Keresés

Részletes keresés

Cik-Cakk Creative Commons License 2003.09.25 0 0 21
Sajnos nem építünk :-( ,

VISZONT VESZÜNK ;O))))))))))))))))) !!!

Törölt nick Creative Commons License 2003.08.22 0 0 20
Szia morbus,

Én nem Pátyon építkezem :-) Összközműves telket vettem (nem Pátyon :-), de így sem volt egyszerű beindíttatni a szolgáltatást.
Víz: mindenáron műanyag vízóraaknát akartak - mondván hogy ez az előírás - ~70e hufért meg is csinálták volna. Csináltam beton aknát és mondtam nekik hogy ez van.
Villany: az ELMÜ azt mondta hogy olyan szekrényem van amibe csak 1 fázis megy be, én pedig mindenképp 3-at akartam. Mikor kijöttek bekötni az 1-et derült ki, hogy mégis olyan van amibe belemegy a 3, de ehhez meg újabb kört kellene futnom, villany tervet készíteni stb.
Na ezt úsztam meg a kis hazánk minden területén működő módszerrel, mellé fizettem 60e -t az ELMÜNEK a 3x16A-ért, így ez is sikerült.

Előzmény: morbus (19)
morbus Creative Commons License 2003.08.21 0 0 19
Sziasztok,

Én is Pátyon építkezem, üdvözlök minden kedves szomszédot :-)
Kérdés: Ti hogy álltok a közművekkel? Engem nagyon szivatnak víz és főleg csatorna ügyben.
Van valami megoldás?

köszi

morbus

Előzmény: Törölt nick (18)
Törölt nick Creative Commons License 2003.08.11 0 0 18
Cik-Cakk,

nem :-)

Előzmény: Cik-Cakk (17)
Cik-Cakk Creative Commons License 2003.08.10 0 0 17
Sziasztok!

Megint itt, a költözés során "elvesztettem" a net hozzáférésemet :-(((( !
Apropó, Pátyon tudja vki, hogy mi a helyzet?! A Chellohoz voltam szokva, most modemmel szerencsétlenkedem és remélem, hogy ott már nem kell ...
Pátyitelek: mail ment!
Zordon: köszi a tippeket, érdekes olvasmány volt ;O)/van, hasznos anyag!!! Csak nem Te is Pátyon?!!?!
A dolog jelenlegi állásáról babonából nem írnék most, remélem mielőbb jó hírekkel jöhetek!!!

Üdv Mindenkinek;

Cik-Cakk

pátyitelek Creative Commons License 2003.08.06 0 0 16
sziasztok!

nekünk pont pátyon lenne egy eladó telkünk. :)
összközműves építési telek, belterületen, 1300 nm (360 n.öl), nagyon szép helyen van, stb. irányár: 12 M Ft, de ez ennél kevesebb is lehet vmennyivel :)
szóval várom a kedves érdeklődőket :))
a mailcímem: ptelek@freemail.hu

Törölt nick Creative Commons License 2003.07.21 0 0 15
na mégegyszer
epulok.blog
Törölt nick Creative Commons License 2003.07.21 0 0 14
itt találtok fenn képeket
epulok.blog
Törölt nick Creative Commons License 2003.07.21 0 0 13
Sziasztok,

Infó jelleggel a gyakorlatból, hátha segít.
Januárban fogtam neki az építkezési projektnek úgy hogy volt egy telkünk és egy lakásunk. Közművek a telken vannak.

január: körbejárás, gondolkozás, saját koncepció kialakítás
február: tervezés
március: építési engedélyre beadás, közművek bekapcsolásának intézése, határozat formájában megjelenő tulajdonjog intézése (hitelhez), lakás eladása
április: harc az építési hatósággal, esküvő a hitelhez, közművek intézése
május: visszadobott terv átszabása majd újboli beadás, hitelkérelem elindítása, vízóra, 3fázisú áram, földmunkák, építési engedély
június: alapozás, csatornabeállás, szerelőbeton, falazás, szigetelés
július: födém, emelet falazása, tető, tervmódosítás, hitelszerződés aláírás

itt állunk, a dolgok nagy része flottul halad.
a tanácsom hogy az indulási adminisztratív részét akár már egy évvel korábban el kell kezdeni, hogy amiatt ne lehessen csúszás.

Cik-Cakk Creative Commons License 2003.07.02 0 0 11
Nnna végre, bejutottam! Köszönöm Index!
Persze, hogy Te, Gábor! ;O)
Viszont úgy alakul a dolog, hogy nem húzzuk tovább, ha sikerül, akkor megvesszük AZT a telket ! ÉS akkor talán ha belehúzunk...ja, közművek vannak!!! Az engedéllyel kapcsolatban jó híreket hallottam, egy barátunknak 1 hét volt mindössze! Na ez nem is lényeg, hanem az, hogy a részletekkel mailben bombázlak meg, mielőtt meghozzuk a végleges döntést, kérlek írd meg, ha vmi nagyon fontos ellenérvet találnál!
Ahogy megbeszéltük: szép nyugodtan ... :-))))

Üdv;

Cikcakk

Előzmény: Törölt nick (9)
Cik-Cakk Creative Commons License 2003.06.29 0 0 8
Szia!
Köszi a négyzetméter árakakat, már számolgatunk, hogy az anyagiak függvényében mekkora lehet és meddig mehetünk el a telekár versenyben... A 11m amúgy tényleg nem sok, ha azt nézzük, hogy 9e nm-e, de azért még nem adnám fel, hogy találjak egy 200nöl körüli telket, mert az azért jóval közelebb áll az elképzelésünkhöz anyagilag is meg a későbbi parkosítási teendők miatt is :-)!
Nem értem viszont a gondolatmenetedet az építkezés megkezdésének időpontját illetően; mert a 20-ból, ha megvettük az telket (reméljük még júliusban...), hívjuk Gábort, Ő nem tudom mennyi ideig rajzol és dokumentál, azt sem tudom, hogy ezek után mennyi idő, míg kiadják az engedélyt, de ha megvan, szóval akkor marad egy kis pénzünk, hogy megkezdjük az építkezést még az idén, reményeink szerint és közben intéznénk a hitelt. Így gondoltuk. Szólj közbe, ha sántít valahol, remélem nem kalkuláltuk el magunkat nagyon!
Amúgy köszi a felajánlott segítséget, élni is fogunk vele, ha megvan álmaink telke!!!
Addig is járjuk a környéket szorgalmasan!
Olyan jó lenne már konkrétumokról tárgyalni...
Addig is üdv;
Cikcakk
Előzmény: Törölt nick (7)
Cik-Cakk Creative Commons License 2003.06.28 0 0 6
Köszi a választ! Egy kicsit elkeserítő, de tudom, hogy igazad van (Sajnos...). A négyzetméterekkel talán még lehetne játszani-van arra vmilyen "képlet" , hogy ha 120000 egy nm, akkor a garázs és a tetőtér mennyi?! Gondolom nem ugyannyiért mérik... Arra gondoltunk-persze hitel felvétele mellett-, hogy a tetőteret úgy kialakítani, hogy egyenlőre félkészen hagynánk és csak később csinálnánk meg, így talán vmennyivel szűkebb lehet a ktgvetés! Köszi az apósodnak is az infot, gondolom a 15e Ft négyzetméterre vonatkozó ár, úgy már reális lenne! Amúgy találtunk egy telket, ami közműves és belterületi, de 360nöl, viszont csak 9e/nm-e.Sajna így is 11700000Ft a vége, de nagyon jó helyen van! Megéri ennyit telekre költeni?! Szted mennyi pénz kell ahhoz, hogy meg tudjuk építeni azt, amiről fent írtam?! Úgy tárgyalnék már Veled konkrétumokról is, de egyenlőre ezt a telekárat kellene megemészteni, ill. bátorságot gyűjteni, hogy ilyen árak mellett belevágjunk egy építkezésbe... Help!
Az ingatlanos nem tud a környéken semmit, csak a körtés féle telkeket, de azokra egy ideig még nem lehet építeni :-(.
Üdv;
Cikcakk
Előzmény: Törölt nick (5)
Cik-Cakk Creative Commons License 2003.06.26 0 0 4
Szia!

Igazából arra lennék kíváncsi, hogy ilyen helyen (külterület) milyen telekárak lehetnek (nem találtam hirdetést :-() és mivel hitelt nem kaphatunk rá, mit lehet kihozni kb. 20M -ból???
Igények: 3 fő +1 reméljük nemsokára, 2 beállós garázs, lehetőleg 2 szinten. Persze vannak még további elképzeléseink, de ezt nagyban befolyásolja az, hogy milyen a telek...
Amúgy nagyon szép a hely, amit ajánlottál!!!

Üdv;

Cikcakk

Cik-Cakk Creative Commons License 2003.06.23 0 0 2
Szia!

Hát ez nagyon tetszik, hogy idetaláltál, ugyanis pont a napokban találtam rá a Te topicodra és ha nem itt, hát ott biztos találkoztunk volna, hiszen a kezdeti telekvásálási nehézségek legyőzése után jöhet az építész keresés...és a sok jó tanács begyűjtése ;O) !
Ismerem a környéket, minden nehézségével együtt (földrajzi viszonyok) és mi szüleink is ott laknak (Körtés) így sokat járunk arra, ott keresgélünk mi is telket. Sztem, ha Páty, akkor az a rész a legszebb és sajna a legdrágább is :-(. Viszont a tégla itt is ugyanannyiba kerül, nem mindegy, hogy hova rakja le az ember! Egy gond van a környéken, hogy a Gyöngyvirág utca feletti rész már külterület és ugye oda nem ad a bank hitelt...bár lehet, hogy ha jól vesszük a telket, akkor nem is kell, de ha nem bánod, ezt a részét privátban írnám meg, annál is inkább, mert Te ezzel foglalkozol, meg tudod mondani, hogy mit, mekkorát tudnánk annyiból felhúzni...
Szabad?!

Üdv;

Cikcakk

Előzmény: Törölt nick (1)
maniatis Creative Commons License 2003.06.23 0 0 0
Hello !
0 telkem van Pátyon!!
Előzmény: Cik-Cakk (-)
Cik-Cakk Creative Commons License 2003.06.21 0 0 topiknyitó
Sziasztok!

Pátyon szeretnénk építkezni, de egyenlőre még csak a telekvásárlás aktuális. Akinek van tapasztalata, ötlete, bármilyen infoja és megosztaná, ne fogja vissza magát ! ;O)
Vagy esetleg eladó telke ...

Üdv;

Cik-Cakk

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!