletet?
Eladó szavatolja, hogy az ingatlan per-, teher- és igénymentes, kivéve a helyi önkormányzat által az ingatlan helyére az un. Körtés I. megjelölésű lakóterületre 2003. október 10-én elrendelt építési tilalmat, amely az építési törvény értelmében maximum 2 évig, a változtatási tilalom maximum 3 évig tartható fenn.
A földhivatal legutóbbi, a tilalom bejegyzéséről értesítő levelét nem láttam, felolvasták nekem telefonba az otthoniak.
Egy esetleges pereskedés innen távolból körülményes. Ha nem haragszol nem ugranék bele, legalábbis amíg újra otthon nem leszek.
Mindenesetre maradjunk kapcsolatban itt a fórumon, ha megtudunk valami újat azt tegyük itt közzé.
Elfelejtettem mondani, hogy az illetékhivatalnak nincs lehetősége figyelembe venni a tilalom idejét (mivel nem teszi lehetővé az illetéktörvény), így az illetéket a földhivatali bejegyzéstől számított 4. év után kamatostul meg kell fizetni. (Kamat: jegybanki alapkamat, mostanában kb. 10% évente.)
1. Az építési tilalmat az elsőfokú építésügyi hatóságnak határozattal kell elrendelni, nem pedig önkormányzati rendelettel, idézem a törvény betűjét:
21 § (3) A tilalmat - a változtatási tilalom kivételével - az első fokú építésügyi hatóság az érintettekre vonatkozóan határozattal rendeli el. A határozatban meg kell jelölni azt az érdeket, amelynek érvényre juttatását a tilalom szolgálja, időtartamát, továbbá azt, akinek az érdekében a tilalmat elrendelik."
2. Ha ez jogszerűen megtörtént, úgy az érintetteket kártalanítás illeti meg:
30 § (1) Ha valamely településrendezési intézkedés következtében az ingatlan korábbi rendeltetését, használati módját meg kell változtatni és ebből a tulajdonosnak, haszonélvezőnek kára származik, a tulajdonost, haszonélvezőt kártalanítás illeti meg. (2) A kártalanítás összege az ingatlannak a korábbi rendeltetése szerint megállapítható értéke és a rendeltetésmódosítás eredményeként az ingatlan új forgalmi értéke közötti különbözet.(4) Ha az ingatlan korábbi rendeltetéséhez fűződő jogok keletkezésétől számított három éven belül kerül sor e jogok megváltoztatására vagy megszüntetésére, a kártalanítás azonnal követelhető.
3. Ha ez nem történt meg, akkor az önkormányzat nem járt el jogszerűen.
A mi telkünk is az általad leírt utcában, pontosabban annak felső részén (a fenti térképen úgy a "k" betű magasságában) van, úgyhogy ha nem is telek-, de szomszédok leszünk. (Érdekes, nem tudtam, hogy Elvíra körút lesz az utca neve, persze honnan is tudhattam volna...) Nekünk is 2007. augusztusban telik le a 4 év.
Mi egyelőre csak az ügyvédünknek vázoltuk a helyzetet, aki nyilván abban érdekelt, hogy minél többünk érdekeit képviselje. Nagy segítség lenne, ha össze tudnánk trombitálni a telektulajdonosokat, de mi sajnos nem ismerünk senkit Muhariékon kívül, ők meg enyhén szólva is sárosak a dologban.
Szóval a lényeg: össze kellene fognunk. Tudsz ebben segíteni?
Az én helyrajzim 224-el kezdődik. A papír amit kaptam a helyrajzi számokkal valahol elkallódott így nem tudom szomszédok leszünk-e. Az utca az Elvira körút nevet kapta. Ezt az Önkormányzat leveléből tudom. A Kuckóhegyi út fölött azzal párhuzamos első fehér utca. Az utca déli oldalán van a telek.
A tilalom elrendelésének jogszerűségét nem tudom megitélni, nem láttam a rendeletet illetve nem ismerem az idevágó jogszabályokat eléggé. Ezek szerint te már konzultáltál erről hozzáértőkkel? A Pest megyei Közigazgatási Hivatalnál mit mondanak? Úgy rémlik mintha ennek a testületnek lenne hatásköre az önkormányzatok határozatainak törvényességi felülvizsgálata és esetleges megsemmisítése.
Az illeték ügyben nem tudom, hogy az építési tilalomnak van-e halasztó hatálya. Remélem. Nálam 2007 decemberében teleik le a négy év. Nem csak a 10 százalékot, hanem annak 4 évre számított kamatait is meg kell fizetni ha nem készül el időben a ház.
Köszönöm az együttérzésed! Jó, hogy végre sikerült valakivel kapcsolatba lépnem, aki hasonló cipőben jár. Biztosan szomszédok leszünk, ha 222-vel kezdődik a hrsz-od.
Arra gondoltam, talán érdemes lenne egy jogásszal is megkonzultálni a dolgot, mert szerintem építési tilalmat csak bizonyos esetekben rendelhetnek el (az itteni eset azonban egyik törvény által nevesített kategóriába sem tartozik)...
A jogi útra terelés sikere azonban a tényállás ismerete mellett szerintem leginkább attól függ, hogy mennyien tudjuk egyszerre kifejezni a nemtetszésünket. Tegnap beszéltem a földhivatallal, ahol azt mondták, hogy már négyszázan (!) fellebbeztek náluk, de sajna ők nem tehetnek semmit, és nem is értik igazán az önkormányzat lépését.
Nekem sem sűrgős az építkezés (mivel az építkezés reményében eladtuk mindenünket, de laknunk kellett valahol, így vettünk egy házat, ami miatt meg totálisan eladósodtunk, hiszen tíz millánk ragadt a telekben... nem is folytatom), de azt gondolom az illetékhivatalt nem fogja érdekelni mindez és igen hamar lejár az a bizonyos négy év, amit vállaltunk...
Lényeg a lényeg, össze kellene fognunk! Ügyvéd már van, de nekem sajnos semmi sincs a kezemben, csak az adásvételi szerződés, hiszen ezidáig senki sem értesített semmiről.