Húúúúú, ekkor perspektíválatlanságot is rég láttam már :D:D:D
Azért annyira szeretném, ha egyszer, egy Önhöz hasonló ember kapná a kezébe a hatalmat. Kíváncsi vagyok, hogy egy hónap múlva is ezeket látná a legnagyobb problémáknak? Valószínűleg nem...
"Civilben" társasház kezeléssel foglalkozom. Amikor kiköltöztem be akartak vonni a terület ügyeibe, mert sok-sok éves tapasztalatom van. Köszöntem, nem kértem belőle. Lehet, hogy Ön még fizet, és azok közül is néhányan, akik különböző fórumokon hőzöngenek, de a nagy többséget lánccal kellene verni, akik nevetséges indokok miatt nem fizetnek.
Komolyan, senki nem érzi a dolgok súlyát? Alaphangon 50-60 milliós házakban lakik a többség, és szaros 6500 forintot sajnálnak és emiatt megy a patália? Egy másfél szobás panel közös költsége sokkal többe kerül!!! Amikor vinnyognak a közös költség miatt, arra gondoljanak inkább, hogy mennyivel többet fizetnek havonta egyéb marhaságra.
Amelyeket felhoz tényleg a pitiánerség csimborasszója. Miért nem megy be a kft-hez és nézik át, hogy miből állnak össze ezek az összegek? Miért is kerül annyiba a gondnoki szolgálat mint amennyi? Remélem tudja, hogy ennek az összegnek a 25%-a eleve lejön az áfa miatt? Nézze meg, hogy milyen gépekkel és emberrekkel dolgoztat a Szekeres Gábor!
A másik: ügyvezetői díj 50-60 ezer forint. Húúúú, ez tényleg lehúzás ám a javából! Én a legkisebb társasházamra is - csak úgy az összehasonlítás végett: 36 lakásos - 90,000 forint közös képviseleti díjat szedek, mert ezt a munkát nívósan nem érdemes kevesebbért csinálni.
Legjobb tudomásom szerint az egész terület Helle Zsolté. Szomorú vagy sem, ha van engedélye a fakitermelésre, akkor kivágathatja. Mint ahogy a völgy Pilisjászfalu felőli oldalán lévő erdő is az övé és rendes pusztítást végeztetett az elmúlt hónapban a faállományban. De volt rá engedélye :(
Nekem nem "szívemből szólt", ahogyan másnak igen. Nyilván ő sem, és Ön sincs alapvető információk birtokában. Jellegzetes, hogy semmire sem ad megoldást, mástól számon kéri, ha valakit hibáztat ("folyamatosan leköpi"???), amíg Ön pontosan ugyanezt teszi. Néhány konkrétum:
- "nem szívesen fizet közös költséget": tetszett volna hamarabb gondolkodni. Egy LAKÓPARK fenntartásának költségei vannak, amit meg kell fizetni. Ha ön ezt nem szívesen teszi, akkor nyilvánvalóan nem érzi itt jól magát. Ezen tud változtatni. És nekünk is jobb lenne.
- a havi költségekre bedob 2 számot, de hogy ezzel mi a baja, azt persze már nem írja oda. Igen, az ügyvezetői díj töredéke annak, amit a gondnoknak fizetnek ki. Ez helyes, noha megjegyzem, hogy a lakópark ügyeinek intézése (értsd: 350 lakásos társasháznál bonyolultabb feladat) a minimálbér összegéért egyáltalán nem sok. Vagy Ön szeretne ennyiért intézkedni nap mint nap? Lehet jelentkezni a feladatra, és megmutatni, hogy Ön milyen jól csinálná!
- "zárt területről kopik az erdő": ha venné a fáradtságot, és anyázás helyett utána járna a kérdéseinek, akkor ezt sem írta volna le. A terület (erdő) tulajdonosa, önkormányzati engedéllyel vágatja ki a saját fáit. Ennyit erről.
- "csak mutogatnak, magyaráznak, köpködnek": ezt gondolom, pontosan önmagáról írta, csak kivetítette másokra. Lehet ennek ellenkezőjét bizonyítani, tessék jelentkezni, hogy a közösség érdekében szeretne tenni; lehet letenni javaslatokat.
Praktikus lenne az olyan teljesen értelmetlen felvetéseket is elkerülni (és így nem gerjeszteni a feszültséget), mint pl. a III. ütem fedetlen csatornanyílásai miatti fellépés hiánya. Ez egy ZÁRT magánterület, Önnek és másnak is semmi keresnivalója arra. Ráadásul a mai lakóparktól teljesen független, különálló terület, miért kellene ezzel bárkinek foglalkozni?
Összefoglalva ez a pilis.csaba módra történő mocskolódás egyszerűen gusztustalan. Nem kötelező itt lakni.
-És a vízió, amit a levélben 2015-ből olvashatunk, sajnos igaz. Nincs is olyan messze... -
Előre leszögezem folyamatosan fizetünk közös költséget, de nem szívesen! Azt gondolom a levelet író színes szemüvegen keresztül lánéi a világot és ezért nem látja a fekete fehéret. Nem vagyok meggyőződve hogy én azt látom de folyamatosan úgy érzem hogy hülyére vesznek és átvernek, lenyúlnak. Nézd meg az elszámolásokat piti példa: gondnoki díj öt-hatszázezer ügyvezetői díj 50-60 ezer. Vizionálja a leromlott állapotot, nádat, szemetet, dugulást…..stb. Nézzük hányadán állunk ma. Menjünk a Nádas utca közelébe, rendezetlen elhagyatott,nádas, nézzük a vízelvezetőket, (arról már sokat írtam) eldugulva, háromnegyedig hordalékkal, felelőtlenül játszanak más épületével, tulajdonával, mint kiderült egy itt lakóval már heves szóváltás is volt ez év májusában. Azóta mi történt ez ügyben? semmi! Tó - nád ki is takarította ki? ha igaz a horgászok mondata hát Ők. És ha igaz -zárt területről belépés ellenőrzésel együtt kopik az erdő? Mi ez ha nem VICC. És sorolhatnám……… Az alapvető gond azokkal az emberekkel van akik,nem a feladatukat végzik csak mutogatnak magyaráznak, köpködnek, ahelyett hogy megteremtenék azt ami a dolguk, hiszen vállalták. Hiszem sok ember számára erkölcsileg elfogadhatatlan módon vezetik ezt a gitt egyletet, vannak közülük arcot adó és vannak akik háttérből manipulatív módon irányítanak. Itt is csak úgy, mint máshol szítják a vihart és folyamatosan egymásnak akarják ugrasztani az embereket. Hiszek abban a cél nemes és követendő, szükség van a zárt területre, (sajnos) és ezért sokan áldoznánk is de szerintem így, nem lehet. Ki olvasott olyat, hogy felléptek az ügyben hogy amit PI. nem épített meg ( körforgalom, jól járható összekötő út az állomással, stb. …….) Vagy a III. ütem fedetlen csatorna nyílásai……….. folyamatosan vizionálják hogy az Önkormányzat mennyire passzív és alkalmatlan mindenre, stb…….. Milyen vezető aki a munka végzéséhez szükséges partnerét folyamatosan leköpi? hiszen minden létező írásán folyamatosan bizonygatja, hogy az Önkormányzat alkalmatlan. Nekem ez a levél vagy vízió is azt sugallja hogy mi lakok milyen hülyék vagyunk mert nem fizetünk, nélkülük nincs jövőnk jön a káosz, a kosz, stb.…… és pluszba még ide engedtünk minden jött mentet. Erre lehet mondani na menj a p……ba.
Ez a levél pontosan olyan mint elődei. A kérdés mi a cél? Veszekedni szétverni mindent ami van?
Ezt a favágást nem csak te érzékelted sajnos..... Nekem is egyszer sikerült észlelnem, de sajnos nagyon rohantam így nem tudtam alaposabban szemügyre venni a dolgot. Bár bizonyos szempontból lehet jobb is.
Kaptunk már el túrázgatva fatolvajokat - azaz nem hivatalos fakitermelőket - és finoman szólva nem volt egy könnyű helyzet.....
Téves gondolatok, javítom: a tavak a körülöttük lévő zöldterülettel együtt közpark besorolású területen vannak, ez nem zárható el senki elől, így igenis szabadon látogatható. Kár ezt összekeverni azzal, hogy magántulajdonban van, mert ettől még a besorolása nem változik meg.
Igenis, lehet akár a közparkban, akár más területen is (pl. erdős rész) sétálni, amíg ezek a területek normális ruhában, s nem túlélőfelszerelésben közelíthetőek meg.
És a vízió, amit a levélben 2015-ből olvashatunk, sajnos igaz. Nincs is olyan messze...
Szerintem azért ez elég dúrva, az utolsó bekezdést idézném is, talán mert ez a legtöbb ott lakónak talán észrevehetőbb, és láthatóbb az összes gondolat közül.
Ezt idézném is:
"Apropó közösség, egyre kevesebben lakunk már idekint, a falu végén. Egykor idevonzott sokakat a Lakópark rendezett mivolta, a biztonság, a természethez való közeliség, a társaság. Amikor megkezdődtek a sorozatos betörések, amikor nem volt hol sétálni az aszfalt utakon kívül, amikor az acsarkodás egymás ellen fordította a szomszédokat, akkor elvesztette a varázsát a Magdolna-völgy."
Szerintem ma sincs nagyon sétálni hely az aszfalton kívül, persze ha megfigyeljük a "közös tavat" ami már ha tudjátok nem is közös mert eladták, elvileg be sem tehetnénk a lábunkat oda, de az egy másik dal!
A tavak körül sétálgatva azt tapasztaltam, hogy valaki(k) nagy mennyiségben fát termelnek ki a kerítésen belül a völgy közparknak nevezett részéről. Ez a tavak felett lévő domboldalt jelenti. Jól látható, hogy a völgybe vezető bekötőútról hajtanak fel gépkocsival a domb tetejére, és onnan vágják és szállítják el a fákat. Ezek is magánkézen lévő területek? Vagy fatolvajok járnak a völgybe?
Tudod, igazad van, mert sajnos mindkét gittegyletet meghatározó személyeknek akkor fontos valami, ha rájönnek, esetleg el lesznek zavarva. Egyébként pedig részükről magasról le van ………… va. Ja hogy talán kéne valamit intézni az mindegy. De ha jönnek a manipulálható időszakok, (lásd választás, ki tulajdonolja az utat,………. stb ) akkor jön az ébredés, érkezik a személyre szabott bemutató életportré, hogy már „ tanulmányi ideje alatt is szeretett a közösségért tenni …………. „ most pedig lehet hogy már a híd alatt jönne be a völgybe nehogy valaki is hozzá szóljon. Pedig pechje van, mert a híd alatt az árokban sok a víz. De nem szándékom bántani senkit, bántsa a lelkiismeret.
Mehet a patakmedertakírás is a le**rom témák közé, de egyből nem lesz az, ha jövőre is jön még pár zivatar, alámossa a bekötőutat a víz mert nem tud átfolyni alatta, aztán nem lehet majd bejárni kocsival Magdolnavölgybe. Már van egy hullám az útban, biztos nem az elefánt csinálta.
„Azért arra kíváncsi lennék, hogy mégis, milyen úton, módon képzeled el a talajvíztől való megszabadulást?”
Egyszerű ahol kosz van, ott takarítani kell, nem magyarázni ,kibúvókat keresni, okoskodni, hidd, el nekem a cipőm kivan hogy ezzel kell foglakozni de muszáj, mert a talajvíz, mint írtam folyamatosan emelkedik és azt látom hogy akinek ezzel kellene foglakozni az nem teszi. Azt írod van ennél fontosabb, annak akinek a telke az alacsonyabb részen van annak nem hiszem az fontos hogy ki melyik táborban van.
„Mivel természetes jelenségről van, így állandó szivattyúzással, horror költséggel persze meg lehetne oldani, de ki tudja, hogy mi jönne utána? „
Szerintem erről szó nincs, nem kell szivattyúzni mivel a víz lefelé, folyik.
„Továbbá annak is utána kellene nézni, hogy bejárati híd egyáltalán Magdolnavölgyhöz tartozik-e, lenne-e ott joga a kht-nek vagy a nonprofit kft-nek takarítást rendelni? „
Ez érdekes felvetés, ha jól látom azt a területet ami a hídnál van azt mindenképpen közösen használjuk. Hiszen oda depózzuk a füvet……….. Az árok pedig a terület előtt van. Vagy lebeg az a gondolat is benned hogy ha kitakarítaná akkor ez problémás lenne? Szerintem az a stabil jogi képviseletet ellátó háttér, akinek a költségei sürün megjelennek a havi beszámolókban megoldaná ( amennyiben a mi érdekeinket is védené ).
Tételezzük fel, hogy nincs joga, de ahol dolga lenne a medertakarítás ott miért nem takarított. Ha a területén ( ami a gondnoksága alá tartozik ) takarítana, akkor mondhatná, hogy én megtettem, hiszen ez a dolgom, eddig és nem tovább.
Nem mondhatja.A kht. vagy a nonprofit kft érdekesen törődik ezzel a problémával. Mint kiderült májusban már felhívták a figyelmüket erre, problémára. Az elmúlt 5 hónap mire volt elég?
De szerintem ne engedjük más irányba menni az írásokat, maradjunk az eredeti irányban kérek mindenkit érjük el hogy ne legyen eldugulva, és ahogy bejön, a völgybe a víz úgy menjen is ki.
"...Véleményem szerint mindenképpen egy elősegítő és kötelező lépés hogy lehető leggyorsabban távozzon a völgyből a beérkező víz. Számomra mindegy hogy patakmederben vagy talajvízben, érkezik..."
Azért arra kíváncsi lennék, hogy mégis, milyen úton módon képzeled el a talajvíztől való megszabadulást?
Mivel természetes jelenségről van, így állandó szivattyúzással, horror költséggel persze meg lehetne oldani, de ki tudja, hogy mi jönne utána?
Továbbá annak is utána kellene nézni, hogy bejárati híd egyáltalán Magdolnavölgyhöz tartozik-e, lenne-e ott joga a kht-nek vagy a nonprofit kft-nek takarítást rendelni?
Meglátásom szerint ennél fajsúlyosabb problémák is vannak a völgyben, ha tavaly ott voltál a gyűlésen vagy olvasgattad az ellen-társulás idióta felhívásait, akkor tudod, hogy mire gondolok.
Én már megtanultam, hogy nem szabad adni egy ilyen cég ügyfélszolgálatos hölgy szavára. Kötni kell az ebet a karóhoz. A Magdolnavölgyben van telefon és kábel tv kiállás, minden háznál. Kezdtünk először 4 Mbit el szépen leadta, majd 8 al, majd így ment 15 Mbit ig, jelenleg ez a határ. Ennek havi költsége 8.000,-
Üdv.:
Véleményem szerint mindenképpen egy elősegítő és kötelező lépés hogy lehető leggyorsabban távozzon a völgyből a beérkező víz. Számomra mindegy hogy patakmederben vagy talajvízben, érkezik . Úgy vélem felelőtlen és embertelen magatartás a takarítás elmaradása. A terület karbantartói igazán elismerésre méltó munkát végeznek ezért is vagyok értetlen ezzel a magatartással. Mint néhány szomszédtól tudom, volt aki már vitába keveredett a vezetőséggel már ez év májusában. Vajon májustól idáig eltel idő miért nem volt elég az intézkedésre. Beszélhetünk, mondhatunk amit akarunk de ha valaki a völgy bejárati hídjánál megáll ( porta előtt ) kiszáll az autóból és be néz az árokba láthatja ami ott van. Mi lesz, ha nagy hó lesz, és egyszer elolvad, Ki miként és hogyan fog magyarázkodni? Szerintem ez így nem jól van!
Egy szaki nekem is azt mondat, hogy nem jó állandóan szívattyuzni a vizet napokon, heteken keresztül, pont az általad leírt okok miatt, jó kis vizererek fognak kialakulni, amik megvastagodnak, és onnantól kezdve a legkisebb víz esetén is elöntheti pincét a víz. Sokaknak azt javasolták, hogy hagyják úgy jópár napig - addig valamennyire elszivárog a ház körül, nagyobb kár már amúgy sem nagyon lesz - és utána szivattyúzzák ki. Így egy fokkal jobban járhat az illető.
Persze a végső megoldás nyilván nem ez, de ha már beázik, nehéz utólag bármit csinálni, vagy elképesztően drága - pl az utólagos szigetelés. Vannak apró trükkök, amivel lehet javítani a dolgon - pl kútgyűrűk leásása egyes helyekre, ami víznyelőként üzemelhet - de neme egyszerű sehogy sem a történet.
Nekünk - második ütem - azt mondta az ügyfélszolgálat, hogy ADSL, rá is kérdeztünk, hogy ott a 12 eres érpár, más nem lehetséges? Telefonban azt mondták, hogy nem......
Nem attól ment tönkre, hogy sok vizet kellett kiszivattyúzni, hanem mert a hírtelen talajvízszint megnövekedés elérte a berendezéseket.
Még egy észrevétel, hogy vannak olyan lakók akik non-stop szivattyúzzák ki a pincéből vagy az aknájukból a vizet, ami azért lássuk be, hogy nem a víz elmenetelét segíti, hanem tágítják a kialakult forrásokat - csatornákat - ereket. Természetesen érthető ha egy pincéről beszélünk, mindenki menti a saját házát.
Tehát akkor megint elértünk oda, hogy valamit tenni kéne végre valakinek!!!
Nekünk kábelnet szolgáltatás van a Kőris fasorban. Jelen pillanatban 15Mbit el szárnyalunk.
ADSL vonallal szerintem nem nagyon érdemes foglalkozni.
A vízről meg annyit, hogy nálunk nem egy szivattyú ment tönkre a nagy esőzések után, ami számomra egy érdekes jelenség volt, hiszen korábban is voltak esőzések és nem volt mégy ilyenre példa! Talajvíz nálunk 1-1,5 méteren tanyázik, ha jól tudom nem is oly messze a ház alapjától! Nem szeretnék már 3-4 év múlva renoválni!
Ahogy látom annak akinek kellene az nem akar!! vagy "nem tud" foglalkozni ezzel a fontos dologgal, tehát nekünk kéne össze fogni végre!
Üdv!
Szerintem a vízaknában azért áll a víz, mert magas a talajvíz. Nekem 2 db aknám van, a telkem enyhén lejt ezért az egyik aknában a víz úgy 1,7 mélyen van, a másikban 80 centi mélyen van, azért ez engem aggaszt.