Sziasztok
Megtartottuk a gyűlést a "sürgetett" albetétesítésről. Összefoglalom, hogy mire jutottunk.
Röviden a folyamatról:
1. Átvetted a lakást
2. AF igazolta az OTP (az egyszerűség kedvéért ő a hitelintézet) felé
3. Az OTP rendezte az AF felé az utolsó részletet erről kaptál levelet ha nem, hívd az AF-et, mert itt névtelen segítőnkön kívül megakadhat a folyamat!
4. Az OTP levonta a rendelkezésre tartást, emelte a törlesztőt, veled közölte
5. Az AF ügyvédje kérte a FŐVÁROSI földhivatalnál a társasház bejegyzését
6. kb. Itt tartunk most, sokat fizetünk, nem tudjuk mikor lesz vége
7. Megfelelő számú jelentkező (határidő: 2005.02.03 19:00 Hujber Richárd lsd. lent) esetén sikeresen elaprózódik az összeg, amivel kereshetjük Névtelen Segítőnk-et (továbbiakban: NS)
8. A jelentkezők meghatalmazzák NS-t az ingatlanügyeik földhivatali intézésére ÍRÁSBAN (formanyomtatvány a jelentkezetteknek mail-ben!)
9. NS megsürgeti a társasházi bejegyzést
10. NS megsürgeti az átkerülést a kerületi földhivatalhoz
11. Az ügy átkerül a KERÜLETI földhivatalhoz
12. NS megsürgeti a kerületi földhivatalnál a jelentkezettek lakásainak bejegyzését (nem biztos, hogy külön szedik a lakásokat, de ki tudja )
13. Bejegyzik a lakásokat egyedi hrsz.-on, elindítják az érintettek kiértesítését a jól bevált folyamatoknak megfelelően (idő?)
14. NS bejegyzés után rögtön kikéri a másolatokat a jelentkezetteknek
15. Jelentkezettek átveszik a lapokat csengetik a pénzt
16. A tulajdoni lap másolattal egyénileg bemész az OTP-be, kéred a hitelkonstrukció átalakítását
17. OTP beveszi
18. OTP átalakítja (elvileg 17.pont + 30 nap max.)
19. OTP értesít, hogy mit fizess
20. Mindenki örül, fizet mint a katonatiszt
NS segítsége 8. ponttól indul, és a 15.-ig tart, melynek idejére NS garanciát vállal. (2-4 hét NS nélkül több hónap is lehet!)
Az eddig jelentkezettek nevét Hujber Richárd (A/II/5, Reitter 73; hujber.richard@ppietc.hu 06303777872) tartja karban, nála kell jelentkezni a fenti időpontig egyelőre pénz nélkül,a meghatalmazást minden jelentkezőnek kiküldi.
Mindenki maga dönt, én forintra pontosan tudom, hogy ez mennyit jelent nekem havonta.
Üdv.,
Varga Ferenc
D.I.3.
Szia mobilos!
Engem érdekelne a dolog és gondolom másokat is a lakók közül.
Tényleg jó lenne, ha feliratkoznál a másik levlistára, mert ott sokan vagyunk és biztos vagyok benne, sokan járnak még a mi cipőnkben.
TaH
Légyszi, inkább iratkozz fel a levelezőlistánkra! Írj gossip2222-nek és máris tag lehetsz. Ügyes-bajos ügyeinket november óta ezen a listán tárgyaljuk meg.
Az "A" épület II/5 lakás lakója vagyok. Olvastam már a fórumon az albetétesítéssel kapcsolatban másnak is gondot okoz a jelenlegi magas, vagy magasabb kamat fizetése. Ez ügyben néhány hónapig nem várható általában eredmény, mivel a földhivatalban is lassan dolgoznak.
Információim szerint még nem jegyezték be a társasházat, így a lakások önálló helyrajzi számmal még jó ideig nem fognak rendelkezni... Addig maradna a magasabb összeg.
Ezt megkerülendő, lehetőséget találtam az ügy gyorsabb (2hét-1hónap) lerendezésére. Ez mindenkitől anyagi (ha többen összefognánk minimális összeget) áldozatot követelne. Ha megvan az összetartás bennünk, a hitelkamatok módosítása meggyorsíthatóbb és mindenki a mérsékeltebb összeget fizethetné.
Amennyiben érdekel benneteket a lehetőség keressetek meg!
Nem a becsukódással volt gond, hanem hogy a nagy szél csapkodta, mivel nem csukódott jól. A gondnokot meg felhívták este 1/2 10-kor. Ez tényállás, rokonhoz mentem, kerültem 1 lépcsőháznyit és 2 emeletnyit, szóval ott voltam. Közben átgázoltam 4-5 tavon 4-5 cm mélyen, amelyek nem is a folyosón voltak, hanem a lépcsőházban. :(
Egyébként, ha jól tudom minden emeletre olyan tasztatúrát terveztek mint a kapunál, hogy mindenki csak a saját emeletére tudjon bemenni. Tasztatúra nincs, de a zár beépítésre került, amit valaki átkapcsolt és így nem lehetett nyitni.
Láttátok a kiírást!? A D épületben kizárták a 4. és 5. emeletet! RÖHEJ! "Most költöztünk be" és már megy a háború, ahelyett hogy szólnának a gondnoknak, hogy oldja meg ( állítólag az ajtókart lehet álllítani, hogy lassabban csukódjon és akkor nem fog hangosan becsapódni).
A lift megjavult:) köszönet érte!!!!!!!!!!!!!!!!
Találkoztunk a postással és még ő se tudja, hogy mi a pontos címünk, megjegyzem ez volt az első napja nálunk.
Dec 20. körül szerettem volna az Elműnél villanyórát átíratni. Az ügyintéző kérdezte, hogy ez az a ház, ahol címváltozás történt? Mondtam, hogy igen, úgy tudom..... Hát akkor még hagyjam az egészet, mert csak a régi címre tudnák átírni, arra meg felesleges.... Az új címről még nem kaptak hivatalos papírt, de várják.:-))))
Szerintem biztos, hogy Frangepán 80 leszünk. Remélem ezt az AF is megerősíti.
Azt nem tudjátok, hogy kábeltévé csak a szerződött lakóknak jön? Én vártam volna egy "beetetéses" időszakot. Meg persze azt se tudom kivel érdemes szerződni, nálunk már a UPC is járt.....
A lefolyó víz az erkélyek alsó részén is szép csíkokat húz, ott, ahol nem csinálták meg rendesen a korlát alsó részét. Sok erkély alján van már egy-két piszokcsík......
- lift: csak elméletem van, mely szerint a költözködések alkalmával sokan (köztük mi is) többször "visszanyittatuk" a csukódó ajtót és gondolom emiatt átállt ilyen biztonsági üzemmódba. Megoldás: közös képviselő
- cím: december 17-én vett át egy határozatot az AF az önkormányzat szerint, elvileg 15 nap elteltével ez jogerőre emelkedik (innentől lehet lakcímet változtatni). Az önkormányztanál ne mvoltak hajlandóak megmondani, hogy F.80. vagy R.F.71. lett a cím. Szerintük az AF mindenkinek juttat majd egy másolatot a jogerős határozatból, vagy kifüggeszti a másolatát.
- folyosón víz: a közös képviseletet kell csesztetni, az ő dolguk a közös területek karbantartása, bízom benne, hogy tavasszal átkonstruálják azt a részt, ugyanis ami már nem tud megállni az 5-iken az lefolyik a 4-re ésígytovább.
Én eddig csak lelkes olvasója voltam a fórumnak, de most már nekem is hozzá kell szólnom. A D lépcsőházban lakom, van egy pár dolog amit nem értek: pl. miért nem jut be a postás a házba, a közös képviselőnek külön kérvényt kell benyújtani????? A lift miért csukódik be olyan lassan??? Akkor most a címünk Frangepán 80? A folyosón megálló víz miatt kihez kellene fordulni??? Elég undorító az a víztócsa és ha megfagy még veszélyes is.
Valószínűnek tartom, hogy a lakótársak többé-kevésbé ismerik a házirendet, azonban a házon még dolgozó AF munkások, vagy a lakók által különböző építőipari óriáscégeknek (mint a Sanyi és Tsa, vagy a Fehúzzuk Bt. Wartburgkommandók) kiadott kisebb munkálatokat végzőket minden bizonnyal hidegen hagyja a házirend, főleg, ha kicsit késésben vannak a vállalt határidőhöz képest.
Javaslom, hogy az ilyen eseteket önnállóan kezeld, ellenük azonnal és hatásosan lépj fel. (nem hinném, hogy ezt az oldalt látognák, mint ahogy azt egyébként más sem nagyon teszi)
Egyébként biztos nehéz lehet neked most, hogy gyermeked született, hisz a neved alapján gondolom a hivatásodat egy időre félre kellett tenned. Sajnálom.
Egy kéréssel szeretnék fordulni a Premier házban lakók felé.
Sajnos,kezd mindennapossá válni az,hogy este 8 óra után is,nagy zajjal járó,(fúrás,kalapálás)munkálatokat végeznek a lakásokban.Mindeki tapasztalhatja,hogy a ház falai nagyon viszik a hangot,és minden lakásban halható.
Mivel a házban sok kisbaba van,nálunk is 7 hónapos, a zaj miatt este 8 után nem tudnak aludni.Másrészt a házirend is előirja,hogy 8 után tilos ilyen munkálatokat végezni.
Kérek mindenkit,hogy legyünk egymásra tekintettel és mellőzzük a 8 óra utáni munkálatokat.
Én a teve-házban lakom, és érdeklődve olvasom mindíg a fórumotokat. Látom végülis visszaépítették a kertet. Kíváncsi lennék (ha nem titok), hogy hogyan oldódott meg a dolog.
A villanyóra átírásával nem kell semmire sem várni, fel kell hívni azt a tel.számot, amit az AF adott és telefonon meg lehet igényelni.
A házszám átírásával kapcsolatban fogalmam sincs:((
Légszilégyszi tényleg ne hagyjátok el teljesen a fórumot, igaz, hogy eddig én passziv olvasgató voltam csak, és értem a levlista okait, de jó lenne képben maradni az infókkal, sajna az ALtől csak a ködösítés megy és már naon szeretnénk költözni mi is... Ha van valami fejlemény, kérlek írjatok!
Bocs a zavarásért, én egy másik fórum állandó látogatója vagyok. Csak azt szeretném tudni, hogy miért nem tudok új topicot nyitni ezen a fórumon. Betonozással kapcsolatos dolgokban?